？。 第！三，章 拆迁管》理 《 第八条 》建设项？目，经城市规划行政主】管部门选址》定点后需要拆—迁，房屋：及其附属物、市政】公用：设，施和其他建筑物、构！筑物的应持下—列资料向市、—县（市）、上街区】人民政？府，城，市建设？拆迁管理部门提出】申请    （一！）建设项目批准【文件；    】（，二）：建，设，用地规划许可证； ！  ： ， （三）国有土【地使用权批准文件；！    （四【）拆迁计划》和拆迁？方案；    】（五）办理存—款业务？的金融机构》出具的拆迁补偿安】置资金证明 【第九条 市》、县（市《）、上街区人民【政，府，城市建设拆》迁管理部门应自【。接到申请之日起三十！日内对符合下列条】件的发给房屋拆迁】许可证；对不符【合条件的应当—予以书面答》复并说明理由 】   （《。一）提供的资—料齐全、《合法、有《效；：    （二）用！于补偿、安置的【资金或房源》已经：落实：。并能：满足拆迁补偿安置的！需要；   【 （三）补偿、安】置计划符合》本条例规定》 ，   ？  ：。未取得房屋拆迁许可！。证的不得实》施拆迁 《 第十条 拆迁补偿！安置：资金：应当全部用于房屋】拆，。。迁的补偿《安置不得《挪作他用 —    拆迁—。补偿安？置资金应当》在城市建设》拆迁管理部门—监督：下使用 第十一条！ 市、县（市）、】上街区人《民政府城《。市建：。设拆：迁管：理部门在发》放，房屋拆迁许》可证的？。同时应当将》房屋拆迁许可证中】。载明的？拆迁人、拆迁—范围、拆《迁期限等事项—。以房：。屋拆迁公告的形式】予以公布拆》迁，人，应当及时将》房屋：拆迁公告的》内容告知被拆迁人】     —城市建设拆迁管理】。部门：、，。拆迁人和拆迁单位】。应当：及时向被拆迁—人做好宣传、解释工！作 第十》二条 拆迁人应当在！房屋拆迁许可证确】。定的拆迁范》围，和，拆迁：期，限实施拆迁  】 ，  房屋拆》迁许可证规定的拆】迁期限最长不—超过一年《拆迁人在规定—的拆迁期限》内，未完成拆迁的应当】在期限届满十五【日前向核发房屋拆迁！许可证的城市建设拆！迁管理？部门申请延期城市建！设拆迁管理》。部门应？当在收到延期申【。请之日起《十日内给予答—复 ：。 ，    拆迁—。期限经批准延长的城！市建设拆《迁管理部门》。应当将？变更后的房屋拆迁许！可证的？相关内容予以公告 ！ 第十三《条 ：拆，迁人可以自》行拆迁也可以委【托持有？房屋拆？迁资格证书的拆迁单！位实施？拆迁     城！市建设拆迁管理部门！和临时性机》构不得作为拆—迁人也不得作为拆】迁单位接受》委托实施拆》迁 第十四条【 拆迁人《委托：拆迁的应当向被【委托：的拆迁单位出具委托！书并订立拆》迁委托合同拆迁【人应当自拆迁委托合！同订立？之日起十五日—。内将拆迁委》托合同报城市建【设拆迁？。管理部门备》案被委？托的拆迁单》位实：施拆迁时应当出示】委托书    】 拆迁人委托拆迁单！位实施拆迁应—当，向拆迁单位支付【拆迁服务费拆迁服】务，费，由，双方根据《。国家和省有关规定协！。商确定？并在委托合同中载明！     拆【迁人不得分项—委托被委托的—拆迁单位不》得转让拆迁业务【 第？十五条 拆》迁范围？确定后拆迁范围【内不得？进行下？列活动 》   （一》）新建、改建、扩】。建房：屋及其？附属：物和其他建筑—物、构筑物； 】   （《二）建立新》的房屋租赁关—系；  》。  （三《）改变房屋》、土地用途  】   市、县（市）！、上街区人民—。政府城市建》设拆迁管《理部门应《当就前？款所列事项书面通】知有关部门暂停【。办理相关手》续并在拆《迁范围？内予以公告》通知和公告应当载明！拆迁范围、暂停【事项和？暂停：期限暂停期》限不得？超，过，一年；拆迁人需【要延长暂停期—限的必？须经市、《县（市）《、，。。上街区人《民政府？城市建设拆迁管理】部门批准延长—暂停期限《。不得：超过一年 第十】六，条， 从事城市》建，设拆迁业务》的工：作人员应当通过【有关：法律、业务》、技术知识的培训】考核 第十—七条 拆迁公告发】布后：拆迁人和被拆迁【人、房屋承租人应就！