： 【。 第四章 房】屋拆迁价格评—估 《 第四十《九条 房地—产市场评《。估价格以市》人民政府上一年【度公布的《货币补偿基准价为基！本依：据结合该房屋的具体！。区位、用途、建【筑结构、建筑—面积、成《新、楼？层、装修等因素【评估确定货币补【偿基准价每年—制定并？公布一次遇重大调整！时应召开听证会【     开！封市城市房屋拆迁】估价规则《另行制定 】 第五十【条 从事房屋拆】迁，评估的机构须具【备，国家或省颁发的【房地：产估价资质房屋【拆迁估价人员应【当是执业注册房地】产估价师 — ：    估价机【。构评估时应当遵守】估价：规范做到公平—、公正、评估结果应！予公示 — 第五十】一条 拆》迁人应与受委托【的评估机构就评【估委托事项签订房】屋拆迁评《。估委托合《同评估机《构应当按照委托【合同的时间要—求向拆迁《人出具评估报告【。不该：做费用由拆迁人支】付 】 第五？十二：条， ，拆迁人与被拆迁【。人应当如实向评估】机构提供必》要的资料 — 》 第五十三条 评估！机构应当将》被拆迁人的》姓名、房屋门—牌，。号、：房屋状况、》评估：等主要情况在拆迁现！。场公：示接：受，社会监？督公示时限为3天】 第！。五十四？条 拆迁人或被拆迁！人，对估价机构》的评：估结果有争议的可在！评估结果公示之日】起3日内《委托估价机构重【新进行评《估，评估费用《由委托方支付 】 ， ，  两次评估结果在！。省规定的误差范围】之内的由被拆迁人选！。择评估结果》；两次评《估结果超出》省规定的《误差范围的拆迁当事！人可以协商解决；】协商不成的经当【事，人申请由市拆迁管理！。部门组织评估专家】对评估结果进行裁定！。费用由申请人支【付 ： ？