《 ， 第四章 》评， ，估 —第三十？四条 被征收房屋的！价值应当由》具有：相应资质的房地【产，价格：评估机构依法—评，估确定     ！设区的市房地—产主管部门应当定期！向社会公布房地【产价格评估机构【的资质？及其信用情况 】第三十五《。。条 《设，区的市房地产主管】部门：应，当组织成立房地产价！格，评估专家委》。。员，会房地产价格评估】专家：委员会由房》地产：估价：师以及价格》、房：产、土地、城乡【规划、法律、财务】等方面的《专家组成 》。 第三？十六：条 房地产【价格：评，估机构、房地产估价！师、房地《产价格评估》专家委员会应当【独立、客观》、，公正地开展房屋【征收评估《、鉴定工作》并分别对出具的【评估结？果、鉴？定结论负责 — 第三十七》条， 选定房地》产价格评估机构应当！。遵循下？列程序？   《  （一）》房屋征收部门向社】会发布征收评—估信息； —  ：  （二）》具有相应资质的房】地，产价格评《估机构报名；  ！   ？（三）房屋征—收部门按照报名先后！顺序公布房地—产价格评估机—构名单；《   《  （？四，）被征收人在十日】内协商选定房地【产价格评估机构【     被【征收人在规定时间内！协商不成《的由：房屋征收部门组织投！票或者采《取摇号、抽》签等方式《确定：确定房？地产价格评估机构应！当由公证机构现【场公证 《     》房屋征收部门应当在！。房屋征？收范围内公》布由被征收人确定】的房地？产，价格评估机构 】第三十八条 房地产！价格评估机构确【定后由房屋征—收部门作为委托人向！房地产价《。格评估机构》出具房屋征收—评估：委托书并签》订委托合同 —     委托【。合同应当包括委【托人：名称、受托人名称、！评估项目、评—估目的、《评估范围、评—估要求以及委托日期！等内容 第三【。十九条 —承，担，房，屋征收评估》工作的房《。地产价格评估—机构不得与一方当事！人串通损《害另一方当》事人合法权益；不得！采取虚假宣传、恶意！压低收费等不正【当手段承揽》房屋征收评估业务；！不得将受委托的评估！业务转让《、变相转让或者再】委托 第》四，十条 《。 房地产价格—评估机构《应当：安排房地产估价【师对被？征收房屋进行实地查！勘调查被《征收房屋状况拍【摄，。反映被征收房屋内外！。部状况的影》像资料做好实地【查勘记？录被征收人》。应当配合做》好查勘工作 —     》由于：被征：。收人的原因不能【现场核实被》征收房？屋内部状况的—经房屋征收》部，。门，、房地产估价师和无！利害：关，系的第三方》见证或者公证—机构：公证可以参照—同类建筑中与—被征收房屋位置【相邻、户型》结构相似、面—积大小相《近的房屋现场查勘】。情况作为被征—。收房：屋实物状况》的参照依据并在评估！报告中说明 第】四十一条 被征收人！或者房屋《征收部门对评估结果！有异议的可以自收】到评估报《告之日起《十日内向《房地：。产价：格评估机构申请复】核评估 》。    被征收人或！者房屋征收部门对复！核结果有异议的可】以自收到《复核：结果之日起十日【内向：被征收房《屋所在地房地产价格！评估专家委员会申请！鉴定评估专家委员会！应当自收到》鉴定申请之日起十】日内：出具书面鉴定意【见 第四十二条 ！ ：房屋征收《。评估：费用：由委：托人承担《；复核？评估：。费，用由原房地产价【格评估机《构承担；鉴定—费用由申《请人承担；但—。鉴定撤？销原评估结果的鉴定！。费用由原房地产价】格评估机构承—担 ？