？ — 第二章》 征收决定 ！第八：条为了保障国家安】全，、促进国民经—济和社会发展等公】共利益的需要,有下！。。列情：形之一,确需征收房！屋的,由市、—县(区)人民政【府作出房《屋，征收决定:》  ？。 ， ， (：一)国防和》外，交的需要;》  ？   (二》。)由：政府：组织实施的能源【、交通、水利等【基础设施《建设的？需要;     ！(三：)由政？府组织实《施的：科技、教育、文化、！。。。卫生、体育、环境】和资源保护、防灾】减灾、文物保护【、社会福利、市政公！用，等公共事业的需要】;， ：  ？。 ，  (四)》由政：府组织实《施，的保障？性安居工程建设【的，需要;  【   (五)由【政府依照城乡规【划法有？关规定组织》实施的对危》房集：中、基础设施落【后，等地段进行旧城区】。改，。。。建的：需要;  —   ？(六)法律、行【政法规规《定的其？他，。。公共利？益的需要 — 第：九条依照本办法第】八条规定,确—需征收房屋的各项】建，设，活动,应《当符合国民经济和】社会发？展规：划、土？地利用总《体规：划、：城乡规划和专—项规划保《障性安居工程建【设、旧？城，区改：建,应当纳入市、县！(，区)国民《。经济和社会发展【年度计划 【    》 制：定国民经济和社【会发展规划》、土地利用总体【规划、城乡规划【和专项规划,应当广！泛征求社会公众意见！,经：过科学论《。证 ： 第十条房—屋征收部门拟定征收！补偿方案,报—市、：县(区)人民政【府     【房屋征收补偿方案】应当：包，括建设项目》名称及相关批准【文件、征收部门及委！托房屋征《收实施单位、征【收范围、涉及被征】收，人户数和房屋征【收，面积、？房屋补偿和土—地，使用权？收回办法、》产，。权调换房源情况【、违章建筑》认定和处理情—况、签约《期限、？补助和奖励办法等 ！  ：   ？市、县(《区)人民政府—应当：组织有关部》门,对征收补偿【方案进行《论证并在房屋—征，收范围内《予以公布,采—。取召开听证》会、收集书面意【见，。等方式征求公众意】见征求意见期限不】得，少，。于30日《。 ？第十一条《房屋征收《部，。门应：当将：征求意见情况和【根据公众意见修【改的情况在》房屋征收《范围内予以及—时公布     ！因，旧城区改建需—要征收房屋》。,半数以上被征【收人认为征收—补偿方案《不符合本办法—规定的,市、—县(区)人》民政府应当组—织由被？征收人和公》众代表参加》的听证会,并根【据听证会半数—以，上代表的意见修【改方：案 第十二条】市、县(《区)：人民政府作出房【。屋征收决定》前,应？当按照有《关规定进行社会稳】定风险评估;房【屋征收涉及被征收】人户数在《。。1，00户以下的(含1！0，0户：)，,征收决《定由市？、县(区)人民政府！市、县？(区)长审批—;房屋征收涉及被征！收人户数超过10】0户的,应当经【市、县(《区)人民政府—常务会议《讨，论决定  —   作出房屋征】收决：定前,建设单位【应根据房屋》征收部门估算的补】偿费金额,将征收】补偿费用《足额到位《、专户？存，储、专款专》用 第十三条市！、县(区)人民【。政府作出书》面的：房屋征收《决定后,应当—在5日内在》房屋征？收范围内及新闻媒体！发布房？屋征收公告公告应】当载明征收补偿方】。案和行政复议—、行政诉讼权利等】事项：    【 房屋被依法征收的！,国有土地使用权】同时由市《、县人民政》府国：土资源部门依—法收回    】 市：、县(区)人—。民政府？及房屋征收部门应】当做好房屋征收【与，补，偿的宣传《、解释工《作 第十四条】被征收人对市、县】(区：)人民政《。府作出的房屋征收决！定不服的,可以依】法申请行政复议,】也可以依法提—起行政诉《讼 《第十五条房屋征收部！门应当对房》屋，。征收：范围内房屋的—权属、？区位、？用，途、建？筑面积等情》况组织调《查登记,被征收【。人应当予以配合【调查结果应》当及：时向房屋征》收范：围，内的被征收人—公布 《    被》征收房屋的用途【。、建筑面积以房屋所！有权：证的记载为准房屋所！有权证未记载的,】房屋用途以》建设工程规划许【可证批准文》件，为准;？经市、？县，级人民政府城乡规划！行政主？管部门批准》。改变房屋用途的【,以实际用途为准】;建：。筑面：积以房产《测量机构实》际测量结《果为：准 《第十六条房屋—征收范？围确定？后,不？得在房屋征收范【围内实施《新建、扩建、改建房！屋和对？房屋进行装饰、装修！及改：变房屋用《途等不当《增加补偿《费用的行为;—违反规定实施—的,不予补偿  ！  ： 房屋？征收部门应当—将前款所列事—项书面通知有—关部门暂停办理相关！手续暂停办理相关手！续的：书面通知《应当载明暂停期限】暂，停期限最长》不得超过《1年 》