！ 第？二章 拆迁管理】
第》七条 房屋拆【迁，实行拆迁许可证制】度未：取，得房屋拆迁许—可证的不得实—。施拆迁
】
第八》条 申《。请领：取房屋拆迁许可证】的单位应向市—。拆迁：管理部门提交—下列：资料
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— (一)建》设项目批准文件；】。
(！二，)建设用地》。规划许可《证；
— (三)【国，有，土，地使用权批准文件】；
》 (四)拆迁！计划和拆迁补偿安】置方案；
》。
【(五：)办：理存款业务的金融机！。构出具的拆迁补偿安！置资金？证明；
》 ， ？ (六《)需：。要提交的其》他有关资料
】
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： 第九条 市拆】迁管理？。部，门应当自收》到申请之日》起3：0日内对答符合下】列条：件的申请人颁发房】。。屋，拆，迁许可证《。
： 》 (一)《提交：的资料齐全、合法、！有效；
！ (二)申请的拆！迁范围与批准的项】目用地范围一致；
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(三！)，拆，迁补偿安《置，资金足额落实—到位；？
— ：。(四)拆《迁计划和拆》迁补偿安置方案符合！有关：规定
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第十条 申！。请领取房屋拆迁许】可，证的：单位需对拟》拆迁地段调查测量的！应，当事先征得市拆迁管！理部：门的同意
【。
《 第十一条 市拆！迁管：理部门应当自房屋】拆迁许可《证核：发，之日起5日》内将房？屋，拆迁许？可，证中：载明的拆迁人、【拆迁范？围、拆迁期限及其】。他有关事项以房屋拆！迁公告的形》式予以？公布：拆迁人应当及时【将公告？内容告知被拆迁人】
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【市拆迁管理部—门和拆迁《人应当向被拆迁人做！好宣传、解释工作
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？ 第十二条》 拆迁范围确定】后拆迁范围内的【单位和个人不得进行！下列：。活动
？
【(一)新建、扩【建、改？建房屋；
】 (二—)改变房屋和—土地用途；
！ 《(，三，)，租赁房屋；
！ 市拆—迁管理部《门应当就前款所列】事项书面通知有【关部门暂停》办理相关《手续暂停办理—的书面通知应—当载明暂停》期限暂停期限最【长不得超过》12个？月；拆迁人需要延长！暂，停期限的必须经【市拆迁管理部—门批准延长暂停期限！不得超过12—个月
】 第十三条 【 拆迁人应当在房屋！拆迁：许可证确定的—拆迁范围《和拆迁？期限内实《施，房屋拆迁《
】需，要延：长拆迁期限的拆迁】人应当在拆迁期限】届，满15日前》向市拆迁管理部门提！出延期拆迁申请【；，市，拆迁管理部》门应当自收》到延期拆《迁申请之日起1【0日内给予答复
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第十四条 ！ 拆迁人可以自行拆！迁也可以委》托拆迁拆迁人自行拆！迁的：其拆迁工作》人员须持《有上岗？证；接？。受委托的《拆迁单位应当具有】省建设？行政主？管，部门：颁发：的房屋拆迁资格【证书
《 《 工程指挥—部等临时性》机构和市拆迁管【理部门不得》作为拆迁人不得【接受拆迁委托
！
第十【五条 拆》迁人：委托：拆迁的应当》向被委托《的拆迁单位出—具委：托书并？订立拆迁委》托合同拆迁人—应当自拆迁》委托合同订立—之日起15日—内将拆迁委托合同】报市拆迁《管理部门《审，核，备，案
《 被委【。托的拆？迁单位？不得转让拆迁—业务
？
》 第十六》条 拆《迁，人与被拆迁人应当依！照，本办：法的规定就补偿【方式和补偿金额、安！。置，用房面积和》安置地点、搬迁期限！、，搬，。迁过渡方式》和过渡期限》、违约责任、—解，决争议的方法以【及当事人认为—需，要，约定的其他内—容订立拆《迁补偿安置协—议
》 拆迁租赁房！屋的拆迁《人应当与被拆迁人】、房屋承租人订立】拆迁补偿安置协议】
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， —拆迁补偿安置协议书！等有关？资料由市拆迁—管理部？门统一？监制
】 第十七条 市！拆迁管理《部门：代管的房屋》需，要拆迁的拆迁补偿安！置协：议须经公证机关【公证并办《理证据保全
【
—第十八条 》 拆迁补偿》安置协议订立后被拆！迁人或？者房屋？承租人在搬》迁期限内拒》绝搬迁的《拆迁人可依法依【法向仲裁委员会【申请仲裁《也，可以：向人民法院起—诉诉讼期间拆迁【。人可以依《。法，申请人民法院先予】执行
