第四章！ 评 估 》 《第三十四条》 被征收房屋的价】。值应当由具》有相应资质》的房地产价格评估】。机构依法《。评估确定  【 ，  设区的》市房地？产主管部门应当【。定期向社会公布房】地产价格评估机构的！资质及其信》。用情：况 第三十五条】。。。 设区的市房】地产主管部门—应，当组：。织成立房地产价格】评估专家委员会房地！产，。价格评估《专家委员会由房地产！估价师以及价格【、房产、土地、【城乡规划、法律、】财务等方面》。的，专家组成 第【三，十六条 房地】产价格评估机构【、房地产估价—师、房地产价格【评估专家委员会应】当独立、客观、公】正，地，开，展房屋征收评估、】鉴定工？作并分别对》出具的评《估结果、鉴定结【论负责 第三十七！条 选定房地—产价格评估机构应当！遵循下列程序 【     （一）】房屋征收《部门：向社会发布征收评】。估信息；《     （二）！具有相应资质的【房地：。。。。产，。价格评估机构报名】； ：   ？ ， （三）房屋征收】部门：按照报？名先后顺序公布房】地产价格评估—机构名单； 【  ：  （四）被征【收人在十日内协商】选定房地《产价格评估机构 ！    被征收人】在规：定时间内协商—不成的？由房屋？征收部？门组织投票或者采】。取摇号、抽签—等，方式确定确定房【。地产价格评》。。。估机构应当由公证】机，构现场公证》     —房屋征收部》门应当在房屋—征收范围内》。公布由被《征收人确《定的房地产》价格评估机构—。 第三十八条【 房地产价格评【估，机构：确定：后由：房屋征收部门作为】委托人向《房地产价格评—估机构出具房屋征】收评估委托书—。并签：订委托合同 —     委托合同！。应当：包括委托人名称【、受托人名称、评】估项目、评》估目的、评估范【围、评估《要求以及委》托日：期等内容 第三】十九条 《 ， 承担房屋征—收评估工作》的房地产价格评估机！构不得与一方当事】人串通损害另一方】当事：人合法权益；不得采！取虚假宣传、恶意】压低收费《等不正当手段—承揽房屋征收评【估业务？；不得将受委托的】评估：业务转让、变—相，转让或？者再委托 第四十！条 房》地产价？格评估机构应当安排！房地产估价》师对被征收房屋进行！实地：查勘调查被征—收房屋状况拍摄【。反映被？征收房？屋，内外部状况的影像资！料做好实《地查勘记录被征收】。人，应当配合做好查勘】工作    【 由于被征收人的原！因不能现场核实被】征收房屋内部状【况的：经房屋征收部门【、房地产《估价师和《无利害关《系的第三《方见证或者公证机构！公证可？以，参照同？类建：筑中与？被征：收，房，。屋位置相邻》、户型结构相似【、，面，积大：小相近的房屋—现场查勘情》况作：为被征收房屋—实物状？况的参照《依据并在评估报告】。中说明 第四【十一条 《被征收人《或，者房屋征收部门对】。评估：。结果有异议》的可以自收到评【估报：告之日起十日内【向房地产价格评【估，。机构申请复核评估 ！     被—征，收人或者房屋征【收部门对复核结果】。有异议？。的可以自收到复【核结果之日起—十日内向被》征收房屋所在—地，房地：产价格评估专家【。委员会申请鉴定评估！专，家委：员会应当《自收到鉴定申请之】日起十日内出具【书面：鉴定意见《。 第四十二条 ！。。 房屋征收评估费用！由委托人承担；复核！评估费？用由原房《地产价格《评估机构承》担；鉴？。定费：用由申请人承担【；但鉴定撤销原评估！。结果的鉴《定费用由《原房地产价格—评估机构《承担 ？ ，