— ， 第三章 】拆，迁管理？。 第》。八条 建设》项目经？城市：规划行政主管—部门选？址定点后需要—。拆，迁房屋及其附—属，物、：市政公用设施和其】他建筑物《。、构筑物《的应：持下列资料》向市、县（》市）、上街》。区人民政府》城市建？设拆迁管理部门提出！申请    （】。一）建设项目批准】文件；  —  （二）建设【用地规划许》可证；   【 （三）国有土地】使用权？批准文件；   ！ （四）拆迁计划】和拆迁方案； 】   ？（五）办理存款【业务的金《融机构？出具的拆《迁补偿安置资金【证明 ？ 第九？条 市？、，县，（，市）、上街》区人民政府城—市建设拆迁管—理部门应自接—到申请之日起三【十日内对符》合下列条《件的发给房》屋，拆迁许？可证；对《不符合条件的—应当予以《书面答复并说明理由！  ？  （一）提—供的资料齐全、合法！、有效？；    （二】）用于补偿、安置】的资金或房源—已，。经落实并《。能满：足，拆迁补？偿，安置的需要；  ！  （三）补—偿、安置计划—符合本条例规定 】     未取【得，。房屋拆迁许可证的】不，得，实施拆迁 第十】条 拆迁《补偿：安置资金应当—。全部用？于房屋拆迁的补偿】安置不得挪作他用 ！    《 拆迁补《偿安置资金应当【在城市建《。设拆迁？管理：部门监督下》使用 ？ 第十一条 —市、：县（市）、》上街区人民》政府城市《建，设拆迁？管理：部门在发放房屋【拆迁许可证的同【时应当将房屋拆【迁许可证中载明【的拆迁人、拆迁范】围、：拆迁期限等事项【以房屋拆迁公告的】形式：。予以公？布拆迁？人应当及《。。时将：房屋：拆迁公告的内—容告知被拆迁人 ！    《城市建设《拆迁管理部》门、拆？迁人和拆迁单—位应：当及时向被拆迁【人做好宣《传、解释工》作 第十》二条 拆迁人—应当在房《屋拆迁？许可证确定的拆迁范！围和拆迁《期限：实施拆迁 》。  ：   房屋拆—迁，许可证规定的拆迁期！限最长不超过—一年拆迁人在规定】的拆迁？期限内未完成拆迁】的，应当在期限届满十】五日前向核》发，房屋：拆迁：许可证的城市建【设拆：迁管理部门申请延】期城市建设拆迁【管，理部门应《当，在收到延《期，申请之日起十日内】给，予答：复    — 拆迁期限经—。批准延？。长的城市建设拆迁】管理部门应》当将：。。变更后的房屋拆【迁许可证《的相关内容予以公】告 第十三条【。 拆迁人可以自【。行拆迁也可以委托】持有房屋拆迁资格】证书的拆《迁单位？实施拆？迁    —。。 城市建设拆—。迁，管理部门和临时性】机构不得作为拆【迁人也不得》作为拆？迁单位接受委托【实施拆迁《 ：第十四条 拆迁【人委托拆迁的应当】向被委托的拆迁【单位出具委托书并】订立拆迁委托合【同拆迁人应当—自拆迁委托合同订立！之，日起十五日内将【拆迁委托《合同报？城市建设拆迁管理部！门备案被《委托的拆《迁单位？实施拆迁《时应：当出示委托书  ！   拆迁人委【托拆迁单位实施拆】迁应：当向拆迁单位支付拆！迁服务费拆迁服务费！由双方？根据国家《和省有关规定协【商确定并《在委托合《同中：载明 《    《拆迁人不得分—项委托被《委托的拆迁》单位不？得转让拆迁业务 ！第十五？。条， 拆迁范围确定【后拆迁范《围，内不得进行下列活动！    》（一）新建、—改建、扩建房—屋及其附属物—和其他建筑物—、构筑物《； ？  ： （二）《。建立新的房》屋租赁关系；  ！  （三）改变【房屋、土地用途 】    《 市、？。县（：市）、上街》区人民政府城市建设！拆迁：。管理部门应当就【前款所列事》项书面通知有关部】门，暂停办理《。相关：手续并在拆迁范【围内予以公告通知和！公告应当《。。载明拆？迁范围、暂停—事项和暂停期限【。暂停期限不得超【过一年；拆迁人需要！延长暂停期限的必须！经市：。、县（市）、—上街区人民政府城】市建设拆迁》管理部门批》准，延长暂停期限不得】超过一年 —第，十六条 从》事城市建设拆迁业】务的：工作人员应当—通过有关法》律、业务、技术知识！。的培训考核 第】十七条 拆》。迁公：告发布后拆迁人和被！拆迁人、房屋—。