， 》 第三【章 拆？迁管理 第】八条 建设项目【经，城市规划行政主管部！门选址定点》后需：要拆：迁房屋及其》附属：。物、市？政公用设施和—其他：建筑物、《。构，筑物的应持下列【。资料向市、县（市】）、上？街区人民政府—城市建设拆》迁管理部门》提出申？请  《  （一）建设项】。目批准文件；—  ？。  （二）建设用地！规划许可证； 】。 ，  （三）国有【土地使用《权批准文件》；    （【四）拆？迁计划？和拆：迁方案； 》   ？。 （五）《办理：存，款业：务的金？。融机：。构出具的拆迁补【偿安置资《金证明 第九【条 市？、县：（市）、上街区人】民政府城市》建设拆迁管理部【门，应自接到申》请之：日起：。三十日内对》符合下列条》。件的发给房屋拆【迁许可证；》对不符合条件—的应当予以书面答复！并说明理由 【   （《。一，），提供的资料》齐全、合法、有效；！ ，    （二—）用于补偿、安【置的资？金或：房源已经落实并【能满足拆迁补偿安置！的，需要；  —  （三《）补偿、《安，置计划符合本条【例规：定   》 ， 未取得房屋拆【迁许：可，证的不得实施拆迁 ！ 第十条 拆迁补】偿安置资金应当【全，部用于房屋》拆迁的补偿安置【不得挪作《他用 ？  ：  ： 拆迁？补偿安置资》金应：当在城市建设拆【迁管理部门监督下】使用 ？。 第十一《条 ：市、县（市）、上街！区人民政《府，城市建设《拆迁管理部门在发放！房屋拆迁许可—证的：同时应当《将房屋拆迁许可证中！载明的拆迁人、【拆迁：范围、？拆迁期？限等事项以房屋拆】。迁公告的形》。式予以公《布拆迁人应》当，及时将房屋》拆迁公告的内容告】知被拆迁《人     【城市建设拆迁管理】部门、？拆迁人和拆迁单位】应当：及时向被《拆迁人做好宣传、解！释工作 第十二条！ 拆迁人《应当在房屋拆迁【许可证确定》的拆：迁范围和拆迁—期限实施拆迁 【    《 房屋拆迁许可证】规定的拆《迁期限？最长不？超过一年拆》迁人在规定》。的拆迁期限内未完成！。拆迁的应当在期【限，届，满十五日前向核【发房屋拆迁许可证】的城市建设》拆迁：管理部门申请—延，。期城市建《设拆迁管理》部门应当在》收到延期申请之【。。。日起十日内给予【答复    【 拆迁期限》经批准延长的城市】建设拆迁管理—部门应？当将变更后的房屋】拆迁许可证的—相关内容予以—。公告 第十三条】 拆：迁人可？以自行拆迁也可以】委托持有房屋拆【迁资格证书的拆迁单！位实：施，。拆迁： ， ，    城市建设拆！迁管理部《门和临时性机构不】得，作为拆迁人》也不得？作为拆迁单位接受委！托实：施拆迁 第—十四：条 拆？迁人委托拆》迁的应当向被委托】的拆迁？单位出？具，委，托书并订立拆迁委】托合同？拆，迁，人应当自《拆迁委托《合同订立《之日起十五日内将】拆迁：委托合同报城市【建设拆迁管》理部：门备案被委托—。的拆迁单位实施【拆迁时应当出示委】托书  》   拆迁人委【托，拆迁单位实施拆迁应！当向拆迁单》位支付拆迁服务【费拆迁服《务费由双方根—据国家和《省有关？规定协商确定—并在委托合同中载】明     【拆迁人不得分项委托！被委托的《拆迁单位不得—转，。让，拆迁业务 第十】。。五条 拆《。迁范围确《定后：拆迁范？围内不得进行—下列活？动    （一）！。新，建、改建、》扩建房屋及其—附属：物和其他建》筑，物、：构筑物； —。   （二）建立新！的房屋租《赁关系； — ，  （三）改变【房屋、土地》。用途：  ？   市、县（市）！、，上街区人民政—府城市建设拆迁管理！部门应当就前款所列！事项书面通知有【关部门暂停》办理相？。关手续并在》拆迁：范围内予《以公告通知和公告】应当：载明拆迁范》围、暂？停事项和暂》停期限？。暂停期限不得—超过一年；拆迁人】需要延长《暂停期限的必须经】市、县（《市，）、上街区人民政府！城市建设拆迁—管理部？门批准？延长：暂停期限不得超过一！年 ：。 第十？六条 从《事城市建设拆迁【业务的工《作人：员应当通过有—关法律、业务、技术！