《 第三章》 补 偿 》 ？ 第十七条 —设区的市、县（市】、区）人民》政府在作出房—屋征：收决定后应当对【被征：收人给予《。以下补偿 》   ？。  （一）》被，征收房屋价值的【补偿；     ！（二）因征》收房屋造成搬迁【的补偿；  【   （《三，）因：征收房？屋，造成临时安置的补偿！；     （四！）因征收房屋造【成的：停产停业损失—。的补：。偿   》  ：对被征收房屋—。价值的补偿》不得低？于房屋征收决定【公告：之日与被征收房屋】的，区位、用途、—权属性质、规—模、建筑结》构等类似房地产的市！场价格 第—十八条？ 实施房《。。屋征收应当先—补偿、后搬迁 【。 ，    《被征收人可》以选择货《币补偿或者房—屋产：权调换     ！。房屋征收部门应【当与被征收人订立补！偿协议？  ？   实行》货币补？偿的应当《明确房屋价值—补偿金额《、停：。产停业损《失补偿、搬迁—。补助费、支付—期限、搬迁期—限、违约责》任、解决争议的办法！等 ？    《实行产权调换的【应当明确用于—。产权调换房》屋的：地点、户《型，、面：积、选房顺》。序被征收房屋—与产权调《换房屋？的差价结算方式临】时安置补《助费、搬迁补助【费、搬？迁期：限、搬迁《过渡方？式、过渡期限、停产！停业损失补偿、【违约责任、解—决争议的办法等【 第十九条— 因旧？城区改造《需，要征收房屋的房【屋征收部门可以在】与被征收人签订的补！偿协议中明确—附生效条件的条款 ！     》签订：附，生效条件补偿协议】的签约户数达到【。。征，收，补，偿方案？确定的比例》的补偿协议》生，效；未达到签约户】数比例的补偿—协议不生效房屋征收！决定终？止房：屋征收决定》终止的设区的市、县！（市、区《。）人民政府应当予以！公告：并书面告知被征收人！ 第二十条 房屋！。征收部门提供的产权！调换房屋应》当符合下列规—。定     （一！）产权清晰》；     【（二）符合》国家：和省规定的房屋质】量安全标准；— ：   ？ ，（三）符合国家和】省规定的房屋—建筑：设，。计，技术规范和》标准 第》二十一条 被】征收人选择》产权调换期房—安，。。置的：低，层和多层房屋—的过渡期限不得【。。超过：二十四个月中—高层和高《层房：屋的过渡期限—。不得超？过三：十六个？。月过渡期限应当【。自，被征收人订立补偿】协议并交房之—日起计？算 第二十二【。条 被征收人在！等待期房安置过【渡期间房《屋征收？部门应当支付—其，自搬迁之《月起至用于产权调】换房屋交付》后六个月内的临【时安置？补，助，费非因被征收人原】因，延长过？渡期限的还应当自逾！期，之月：起按照设区的市、县！（市、区）》。人民政府公布标准】的二倍？支付：临时安置补助费【并逐年按照一定比】例递增但是》因自然灾害等不可抗！力，因素延？长过渡期限的除外】 第二《十三条 被》征收人符合住房保】障条件？的设区的市》、县（市、区）人】民政府应当优先给予！住房：保障     】对被征收人提供【保障性住房》按照实际搬》迁的先后顺序确定 ！ ，第二十四条 】对符合住房保障条】件且仅有一处住宅的！被征收人被征收【房屋建筑面积小于】四十五平方》米，的房屋征收部门【应当为其《提供建筑面积不小】于四十五平方米的成！套，住，宅作为产权调换房】屋在四？十五平方米以内的】部分不结算差价超】过四十？五平方米《的部分采取》阶梯式价格或者【按照房地产市—。场价格结算具体【办法由设区的市、】县，（市：、区）人民政府规定！ ， 第二十五条 】 用于社会》公益：事业的？。房屋及其附属建筑物！、构筑物被征收的设！区的市、县（—市、：区）人？民政府应当依照有】关法律、法规和【城乡规划的要—。。