— 》第二：章 拆迁》管理： 第七条 】 ，房屋拆迁实》行拆：迁许可证制度未取得！房屋拆？迁许可？证的不得实施拆【迁 ！第八条 申请领】取房：屋拆迁许《可证：的单位应向市拆【。迁管理部门提交下列！资料    ！ (一)建》。。设项目批准文件；】 ： ：    (二)建】设用地规划许—。可，证；    ！ (三)国有土地使！用权批准文件； 】     (四！)拆迁？计划和拆迁补—偿安：置方案； 】   ？。 (五)办》理存款业务的金融】。机构出？具，的拆迁？补偿安置资》金证明； — ：   ？ (六？)需要？提交的其他》有关资料 【。 ， 《第九条 《 市拆迁管理—部门应当自收到申】请之日起30—日内对答符》合下列条件的申请人！颁发：房屋拆？迁许可证 【 ，    (一)提】交的资料齐全、合】法、有效； 】。     (二)申！请的拆迁范围—与批准的项目用地范！围一致？；  —。   (三)—拆迁补偿安置资【金足额落实到位；】   —  ：(四)拆《迁计划和拆迁补【偿安置方案符合【有关规定 — ？。 第十条 申！请，领，取房屋拆迁许可【证，的单位需《对拟拆？迁地段调查测量的应！当事先征得市拆迁】管理部门的同意 】 第十！一条 ？ 市：拆迁管理部门—应当自房屋拆迁【许可证？核发：之日起5《日内将房屋拆—迁许可证中》载明的拆《迁人、？拆，迁范围、拆迁期限】及其他有关事项【以房屋拆迁公告【的，形式予以《公，布拆：迁人应当《及时将公告内—容告知被《。拆迁人   ！  市拆迁管理【部门和拆迁人—应当：向被拆迁人做好【宣，传、解释工作— ？ 第十【二，条 拆迁范—围确定后《拆迁范围内的—单位和个人不得进行！下列活动 》。  《   ？。(一)新建、扩【建、改建房屋—；  —。   ？。(二)改《变房：屋和土地用途； ！     (三】)租赁房屋；— 《  ：  市拆迁管理部门！应，当就前款所列事【。项书面通知有—。关部门暂停办—理相关手《续暂停办理的书面通！。知应当载明》。暂，停期限？暂，停期：限最长不得超过12！个，月；拆迁人需要【延，长暂停期限的—必须经市拆迁—管理部？门批准？延长暂停期限不【得超过？1，2个月？ 】第十三条 拆【迁人应当在》房，屋拆迁许可证确【定的拆？迁范围和《拆迁期限《内实：施房屋拆《迁 ？   《  需要延长—拆迁期限的》拆迁人应当在拆迁】期限届满15—。日前向市拆迁管理部！门，提出延期拆迁申【请；：。市拆迁管理部门应当！自收到延期拆迁【申请之日起10日】内给：予答复 — ？ 第十四条 】拆迁人可《以自行？拆迁也？可以委托拆迁拆迁】人自行？拆迁的其拆迁—工作：人员须持有》上岗证？；接受？委托的拆迁单位【应当具有省建设行】政主管部门颁—发的房屋拆迁资格证！书 《     工程【指挥部？等临时性机》构，和市拆迁管理部【门不得作为拆迁【人不：得接受拆迁委托【 ： 《。 第十五条 【 拆迁人委托拆【迁的应当向被委托】的拆迁？单位出具《委托书并订立拆【迁，委托合同拆迁—人应当自拆迁委【托，。合同订立之日—起1：5日内将拆迁委托合！同报市拆迁管—。理部门审核备—案  —   ？被委托的拆迁单位不！得转让拆迁》业，务 》 第十六条 ！ 拆迁人《与被拆迁人应当【依照本办法》的规定就补》。偿，方式和补偿》。金额、安《置用：房面积和安置地点】、搬迁期限》、搬迁过渡方式【。和过渡期限、违约】。责任、解决争—。议，的方：法以及当事人认【为需要约定的其【他内：容，订，立拆迁补偿安—置协议 》 ，     拆迁租】赁房屋的《拆迁人应当》与被拆迁人、—房，屋承租人订立拆迁】补偿安置协议 】     拆【迁补：偿安置协议书—等有关资料由—市拆迁管理部—门统一监制》 第！十，。。七，条 ？市拆迁管理部—门代管的房屋需【要拆迁？的拆：迁补偿安置》协议须经公证机关公！证并：办理：证据保全 【 《 第十？八条 《拆迁补？偿安置协议订—立后被拆《迁，人或者房屋承租人在！搬迁期限内拒绝【搬，迁的拆？迁人可依法依法向】仲，裁，委员会申请仲裁也】。可以向人《民法院起诉》诉讼期间拆迁人【可以依法申请人【民法院先予》执行： ，。 ？ 第十九条】 拆？迁人与被拆》迁人：或者拆迁人、被拆迁！人与房屋承租人【达不成拆迁补偿安】置协议的经当—。