【 ？ 第二章 拆迁】。管理 —第七条 《 房屋拆迁实行拆迁！许可证制度》未取得房屋拆迁【许可证？的不得？实施拆？迁 ：。 ， 《 第八条 申】请领取房屋拆迁【许，可，证的单位《应向市？拆迁管理部门提【交下列资《料     ！(一)建设项目批准！文件； 【    (二)【建设用地规划许可证！； 《  ：  ： (三)国有土【地使用权《。批准文？件； 》。     》。(四)拆《迁计划和拆迁补【。偿安置方案； 【。    — (五)办》理存款业务》的金融机构》出，具的拆迁补》偿安置资金证—。明； 《     (六】)需要提《交的其他有》关资料？。 — 第九条 【市拆：迁管理部门应—当自收？。到，申请之日起》30日内对答符【。合下列条件的申【请人颁发房屋拆迁许！可证   】  ：(，一)提交的资料【齐全、合法、—有效：。； 《  ：   (《二，)，申请的拆迁范围【与批准的项目用地】范围一致； — ，  ？   (三)—拆迁补偿安》置资金足额落实到】位，；     ！(四)拆迁计划和】拆迁补？偿，安，置方案符合有关【规定 【 第十条 申！请，领取房屋拆迁许【可证的单位》需对拟拆迁地段【调查：测量的应当事先【征得市拆《迁管理部门的同意 ！ — ，第，十一条 》市拆迁管理部门应当！自房屋拆迁许可证】核，发之日起5》。日内将房屋拆迁许可！证中载明《的拆迁人《、拆迁范围、拆迁期！限，。及其他有《关事项以房屋拆迁公！告的形式予以公【布拆迁人应当及时】将公告？内容告知被拆迁【人 》    市》拆迁管理部》门和：拆迁人应《。当向被拆迁人—做好宣传、解—释工作 《 》 ， ，第十：二条 拆迁—范围确定后》拆迁范？围内的？单，位，和个人不得进—行下列活动 【 ，  ：  ： (一？)新建、扩建、改建！。房屋； 【。    (二)改】变房屋和《土地用途； 】。 ， ，   (三》)租赁房屋；— ：   《  市拆迁管理【部门应当就》前款所列事项书面】通知有关部》门暂停？办理：相关：手续暂停办理的【书面通知《应当载明暂》。停期限暂停期—限最长不得超—过12个月；—拆迁人需要延—长暂停期限的必须经！市拆迁？管理部？门批：准延长暂停期限不得！超过12个》。月 ！第十三条 》 拆迁人应当—在，房屋拆？。。迁许可证确》定的拆迁范围和拆迁！期限内实施房屋【。拆迁  【   需《要，延长拆迁期限的拆迁！人应当在拆》迁期限届满15日】。。前向：市拆迁管理部—门，提出延期拆迁申请；！市，拆迁管理部门应当】自，收到延期《拆，迁申请之日起10】日内：给予答？复 ？ 第十四！条 拆迁人—可以自行拆》迁也可？以委托拆迁拆迁人自！行拆：迁的其拆迁工作人员！须，持有上岗证；—接受委托的拆迁单位！应当具有省建—设行政？主管部门颁》发的房屋拆迁资格】证书：  》。   工程指挥【部等临时《性机：构和市拆迁管理部】门不：得作为拆《迁人不得接受拆【迁委托 》 《 ：第，十五条 拆—迁人委托拆迁的应】当向被委托的—拆迁单位出具—委托书并《订立拆迁委托合【同拆迁人应当自【拆迁委托合同订【立之日起1》5日内将拆》迁委托合同报—市拆迁管理》部，门审核备案 ！    被》委托的拆迁单—位不得转让》拆迁业务 — —第十六条 拆迁人！与被拆迁人应当依照！本办法的规定就补】偿，。方式和补偿金额【。、安置用《房面积和安置地【点、：搬迁期限、搬迁过】渡方式和过渡期【限、违约责》任、解决争议的方法！以及当事人认为【需要约定《的其他内容订立拆】迁补：偿安置协议 ！    拆迁租赁房！屋的拆迁人应当与】被，拆迁人、《房屋承租人订立拆迁！补偿安置《协，议     ！拆，迁补偿安置协议书等！有关资料由市—拆迁管理部门统【一，监制 】 第十七条 】市拆迁？管理：部门代管的房屋需】要拆迁的拆迁补【偿安置协议》须经公证机关公证并！办理证？据保：。全 》 第十八【条 拆迁补偿安】。置协议订立》后被拆？迁人或者《房屋承租人在搬【迁期限内《拒绝搬迁的拆—迁人可依法依法【向仲裁委员会申【请仲裁也可以向【人民法院《起诉诉讼期间拆迁】人可以依法申—请人民法院先予执行！ 】第十九条 拆迁人！与被拆迁人》。或者拆迁《人、被拆迁人—与房屋承租人达不】成拆迁补偿安置【协议的经当事—人申请由市》拆迁管理部门—。