求征求有《关方面？意见并重新规—划，建设 第二十六条！。 征收住宅房屋！被，征，收人选择《货币补偿《和产：权调换现房安置的】房，屋征收部门支付一次！搬迁补助费；选【择产：权，调换期房安置—的支付两次搬—迁补：助费   —  征收经营性【。、生产型非住宅房屋！的房屋？征，收部门一次性—。支付临时安》置补助费、搬迁【。补助费搬迁》。补助费？包括机器《设备的拆《。卸费、搬运费、安装！费，、调试费等费用 ！第二十？七，条 支付临时安！置补助费和搬—迁补助费以被—征，收房屋所《有权证？和房屋权属》档案记载的》建筑面积为》。依据计算《；对未经产权登【记的房屋以本条例】第十一条第一—款规定的认定—结果：为依据计算 —     临时安】置补：助，费、搬迁补助—费的具体标准—由设区？的市、县（市—、区）人民政府【根据当地物价水平】规定每二《年公布？一次： ：第二十八条》 因征收房屋造【成停产停业损失的补！偿当事人可》以协商选择下列【方式之一《确定：补，偿金额   【  （？一）按被《。征收：。房，屋评：估总价的一》定比例计算； 】    （二）按】被征收人上一年度】纳税的？税后：月平均净利润—计，算；  》   ？（三）？按被征收房屋租金收！益计算？；    — （四）按设区的】市，、县（？市、区？）人民政府》制定的其他补—偿办法计算  】  ： 协商不成的可以】委托：具有相应资质的评估！机构通过《评，估确定 第二十九！条 房屋—征收部门与》被征收人《在征：收补偿方案》确定的签《约期：限内达不成补—偿协议或者》被征收？房屋的所有权不明】确的：由，房屋征收部门报【请设区的市、县（市！、区）人《。民政：府根据征收补偿【。方案作出《补偿决？定补偿决定应—当包含补偿协议规定！的内容并在》房屋征收《范围内予《以公：告     被征！收人对补偿决—定不服的可以依法向！上一级人民政府申】请，行政复议或者—依法向人民》法院提起行政诉讼 ！ 第三十条 被！。征收人搬《迁后房屋征收部门】应当向不《动，产登记机构提—供房屋征收决定、补！偿协议或《者补偿？决定以及被》。征收：房屋清单《；，不动产登记机—构应当依据房屋【。征收决定、》补偿协？议或者补偿决定办理！房屋所有权》、土地使用权注【。。销登记原权属证书作！废 第三十—一条 被征收人！在法定期《。。限内不申请》行政：。复议或者《。不提起行政诉讼在】补偿决定规定的期】限内又不搬迁—的作：出房屋征收决定【的设区的市、—县（市、《区）：人民政府依法向人民！法院申？请强制执行 第三！十二条 房》屋征收部《门应：当，。建，立，房屋征收补偿档案房！屋征收补《偿档案？主要包？括下列内容  】   （《一）征收决》定发布前的相—关会议纪要》；  《  ：。 （二）征收决定】发布：所依据的相关规划或！者，计划、立项资料【；     （】三）征收《决定：发布前的征求—意见：。资料； 》 ，   （四）—。。社会稳定《风，险评估结论；  ！   （五）征收补！偿方案；《。。。     —（六）征《收决定及其公告； ！ ，    （七）【。房，。地产价格评估机构选！定的相关资料、委托！合同和评估》报告；   【  （八）通—知有关？部门停止办》理相：关手续的书面—通知；     ！（九）补偿》协议、补偿决定【和其他？有关资料；  】  ： （：十）其他《与征收有《关的：档案资料《    》 房屋？征收补偿工作—结束后房屋征收部】门，应当按照档案管理有！关规定及《时将：房屋征收补偿档案移！交有：关档案管《理部门 第—三，。十三条 设》区的：。市、：县（市、《区，）人民政府》可以根据当地—实际规？定对被征《收人的奖励》办法 ？ ，