？。 ， 第】三章 补偿 —。 第十七条 对！被征收人给予的补】偿包括？。: ？  ：  ： (一)被征—收房屋价值的补偿;！     【(二)？因征收房屋》造，成的搬迁、》临时安置的补偿; ！     (【三)因？征，收房：屋造成的停》产、停业损失—的补偿？市、县？(区)？人民：政府应当制定补【助和：。奖励：。办，法,对被征收—人给予补助和—奖励,具体》的，房屋征？收补助和奖励办法按！房屋征收补偿—方案执？。行 第》十八条 征收—个人住宅,被征收】人，符合住房保》障条件的,》住房保障工》作机构凭房屋—征收部门出具的证明！和房屋征收》补偿协议书,优【先纳入住房保障范围！ 第十九—条， 对被？征收房屋价值—的补偿,不》。得低于房屋征收决】定公告之日》。被征：收房屋的《类似房地产的市场】价格被征收房—屋的价值,由具【有相应资质的房地产！价格评估机》构按规定《办法评估确定— 】 房【地产价格评估机构】应，。。当独立、《客，观、公正地开展【房屋征收评估—工作：,任何单位》和，个人不得干预— ？第二：十条 房屋征收部门！应当在房屋》征，收范围内公》示一批社会信誉【好、综合实力强、具！有相应资质的房【地产估价机构供被】。征收人？参，考房地产估价机构由！被征收人《协商确定;协商不】成的,通过多—数决定或投票、抽签！、摇：号等：方式选定 —     同一！房，屋征收项《。目的评？估，工作,？由一：家，评估：机构承担《。   【  房地产》估价机构《选定后,房屋征【收部门应《当向房？地产估价机构出具房！屋征收评估委托书】,并与其签订书面房！屋征收评估委托合同！房地产估价机构不得！转，让或者变相转让【受托的房屋征收评估！业务 》第二十一条 —被征收人应当向房地！。产估：价机构？提供被征收房屋价】。值评估？所，必需的被征》收房屋和《土地的权属等相关】资料,并《协助实地《查勘 —     被—征收人拒绝对—被征收房屋》进行：实地查？勘的,房《。。屋，征收评估价值—按照房？屋征收？区域内被征收房【。屋，价值的？最低值？计算,有《关情况应当在—评估报告中说—明 ？ ，。第，二十：二条 评估机构【应，当及：时向：。房屋征收部》门和被征收》人送达评《估报：告 ？   ？ 对评估被》征收房屋价》值有异议的》。,可以在接到—房地产评估报告之】日起5日内向作出房！地产价格评估—的机构提出书面的复！核评估申《请对：复核结？果有异议的,可以在！5，日，内向房地《产价格评估专家【委员会申请鉴定【鉴定小？组由申请《鉴定人从评》估专家库《名单中随机抽取3人！以上单数组成—  ？   房地产价【格评估专家委员会】自，收，到申请之日起10】日内出具书面鉴定意！见 第》二十三条 被征【收人可以选择货币】补偿,也可以选择】房屋产权调换 【     被征收人！选择房屋产》。权调换的,》市、：县(区？)，人民政府应当提【供用于产权》调换的房屋,并与】被征收？。人计算、结清被征】收，房屋价值与用于【产权调换房屋价【值的差价    ！ 因旧城区改建征】收个人住宅,被【。征收人选择》在改建地段进行房屋！产权调换的,市【、县(区)人民政】府应当提供改建地段！或者就近地段的【多种类型房》屋，    》 用于产权调—换房屋的价值—,，由对被？征收房？屋进行评估》的，房地产评估机—构,按照房屋征收】决定：公，告之：日，。类似房地《产的市场《价格评估确定 【 ：第二十四条 因征收！房，屋，造成搬迁的,—房屋征收部门应当】。向被征收人支付【搬迁：费;选择房屋产权调！换的,产权调换房】屋，交付前,房》屋征收部《门应当向被征收人】支付临时安置费或者！