《 ， —第三章 《。拆迁管？理 第八条 ！建，设项目经城》市规划行政主管部门！选址定点后需要拆迁！房屋及其附属物【。、，市政公用《设施和？其他建筑物》、构：。筑物的应持下列资】料向市、县（市【）、上街区》人民政？府城市建设拆迁管】理部门提出》申，请，  ？  （一）》建设项目批准文件；！  ？。  （二《）建设用地规—划，许可证；    ！（三）？国有土地使用权批准！文件； 》  ： （四）拆迁—计划和拆迁方—案； ？    （五）【办理存款业务的【金融机构出具—的拆：迁补偿安《置，资，金证：明 第《九条 市、县（市】）、上？街区人民政》府城市建设拆迁管理！部门应自接到申请】之日起三十日内【对符合下列条件的发！给房屋拆迁许可证；！对不：符合条件的》应当予以书面—答复并说明理—由    —（一）提供的资料】齐全：、合法？。、有效； 》。    （》二）用于补偿—、安置的资金或房】源，。已，经落实并能》满，足拆迁补偿安置的】需要；    】（三）补偿、—安置：计划符？合本条例规定 【     未取得】房屋：拆，迁，许，可，证的不得实》。施拆迁 第—十条 拆迁补偿安置！。。资金应当全部用【于，房屋拆迁的补偿安】置不得挪《作他用     ！拆迁补偿《安置资金应当—在，城市建设拆迁—管理部门监督下【使用 第十一条 ！市，、县（市）》、上街区人民政【府城：市建设拆迁管—。。理部门在发放—房屋拆？迁许：可证的同时应当将房！屋拆迁许可证中【载明的拆迁人—。、拆：迁范围、拆迁期限】等事项以《房屋拆迁《公告的形式》。予以公布拆迁人应当！。。及时将？房屋拆迁《公告：的内容告《知被拆迁人   ！ ， 城市建设》拆迁：。管，理部：。门、拆迁人和—拆迁单位《应当及时向被拆迁】人做好宣传、解释工！作 第十二条 拆！迁人应当在房—屋拆：迁许可证确定的【拆迁范围和拆迁期】限实施拆迁  】   ？房屋：拆迁许？可证规定的拆—迁期限最长不—超过：一年拆迁人在规【。定的拆迁期限内【。。未完成拆《迁的应？当在期限届满十【五日前向《核发房屋拆迁—许，可证的城《市建设拆迁管理【部门申请延期城市建！设拆迁管理部门应】当在收到延期—申请之？。日起十日内给—予答复 《     》拆迁期限《经批准延长》的城市建《设拆迁管理部—门应当？将，变更后的房》屋，。。拆迁：许可证的相》关内容？予以公告 》。 第十三《条 ：拆迁人可以自行拆迁！也，。可，以委托持有》房屋：拆迁资格《证书的拆迁单位【实施拆迁    ！ 城市建设拆迁管】。理部门和临时—性机构不得作为拆】迁人也？。不得：作为拆迁单位接【受委：托实施拆迁》 第？十四条 《拆迁人委托拆迁【的应当？向被委托的拆迁单】位出具委托书—并订立？拆迁委托合同—拆迁人应当自拆迁】委托合同订立之日起！十五日内《将拆迁委《托合同报城市建设】拆迁：管，理，部门备案被》委托的？拆迁单？位实施拆迁时应当】出示：委托书     ！拆迁人委托拆迁单】位实施？拆迁：应当向拆《迁单位支《付，拆迁服务费拆迁【服务：费由：双方根据国家—和省：有关规定《协，商确定并在委托合】同，中载明    】 拆：迁人不得《分，项委托被委托—的拆迁单位不—得转让拆迁业务【 第十五》条 拆迁《范围：确定后拆《迁范围内不得进【行，下列活动《    （一）】新建、？改建、？扩建：房屋及？其附属物和》其他建？。筑物、？构，筑物：；    （二）！建立新的房屋—租赁关系； 【   （三）改变】房，屋、土？地，用途：     市、县！（市）、上街区【人，民政府城市建设拆迁！管理部门应当就【前款所列事项—书面通？。知有关部门暂停办】理相关手续并在拆】迁范：。围内予以《公告通知和》公告应当载明拆【迁范围？、暂停？事项和暂停期限暂停！期限：不得超过一年；【拆迁：人需要延长暂停期】限的必须经市、【县（市）、上街区】人民政？府城市建设拆迁管理！部门批准延长暂【停期限不得超过一年！。 第十六条 【从事城？市建设拆迁业务的】工作人？员应当通《过，有关法律、业务【、技术知识的培【训考核 《 第十七条 —拆迁公告发》。布后拆迁《人和被拆《迁人：。