】 第四章 房！屋拆迁价格评估 ！ ， 第四十九》条 房地产市【场评：估价格以市》人民政府《上一年度《公布的货币补—偿基准价为基本依据！结合该房屋的—具体区？位、用途、建筑结】构、建筑《面积、成新、楼【。层、装修《等因素评估确定【货币补偿基准价每年！制定并公布一次【遇重大调整时应召】开，听证会 —     开—。封，市城市房《屋拆迁估价》规则另行《制定 ？ 》 第？。五十条 《 从事房屋拆迁评】估的：机构须具备国家或省！颁发的房地产估【。价资质房屋拆迁估价！人员应？当是：执业注册《。房地产？。。估价师 【  ：  估价机》构评估时应》当遵守？估价规范做》到，。公平、公正、评估】结果应予《公示 】 第五十一条【 ， ，拆迁人应与受委托的！。评估机？构就评估《委托：事项：签订房屋《拆迁评估委》托合同评《估，机构应当按照—委托合同的时间【要求向拆迁人出具评！估报告？不该做费用由—拆迁人支付 — — 第：。。五十二条 拆迁【人与：被拆迁人应当如实】向评估机构提供【必，要的资料 【 第五十三！条 评？。估机构应当将被拆】。。迁人的姓名、房屋门！牌号、房屋状况、】评估等主《要，情，况在拆迁现》。场公示接受社会【监督公示时限—为，3天 】 第五《十四条 拆迁人或被！拆迁人对估价—机构的评估结—果有争议的可在【评估结果《公，示之日起3日内委】托估价机构重—新进行评估评—。估费用由《委托方支付 【 ，   两次》评估：结果在省《规定的？。误差范围《之内的由被拆—迁，人选择评估结—果；两次评估结【果，超出省规定的误差范！围的拆迁《当事人可以》。协，商解：决；协商《不成的经当》事人申？请由市拆《迁管理部门组织评】估专家对《评，估结：果进行裁定费用由申！请人支付 】