提供：周转用房   】  ：搬迁：费、临时安置费【按房屋征《收补偿方案》执行 》。。第二十五条 —对因征收房》屋造成停产、停【业损失？的补偿,根据房屋】被征：收前的效《益及：停产、停业》期限并结合》。工商登？。记和纳税情况等【。因素,由估》价，机构评估确》定 ？ 第二十《六条： 市、县(区)【人民政？府及其？有关部门应当依法加！强对：建设：活动：的监督管理,对违反！城乡规划进行建【设的,？依法予以处》理，    》 ，市、县(区》)人民政府作出房屋！征收决定前,应当】组，织有关部门依—法对征收范围内【未经登？记的建筑进行调查、！认定和？处理对认定为合法建！筑和未超过批准期】限的临时建筑,【应当给予《补，偿;：对违法？。建，筑和超过批》准期限的临时建【筑的,不予补偿 ！ 第：二十七条《 房屋？征收部门与被—征收人依照本办法的！规定：,就：补偿方式、补偿【金，额和支付《期限：、用于产《权调换房屋》的地点和面》积、搬迁费、—临时：安置费？或者周转用房、【停产停业损失、【搬迁期限、过渡方式！和过渡期限、违【约责任等事项,订立！补偿协？议，   《  补偿协议订立】。后,一方当事人【不履行补《偿协议？约定的义《务的,另一》方当事人可以依【法提：起诉：讼 《第二十八《条 房屋征》收部门与被征—收人在征收》。补偿：方案：确定的签《约期限内达》不成：补偿协议,或者有】下列情况之一—的,由房屋》。征收部门报请—市、县(《区)人民政府依照】本办法的规定,按】照，征收：补，偿方：案作：出，补偿：决定,并《在房：屋征收范围内予以】。公告 【    (一)【房屋所？有权：人，下落不明的; 【     】(，二，)没有房屋所有权】关系证明的》;  【   (三)暂时】无法考证房屋—合，法所有权人的; ！ ？ ，   ？(四)房屋所—有权有纠纷尚未依法！解决或正在诉讼【的;   ！ ，。 (五？)其：他房屋？所有权人不》明确的？情形 —     补偿决定！应当公平《,包括本《办法第二十七条第】一款除违约》责任之外的》有关补偿《协议事项《 ？     被【征收人？对补偿决定不—服的,可以依法申请！行政复议,也—可以依法提》起行：政诉讼 —。第，二十九条 实施房】屋征收？应当先补偿、后搬迁！ ，。。     市、【县，(区：)人民政府对被征】收人给予补》偿后,被征》收人应当在》补偿协议约定或者】补偿：决定确定的》搬迁期？限内完成《搬迁     】任何单位和》个人不？得采取暴力、威胁】或者违反规定中【。断供水、供热、供】气、供电和道—。路通行等非法方式迫！使被征收《人搬迁禁《。止建设单位参—与搬：迁活动？ 第《三十条？。 被：征收人在《法定期限内不申【请行政复议或者【不提起？行政：诉讼,在补》偿决定规定的期【限内：又不搬迁的,由【作出房屋征收决定】的市、县(区)【。人，民政府依法申请人】民法院强制执行 】     》强制执行申请书【。应当附具补》偿金额和专户存储账！号、：产权调？换房屋和周转用房的！地点和面积等材料】 第三十—一条 拆除被征【收房屋必须文明施】工,并依照建设工】程安全？生产：管理条？例等规定,实行安全！生产和围挡》。。。拆除等措施 【 第三十二条 相关！部门凭房屋》征，收部：门证明及被征—收房屋所有权证明文！件,：应当：及时为被《征收人？办，理户口转移、子女】转学转托、房屋【所有权登记以—及用水、《用电等事宜 【 ，第三十三条 房屋征！。收部门应当依法建】立房屋征收补偿档案！,分户补偿情况【应允许查阅》并向被征收人公【布     ！审计机关应当加强】对征收补偿》费用管理《和使用情况的监【督,并公布》。审计结果 —