？。 第！三，章 拆迁管理 】 第八条 建【设项目经城市规【划行政主管部门选址！定点：后需要拆《迁房屋及其附属物、！市政公用《设施和其他建筑【。物、构筑物的应持下！列资料向市》。、县（？市）、上街》区人民政府城市【建设拆迁《管理部门提》出，申请    （】一）建？设项目批准文—件；：。    （二）建！设用地规划许可证】；    （【。三）国有土》地使用权《批准文件； 【 ，。  ：（四）拆《迁计划和拆》迁方案； —  ： ，（五）办《理存款业务的金【融机构出《具的拆迁补偿安置资！金证明？ 第九条 市、】县（市）《、上街？区人民政《府城：。市建设拆迁管理【部门应自接到申【请之日起三十日内对！。符合下列条件的【发给：房屋拆迁《许可证；对不符【合条件的应当予以书！面答复？并说明理由 —    （一）提】供的资料齐全、合法！、有效？； ？   （二）用【于补偿、《安置的资金或房源】已经落实并能满足】。拆，迁，补偿安置《的需要；  【 ， （三）补偿、安置！计划符合本条—例规定     ！未取：得房屋拆《迁许可证的》不得实？施拆迁 第十【条 拆迁补》偿安置资金应—当全部用于房屋拆迁！的补：。偿安置不得》挪作：。他用     】拆迁：补偿安置资金应【当在城市建设拆【迁管理部门监督下】使用 《第十一条 》。。市、县（市）、上街！区人民政府》城市建设拆》迁管：理部门在发放房屋】拆迁许可证的—同时应？当将：房屋拆迁许可证中】载明的拆迁人、拆】迁范围、拆》迁期限等事》项以房屋拆》迁公告的形》式予以公布拆迁人】应当及？时，将房屋拆《迁公告的内容告【知被拆？迁人  》   城《市建设？拆迁管理部门—、拆迁人和拆迁单位！应当及？时向被拆迁人做好】宣传、解释工作【 第十二条 拆迁！人应当？在房屋拆《。迁许可证确定的拆迁！范，围和拆迁《。期限实施拆迁 】    《房屋拆迁许可—证规定的拆迁期限最！长不超过一年—。拆，迁人在规定的—拆迁期限内未—完成拆迁的》应当在？期限届满十五日【前向核发房屋拆迁许！可证的？城市建设拆迁—。管理部门申请延期】城市建设拆迁—管理部门应》当在收到延》期，申请之日起十日内】给予答？复   》  拆迁期限经批】准延长的城》市建：设拆迁管《理部门？应当将变更》后的房屋拆迁—许可证？。的相关内容予以公】告 第《十三条 拆迁—人可以自行拆迁【也可以委托持有【房屋拆迁资格—证书的拆迁》单位：实施拆迁 —。   ？ 城市建设拆迁管理！。部门和临时性机构】不得作为拆》迁人也不得作—为拆迁单《位，接受：委托实施拆迁— 第十四条 拆迁！人委托拆迁的应当】向被委托的拆迁单位！出，具，。。委托书并订立拆【迁委托合同拆—迁人应？当，自拆迁委托合同订立！。之日起十五日内【。将拆迁委托合同报城！。市建设？。。。拆迁：管理部门备》案被委托的拆迁单】。位实施拆迁》时应当出示委托书】     拆【迁人委托拆迁—单位实施拆迁应当】向拆迁单位支付拆迁！服务费？拆迁服？务费由双方根—据，。国家和省《有关规定《协商确定并》在委托合同中载【明   》  拆迁人不得【分项委托被》委托的？拆迁单位不得转让】拆迁业？务 第十五条 拆！迁范：围确定后拆迁范【围内不得进行—下列活动 —。 ，  ：（一）新建、—改建、扩建房—屋及：其，附，属物和其他》建筑：物、：构，筑物；    】（二）？建立新的房屋租赁】关系；  —  （？三）改变房屋—。、土地用《途   》  市、县（市【）、上？街区人民《政府城？市建设拆迁管理【部门：应当就前款所列事项！书面通知有关—部门暂停办理—相关手续并》。在拆迁范围内予以公！告通：知和公告应当载明】拆，迁，。范围、暂《停事项和暂停期【限暂停？期限不？。得超过一《年；拆？迁人需要延》长暂停期限的—必须经市、县（市）！。、上街区人民政【府城市建设拆—迁管理部门批—准延长暂停期限【不，。得超过？一年 第十六【条 从事城市建设】拆迁业？务的工作人员应当】通过有关法律、业务！、，技术知识《的培训考核 第】十七条 拆迁公【告发：布后：拆迁人和被拆—迁人、房屋》承租人应就下—列事项在《规定：的，拆迁：期，限内：签订拆迁补偿—安置协议    ！