第三章！ 补 偿 》 第》十七条 设区的市、！县（市、区）—人民政府在作出房屋！征收决定《后应当对《被征收人给》予以下补《偿  《   （一）被征收！房屋价值的补偿；】     （二】）因：征收房屋造成搬迁】的补偿？；  《   （《三）因征收房—屋造成临时》安，置的补偿；  】   （四）因征收！房屋造成的停—产停业损失的—补偿    【 对被征收房屋价】值的补偿不》得低于房屋》。征收决定《公，告，之日与被征收房【屋的区位、用途、】权属性质《、规模、建筑—结构：等类似房地产—的市：场价格 《 第十八条》 实施？房屋征收应当—。。先补偿？、后搬迁  【  ： 被征？收人可以选择货币补！偿，或者房屋产权调【换，     房屋】征收部门应当—与被征收人》订立补？。偿，协议   —  实行货币补偿的！应当明确房屋价值补！偿金额、《停产停业损失补偿、！搬迁补助费、支付】期限、搬迁期限【、，违约责任《、解决争《议的办法等 【 ，   实行产权【调换的？。应当明确用于—产权调换房》屋的：地点、户型》、面积、选房—顺序被？。征收房？屋，。与产权？调换房？屋的差价结算方式临！时安置补助费、搬】迁补：助费、搬迁期限、】搬迁过？渡方：式、过渡期》限、停产停业—损失补偿、》违约责任、》解决争议的办法等】 第十九条— 因：旧城：区改：造需要？征收房屋的房屋【征收部门可以—在与被征收人签订】的补偿？协议中？明，确附：。生效条？件的条款  【   ？签订附生效条件【补偿协议的》签约户数达到—征收补偿方案确定】的比例的《补偿协议生效—；未达到《签约户数比例的【补偿：协，议不生效房屋—征收决定《终止房屋征收决定终！止的：设区的市、县（【市、区）人》。民政府应当予—以公告并书面—告知被？征收人？ ， 第二十条 房【屋征收部门》提供的产《权调：换房屋应当符合下列！。规定     】（一）产权清—晰，；   》  （二）》符合国家和省规定】的房屋质量安全【。标准；    】 （三）符合—国家和省《。规定的房屋建筑设】计技术规范》和标准 第二十一！条， ， ：被征收人选择产权】调，换期房安置的—低层和多层房—屋，的过渡？期限不得超过—二十四个《。月中高层和高—层房屋的过渡期限】不，得超过三《十六：个月过渡期限—应当自被《征收人订立补偿协】议并交房之日—。。起计算 第二十】。二条 《 被征收人在—等待期房安置—过渡期间《房屋：征收部门应》当支付其《自搬迁之月起至【用于：产权调换房》屋交付？后，六个月？内的临时安置补助】费非因？被，征收人原因》延长过渡期限的【还应当自逾期之月】。起按照设区的市【、，县（：市、区）人民政【府公：布，标准的？二倍支？付临时安置补—助费并？逐，。年按照一《定比例递增但是【因自然灾害等—。。不可抗力因素—延，长，过渡期限的除外 ！第二十？三条 ？被征：收人符合住房保【障条：件的设区的市、县（！市、区）人民政府】应，当优先给予住房【。保障： ：    对被征收】人提供？保障性？住房按？照实际搬迁的先后】顺序：。确，定，。 第二十四条 】 对符《合住：房保障条件且仅【有一处住宅》的，被征：收，人被征收房屋建筑】面积小于四十—五平方米的房屋【。征收部门《应当为其提供建【筑面积不小于四十五！平方米的成套住宅作！为产权调换房屋在四！十五：平方米以内》的部：分不结算差价超过四！十五：平方米的部分采取】阶梯式价格或者按】照房地产市》场价格结《算具体？办法由设区的—市，、县（市《。、区）人民政府规定！ 第二十五条 】 用？于社会公益》事业的房屋及其附】属建筑物、》构筑物被征》收的设？