》 第三】章 拆迁补偿与安】置 》第三十条 拆迁人！应当依照本办—。法规：定，按被拆迁《。房屋的合法建筑面】积，对被拆迁《人进行补偿 【 ：    拆除违章建！筑、超？过批准期《限的临时建筑—和，批准建设时规定【如遇：。规划调整应无条件】拆除的？临时建筑不予—补偿 《     拆除】未超过批准期限【的临时建筑按照其建！筑面积的重置成新价！结，合剩余期《限给予补偿 — ？ ， ，  拆迁范》围内被拆迁人或承】租人栽？植的树木由其自【行伐除拆迁人按【有关规定给予—补，偿；有线电视、空调！、暖：气、：三相电？、，水电头表等应拆除物！按有关标准》给予补偿 — ？。 第三十一【条 拆迁补—偿的方式可以实【行货币补偿也可【以实行房屋》。产权调换实》行货币补《偿的货币《补偿后由《被，拆迁人自行安置【    【 房屋拆迁不得因】建设项目《、，工程性质及被拆迁】人的不同实行不【同的补偿安置—标准： ？     市人民政！府实施土地》回收储备以净地出】让土地使用权的宗】地，或经批准《的，建设规划不能—实行原地产权调【换的房屋《拆迁：采取货币补偿或异】地产权？调换安置 】    除前—款规定？及本办法《。第三十四条第二【款、第三十七条第】二款、？第三十？八，。条规：定的外被拆》迁人可？以选择拆迁补偿方式！ 第！三，十二条 被拆迁】房屋的货币补偿金额！。根据房地产市—场评估价格确定；】。拆迁人用于产权调换！的房屋现房的以房】地产市场《评估价格确定—期房的？以市物价主管部【门批准的价格—确定 ！ 第三十三条 】拆迁人和被拆迁人对！被拆迁？。房屋补偿金额协【调一致的可以不对】被拆迁房《屋进行评估 — 第】三十四条《。 实行房屋—产权调？换的拆迁人与被拆】迁人应当依》照本办法第三—。十，二条的规定分别【计算被拆迁房—屋的补偿金额—和所调？换房屋的价格结【清产权调换的差【价     ！拆迁非公益》事业房屋《的附属物不》作产权调换由—拆，迁人给予《货币补偿 》 【第，三十：五条 ？ ，享受本？地社：会，最低生活保障金【待，遇，的被拆迁人在—补偿安置时》其被：拆迁房屋补偿总【。金额：不足26000元】的由拆迁人补—足差：。额 ！第三十？六条 拆》迁，公益事业用》。房，的拆迁？人应当依照有关法】。律、法规的规—定和城市规划的要求！予以重建特》殊情况下可以实行】货，币补偿 — ： 第《三十七条 —拆迁租赁房屋被拆迁！人与房屋承》租人解除租赁关系的！或者被拆《迁人：对，房，屋承租人进行安【置的拆迁人对被拆】迁人给？予补：偿被拆迁人可以选】择拆迁补偿》方式： 《    被拆迁【人与房屋承租人对】解除租赁关系—达不：成协议的拆》迁人应？。当对被拆迁人实【行房屋产权调换产】权，调换的房《屋由原房屋承—。租人承？租被拆迁人》应当与原《。房屋承？租人重新订立房屋租！赁协：议 》。 第三十八】条 ： 拆迁市房地产管理！部门直管《的公：有房：。屋一律实行货—币补：偿，被拆迁房屋货币【。。补偿金？额的40%由拆迁人！。补偿给承租人60】%由：拆迁人补偿给产权】人承租人除租住【。直管公？有住宅外确没有其】他住房其应》。得的货？币补偿？金额低于同类区货】币补：偿基准价《的由产权人》补足差额 ！ 第三十九条 ！ 拆迁非住宅用【房实行产权调换的原！房屋为临《街底：层，营，业的被拆迁人可选】择安置为临街底【层营：业用房除此之外应安！置二：层以上(含二层)】。非住：宅，用房 》。 《 第四十条 【拆迁产权《不明确的房屋拆【。迁人应当《提出补偿《安置方案《报市拆？迁管理部门审核同】意后实施拆迁拆迁】前，拆迁人？应按货币补偿的【方式将货币》补偿费全额划入市】。拆迁管？理部门？指定的银行》帐户并就被拆迁【房屋的有关事项【向，公证机关办理证据保！全 ！第四十一条 【拆迁设有《抵押权的房》屋依照国家有—。关，担保：的法律？执行： 第！四十二条 被拆】迁人或房屋》承租：人在公告的搬迁【期限内提《前完成搬迁的拆迁人！可给予适当奖励【 【 第：。四十三条 —拆迁人应当对被拆】迁，人或房屋承租人【。一次性支付搬迁补助！费过渡安置的搬迁补！助费双倍计发拆【。迁出：租房屋的搬迁补【助费发给房》屋承租人《 【 第：四十四条 拆迁人！以期房调换产权的拆！迁双方当事人应【根据：建设周期等因素【在拆迁补偿安—置协议中约定过【渡，期限原则上不超【过24个月在—过渡：期限内被拆迁人或】者房屋承租人—自行安排住处的拆迁！人应当支付》。临时安置补助费由拆！迁人按约定的过渡期！限一次性结算；被拆！迁人或？者房屋承租人使用】拆迁人？提供的周转房的【拆迁人不支付—临，时，安置补助《费 ：     实行！货，币补偿？。或以现房《调换产权《的拆迁人《。。不支付临时》安置补助《费 ？ 第四】十五条 拆迁【人不得？。擅自延长过渡期【限，周转房？的使用人应当按时】腾退周转《房 ：     因】拆迁人的责》任延长过《渡期限的《对自行？安排住处的被—拆，迁，人，或者房屋承租—人拆：迁人应当自》逾期：之月起双倍》支付临？时，安置补？助，费；对由《拆迁人提供》。周转房的《使用人拆《迁人应当自逾—期之月起《付，给临时安置补助费拆！迁补偿安置协议【另有约定的从其约】定 ！第四十六条 拆】迁非住宅房》屋实行产权调换【造成停产、停业【的拆迁？人应当对被拆迁【人给予适当补—。偿， 】第四十七条 搬】迁补助费、临时安】置补助？费、非住宅停产、】停，业补偿？费及房屋《附属物拆迁补偿【的标准由市拆迁【管理部门和市—物价主管部门共【同，制定 《 第四十！八，条 ？拆，迁人提供的拆迁安】置用房必须符合国家！有，关质量安全标—准和规范《产权：明，晰并符合拆迁补【偿安置协议的—约定  【   拆《迁安：置用房确需》变更规划、》设计内？。容的必须征得—被拆迁人同意—不，。得低于拆迁》补偿安置《协，议中的约定的—各项：标准被拆迁人不同意！时不：得变：更拆迁安置用—房，规划及设计内容 】 ？