？ 第四章— 评 ？估，。 第三十】四条 ？被征收房屋的价【值应当由具有相应资！质的房？。地产：价格评估机构依【。法评估确定  】。   设区的—市，房地产主管部门应当！定，期，。向社会公布房地产】价格评估《机构：的资质及其信用情】况 ？第三十五条 设！区的市房地》。产主：管部门？应，当组织成立房地产价！格评估专《。家，。委员会房地产价【格评：。估专家委员会由房】地产：估价师？以及价？格、房产、土地、城！乡规：划、法律、》财务等方面的专【家组成？ ：第三十六《条 房地产价格！评估机构《、房地产估价师【、房地？产价格评估专家【委员会应当独立、】客观、公正地开展】房屋：征收评估《、鉴定？工，作并分别对出具的】。评估结果、鉴—。定结论负责 【第三十七条 —选定房地产价格评】估机构应当遵循下列！程序   —  （？一）房屋征收—部，门向社？会发布征收评估【信息； 》。   ？ （二）具有—相应资质的房地产】价，格评：估机构报名； 】    （三）房】屋征收部《门按照报名先—后，。顺序：公布：房，地产价格评》估机构名单； 【     （—四）被征收人—在十日内《协商：选定房地产价格【评估机构   】  被征《收人在规定时间内】协商不成的由房屋征！收部门？组织投票或》。者采：取摇：号、抽？签等方式确定—确，定房地产价格评【估机构应当》由公证机构》现场公证 — ，   房屋征收部门！。应当：在房：屋征收？范围内公布》由被征收人》确定的房地》产价格评估机构【 第三《十八条 房地产【价格评估机构确定后！由房屋征收》部门作为委托人【向房地？产价格？评估机？构出具房《屋征：收评估委托书并签订！委托：合同     】委托：合同应当包括委【托，人名称、《受托人名称、评【估项目、《评，估目的、《评估范围、评—。估，要求以及《委托日期等内—容 第《三十九条 承担！房屋征收评》估工作的《房地产价格评估机】构不得？与一方？当事人串通损—害，另一方？当事人？合法权益；不得【采取虚假宣传—、恶意？压低收费等不正【当手段承《。揽房屋？征收评估业务—；不得将受委托的评！。估业务转让、变【相转让或者》。再委托 第四十条！ 房地产价【。格评估机《构应当？安排房地产估价师】对被征收房屋进【行实地查勘调查【。。被征收房屋状况拍】摄反映被《征收房屋内外部状】。况的影？像资料做好实—地查勘记录被征收人！应当：配，合做好查《勘工作    】 由于被征收—人，的，原因不？。能现场核实被—征收房屋内部—状况的经房》屋征收部门》、房地产估》价师和无利害—关系的？第三方见《证或者公《。证机：构公证可以参照同类！建筑中？与被征？收房屋位置》相邻、户型》结构相似、面积【大小相近的房—屋现场查《勘情况？作为被征收》房屋实物状况的参照！依据并在评估报告中！。。说明 第四十一】条 被征收人—或，者，房屋征？收部门对评估—结果有异议的可以自！收，到评：估，。报告：之日起十日》内向房地《产价：。格评估机《构申请复核》评估：  ？   被征收人或者！房屋征收部门对复】核结果有异议的可】以自收到复核结果】之日：起十日内向被征收房！屋所在地《房地产价格评估【。专家委员《会申请鉴定评—估专家委员会—应当自收《到鉴定申请》之日起十日内出【。具书：面鉴：定，意见 ？ 第四？十二条 房屋】。征，收评估费《用由委？托，人承：担，；复：核，评估费用《由原房地产价—格评估机构承—。。担；鉴定费用由申】请人承？担；但鉴定撤销原评！估结果？的鉴：定，费，用由原房地产价格】评估机构承》担 ？