裁决市拆迁管—理部门是被拆迁人的！由市人民政》府裁决裁决》应，当自收到申请之日起！30：日内作出 —。  ？   当事人对裁】决不服的《可以自裁决书送达之！日起3？个月内向人》民，。法院起诉拆》迁人依照本办法【规定已对被拆迁人给！。予货币补偿》或，者提供拆《迁安置用房、—周转用房的诉讼期间！。。不停止拆迁的执行 ！ ？ 第二十条 ！ 被拆迁人或者房】屋承租人在裁决【规定的搬迁期—限内未搬迁的由【市人民政府责—成有：关，部门强制拆迁—或者由市拆》迁管理部门依—法申请人民法院强制！拆迁实施强制拆迁前！拆迁人应当》就，。。被，拆，除房屋的有关事【项向公证机关办【。理证据保全 【 第【。二，十一条 拆迁中】涉，及军事设施、教堂】、，寺庙、文物古迹的】依照：有关法律、法—规的规定办理 【 ？ 第二十二条！ 尚未完成拆【迁补偿？安置的建设》项目转让的应当经】市拆迁管理部门审核！同意市有关部门在】办理建设项目相关手！续时：应查：验，市拆迁管理部—门审核同意》的文件？及转让合同 —     项目！受让人应按本办法规！定对拆迁范围内未达！成拆：迁补偿安置协—议的被拆迁人进行补！。偿安置；项目转让人！与被拆迁人已—订立的拆迁补—偿安置协议中的有】。关权：利、义务《随之转移给受让【人项目转《让人和？受让：人，应，当书面？通知被拆迁人并【自转让合同》签订：之日起30日内予】以公告 】。 第二》十三条 《 拆迁人在约定或裁！决规定的《搬迁：期限内不得对未搬】迁的：被拆：迁人或房屋承租人停！止供：水、供电《。、供气、《供暖不得强行拆除被！拆迁人未搬迁的【房屋 —    拆迁人不得！。向被拆迁人非法收】取各种费用》不得为其他》单位向被《拆迁人代收、代扣】各种费用 】 《第二十四《条， ：拆，迁人实？施房屋拆迁的—补偿安置《资金应当全部用【于房屋拆迁的补偿】安置不得《挪作他用《    【 拆：迁人应当在》办理：。存，款业务的金融机构】开，设拆迁补偿安置资】金，专用帐户按规定【存，入拆迁补偿》。安置资金并保—证被：拆迁人按时、足额领！取 ？    》。 市拆迁管理—。部门与拆迁人、开设！拆迁补偿安置资金】专用帐户的金—融机构应当共同签订！拆，迁补偿安置》资金使用监管—。协议；？金融机构必》须在接到《市拆：迁管理部门拨付资金！通知后方可拨付【资金 《 —第二十五条》 被？拆迁房屋的用—途、建筑面积按【房地产权证件的记载！为准：；房地产权证件【。未记载的房屋的【。用途、建筑面—积以建？设工程规《划批准？文件为？准经县？级以上人民政府有】关部门批准改—变房：屋用途的以实际【用途为准建设—。。工程：规划批准文》件对建筑面积未【作记载的以房地产】管，理部门界定的—面积：为，准     ！对于非住宅的认【定除前？款规定外还应结合】拆，迁调查？测量时的实际使用】现，状认定其中用—。于营业的非》住宅：。还须有工商、税务】机关：颁发的营业执—照、税务登记证属于！特，种，行业的？应有有？关部门颁《发的相关证照 【 第二！十六条 《 从：事旧房拆《除及：废，土清运工《作的单位应》具有市拆《迁管理部《门核发的旧房拆除资！格证拆迁人与房【屋拆除单位》。应订立委托》协，议房屋拆除单位持证！方可实施旧房拆除工！作 《     》房屋拆除单位—。应当文明施工施【。工现场？应当：采，取必要的安全措施防！。尘降噪保持》环境清洁 】 第二十七】条 拆《。迁人完？成拆迁？后应及时提出验收】申请市拆迁管理部门！应当按照房屋—拆迁许可证确定的内！容组：织验收拆《迁，人在向有关部门办】理，相，关手续时必须出【具房屋拆迁》许可证？和拆迁工地验收合格！证， 《 第二十八】条 市拆迁管理部！。门应当建立、健全拆！迁档案管理制度【加强：对，。拆迁档案资料的管理！  》   拆迁》人应在拆迁工地验】收合格后3》0，日内：将完整、准》确的各种档案—资，料报送？。市拆迁？管理部门备》案并到？市，房地产权属登记部】门办理产权灭籍手续！ 】第，二十九条《 公安、教—育、房产、》。公用事业《、电力等《部门应当及时办理和！安排被拆迁》人户口转移、子女转！学转托、《房屋产权手续—及用水用电》等事宜 【