【 第二章 】征收：决定 第【八条为了保障—国家：安全、促进》国民经济《和社会发展等公共利！益的需要,》有，下列情形《之一,确需征收房屋！的，,由市、县(区【)人：民政府作出》房屋征？收，决定: 《     》(一)？国防和外交的—需要;  —   (二)—由政府组织实施的】能源、交《通、水利等基—。础设：施建设的需要; ！    (》三)由政府组—织实施的科技、【教育、？文化、卫《。生、体育、环境和】资源：保护、防灾减灾【、文物保护、社会】。福利：、市政公用等公共事！业的：需要; 》     (四)！由政府组织实施的保！障性：安居工？。程建：设的需要《; 《    (五)由政！府依照城《乡规：划法有关规》。定组织实施的对【危房集中、基础【设施落后等地段进】行旧城？区改建的需要;【     —(六)法律》、行政法规规定【的其：他公共利益的需要】 ？第九：条依照本办法第【。八条规定《,确需征收》房屋的各《项，建设活动,应—当符合？国，民经济和社会发展】规划、土《地利用总《体规划、城乡规【划，和专项规划保—。障性：安居工程建设、【旧城区改建,应当】纳入：市、县(《区)国民经济和【社会发展《年度计划 ！。    制定—国民经济《和社：会发展规划、—土地利用总体规划】、城乡规划和专【项，规划,应当广泛征求！社，会公：众意：。见,经过科学论证】 第十》条房屋？征收部门拟》定，征收补偿方案,报市！、县(区)人民政】府 ？    《房屋征收补偿—方案应当包括—建设项目名称及相关！批准文件、》征收部门及》委托房屋征》收实施单位、征收范！。围、涉及被征收【。人户数和房屋—征收面积《、房屋补偿》和土地使用权收【回办法、产权—调换房源《情况、违章建筑【认定：和，处理情？况、签约期》限、补助和奖—励办法等   】  市、《。县(区？)人：民政府应当》组织有关部门—,对征？收补偿方案进行论】证并在房屋》征收范围内予—以公布,采》。取召开听证会、收】集书：面，意见等？方式：征，求公众意见征求意】见期限？不得：少于30日》 第十》一条房？屋征收部门应当【将征求意见情况【和，根据公众《意见修改的情—况在房屋征收范【围内予以及时公布 ！     因旧城区！改建需要征收房屋,！半数以上被征收【人认为征收》补偿方案《不，符合：本办法规《定的,市《、县(？区，。)人民政府应当组】织由被征收人和公众！代表参加的听证【会,并根据听证会】半，数以上代表》的意见修改方案 ！ 第十二条市、县(！区)：人民政府作出房【屋征：收决定前,》应当按照有关规定】进行社会《。稳定风险评》估;房屋征收涉【及被征收人》户数在100户以下！的，(含100户),】征收决定由市—、县(区)人—民，。政府市、县(区【)长审批;房—屋征：收涉及被征收人户数！超过100户—的,应？。当，经市、县(》区)人民政府—常务会？。议讨论决定   ！。  作出房屋征收】决定前,建设单【位应根据房屋征【收部门估算的补【偿费：金额,将征收—补偿：费用足额到位、【。专，户存储、专款专【用 第十—三条市、县(区)人！民政府作《出书面的房屋征收决！定后：,，应当在？5日内在房屋—征收范围内及新【闻媒体？发布房屋征收公告】公告应当载明—。征收补偿方》案和行？政复：议、行政《诉讼权？利等事项 【     房屋【被依法征收》的,国有土地使用】权同时由《。市、县人《。民政府国土资源部门！依法收回《   《  市、县(区)】人民政府及房屋征收！部门应当做好—。房，屋征收与补偿的宣传！、解释工《作 第》十，四条：被征收人《。对市、？县，(区)人民政—府作出的房屋征收决！。定不服的,可以【依，法申请行政复议,】也可以依《法提起行政诉讼【 ？第十：五条房屋《征收：部门应当对房屋征】收范围内《房屋的权《属、区位、》用，途、：建筑面积等情况组】织，调查登记,被征收】人应当予《以，配合调查结果—应当及时向房屋征】收范围内的》被征收人公布 】    被征收【房屋：。的用途？、建筑面积以—房，屋所有权证的—记载为准房屋所有】。权证未？记载的？,房屋用途以建【设工程规划》。许，可证批准文》件为准;《经市、县级人—民政府城乡规划行政！主，管部门批准改变房屋！用，途的,以实际—用，途为：准，;，建筑面？积以：房产测量机构实际】测量结果《为准 第十六】条房屋征收范—。围确定后,不得【在房屋征收》范围内？实施新建、扩建、】改建房屋和对房【屋，进，行装饰、装修—及改变？房，屋用途等不当增加】补偿费用《的行为？;，违反规定实施的【,不予补偿  】   房屋征收【部门应当将前款所列！事项书面通知有关部！门暂停？办理相关手续暂停】办理相关手》续的书面通知—应当载明暂停期限暂！。停期限最长》不得超过1年 ！