？。 第《三章 补 偿 】 第《十七条 设》区的市、县》（市、区《）人民政府在作【出房屋？征收决定后应当对被！征收人给予以—下补偿 《 ，。  ：。  （一）被征收房！屋价值的补偿； ！。 ，   （二）因征】收房屋造成搬迁【的补：偿；     】（，三）：因征收房屋造—成临时安置的补【偿；：     （四】）因征收房屋造【成的停产《停业损？。失的补偿   】  对被征收—房屋价值的补偿【不得低于房屋征收决！定公告之日与被征收！房屋的区《位、用途、权属【。性质、规模、建筑】结构：等类似房《地产的市场价格 ！第十八条 》实施房？屋征收应当》先补：偿、：后，搬迁：  ？   被《征收人？可以：选择货币补偿或者房！屋产权？调换 ？     房屋征收！部门应当与被—征收人订立》补偿协议 》 ， ， ， ， ，实行货币补偿—的应当？明确房屋价值补偿金！。额、停产停业—损失补偿《、搬迁补助费、支】付期限、搬迁期限】、违约责任、解决争！议的办？法，等    — 实：行，产权调换的应当明确！用于产权调》换房屋的地点—、，户型、面积、选房顺！序被征收房》屋与产权调》换房屋的《差价结算方式临【时安置补助》费、搬迁补》助费、搬迁》期，限、搬迁过》渡方式？、，过渡：期限、停产停业【损失补？偿，、违约责任、解决争！议的办法等 第十！九条：。 因旧城区改—造需要征收房屋的房！屋征收部门可—以在与被《征收：人签订的补偿—协议：中明确附生效—条件的条款 —    《 签订附生》效条件补偿协议的签！约户数达《。到，征收补偿方案—确定的比例的—补，偿协议生效》；未达到《签约户数比》。例的：补偿协？议不生效房》屋征收决定终止房】。屋征收？决定：。终止：。的设：区的市、县（—市、区）人》民政府应当予以公告！并书面告知被征收人！。 ， ，第二十？条 房屋征收部门提！供的产权调换房屋应！当符合下列规定【     （一）！产权清？晰；   —  ：（二）符合国—家和省规定的房【屋质量安全》标准；   【  （？三）符合国家和省】规定的房屋》建筑设计技》术规范和标准— 第？二十一条 被征！收人选择《产权调换期》房安置的低层和多】层房屋的《过渡期限不》得，超过二十四》个月中高层和高【层房屋的过渡期限】不得超过《三，十六个月过渡—期限应当自被—。征收人订《。立补偿协议》并，交房之日起》计算 ？ ，第，二十二条 被】征收人在等待期【房安置过《渡期间房屋》征收部门《应当支付其自—搬迁之？。月起至用于产权调换！房屋交？付后六个月内—。的临时安置补助【费非因被征收—人原因延长》过渡期限《的还应？当自逾期之》月起按照《设区的市、县—（市、区）人民【政府公布标准的二】倍支付临《时，安置补助费并逐年按！照一定比例递增【但是因自然灾害等不！可抗力因素延长过】渡期限的除外 第！二十三？。条 被征收人符合住！房保障条件的设【区的：市、县（市、区【。）人民政府应当优先！给予住房保障  ！   对被征—收人提供保障性住】房按照？实际搬迁的先后顺】序确定 《 第二十四条 】。 对符合住》房保：障条件且仅有一处】住宅的被《征，收人被征收房屋【。建筑面积小于四十五！平方米的房》屋征收？。部门应？当为其？提供建筑面积—不小于四十五平【方米的成套住宅【作为产权调》换，房屋在四十》五平：方米以内的部—分不：结算差价《超过四十五平方米的！部分采取《阶梯式价格》或者按照《房地产市场价格结】算具体办法》由设区？的市、县（市、区）！人民政？府规定 》。第二十？五条 《。 用于？社会公益事业的房】屋及其附属建—。筑物、构筑物被征收！的设：区的市、县（市、区！）人民政府应当【依照有关法律、【法规和城乡》规划的？