。 《 第三章 —补 偿 【。 ，。第十七条 》。。设区：的市、县《（市、区）人—民政府在作出房屋】征收决定后应—当对被征收人给予】以下补偿  【   （一）被征收！房屋价值的补偿；】     （【二）因征收房屋造成！搬迁的补偿；  ！   （三）因征收！房屋造成临时安【置的补？偿；  》   ？（四）因征收房屋】。造，成的停产停业损失的！补，偿     对被！征收房屋《价值的补偿不—得低于房屋》征收决定公》告之：日与被征收房屋的】区位、用途》、权属性质》、规模、建筑结构等！类似房？地产的市场价格 】 第十八条 实【。施，房屋征收应当先补偿！、后搬迁 —    被征—收人可以选择货币】。补偿或者房屋产权】调，换     【。房屋征收《部门应当与被征收人！订立补偿《协议 《    实行货【币，补偿的应《当明确房屋价值补偿！。。金额、停产》停，业，损，失补：偿、搬迁补》助，费、：支付：。期限、搬迁》期，限、违约责任、解决！争议：的办法等《   《 ， 实行产《权调：换的应当明确用于产！权调换？房屋的地点、户【型、面积、选房【顺序被征收房—。屋与产权调换—房屋的差价结算【方式临时《安置补助费、搬【迁补助？费、搬迁《期限、搬《迁过渡方式、过【渡期限、停产停【业损失补《偿、违约责任、解决！争议的办法等 【 第十九条》 因旧？城区改？造需要征收房屋的房！屋征收部门》可以在与被征收人签！订的补偿协议—中明确附《生效条？件的条款    ！ ，签订附生效条件补偿！协议的？签约户数达到征收补！。偿方案确定的—比，例的补偿协议生【效；未达到签约户】数比例的《补偿协议不》。生效房屋征收—决定终止房屋征【收决定终止的—设区的市《、县（市、区）人民！政府应当予以—公，告并书？面告：知被征收人 第】二十条 房》屋征收部门提—供的产权调换—。房屋应当符合下列规！定     （一！）产权清晰； 【     （二）】。符，合国家和省规定【的房屋质量安—全标准； —    《（三）符《合国家和《省规定？的房屋建筑设计技】术规范和标》准 第二十一条 ！ 被征收人—选择产权《调换：期房安置《的低层和多层—房屋的过渡期—限不：。。。得超过？二十四个月中高层和！高层房屋的过渡【期限：不得超？过三十六个月过【渡期限？应当自被征收人订立！补偿协议并交—房，。。之日起？计算 ？ 第二？十二条 被征收！。人在：。等待期房《安置：过渡期？间房屋征收部门应】当支：付其：自，搬迁之？月，起至用于《产权调？换房屋交付后六【个月内的临时—安置补助费非因被】。征收人原因延长过】渡期限的还应当【自逾期之月起按照设！区的市？。、县（市、区—），人民政府《公，布标准？的二倍支付临时安置！补助费并逐年—。按照一定比例递增但！。是因自然灾害—等不可抗力》。。因素延长过》渡期限的除外 】。第，二十三条《。 被：征收人？符，合住房保障》条件的？设区的市《、县（？市、：区）人？民政府应当》优先给予住房—。保障   — ， 对被？征收人？提供保障性住房【按，照实际搬《迁的：先后顺序确》。定 第《二，十四条 对【符合住房保障条件】且仅有一处住宅【的被征收人被—征收：房屋：建筑面积小于四【十五平方米》的房屋征收》部门：应当为其提供建【筑面积？不小于四十五平方米！的成套住宅作为产权！调换房屋在四十【五平方米以内的部分！不结算差价》超过四十《五平方米的部分【采取阶？梯式价格《或者按照房地—产市场价格结算具】体办法由设区的市】、县（市、区—），。人民政府规定 】第二十五条 【 用：于社会公《益事：业的房屋及其附属建！。筑物、构筑物被【征收的设区》的市、县（市、【区）人民政府应【当依照有关法律、法！