： ， 【 第四章 房【屋拆迁？价格评？估 第四十九！。条 房《地产：市，场评估价格以市【人民政？府上一年度公—。布，的货币补偿基—准，价为基本依》据结合该《房屋的具体》区位、用途》、建筑结构、建筑面！积、成新、楼层、】装修等？因素评估《确定货币补》偿基准价每年制定并！公布一次遇》重大调整《时，应召开听证会—    【 开封？市城市房屋拆迁估】价规则另行制定 】 — 第五十条 从事！房屋拆迁评》估的：。机构须？具，备国家或省颁发【的房地产估价资质】。房屋拆迁估价—人员应当《是执业注《册房：地产估价师 —     估】价，机构评估时应当遵守！估，价规范做到公—平，、公正、评估结果应！予公示 《 第】五十一条 拆迁】。人应与受《。。委托的评估》。。机构就评估委托事】项签：订房屋拆《迁评估委托合—同评估机构应—当按：照委托？合同：的时间要《求，。向拆：迁人出具评估报告】。不该做费《用由拆？迁人支付 【 ？ 第五十》二条 拆迁人与【被，拆，迁人应当如实—向评估机构提供【必要的资料》 — 第五《。十三条 评估机构】。应当将被拆迁人【的姓：名、房屋门牌号、房！屋状况、评估—等主要情况》在拆：迁现场公示接受社】。会，监督公示时限为3】天 》 第五十四条！ 拆：。迁人或被拆迁人对】估，。价机构的评估结【果有争议的》可，在评估？结果公示之日起【。3日：内委托估价机构重新！进行评估评估—费用由委托》方支付   【 ，。 两次评估结果【在省规？定的误差《范围之？内的由被《拆迁人选择评估【结果：；，两次评估结》果超：出省规定的》误差范围的拆迁【当事：人可以协商解—决；：协商：不成的经当事人申请！由市拆迁管理—部门组织评估专家】对评估？结果进行裁定—费用由申请人支【付 《 ，