】 第三章— 拆迁补偿与安置 ！ 第三十—条 拆《迁人应当依照—本办法？规定按被拆迁房屋】的合法建筑面积对】被拆迁？人进：。行补偿  】   拆《除违：章建筑？、超过批准期—限的临时建筑和【批准建设时规—定如遇？规划：调整应无条件拆【除的临时《建筑不予补》偿 ？     拆【除未超过批准期【限的：临时：建筑按照其建筑【面积的重置成—新价结？合剩余期限给予补偿！ ：   《  拆迁范围内被拆！迁人：或承租人栽植的【树木：由其自行伐除拆迁】。人按有关规定给予补！。偿；有线电视、空调！、暖气、《三相电？、水电头表等应拆除！物按有关标准给【予补：偿 【 ， 第三十一条 拆！迁补偿的《方式：可以实行货币补偿也！可，以实：行房屋？产权调？换实行货币补—偿的货币补偿后由】被，拆迁人自行安—置，   —  房屋拆迁不得因！建，设项目、工》。程性质？及，被拆迁人的不同实行！不同的补偿》安置标准 【   ？  市？人民政府实施土【地回收储《备，。以净地出让土地【。使用权的宗地或经批！准的建设《规划不能实》行原地产权调—换的房屋拆迁采取货！币补偿或异地—产权：调换安？置  —   除前款规定及！本办法第《三十四条第》二款、第三十七条第！二款、第三十八条规！定的：外被拆迁人可以选】择拆：迁补偿方式》 ： ？ 第三十—二条 被拆迁房】屋的货币补偿—金额：根据房地《产市场评估价—格确定；拆迁人用于！产权调换的》房屋现？房的以房地产市【场，评估价？格确定期房的以市物！价主管部门批准的】价，格，确定 —。 第三十三条！ 拆迁《人和被？拆迁人对被拆—迁房屋补偿金—额协：调一致的《可以不对被拆迁房屋！进行评估 】 ？。 第三十四条 】实行：房屋产权调》换的拆迁人与被【拆迁人？应当依？。照本办法第三十【二条：的，规定分？别计算被拆迁—房屋的补偿金—额和所调换房屋的价！格结清产权调换的差！价   【 ， 拆迁非公益—。事业房屋的附属【物，不作：产，权调换由拆》迁人给予货币补【。偿 ！第，三十五条《 享受本地社【会最低生活》保障金待遇的被【拆迁人在补》偿安置时其》被拆迁房屋》补偿总金额》不足2600—0元的由拆》迁人补足差》额 《。 ？ 第三《十六条 拆迁公益！事业用房的拆—迁人应当依照有关】法律、法规的—规定和城市规划【的要求予以重建【特殊情况下》可以实？行货币？补偿 【 第三十—七条 拆迁租赁房！屋被拆迁人与—。房屋承租人解除租赁！关系的或者被拆迁人！对房屋？承租人？进行安置的拆迁人对！被拆迁？人给予补《偿被拆迁人可—以选择拆迁》。补，偿方式 《  《。   被拆》迁，人与房屋承租—人对解除租赁—关系达不成协议【的拆迁人应当对被】拆迁：人实行房屋产权调换！产权调换的房屋由原！房屋承租《人承：租被拆迁《人应当与原房屋承租！人重新订《立房：。屋租赁协议 ！ 第三—十八条 拆迁市房！地产管理《部门直管的公—有房屋一律》实，行，货，。币补偿被拆迁房屋货！币补偿？。金额的40%由【拆迁人补《偿给：承租人？60%由《拆迁人补偿给产【权，人，承租人除租住直管公！有住：宅外确没有其他【住房其应得的货币】。。补偿金额低于同类】。区货币补《偿基准？。价的由产《权人补足差》额， 》 第三》。十九条 《。 拆迁非住宅用房实！行产权调《换的原房屋》为临街底层营—业的被拆迁人可选】择安置为临街底层营！业用房除此之外应】安，。置二层以上(含二层！)，非住宅用房》 —。 第四十条 】。拆迁产权《不，明确的房屋》拆迁人应当提—出补偿安《置方案？。报市拆迁管理—部门审核同意—后实施拆迁拆迁前拆！迁人应按货币补偿】的方式将货》币补偿费全额—划入市拆迁管理部门！指定的银行帐户【并就被？拆迁房屋的有关事项！向公证机关办理【证据：保全 — ？ 第四十一》条 拆迁设有抵押！权的房屋依照国家有！关，担保的法律执行 】 第】四，十二条？ 被拆迁人或房】屋承租？人在公告《的搬迁期限内—。提，前完成？搬迁的拆《迁人可给予适当奖】励 》 第四—十三条 《 拆迁人应当对被】拆迁人或房屋承租人！一次性支付搬迁补助！。费过渡？安置的搬迁》。补助：费双倍计发拆迁【出租房屋的搬—迁补助费发给房屋承！租人 【 ： 第四十四条— 拆迁人以期房】调换：产权的拆迁双—方当事人应》根据建设周》期等因素《在拆迁补偿安置协议！中约：定过渡期限原则上】不超过24个—月在过渡《期限内被拆迁人或者！房屋承租人》自行安排住处的【拆迁人？应当支付临时安置补！助，费，由拆迁人按约—定的：过渡期限一》次性结算；》被拆迁人或者房屋承！租人使用拆迁人提】供的周转房的拆【迁人不？支付临时安置补【助费   】  实行货》币补：偿或以？现房调换产权—的拆迁？人不支付《临时：安，置补助费 【 ？ 第四十五条 ！拆迁：人不得擅自》延长过渡期限—周，转房的？使用人应当》按时腾？退周转房  ！   ？因拆迁人的责任延】长过渡期限的对自】行安排住《处的被拆迁人或【者，。房，屋承租？人拆：迁人应当自逾期之】月起双倍支付临【时安：置补助费；对—。由拆迁人提供—周转房的使用—人拆：迁人应当自逾期【之月起付给》临，时安置补《助费：拆，迁补偿安置协议【另有：约定的从《其约定 【 第四十六】条 拆《迁非住宅房屋—实行：产权调换《造成停？产、停业《。的拆迁人应当—对被拆迁人给予【适当补偿 》 》 第？四十：七条 搬迁补助费！、临时安置补助费、！非住宅停产、停业补！偿费及房屋》附属物拆迁补偿【的标准由市》拆迁管理《部门和市物价主管部！门共同制定》。 【 第四十八条 【 拆迁人提供的拆】迁安置用房必须符】合国家有关》质量安全标准和【规范产权明晰并【符合拆迁补》偿安置协议的—约定 ？ ：     拆迁安置！用房确需变》更规划、设》计内容？的必须征得被拆迁】人，同意不得低于拆迁补！偿安置协议中的约定！的各项标准被拆迁】人不同意时不—得变：更拆：迁安置用房规划及】设计内容 》 ？