规，和城乡规划的要【。求征求有《关方面？意见并重《。新规划？建设 第二十六】条 ？ 征收住《宅房屋被征收—人，选择货？币，补偿和产权调—换，现房安置的房屋征收！部门支付一次搬迁补！助费；选择产权调换！期，房安：置的支付两次搬迁补！助费     】征收经？营性、生产型非【住宅房屋的》房屋征？收部门一次性支付临！时安：置补：助，费、搬迁补助费搬】迁补助费《包括机器设备—的拆卸费、》搬运费？、，安装费、《调试费？等费用 》第二十七条 】支，付临时安《置补：助费和搬迁》补助费？以被征收房屋所有权！证和房屋权属档案】记载的？建筑面积为依—据计算；对》未经产权登记的房】屋以本条例第十【一条第一款规定的】认定结果为依据计】算     临】时安：置，补助费、搬迁—补助费的具体标准由！设区的市、县（【市、区？）人民政府根—据，当地物？价水平规定每二年】公布一次 第【二十八条 因征【收房屋造成》停产停？业损失的补偿当事人！可以协商选》择下列方式》之一确定《补偿金？。额   》  （一）》按被征收房屋评【估总价的《一定比例计算—；   》  （二）按—被征收人上》一年度纳税的税【后月平？。均净利润计算—；     【（三）按被征收【房，屋租金收益计算； ！     （四）】按设区的《市、县（市、区）】人民政府《制定的其他》补偿办？法计算     ！协商不成的可以【委托具有相应—资，质的：。评估机构通过—。评估确？定 ？第二十九条》 房屋征收部】门与被？征收人在征收—补偿方案《确，定的签？约，期限内达不成补【。偿协议或《者被征收房屋的所有！权不明确的由房【。。屋征收部门报请设】区，的市、县（市、区）！人民政府根据—。征收补偿方》案作出补偿决定补】偿决定应《当，包含补偿协议—。规定的内容并在房】屋征收范《围内：予以公告 —    被征收人】对补偿决定不—。服的可以依法向【上，一级人民政府申请】行政复议《或者依法向》人民法院提》起行政诉讼 【第，三十条 —被征收人搬迁后【房屋征收部》门应当向不动产登记！机构提供房屋征收决！定、补偿协议或者补！偿决定以及》被，征收房屋《清单；不动产登记】机构应当依据房【屋征收？决定：、补偿协议或者【补偿决定办理—房屋所？有，权、土地使用权注销！登记原？权属：证书作废 第三】十一条 被征】。收，人在法定期限内【不申请行政复议或者！。不提起行政诉讼在】补，偿决定规《定的期限内又—不搬迁？的作出房屋征收决定！的设区的市、县（市！、区）人民政府依法！向，人民法院申请强制执！行 ： 第三十二条— ，房屋征？收部：门应当建立房屋征】收补偿档案房屋征】收，补偿：档案主要包括下【列内容     ！（一）征收》决定发布《前的：相关会议纪》要；：   《  ：（二）征收决定发】布所依据的相—关规划？或，者计划、立项资料；！     （三】）征收决定发—。。布前：的征求意《见资料；《 ：    （四）社】会稳定风《险评估结《论；     】（五）？征收：补偿方案；   ！  （六）》。征收：。决定及其《公告：；，  ？   （七）—房，。地，产价格评估》机构选定的相—。关资料、委》托合同和评》估，报告；   【  ：（八）通知有—关部：门停止办理相关手】续的书面通》知；    【 （九）补偿协议】、补偿决定》和，。。其他有？关资：。料； 《    （十—）其他与征收有【关的档案《资料 ？     房—屋征收补偿工作【结束后房屋征收【部门应？当按照？档案管理有关规定】及，时将房？屋征收补偿档案移交！有关档案管》理部门 第三【十三条 设区的市、！县（市、区）人民】政府可以根据当【地实际规定》对被征收人的奖励办！法 ？