。 ？。 ：。 第四章 评 【估 ？。 第三十—四条 被征》。。收房屋？的价值应当》由具：。有，相应资质的房地产】价格评估机构—依法：评估：确定：     设区】的市房地产主管【部门应当定期向【社会公布《房地产？价格评估《机构：的资质及其信用【情况 第三—十五：条 设区—的市房地产主—管部门应当组织【成立房地产价格评】估专家委《员会房地产》价格评估专家委员会！由房地产估价—师以及价格、房产】、土地、《城，乡规划、法》律、财？务，等方面？的，。专家组成 第【三十六条 — 房地？。产价格评估机构、】房地产估价》师、房地产价格【评估专家委》员会应？当独立、客》观、公正地开—展房屋？征收评估、鉴定工】作并分别对出具【的评估结果、鉴定】结论负责 第三十！七条 选定房地【产价格？评估机构应当遵【循下列程序  】   ？（一）房屋征—收部门向社会—发布征收评估信息；！。  ？   （二）具【有，相应：资质的？房地产价格评—。估，机构报？名； 《。   ？ （：三）房屋征收部门】。按照报名先后顺序公！布房：。。地产价？格评：。估机构名单；— ：    （四—）被征收人》在十日内协商选【定房地产价》格评估？机构   — ，。 被征收《。人在规定《时间内协商不成【的由房屋征收—部门组？织投票或者采取摇号！、抽签等方式确定】确定房地产》价格：评估机构《应当由？公证机构现场公证】     —房屋征收部》门应当在房》屋征收范围内—公布由被征收人确定！的，房地产价格》评估机构 —第三十八条》 房地产价格评【估机构？确，定后由房屋征收部门！作为委托人向—房地产价格评估机】构出具房屋征收评】估委托书《并签订委托合同 】     委—托合同？。应当包括委托人名】称，、受托？人名：称、：评估项目、评估目的！、，评，估范围、评估要求】。以及委托日》期等内？容 ？第三十九条 承！担房屋征收评估工作！的，房地产价格评估机构！不得与一《方当事人串》通损害另一》方当事？人合法权益；不得】采取：虚，假宣传、恶意—压低收费等不正【当手段承揽房屋【。征收评估业务；不得！。将受委？托的评估业务转【让、变相转让或者再！委托 第四十条】 房地产价【格评估？机构：应当安？排房地产估价—师，对被征？收房屋进《行实地查勘调查【被征收房屋状况【拍摄反映被征收【房屋内外部状况的】影像资料做》好实地查勘记—录被征收人应当配合！做好查勘工作 【     》由于被？。征收人的原因不【能现场核实被—。征收房屋内部状况的！经，房屋征收部门—、房地产估》价师：。和无：利害关系的第三【方见证或者公—证机构公证可以参】照同类？建筑中与被》征，收房屋位置》相邻、户型结构相似！、面积大小》相近的房屋现场查】勘情况作《为，被征收房屋实物状况！的，参照依据《并在评？估报告中说明 】第，。四，十一：条 被征《。收人或者房屋—征收：部门：对评估结果有异【议的可以《。自收到评估报告【。之日起十日内向房】地产价？格评：估机构申请复核评估！。     被征收！人或者房《。屋征收部《门对复？核结果有异议的【。可以自收到》复核结果之日—起十日内向》被征收房屋所—在地房地产价格评估！专家委员《会申请鉴定评估专】家委员会应当自【收到鉴定《申请：之日起十日内出具】书面鉴定意见 第！四十：二条 房—屋，征，收评估？费用由委《托，人承担；复核评估费！用由原房地产价格】评估机构承担；【鉴定费用由申—请人承担；但鉴定】撤销原评估结—果，的鉴定费《用由原房《地产价？格，评估机构承》担 ？