要求征求有关方面意！见，并重新规划建设【 第二十六条【 征收住宅房】屋被征收人选—择货币？补偿：和产权调换现房安】置的房屋征收部门支！付一次搬迁补助费；！选择产权调》换期房？安置：的支付两《次，搬迁补助《费    — 征收经营性、【生产：型非：住宅：房屋的房屋征—收，部门：一次性支付临时安置！补，助费、搬迁补助【费搬迁补助费包括机！器设备的拆》卸费：、搬运费、安装【费、调试费等费用 ！。 第二十七条 】 支付临《时安置补助》费和：搬迁补助《费以被征收房屋所有！权证和房屋权属【。档案记载的建—筑，面积为？依据：计算：；对未经产权登记】的房屋以本》条，例第十一《。条第一款规定的认定！结果为？。依据计算 —    《临时安置补助—费、搬迁《补助费的具体标准】由设区的《市、县（市、—区）人？民政府？根据当地物价水【平，规定每二年公—布一：次 ？。第二十八条》 ，因征：收房屋造成停产【停业损失的》补偿：当事人可以协—商选择下《列方式之一确定【补偿金额    ！ （一）按被征【收房屋？评，估总价的一定比例】。计，算；     】（二）按被征—。收，人上一年度纳税的税！后月平均净利润计算！；     【（三）按被》征收房屋租》。金收益计算； 【  ：   （《四，）按设区的市—、县（市、区）人民！政府制定的》其他补偿办》法计算 》   ？ 协商不成的可以】委，托具有相应资质【的评估机构通过评】。估确定 第二十九！条 房屋征收】部门与被《征，。收人在征《收补偿方《案确定？的签约期限》内达不？。成补：偿，。协议或者被征—收房屋？的所有权不明—确的：由房屋征《收部门报《请设区？。的市、县（》市、区？）人民政府根据征】收补偿方案作出补】偿决定补偿决—定应：当包含补偿协议【规定的？内容并在房屋—征收范围内予以公】告 ： ，    被征收人对！补，偿决定？不服的可《以依法向《上一级人民政—府申：请行政复议或者依法！向人民法院提起行政！诉讼 第三十条】 被征收—人搬迁后房屋征【收部门？应当向不动》产登记机构提供房屋！征收决定、补偿协议！或者：补偿决定以及被征收！房屋：清单；？不动产登记机—构应当依据房屋征收！决定：、，补偿协？议或：者补偿决定办理房】屋所：有权、土地》使用：权注销登记原权【属，证书作废 第三十！一条 被征收人！。在法定期《。限，内不申请行政复【议或者不提起行政】诉，讼在补偿《。决定规定的期限【内又不搬迁的—。作出房屋《。征收决？定的设区的市、【县，（市、区）人民【政府依法向》人民法院申请强制执！行 第三》十二条 房屋征收部！门应当建立房屋征】收，补，偿档：案房屋征收补偿【。档案主？要包括下列内容【 ，     》（一）征收决定发】布前的相《关会议纪《要； 《    （二）征】。收，决定发布《所，依据：的相关规划或者计】划、立项资》料；  》  ： （三）征收决【定发布前的征求【意见资料；  】   （四）社会】。稳定风险评估结论；！    》。 （五）《。征收补偿方案—；     （六！。）征收决《定，及，。其公告？；    — ，（七：。）房地产价格—评估机构选定的相关！资料、委托合同和评！估，报告； 》 ，   （八）通【知有关？部，门停止？办理相关手》续的书面通知； 】    《 （九）补偿协议、！补偿：决定和其他》有关资料； — ，。    （十）【其他与征收有关的档！案资料？     房【屋征收补偿工作结】束后房屋征收部门应！当按照档案管—理有关？。规定：及时将房《屋征收补偿档案移】交有关档《。案管理部门 【。第三十三条 设区的！市、县（市、区）】人民政府可以根据当！地实际？规定对？被征：收，人的奖励办法 】