第四】章， ，评 估 《 第三十四】条 被征收房屋【的价值应《当由具有相应资质】的房地产价》格评估机构依法【评估：。确定：     —设区的市房地产【主管部门应当—定期向社《会公布房《地产价格评估机构的！资质及？其信用情况 — ，第三十五《条 设区—的市：房地产？主管部门应当组织】成立房地产》价格评估专家委【员会房地《产价格评估专家委】员会由房地产估价】师以及价格、房产】、土地、城乡规划、！法律、财务等方面的！专家组成 —。第三十？六条 房—。地产价格评估—机构：、房地？产估：价师、房地》产价格评估专家委】员会应当独立—。、客观、公正—地开：展房：屋征收评估、—鉴，定工作并分别—对出：具的评估结果—、鉴定结论负—责 第三》十，七条 选《定房地产价格评估机！构应当遵循下列程】序， ，     （一）房！屋征收部《门，向社：会发布征收评估【信，息；   — ， （二）具有相【应资质的房地产价格！评估机构报名；【   《  （三）房屋征】收部：。门按照报《名先后顺序公布【房地产价格评估机】构名单；   】  （四）》被，征，收人在十日内协【商，选定房地产价格【评估：。机构  》 ， ，。 被征收人在规【。定时：间内：协，商不成的由房—屋征收？部门组？织投票或者》采取摇号、》抽，签等方式确定确定房！地产：价格评估机构应当由！公证机构现场公【证     房】屋征收部《门应当在《房屋征收范围内【公布由被征收人【确，定的房地产价格评估！机构 第三—十八条 房地产价格！评估机构确定后由】房屋征收部门作【。为委托人向》房地产价《格，。评估机构出具房屋征！收评估委托书—并签订委托合同 】     委托合同！应当包括《委托人名称》、受托人名称、评估！项目、评估目的、评！估范围、评估要【求以及？委托日期《等内容？ 第三十九条 ！。 承：担房屋征收》评估：工作的房地产价格评！估机构不《得与一方当事—。人串通？损害另？一方当事人合法权益！；不得采取虚假【宣传、恶《意压低？收费等不《正当手段《承揽房屋征收—评估业务；不得【将受委托的评估业务！转让、变《相转让或者》再，委托： 第？四十条 房地产！价格评？估机：构应当安《排房地产估》价师对被征收房屋进！行实地？查勘调查被征—收房屋状况拍—摄反映被征收—房屋内外部状况的】影像资料做好—实地：查勘记录被征收【人应当配合做—好查勘工作   ！  由于《被征收人的原因不能！现场核实被征—收房：屋内部状况的经房屋！征收：部门、房地产估价师！和无：利害关系《的第三方《见，证或者公证机—构公证可以》参照同类建筑中与】被征收房《屋位置相邻、户型】结构相似、面积大小！相，近的：房屋现场查》勘情：况，作为被征收》房屋实物《。状况：的，参照依据并在评【估报告中《说明 第四十一】条 ：被征收人或者房屋】征，收部门对评估结果有！异议的可以自收到评！估报告之日》起十日内向》。房地产？价格评估机构申【请复核评《。估     被征！。收人或者房屋征收】部门对复核结果【。有异议的可以自【收到：。复核结果之日—。起十日内向》被，征收房屋所在地【房地产？价格评估《专，家委：员会申请鉴定评【估，专，家委员会应当自收】到鉴定申请之—日起：十日：内出具书《面鉴定意见 — 第四十二条 ！房屋征收评估费用】由委托？人承担；复核评估费！用由原房地产价格】评估机构承》担，；，鉴，定费用由《申请人承担》；但：鉴，定撤销？原评估结《果的鉴？定，费，用由原？。房地：产价格评估机—。构承担？ ：