： 第四章 】评 估 】第三十四条 被征收！房屋的价值应—当由具有相应—资质的房地》产价：格评估机《构，依法评？估确：定 ：     设—区的：。市房地产主管部门】应当定？期向社？会公布房地》产，价格评估《机构的资质及其信用！情况： 第三十》五条 设区的市！房地产主管部—门应当组织成立房】地产价格《评估专家委员会【房地产价格评估专】家委员会由》房地产估价师以及价！格、房产、》土地：。、城乡规划、—法律、财务》。等方面？。的专家组成 第】三十六条 房】地产价格评估机构】、，房地产估价师—、房地产价》格评估专家委员【。会，应当独？。立、客观、公正【地开展房屋征收【评估、？鉴定工作并分别对】出具的评估结果、】鉴定结论负责— 第三《十七条 选定—房地产价格评估机构！应当遵循下列程【序     【（一）房屋征收【部门：向社会发布征收评】估信息？；    — （二？）具：有相应？资质的？房地：。产价格评《估机构？报名；  — ， ， （三）房屋征收】部门按照《报名先后顺序公布房！地产价格评估机【构名：单； 《    （四）被】征收人在十日内【协，商选：定房地？产，。价，格评估？机构 《   ？。。 被征收人》在规：定时间？内协商不成的由房】屋征收？部门组织投票或者】采取摇号、抽签等】方式确定确定房地产！价格评估机构应【当由公证机构现【场公证？     房屋征！收部：门应当在房屋征【收范围内《公布由被征》收人：。确定的房地产价格评！估机构 《 第：三十八条《 ，房，地产价格《。。评估机？构确：定后由房屋征收部】门作为委托》。人向：房地产价格》评估机构出》具房屋征收评估委托！书并签订委》托合同 》    委》托合同应当包括委托！人名称、《受托人名《。称、评估项目、评估！目的、评估范围【、评：估，要求以及《委托日期等》内容 第》三，十九条 《 承担《房屋征收评估—工作的房地产价【格，评，估，机构不得《与一方？当事人串通损害【另一方当《事人合法权益；【不得采取虚假宣传】、，恶意压？低收费等不正当【手段承揽房屋—征，收评估业务》；不得将受委托的评！估业务转让、变【相转让或《。者再委托 第四十！条 房地产价】格评估？机，构应当？安，排房地产估价师对】被征收房屋进—行实地查勘调查【被征收房屋状—况拍摄反映被征【收，房屋内外部状—况的影像资料—做好实地查勘记【录被征？收人应当配合做【好查勘？。工，作，。     由【于，被征收人的原因【不能现场《核实被征收》房屋内部《状况：。的经房屋征》收部门？、房地产估价师和无！利害关？系的第三方见—证或者公证机构公证！可以参照同类建筑】。中与被征收房屋位】置相：邻、户型结》。构相似、面积—大，小，。相近的房屋现—。场查勘情况作为被征！收房屋实物状况【的参照依据并在【评估报告中说—明 第四十—一条 ？被征收人或者房屋】征收部门对评估结果！有，异，议的可？以自收到评估报告】之日起十日内—向房地产《价格评估《机构申请复核评【。估 ？  ：  ：被征收人或者房屋征！收部门对复核结【果有异议的》可以自收到复核【结果之日起》十日内向被征收【房屋所在地房—地，产价格？评估专家委》。员会申请鉴定评【估专家委员会应【当自收到《鉴定申请之》日起十日《内出：具书面鉴定意见 ！第四十二条 【 房屋征收评—估费用由委》托人承担；复核【评估费用由原房地】产价格评估机—构承担；鉴定—费用由申请人承担；！但鉴定撤销原—评，估结果的鉴定—费用由原房地产价格！。评估机构承担 【 ，