— 第三章】 拆迁补偿与—。安置 ？ ？第三十条 拆【迁人应当依照本【办法规定按被拆【迁房屋的合法建【筑，。面，积对被拆迁人进【行补偿 》    》 拆除违《章建筑、超过批【准期限的临时建筑和！批准建设时规定如遇！规划调？整应：无条件拆除的临时建！筑不：予补偿 《 ，  ？   拆除》未超过批准期限的】临时建筑按照其建】筑面积的重置成新价！结合：剩余期限给》予补偿？ ：     拆迁范！围内被拆迁人或承】租人栽植的》树木由其自》行伐除拆迁人按有关！规定给予补偿；有】线电：视、空调《、暖气、三相电、】水电头表等应—拆除物按有关标【准给予补偿 — ， —第，三十一条 —拆迁补偿的》方，式可以实《行，货币补？偿也可以实行房屋】产权调？换实行货币》补，偿的货币补偿后由被！拆迁：人自行安置 】     房屋拆】迁不得因建设项目】、工程性质及被拆】迁人的不《同实行不同的补偿】安置标准《   —  市人民政府【实施土地回收储备以！净，地出让土地使用权的！。宗，地或经批准的建设】。规划不能实行—原地产权调换—的房屋拆迁》采，取货币补偿或异地产！权调换安置 【 ：    《。除，前，款规定及本办法第三！。十四条第《二款、第三十七条第！二款、？。第三十八条规—定的外？被拆迁人可》。以选择拆迁补偿【方式 ？ 第】三十二条 被【拆迁房屋的货币补偿！金额根？据房地产市场评【估价格？确定：；拆迁？。人用于产《权调换的房屋现房】的以房地产市场【评估价格确定期房的！以市物价主管—部门批准的价格确】定 ？ ， 第—三十三？条 拆迁人和【被拆：迁人对被拆迁—房屋补偿《金额协调一》致的：。可以不对被拆迁房】屋进行评估 ！ 《第三十四条 实】行房屋？产权调换的拆迁人与！被拆迁人应当依照】本办法？第三十二条的规【定分别计《算被拆迁房屋的补偿！金额和？所调换房屋》的，价格结清产权调换】的差价  】。   拆《迁非：公益事业房屋的【。附属物不作产—权，调换：由拆：迁人给予货币补偿】 【。 ，第，三十五？条 享《受，本地社会最低—生活保障《金待遇？的被拆迁人在补偿】安置：时，其被拆迁房屋补偿】总金额不足2600！0元的由拆》迁人补足差额 ！ ？ 第三《十六条 拆迁【公，益，事业用房的拆迁人应！当依照？有关法律、》法规的规定和城市规！划的要？求予以重建》特殊情况下可以实行！货，币补偿 【 ： 第三十七—条 拆《迁租：赁房屋被拆迁人与】房屋：承租人解除》租，赁关系的《或者：被拆迁人对房屋承】租人进行安置的【拆迁人对被》拆迁人给予补偿被拆！迁人可以选择拆迁】补偿方？式 ？     被拆】迁人与房《屋承租人对解除【租赁关系达不成【协议的拆迁人应当】对被拆迁《人实行房屋产权【调换产权调》换，的房屋由原房屋【承租人承租》被拆迁？人，应当与原房》屋承租人重新订【立房：屋租赁协议》 — 第三十》八条 拆迁市【房地产管理部—。门直管？的公有？房屋：。一律实行《货币补？偿被拆迁《房屋货？币补偿？金额的40%—由拆迁人补偿—给承租人60%由拆！迁人补偿给产权【人承租人除》租住直？管公有住宅外确没有！其他住房《其，应得的货币补偿【金额低于同类—区货币补偿基准【价的由产《。权人补足差额 【 ： 第三【十，九条 《拆迁非住宅用房实行！产权调？换的：原房屋为临》街底层营业的被【拆迁人可选择安【。置为临街《底层营业用》房除此之外应安【。置二层？以，上(含二层)非【住宅用？房 】 第四十条 — ，拆迁产权不明确的】房，屋拆迁人应当提出】补偿安置方》案报：市拆迁管《理部门审核同意后实！施拆迁拆迁前拆迁人！应按货？币补偿的方式将货】币补偿？费全额划入》市拆迁管理部门【指定的银行帐户【并就：被拆迁房屋的有关事！项向公证《。机关办？。理证：。据保全 》 第四十！一条 《拆迁设有抵押—权，的房屋？依照国家《有关担保的法律执行！ ， ，。。 第四十！二条 被拆迁人或！房屋承租人》在公告？的，搬迁期限内提前完】成搬迁的拆迁—人可给予适当奖【励 ？ ， ， 第四十三条！。 拆？迁，人应：当对被？拆迁：人或房屋《承租人一次性—支付搬迁补助费过渡！安置的搬迁补助【费双倍计发拆—迁出租房屋的搬迁补！助，费发给房屋承—租人 ？ 》 第四十》四条 《拆迁人以期房调【换，产权的拆《迁双方当事人—应根据建设周期【等因：素在拆？。迁补偿安置协议中约！定过渡期限》原则上不《超过24个》月在过渡期限—内被拆？迁人或者房屋承租】人自行安《排住处的拆》迁人应当支付临【时安：置补：助费由拆迁人—按约定的过渡期限】一次性结算；—被拆迁人《或，者，房屋承？租人使用拆迁—人提：供的周转房》的拆迁人《。不支：付临时安置补助费 ！  《   实行货币补偿！或以现房调》换产权的《拆迁人不支》付临时安置补助费】 】第四：十五条？ 拆迁人不得擅自！延，长过渡期《限，周转：房，的使用人应当—。按时腾退周》转房： ：     因【拆迁人的责任延长】过渡期限的》对自行安排住处的被！拆迁人或者》房屋承租人拆—迁人应当自逾期之】月起双倍支付—临时安置补助费【；对由拆《。迁人提？供周：转房的使用人拆【迁人应当自逾期之月！起付给临时安置补】助费拆迁补偿安置协！议，另有：约定的从《其约定？ ？ 》第四十六条 【拆迁非？住宅房屋实行—。产，权调换造成》停产、停业》的拆迁人《应当对被拆迁人给予！适当补偿 【 第四十七！条， 搬迁补助—费、临时《安置补助费、—非住宅停产、停业】补偿费及房屋附属】物拆迁补偿的标准由！市，拆迁管理部》门和市物价主管部门！共同制定 】 第四十【八，条 拆《迁人：提供：的拆迁安置用房【必须符合国家有关质！量安全？标准和规范产权明】晰并符合拆迁补偿】安置协议《的约：定   【  拆迁安》置用房确需变更规】划、设计内容—的必须征得被拆【迁，人，同意不得低于拆迁补！偿，安置协议中》的约：定的各项标》准被拆？迁人不？同意：时不：得变更？拆迁安置《用，房规划及设计内容】 《