（，一）补偿方式；【。  ？  （二）货币补】偿金额；   】。 （三）原房状况】及产：权调换房屋状况【；，   《 （四）《结算方？式；    【（五）搬迁》期限、搬迁过渡【方，式和过渡期限； 】 ，   （六）—。违约责？。任与纠纷《解决办法《； ：   ？ （七）《拆迁补偿《。安置协议变更的条】件；   — （八）当事人双】方认为需要约—定的其他条》款     拆】迁补偿安置协—议的：示范文本由市—人民政府城市建设】拆迁管理部门拟制】供拆迁当事人参照使！用 第《十八条 《。拆，迁，市政、供水》、供气、供》热、交通《。、消防？、人防、园》林、：。环卫、供《。电、邮政、通信、】广播、电《视等公用设》施拆迁人与有关【部门应当《按照有关法律、【法规的规定就修【复、还？建、补偿等事宜进】行协商并签订—协议；协商不—成，的由城市建设拆【。迁管理部门调解 】 第：十九条？ 拆迁中涉及军【。事设施、教堂、寺】庙、文物古》迹和古？树名：。木的依照有关法律】、法规的规定办理 ！。。    《 ，拆迁中发现》的无主财物应—。上缴市、县（市）】、上街区人民政府】 第二十条 拆】。迁，房屋及其《附，属物和其他建筑【物，、构：筑物有下列》情况之一的》拆迁人？应当提出补偿安置】方案报？拆，。迁管：理部门审核》。同意经公证机—关公证并《办理证据保》全，、补偿费《提存后可先行拆迁 ！    《（一）产权不明【或所有权人下落【不明的；   】 （二）产权—有，纠纷尚未解决而城市！。建设又急需拆迁的】； ：    （三）产权！共，有，人对补？偿安置方式达不成】。协议的；《 ，    （四）【房产管理部》门代管的《。 第二十一条【 拆迁补偿安置协】议订立后《被拆迁人或者房屋】。承租人在搬迁—期限内拒《绝搬迁？的拆：迁人可以依法向【仲裁机构申请—仲裁：也可以依法向人民法！院起诉诉《。讼期：间拆迁人可》以依法申《请人民法院先—予执：行     拆迁！。补偿：安置协议订立后拆迁！。当，事，人一方违约》。另一方可《依法向仲《裁机构申请仲裁或者！直接向人《民法院？。提起诉讼 第二】十二条 《拆迁人与被拆迁【人，或者拆？迁人、被拆迁—人与房屋承》。租人：达不成拆迁》补偿安置协议的经当！事人申？请由市、《。县，（市）、上》街区：人民政府城市建设拆！迁管：理，部门裁决城市—建设拆迁管》理部门是被》拆迁人的由同级人】民政府裁决裁决应】当自收到《申请之日起三十日内！作出 ？     当事人】对裁：决不服的可以—依法申请复议也【可以在裁决》书送达之《日，起三个月内向人【民法院起诉拆迁【人依照？本条：例规定已对》被拆迁人《。、房屋承租人提供安！置用房？。、周转用房或者给】予货币补偿的诉【讼期间不《停止拆迁的执行 ！第二十三条 被拆】迁，。人，或者：房屋承？租人在？裁决规定的搬迁期限！内未搬迁的市、县（！市）：、上街区人民政府可！以作出责令限期【搬迁：的，。决定；逾期仍不搬迁！的，由市、县（市）【、上街区人民政府责！成有关部门强制拆迁！或者由？市、县（市）、【上街区人民政府城市！建设拆迁管理—部门申请人民—法院强制拆迁 【     实—施强制拆迁前—拆，迁人应当就被拆【迁房屋及其附属物和！其他建筑物、构【筑物的有《关事项向《。。公证机关办理—证据保全、》补偿费？。提存 第二十四】条 尚未完成拆迁】补偿安置的建设项】。目转让？的应当经市、县（】市）：、上街区人民政府城！市建设拆迁管理部门！同意拆迁《补偿安置协议中有关！权，利、义务随之转【移给受让人》项目转让人》。和受：让人应？当书面通知》被拆迁人并》自转让合同签订【之日起三十日—内予以公告 第】二十：五条 ？每一：拆迁地？段拆迁工作结束【后，三十日内拆迁人应到！土地管？理部门办理》土地使？用权变更手续被拆迁！。人应当将有》关土地、房产的证件！交拆迁人由拆迁人】报送发？证部门予以注销【 第二《十六条 城市—建设拆迁管理—部门应当建立—、健全档案管理制】度完整、及时地收】集、整理并妥善保管！拆迁过程中形成的】有关档案资料 】