事人：申请由市拆迁管理部！门裁：决市：。。拆迁管理部门是被】拆迁：人的：由市人民政府裁决裁！决应当自收到申【请之日起3》0日内作《出  —   当《事，人，对裁决？不服的可以》自裁决书《送，达之：日起：3个月？。内向人民法院起【诉，拆迁人依照》本办法规定已—对被拆迁人给予货】币补偿？或者提供《拆，。迁安置用房、周转】用房的诉讼期间不停！止拆迁的执行 】 ， 》第二十条 —被拆迁人或者房屋承！租人在？裁决规定的搬迁期限！内，未搬迁？的由市人民政府【责成有关《部门强制拆迁或【者，。由市拆迁管理部门】依法申？请人民？法院：强制拆迁实施强制拆！。迁前拆迁人应—当就被拆除房屋的】有关：事项：向公证机关办理证据！保全： 》 第《二十一条 》 拆：迁中涉及《军事设？施、教堂、寺庙、】文物古迹的》依照有？。关法律、法规的规】定办理 】 第《二十二条 尚未】完成拆？。。迁补：偿安：置的建？设项目转《让的应当经市—拆迁管理部门审核同！。意，市有关部门在办理建！设，项目相关手续时应】查验：。市拆迁管理部门审】核同：意的文件及转让【合同  【   项目受让【人应按本《办法规定对拆—。迁范围？。内未达成拆迁补偿安！置协议的被》拆迁人进行补偿【安置；项目转让【人与被拆迁》人已订立《的拆迁补偿安置【。协议中的有关—权利、义务随—之转移给受让人【项目转让人和受让人！应当书面通知被拆迁！人并自转让》合同签订之日起【30日内予以公告】 《 第》二，十三条 》拆，迁人在约定或裁决规！定的搬？迁期：限，内不得对未》搬，迁的被拆迁人或【。房屋承租人停止供】水、供电《。、供气、供暖不得强！行拆：除被拆迁《人未搬迁的房屋 ！     拆迁人！不，得向被拆《迁人非法收取—各，种，费，用不得为其他—单位：向被拆迁人代收、】代扣：各，。种费用 】 第二十四条 ！。 拆迁人实施房屋拆！迁的补偿安置资金】应当全部用于房屋】拆迁的补偿安置不得！挪作：他用 《     —。拆迁人？应当在办理存款业务！的金融机构开设拆迁！补偿安置资金专用】帐，户按规定存入拆【迁补偿安置资金并保！证被拆迁人按时【、，足额领取 【     市拆迁管！理部：门，与拆迁人、》开设拆？。迁补偿安置资金专】用帐户的金融机【。构应：当共：。同签订拆迁补偿【安，置资金使用监管协】议；金？。融，机构必？须在接到市》拆迁管理部门—拨付资金《通知后方可》拨付资？金 ： ： ， ： 第二《十五条 《 被拆迁房屋的用途！、建筑面积》按房地产权证件的记！载为：准；房地产权证件】未记载的房屋—的用途、建筑面积以！建设工程《规划批准《文件为准经县级以】。上人民政府》有关部？门批准？改变房屋用途的以】实际用？途为：准建设工程规划【批准文件对建筑面积！未作记载的以房【地产管理部门—界定的面积为准 】 ？    对》于，非住宅的认》定除前款规定外【还应结合拆迁调【查测：量，时的实际使用现状】认定其中用于—营业：的非住宅还须—有工商？、税务机关颁—。发的营业执》照、：税，务登记证《属于特种行业—的应有有关部—门颁发的《相关证照 》 ，。 ： 第》二十六条 从事旧！房拆除及废土清运工！作的单位《应具有？市拆迁管理部—门核发的旧房拆【。除，资格证？拆，迁人与？房屋拆除单位应订立！委，托，协议房？。屋拆除单《位持：证方可实施旧房【拆除工作  ！ ，  ：房屋拆除单位应【当文明施《工施工现场应当【采取必？。要，的安全措施防尘降】。噪保持环境清洁 ！ 《 第二十》七条： ：拆，迁人完？成拆：迁后应及时提—出验收申请市拆迁】管理：部门应当按》照房屋拆迁许—可证确定《的内容组织验收拆迁！人在：向有关？部门办理相》关手：续时必须《。出具房屋拆迁许可】证和拆？迁工：地验收合《格证 【 ： 第二十八条 市！拆迁管理部》门应当？建立、健全拆迁【档案管理制度加强对！拆迁：档案资？料，的管理   ！  拆迁《人应在拆迁工地验收！合格后30日内将完！整、：准确的各种档—案，资料报送市拆—迁管理部门备案并】到市房地产权属【登记部门办》理产权灭籍》手续 ？ 》 第二十》九条 公安、教育！、房产、《公用事业、电力等】部门应当《及时办理和安排被拆！。。迁人户？口转移、子女转【学转托、房》屋产权手续及用水】用电等事《宜 》