《。 第四章 评【 估 第三！十四条 被征—收房屋的价值应【当由具？有，相，应资质？的房地产价格评估机！构依法评估确定 】     设区的市！房地产主管部门【应当定期向社会【公布房地产价格【评估机构的资质及其！信用情况《 ，。 第三十五》条 设区—的市房地产主管【部门应当组织—成立房地产价格评】估专家委《员会：房地产价格评估专家！。委员会由房地产【估价师以及价格、房！产，、，土地、？城乡：规划、法律、财务等！方面：的，专，家组成 第三十】六，条 ？ 房地产价格评估机！构、房地产估—价师、房地产价【格评估专家委员会】应当独立、客观、公！。正地开展房屋征【收评估、鉴定—工，。作并分别对出—具的评估结果、鉴定！结论负责 第三十！七条 选定房地【产价：。格，评估：机构应当遵》循下列？。程序 ？   ？  （一）房屋征】收部门向社会发【布征收评估》信息； 《     （二）】具有相应资》质的房地产价格【评估机？构报名？；     （三！）房：屋征收部门按照【报，名先后顺序公布房地！。产价格评估》机构：名单：； ？    （四—）被征收人在十日内！协商选定房》地产：价格评估《机构 《    被征—收，。人在规定时间内协商！不成的？由房屋征收部门组】织投：票或者采取摇—号、：抽签等方式确定确定！房，地产价？格评估机构》应当由公证机构现场！。公证 ？     房—屋征收？。部门应当在房—。屋，。。征收范围内公—布由：。被征收人确定的【房地产价格评—估机构 《 第：三十八条《。。 ，房地产价《格评估机构确—定后由房《屋征收部门作为委托！人，向房地产价格评估机！。构出具房屋征收评估！。委托书并签订委托】合，同    — 委：托合：同应：当包：括委：托人：名称、受托人名称】、评估？项目、评估》。目的、评估范围、评！估要：。求以及委托日期【等内容 》第三十九条 承！担房屋征收评估【工作的房地产—价格评估机构不【得与一？方当事人串》通损害另一方当事】人合法权益；—不得采取虚假宣【传、：恶意压？低收费等不正当手】段承揽房屋征收【评估业务；不得将受！委，。托的：评估业务转》让、变相转让—或者再委托 【第四十条《 ？房地：产价格评估机构应当！安排：房地：产估价师对被—征收房屋进》行实地？查勘调查被征—收，房屋状况拍摄反映被！征收房？屋内外部《状，况，的影像？。资料做好实地查勘】记，录被征收《人应当配合做—好查勘工作》     由于被！征收人的原因不能现！场核实？。被征收？房屋内？。部状况的经房屋【征收部门、房地【产估价？师和无利害关系的第！三，方见证或者公—证机构公《证可以参照同—类建筑中与》被，征收房屋位置相邻】、户：型结构？。相，似、面？积大小相近》的房屋？现场查勘情况作为】被征收房屋实物状况！的参照依据并—在，评估报告中说明【 第四《十一：条 被征收人或【者房屋征收部门【对评估？。结果有异议的可以】自，收到：评，估报：告之日起十日内向房！地产价格《评估机构申》请复核评《估 ？    被》征收人或者房屋【征收部门对复—核结果有异》议的可以自收到【复核结？果之：日起：十日内向被》征收房屋所在地【房地产价格评—估专家委员会申请】鉴定评估专家委【员会应当自》收到鉴定《申请之？日起十日内》出具书面鉴定意见 ！ 第四十二条 ！房屋征收评估—费用由？委托人承担；复核】。评估费用由原—房地产价格评—估机构承担；鉴定费！用由申请人》承，。担，；但鉴定撤销—原评估结果的鉴【。。定费用？由原：房地产价格评估机构！承担 《