第三】章 补 《偿 —第十：。七条 设区的市、】县（市、区》。）人民政《府在作出《房屋征？收决定后应当—。对被征收人》给予以？下补偿     ！（一）被征收房屋】价值的补偿； 】 ，   （二》）因征收房屋造【成，。搬，迁，的补偿？；     （三！）因征收房》屋造：成临：时安置的补偿；【 ，。     》（四）因征》收，房屋造成的停产停业！损失的补偿 — ，    对被征收房！屋价值的补偿不得】低于房屋征收决【定公告之日与被征】收房屋？的区位、《用，。途、权？。。属性质、规模、建】筑结构等类》似房地产的市场价格！ 第？十八条 实施房【屋征收应当先—补偿、后《搬迁  》 ，  被征收人—可以选择货币补偿】。或者房屋产权调换】 ，     房屋【征收：部门应当与被—征收人订立》补偿协议    ！ 实：行货币补偿的应当明！确房：屋价值补偿金额【、停：产停业损失补偿【、搬迁补助费、支付！期限、？搬迁期限、违约【责任、解决争—。议的办？法等   —  实行产》权，调换的应《当，明确：用于产权调换—房屋的地点、户【型、面积、选房顺】序被征收房屋与【产权调换《房屋的差《价结算方式》临，时安置补助费、搬】迁补助费、搬迁期限！、搬迁过渡方式【、过渡期限》、停：产停业损《失补偿、违》约责任？、解决争议的办法】等， 第十九》条 因旧城区改造】需要征收房屋—的房屋征收部—门可以在与被征【收人签？订的补偿协议中【明确附生效条件的】条，款 ：  ：   签《订附生效条件—补偿协议的签约【户数达到征》。收补偿方案确定的比！例的补偿协议生【。效；未达到》签约户数《比例的补偿协议【不生：效，房屋征收决定终止房！。屋征收决定》终，止的设区《的市、县（》市、区）人民政府】应当予？以公告并书面告【。知被征收人 第】二十条？ 房屋征收》。部门提供的产权调换！房屋应当符》。合下列规定 —   ？  ：（一）产权清晰； ！   ？  ：（二）符合国家和省！。规定：的房屋质《量安全标准； 【   ？  ：（三）符合国—家和省规定的房屋】建筑设计技》术规范和标》准 第二十—一条 被征【收人选择产权调换】期房安置的》低层和？多层房屋的过—渡期限？不得超过二十四个月！中高层和高层房【屋的过渡期》限不得超过三十六个！月，过渡期限《应当自被征收人订立！补偿协议并交房【之日起计算》 第二十》二条 被征收】人在等待《期房安置过渡期间房！屋征：收部门应当》支付其自搬迁之【月起至用于》。产，。。权调换房屋交付后六！个月内的《临时安置《补助费非因被征收人！原因延长过渡期限】的还应当自逾期之月！起按照？设区：的市、县（市—、区）人《民政：府公布标准的二【倍支付临时安置补】。助费并逐年按—照一定比例递—。增但是因自然灾害】等不可抗力因素【延长过渡期》。限的除外 第【二十三条 被征【收人符合住房保【障条件的《设区的市、县—（市、？区，。）人：民政府应当》优，先给予住房》保障 ？     对被征收！人提：供，保障性住房按照实际！搬迁的？先后顺序确》定 第二十—四条 》对符合住房保障条】件，且仅有一处》住宅的被征收—。人被：征收房屋建筑面积小！。于四十五平》方米：的房屋征《收部门应当》。为，其提供建筑面积【不小于四十五—平方米的成》套，住宅作为产》权调：换，房屋在四《十五平方米以内的】。部，分不结算差》。价超过？四十五平方》。米的部分《采，取阶梯式价格或者】按照房地《产市场价格结算具体！办法由设区的—市、：县（市、区）人【民政府规定》 ， ，第二十五条 用！于社会公益事—业的：房屋及其附属建【。筑物：、构筑物被征收【的设区的市》、县（市《、区）人《民，。政府应当《依照有？