承，租人应就下列事项在！规定的拆迁期限【内签订拆《迁补偿安置协议 】    （》一）补偿方式； ！   （二》）货币补偿》金额；    （！三）原房状况及产权！。。调换房屋状况；【 ：   （四》）结：算，方式；  —  （五）搬—迁期限、《搬迁过渡方》式和过渡期限；【  ？  （六）违约责】任与纠纷解决—办法；   【 （：七，）拆迁补偿安置协】议变更的条件—； ：   ？ （八）当》事人双方认为—需要约定的其—他条款    】 拆迁补偿安—。。置，。协议的？示范：文本由市人民—政府城市《建设拆迁管理部门拟！制供拆？迁当事人参》照使用 第十八条！ 拆迁市政、供【。水、供？。气、供热、交—通、消防、人—防，、园林？、环卫、供》电，、邮政、通信、广】播、电视等公用【设施拆？迁人与有关部—门应当？按照有关法律、【法规的规定就修【复、还建《、，补偿等事宜进—行协商并签订协【议；协商不成—。的由城市建》设拆迁管《理部门调《解 ： 第十九条》 拆迁中涉及—军事设施《、教堂、寺庙、【文物古？迹和古树名木—的依：照，有关法律、》法规的规定办理 ！   ？ 拆迁中发现的无主！。财物应上《缴市、县《。（市）、上街区人民！政府： 第二《十条 拆迁房—屋及其附属物—和其他建筑物、构筑！物有下列情况之一的！拆迁人应当提出【补偿安置《方案：报拆迁管理部门审核！同，意，经公证机关公证并办！理证据保全、补偿】费提存后可》先行：拆迁 《   （一）—产权不明或所—有，权人下落《不明的；《。。    》（二）产权有纠【纷尚未解决而城【市建设？又急需拆迁》的，；，  ？  （三）》产，权共：有人对补偿安置方式！达不成协议的；【    》（四）房产》管理部门代管的【 第二十一—条 ：拆，迁补偿安置协议【。订立后被拆迁人或者！房屋承租人在—。搬迁期限内拒绝【搬迁的拆迁人可【以依法向仲》裁机构申请仲裁也】可以依法向人民【法院起诉诉讼期间拆！迁人可以《依法申请人民法【院先予执《行    —。 拆：迁，补偿安？置协议订立后拆迁】当，事人一方违约另【一方可依法向仲裁】机构申请仲》裁或者直接向人【民法院提起》诉讼 第》二十二条《 拆迁人与被拆迁】。人或者拆迁人、被拆！迁人与房《屋，承租人？达不成？。拆迁补偿安》置，协议的经当事—人申请由市》、县（市）、上街】区人民政府》城市：建设拆迁管》理部门裁决城—市建设拆迁管理【部门是被拆》迁人的由同》。级人民政府》裁决裁？决应当自收》到申请？之日起？。三十日内作出  ！ ，  当事《人对裁决不服的可】以依法申请》复议：也可：以在裁决书送达【之日起三个月内向】人民法院起诉拆迁】人依照本《条例规？定已对被《。拆迁人、房》屋承租人《提，供安置用房》、周转用房或者给】。予货币补偿》的诉讼期间》不停止？拆迁的执行 第二！。十三条 被拆迁人或！者房屋承租人在裁决！规定的？搬迁期？限内未搬迁的市【、县（市《），、上街区人民政【府可：以作出？责令限期搬迁的决】定，；逾：期，仍不搬？迁的由市、》县（市）、上街区】人民政府《责成有关部门—强，制拆迁？或，者由市、《县（市）、》。上，。街区人民《政府城？市建设拆《迁管理部《门申请人民法院【强制拆迁 》     实施【强制拆迁前》拆迁：人应当就被拆迁房】屋及其？。附属物？和其：他建筑物、》构，筑物的有关事项【向公证机关办理【证据保？全、补偿费提存 】 第二？十四条 《尚未完成《拆迁补偿安置的【。建设项目转让—的应当经市、县【（市）、上街区【人民政府城市建设】拆迁管理部》门同意拆迁补偿安】置协：议中有关权》利、义务《随之转移给受—让人项目《转让人和受让人应】当书面通知被拆迁人！。并自转让合同—签订之日起》三十日内予》以，公告 第二十【五条 每《一拆迁？地段拆？迁工作结束后三十日！内拆迁人应到土地】管理部门办理土地使！用权变更手续被【拆迁人应当将有【关土地、房产的【证件交？拆迁人由拆迁—。人报送发证部门予】以注销 第二【十六条？ ，城市建设拆迁管【。理部门应当建—立、健全档案管【理制度完整、及时地！。收集、整理》并妥善保管拆迁过程！中形成的有关—档，案资料？ ：