？
【第十九条 拆迁人！与被拆迁人或者【拆迁人、被拆迁【人与房屋承租人达】。不成：拆迁补偿安置—协议：的经：当事人申请由市拆迁！。管理：部门裁？决市拆迁管理—部门：是被拆？迁人的由市》人民政府裁决裁决】应，当自收到申请之日】起30日内》。作出
《 ：。 当事人对裁！决不服的《可以自裁决书送达之！日起3个月内向人】民法院起诉拆—迁人依？照本办法规定已对】被拆迁？人给予货币补偿【或者提供拆》迁安：置用房、周》转用房的诉》讼期间不《停止：拆迁的执行
】
》第二十条 》 被拆迁《。。人或者？。房屋承租人在裁决】。规定的搬迁》期限内？未搬迁的由市人【民政府责《成，有关部门强制拆迁】或者：由市拆迁管》理部门依法申请人】民，法院强制拆迁实施】强制拆迁前拆迁【人应当？就被拆除房》屋的有关事项—向，公证机关办理证据】保全
》。
第二十一！条 拆迁中涉【。及军事？设施、教堂、寺庙】。。、文物古《迹的依照有关法律、！法，规的规定办理
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》第二十？。二条 尚未完【成，拆迁补偿安置的建设！项，目转让的应当经市拆！迁管理部门审—核同意市有关部【门在办理建设项目相！。关手续时应查验【市拆迁？管理部门《。审，。核同意的文件及【转让合同
！ ： 项目受让人应【。按本办法规定对拆】迁范围？内未达成《拆迁补偿安置协议的！被拆迁人进行补偿】安置；？项，目转让？人与：被拆迁人《已订立的拆迁补偿】安置协议中》的有关权《利、义务随之转【移给受让人》项目转？让人和受让人应【。当书面通知被拆迁人！并自转让合同签订之！日起3？。0日内予以公告【
？
第二十三！条 拆《。迁人在约定或裁决】规定的搬《迁期：限内：不得对未搬迁的【被拆迁人或房屋承】租人停？止，供水、供《电、供气、供暖【不得强行拆除被拆迁！人未：搬迁的房屋》
》 ？拆迁人不得向被【拆迁人非法》收取各种费用不得】为其他单位向被拆】迁人代收、代扣各种！费用：
— 第二十四条【。 拆迁人实施房】屋拆迁？的补偿安置资金应】当全部用于房—屋拆迁的补偿安置】不得挪作他》。。用
《 ？ ：拆迁人应当在办理存！。款业：务，的金融机构开设【拆，迁补偿安置》资，金专用帐户》按规定存入拆迁【补偿安置资金并【保证被？拆迁人？。按时、？足，额领取
》 ， 《 市拆迁管理部【门与：拆迁人、开设拆【迁，补偿安？置资金？专用帐户的金融机构！应当共同签订—拆迁补？偿安置资金使用监】管协议；金融机【构必须在接到市拆迁！管理部门拨付资金】通知：后方：可拨付？资金
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？ 第二十五条— ， 被拆迁房屋的用】途、建筑面积按【房地产权《证，件的：记，载为准；房地产权证！件未记载的》房屋的用途、—建筑面积以》建设工？程规划批《准文件为准经县级】。以上人民政》府有关部门批准改变！房屋：用途的以实际用途】为准建设工程规划】批准文件对建筑【面积未作记载的以】房地产管《理，部门：界定的面积为准
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对】于非住宅的认定除前！。。款规定外还应—结合拆迁调查—测量时的实际使用】现状认定其中用于】。营业的非住》宅还须有工商、税务！机关颁发的营业执】照、税务登记—证属于特种行业的应！有有：关部门？颁发的？。相关证照
】
《第二：。十六条 从事旧】房拆除及废土—清运工？。作的单位应具有市】拆迁管理部》门核发的旧房拆除】资格：证拆迁？人与房屋拆》除，单位：应订立委《托协：议房屋拆除单位持证！方可实施《旧房拆除工作
！ 房屋拆】除单位应当》文明施工施工—现场应当采取必【要的安全《措施防尘降》噪，保持环境清洁—
】第二十七条 — 拆迁？人完成拆《迁后应及《时提出？验收申请市拆迁管】理部门应当按—照房屋拆迁许可【。证确定？的内容组织验收【拆迁人在向有—关部门办理相关【手续：。时必须出具房屋【拆迁：许可证和《拆迁工地验收—合格证？
》。
第《二十八条 市拆迁！管，理部门应当建立、健！全拆迁档案管理制】度加强对拆迁—档案资？料的管？理，
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《。 拆迁人应在】拆迁工地验》收合格后30日内】将完整、准确的各种！档案：资料报？送市拆迁管》理部门备案并—到，市房地产权》属登记部门办理【产权灭？籍，手续：
—。 ：第，二十九条 》 公：安、教？育、房产、公—用事业、电力等部门！应当及时《办理和？安排被？拆迁人户口转移、子！。女转学转《托、房屋产权手【续及：用水用电等》事，宜
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