区的市、县（—市、区）人民政府】应当依照有》关法：律、法规和城—乡规划的要》求征求有关方面【意见并重新规划建设！ 第二十六—条 《征收住宅房屋被征】收人选？择货币补偿和产权】调换现房安置—的房屋征收部门支】。付一次搬迁补—助费；选择》产权调换《期，房，安置的支付两次搬】迁补助费 —    征收经营性！、生产型《非住宅房屋》的房屋征收部门【一次：性，支付：临，时安置补《助费、搬《迁补助费搬迁补助费！包括机器设备的拆】卸费、搬《运费、安《装费、调试费等费用！ ：第二：十七条 支付】临时安置补》助费和搬迁补—助费：以被征？。收房：屋所：。有权：证和房屋权属档案】记载的？建，筑面积？为，依据计算；对未【经产：权登记的房屋—以本条例第十一条】。第一款规定的认【定结果为依》据计算   【  临？时安：置补助费《、搬迁补助费的具体！标准由设区的市、】县（市、区）人【民政府根《据当地物价水—平规定每二年—公布：一，次 ？第二十八条 —因，征收房？屋造成停产停—业损失？的补：偿当事人可》以，协商选择下列方式】之一确？定补偿金额  】  ：。 （一）按被征【。收房：屋评估总价的一定】比，例，计算； 》   ？ （二）按被征【收人：上一年度纳税的税后！月平均净利润计算；！ ，    《 （三）按》被征收房屋租—金收益计算；— ，。     （四）按！。设区的市、》县（市、区）—人民政府制定的其】。他补偿办法》计算     】协商：不成的？可以委托具有相应资！。质的评估《机，构通过评估确定 】。 第二十九条— ， 房屋征收部门】与被征收人》。在征收补偿方—案确定的签约期限内！达不成补偿协议或者！被征收房屋的所有】权不明确《的由房屋征收部【门，报请设区的市、县】（市、区）人民政府！根据征收补》偿方：案，作出补偿决定补【偿决定？。应当：包含补偿《协议规？定的内容并在房屋】征收范围内》予以公？告 ？。    被征收【人对：补偿决定《不服的可以依法【向上一？级人民？政府申请行政复议】或者依法《向人民法院提起【行政诉讼 —第三十条 被征！收人搬？。迁后房屋征收—部门应当向不动【产登记机《构提：供房屋征《。收决：定、补偿协议或【者补偿决定以—及被征收房屋清单】；不动产登记—机构应当依据房屋】征收决定、补偿【协议或者补偿决【定，办理房屋所有权、】。土地使用权注销登记！原权属证书作废【 ：第三十一条 被！征，收人在法定期—限内不申请行政复议！或者不提起行政诉讼！在补偿决定规定【的期限内《。又，不搬迁的《作出房屋征》收决定的设区的【市、县（市、区）人！民政府依法向人民法！院申请强制执—行 第三十二【条 房屋征收部门应！当建立房屋》征，收补偿？。档案房？。屋征收？补偿档案主要包【括下列内容   ！  （一）》征收决定发》布前的相关会议【纪要；  —   （二）征【收决定发布所—依据：。的，相关规划或》者，计划、立项》资料；？     —（三）征收》决，定发布前的》征求：意见资？料；     （！四）社会稳定风险】评估结论；  】 ，  （五《）征收补偿方案；】    》 （六）征收决定】及其公？告；：     —。（七：），。房地：产价格评估机构选】定的相？关资料、委》托合同和评估—报告；    】 （八）通》知有关部门停止办】理相关手续的书面】通，知；   —  （九《），补偿协议、》补偿决定和其他【有关资料；   ！  （十）其他【与征收有关的档案】。资料     】。房屋征收补偿工【作结束后《房屋：征收部门应当按【照档：案管理有关规定及】时将房屋征收补偿】档案移交有关档案】管理部门《 第三《十三条 设区的市】、县（？市、区？）人民？政府可以根据—当地实际规定对【。被征收人的》奖励办法《 ：