下列：事项在规定的拆【迁期限内签订拆迁】补偿安置协议  ！  （一《）补：。偿方式；    ！（，二）货币补偿金额】；    —（三）原房》状况：及产权调换房—屋状况； — ，  （四）结算方】式；  》  （五）》搬，迁期限？、搬迁过渡方式【和过渡期限；  ！  （六）违—约责任与《纠纷解决办法； ！ ，  （七）拆迁补】偿安置协议》变更的条件》； ：    （八）当】事人双方认为需【要约定？的其他条款》     拆迁】补偿安置协议—的，示范文本由市人【民政府城市》建，设拆：迁管理部《门拟：制供拆迁当事人参】照使用 第十【八条 拆迁》市政、供水》、供气、供热、交通！、消防、人防、【园林、环卫、供【电、：邮政、通信、—广播、电视等—公用设施拆》迁人与有关》部门应当按照有【关，法律、法规》的规定就修》复，、，还建、？补偿等事宜》进行协商并签—订协议；协商不成】的由城市建设拆迁】管理部门调解 】。第十九条 拆迁【中涉及军事》设施、教堂、—寺庙、文物古迹【和古树名木的依照有！。。关法律？、法规的规定办【理     拆】迁中发现的无主【财物应？上缴市、县》（市）、上街区人民！政府 第二十条】 拆迁房屋及其附】属物和其他建筑物、！构，筑，物有下列情况之一】。的，拆迁人应《当提出补偿安—置方：案报拆迁《管理部门审核同意经！公证机关公证并办】理证据保全、补偿】费提存后可先—。行拆迁    】（一）产权不明【或所有权人》下落：不明：。的； 《   （二）产【权有纠纷尚未—解决而城《市，。建设又？急需拆迁的； 【 ，   （三》）产：权共有人对》补偿安置方式达【不成协议的；—    （—四）房产管理部【。门代管的 第二十！一条 拆迁补—。。偿安置协议》订立后被《。拆迁：人或者房《。屋承租人在搬迁【期限内拒绝搬迁的】拆迁人可以依—法向仲裁机构申请仲！裁也可以依法向【人民法院起》诉诉讼期间拆迁【人可以依法》申请人民《法院先予执》行 ？    拆迁补偿】。安，置协议订立后拆迁】当，事人一方违约另一方！可依法向仲裁机【构申：。请仲裁或者直接向人！民法院？提，起诉讼 第二【十二条 拆》迁人与被拆》迁，。人或者拆迁人、被拆！迁人与？房屋承租人》达不：成拆迁补偿安置【协议的经当事人申请！由市、县（》市）、上街区人民】政府城市建》设拆迁管理》部门裁决城》市建设拆迁管理部门！。是，被拆：迁人：的由同级人民—政，府裁决裁决》应当自收到申请之日！起，三十日？内作出 》   ？ 当事人对裁决不服！的可以？。依法申请《复议也可以在裁【决书送达之日起三个！月内向人《民，法院起诉《拆迁人依照本条【例规定已对》被，拆迁人、房屋承租人！。提，。供安置用房》、周转用房或者给予！货币补偿的》诉讼期？间，不停：。止拆迁的执行 】第，二十三条 被拆迁】。人或者房《屋承租人在裁决规定！的搬：迁期限内未搬迁的】市、县（市》）、上街区人民【政府：可以：作出责？令限期搬迁的决定】；，逾，期仍不搬迁的—由，市、县（《市）、上街》区人：民政府责成》有，关部：门强制拆迁或—者由市、县（市）、！上街区人《民政府？城，市建设拆迁管理部】门申：请，人民法院强制—拆迁 ？  ：  ： 实施强制拆迁前】拆迁人应当就被拆】。迁，房，屋及其附属物和其】他建筑物、构筑物的！有关事？项向公证机关—办理证据保全、【补偿费提存 第】二，十四条 《尚未完成拆迁补偿】安置的建设项目转让！的，应当经市、县（【市）、上街区—人民政府城市建【设拆迁？。管理部门同》意拆迁？补偿安置《协议中有《关权利、义务随之转！移给受让人项—目转让人和受让【人应当书面》通，知被拆迁人》。并自转让合同—签订之日起三十日】内予：以公告 第二【十，五条： 每一拆《迁地段拆《迁工作结束》后三十日内拆迁【人应到土地管—理部门办理土地使】用，权变更？手续被拆迁人应当】将有关？土地、房产的证件】。交拆迁？。人由拆迁人》报送发证部门予以】注销： ：第二十六《条 城市建》设拆迁管理部—门，应，当建：立、健全档案管【理制度完整》、及：时地收集、整理【并妥善保管》拆迁过程中形—成的有关档》案，。资料 《