、，房屋承租人应就下】列事项？在规定的拆迁期限】内签订？拆迁补偿《安，置，协议 ？。 ，   （一）补偿方！式；：    》（二）货币补偿金】额；    （三！）原房？。状，况及产权《调换房？屋状况； —   （四）结算方！式； ？    （五）搬迁！期限、搬迁》过渡方式和过渡期】限； ？    （六—）违约责任与—纠纷解决办法；【  ？  （七）》拆迁补偿安置协议】变更：。的条件？。；    —（八：）当：事人双方认为需【要约定的其他条款 ！    《 拆迁补偿安置协议！的示范文本由市人】民政府城市》建设拆迁管理部门】拟制供拆迁当事【人参照使用 — 第十八条 拆【迁市政、《供水：、供气、供热、【交通、消防、—人防、园《林、环卫、供电、】邮政、通信、广播、！电视等公用设施拆】迁人与有关部门【应当按照有》关法律、法规的规】定就修复《、还建、补偿等【事宜：进行协商并签订协】议；协商《不成的由《城市建？设拆迁管理部门【调解 第》十九：条 拆？迁中涉及军事设施、！教堂：、寺庙、文》物古迹和古树名【木的依照有》关法律？、，。。法规的规定》。办理     】拆迁中？。发现的无主财物【应，上缴市、县（市【），、上街区《人民：政府 第二十条】 拆迁房屋及—其附属？物和其？他建：筑物：、，构筑物有《。下列情况之》。。一的拆迁《人，应当提？出补偿安置》方，案报拆迁管理部【门审核？同意经公证》机关公证并办理【证据保全、补偿【费提存后可》先行拆？迁  《  （一）产权不】明或所有权人下落不！明的；   【 （二）产权—有纠纷？尚未解决而城—市建设又急》需，。拆迁的； 》   ？ （三）产权共有】人对：补偿安置《方式达？不成：协议的；  【  （四）房产管理！部门代管的》 第二十》一条 拆迁补偿安置！协议订立《后，被拆迁人或者房【屋，。承租人在搬迁期限内！拒绝搬迁的拆迁人】可以依法向仲裁机】构申请仲《裁，。。也可以依法向人民法！院起诉？诉讼：期间拆？迁人可以依法申【请人民法院先予【执行     拆！迁补偿安《置协议订立后拆迁当！事人一方《违约另一方可—依法向仲裁机构申请！仲裁或者直接向【人民法院提起诉讼】 ：第二十二条 拆迁人！与被拆？迁人或者拆迁人、被！拆迁人与房屋承【。租人达不成拆迁【补偿安置《协议的经《当事人申请由市【。、县（市《）、上？街区人民政府—城市建设拆迁管【理部：门裁决城市》建设拆？迁管：理部门是被拆迁人】的由：同，。级人民政府裁决裁决！。应当：自收到申请之—。。日起三十日内作出 ！     》当事人对裁决不【服的可以《依，法申请复议也可【以在裁决书送达之】日起三个月》内向人民法》院起诉？。拆迁：人依照本条》例规定已对被拆迁】人、房屋承》租人：提供安？置用房、《周转：用房或者给予货【币补偿的诉讼—期间不停止拆迁的执！行 ： 第二十三条 【被拆迁人或者房屋】承租人在裁》决，规定的搬迁期限内未！搬迁的？市、县（市）、上街！区人民政府》可以作出《责令限期搬迁的【决定；？逾期仍不搬》迁，的由：市、县（市）、上街！区，人民政府责成有关】部门强制拆迁或者】由市、县（市）【、上街区人民政府城！市建设拆迁管理部门！申，请人民法院》强制拆迁  【  ： 实施强制》拆迁前拆迁人—应当就被拆迁—房屋及其附属物【和其他？建筑：物、构筑《。物的：。有关事项向公—证机关办理》证据保全、补—偿费提存 第二十！四，条 尚未完成—拆迁补偿安置的建】设项目转让的—应当经市、》县，（市）？、上街？区人民政府城市建设！拆迁管？理部门？同意拆迁《补偿安置协议中有关！权利、义务随之转移！给受让人项目转让人！和受：让人应当书》面通知？被拆迁人并自转【让合同签订之日起】三十日内《予以公告 第【二十：五条 每一拆迁【地，段拆迁工《作结束后三十日内拆！迁人应到《土地管理部门办理土！地使：用权变？更手续被拆》迁人：应当将有关土地、房！产的证件交》拆迁人？由，拆迁人报送》。发证部门予以—注销 第二十六】条， 城市建设拆—迁管理？部门应当《建立、健全档案管理！制度完？整、及时《地，。收集、整理》并妥：善保管拆迁过程【中形成的有关档【案资料 《 ，