关法律、《法规：和城乡规划》的要求征《求有关方《面，意见并重新规—划建设 》第二十六《条 征收住宅】房屋：被征收人选择—货币补偿和》产权：调，换现房安《置的房屋征收部【门支付一次搬—迁补助？。费；：选择产权调换期【房安置的支付—两次搬？迁，补助费？  ？   征收经营【。性、生产型非—住宅：房，屋的房屋《征，收部门一《次性支？付临时安置补—助费、？搬，。迁补助费《搬迁补助《费包：括机器设《备的拆卸《费、搬？运费、安装费—、调试费《等费用 《。 第二十七条— 支付》临时安置补助—费和搬？迁，补助费以被征—收房屋所有》权证：和房：屋，权属档案记载的【建筑面积为依据计算！；对未经《产权登记的房屋【以本条例第》十，一条：第一款规《定的认定结果为【依据计算  【   临时安置【补助费、《搬迁补助《费的具？体标准由设》区的市、县（市【、区）人民》政府：根据当地物价水平】规定每二年公布一】次 第二十—八条 因征收房屋造！成停：。。产停业损失的—补偿当事《。。人可以协商选择下】列方式之一确定【补偿金额《。。 ：    （》一）按被征收房屋评！估总价的《一定比例计算； 】   ？。  ：（二）按被征—收人上一年度纳【税的：税后：。月平均？净利润计算； 【   ？ ， （三？）按被？征收房屋《租金收益《计算；    】 （四）按设—区的市、《县（市、区）人【民政府制定的其他补！偿办法计算 —  ：   协《商不成的可以委托具！有相应资质的评估机！构通：过评估？确定 《。第二十九条 房！屋征收部门与被征】。收人在？征收补偿方》案确定的签约期【限内达不《成补：偿协议或者》被征收房屋的所【有权不明确的由房】屋征收部门》报，请设：区的市、县（—市、区）人民政【府根据征《收，补偿方案作出—补偿决定补》偿决定应《当包含补偿协议规定！的内容并在》房屋征收范围—内予以公告  】   被征收—人对补偿决定不服】的可以依法向上【一级人民政府—申请行政复议或者】。依法向人民法院提】起行政诉讼》 ：第三十条 【被征收人搬》。迁后房屋征收部门应！当向不动产登记机】构提供房屋征—收决定、补偿协议或！者补偿决定以—。及被征收房屋清【单；不动产登记机构！应当依？据房屋征《收决定、补偿协议或！者补偿决定办理【房屋：所有权、《土，地使用权注销登【记原权属证书作废 ！ 第三十一条—。 ： 被征收《人在法定《期限内不申请行政】复议或者不提起行】政诉讼在补偿—决定规定的》期限内又不搬迁【的作出房屋征收【决定的设区的市、县！（市、区）人民政府！依法向人民法院申】请强制执行》 ， 第三十二条— 房屋征《收部：门应当建立房屋征收！补偿档案房》屋征收补偿档案【主要包括下列内容】     （【一）征收决定发【布前的相关》会议：纪要；     ！（二）征收决定发布！所依据的《相关规？划或者计划、立项】。资料；  —   （三）—征收决定发布前【的征：求意见资料；—    》。 （四）社会稳定】风险评？。估结论？。；     （五！）征收？补偿方案； —   ？  （六）征—收决定及其》。公告；    】 （七）房地产价】格评估？机构选定的相关资】料，、委托合同》和评估报告；—     （八）！通知有关部门—停止办理相关手续的！书面通知； — ，   ？ （九）补偿协议】、补偿决定和其他有！关资料？； ：     （十【）其他与征收有关的！。档案资料    ！ 房：屋，征收：补偿工作结束后【房屋征收部》门应当按照档案【管理有关规定及【时，将房屋征收》补偿档案移》交有关？档案管理部门 】第三：十三条 设区的市、！县（：市、区？）人民政府可以【根据当地实际—规定对被征收人【的奖励办法 【