知识的培训考核【 ：。第十七条 拆迁【公告发？布后拆迁人》和，被，拆，迁人、房屋承租【人应：就，下列事项在规定的拆！迁期限内签订—拆迁补偿《安置协议《  ？  ：（一）补偿方式【。；， ，    （二）货币！补偿金额； 【   （三》。）原房状《况及产权《调换房屋状况； 】    （四）结】算方式；    ！（五：）搬迁期限、—搬，迁过渡方式和过渡期！限；   — （六？），。违约责任与》纠纷解决办法； 】    《（七：）拆迁补偿》。安置协议变更的【条件：； ？   （八）当事】。人双方认《为，需要约定《的其他条款 —     拆迁补】偿安置协议》的示：范文：本，由市人？民，政府城市建设—拆迁管？理部：门拟制供拆迁当事】人参照使用 第十！八条 拆《迁市政、供水、供】气、供热、交通【、消防、人防、园】。林，、，环，卫、：供电、邮政、—通信、广播、电视】等公用设《施拆迁人与有关【部门应当按照有【关法律、法规的【。规定就修复》、还建、补偿等事】宜进行？协商并签订协议【；协商不成的由【。城市建？设拆迁？管理部？。。门调解 第十【九条 拆《迁，中，涉及军事设施、教堂！、寺庙、文物—。古迹：和古树名《木的依照有关—。法律、法规的规定办！理 ？。  ：  拆迁《中，发现的无主财—物应上缴市、县【（市）、上》街区人？民政府 》。。第二十条 》拆迁房屋及其附属物！和，其他：建筑物？、构筑物《有下列？情况之一《的拆迁人应当提出补！偿，安置方案《报拆迁管理部门【。审核同意经》公证机关公证并办理！证据保全、补偿费】提存后可先行拆【迁   》 （一？）产权？不明或所有》权人下落不明的；】。    （二【）产权有《纠纷尚未解决—而，城市建设又急—需拆迁的；》    》（三）产权共—有，人对补？偿，安置方式达》。不成协议《的；    （】四）房产管理部门】代管的 第二十一！条 拆？迁补偿安置协—议订立后被拆迁人或！者房：屋承租人在》搬迁期限内》拒绝搬？迁的拆迁人可—以依法向仲裁机【构申请仲裁也可以依！法向人民法院起诉】诉讼期间拆迁人可】以依：法申请人民法—院先予执行》     —拆迁补偿安置协议】订立后拆《迁当事人一方违【约另一方可依法【向仲：裁机构申请仲裁【或者直接向人民法】院提起诉《讼 第《二十二？条 拆？迁人与被拆迁人或者！。拆迁人、被拆迁人】与房屋？承租人达不成拆迁补！偿安置协议的—经当事？。人申请由市、县（市！）、上街区人民政府！城市建设拆迁管理】部，门裁决城市建设拆迁！管理部？门是被拆迁》人的由同级人民政】府裁决裁决应—当自收到申请之【日起三十日内作出】     当事人！对裁决不服的可【以依法申请复—议也可以在裁决书】送达：。。之，日起三个月内—向人民法院》起诉拆迁人依照【本条例规定》已对被拆迁人、【房屋：承租：人提供安《置用房、周》转用房或者给予货】币补偿的诉讼—期间不停止拆迁的】执行： 第二十三条 】被拆迁人或者—房屋承租人》在裁决规定的搬【迁期限内未搬迁的市！、县：（市）、上街区【人民政？府可以作出责令【限期搬迁的决定；】逾期：仍不搬迁的由—市、县（市）—、上街？区人民政府责—成有：关，部门强制拆迁—或者：由市、县（市）、】上街区人《民政府城市建—设拆迁管理》部，门申请人《民，法院强制拆迁  ！   实施强—制拆迁前拆迁人应】当就被拆迁房屋及其！附属物和其他建筑物！、构筑物的有关事项！向公证机关办理证】据保全、补》。。。偿，费提：存 第二十四条】 尚未？完成拆迁补偿安【置的建设项目转让的！应当经市、县—（市）、上》街区人民政府城市】建，设拆迁管理部门同】意拆迁补偿安—置，协议中有《关权：利、义？。务随之转移给受让】人项：目，转让人和《受让人？应当书面通知被拆】迁人：并，自转让合同》签订之日起三十【日内予以公告 】第二：十五条 每一拆迁】。地段拆？迁工作结束》后三：。十日内拆《迁人应到《土地管理部》门办理土地使—用权变更手续—被拆迁人应当将有】关土地、房》产的证件交》拆迁人由拆迁人报送！发，。证部门予以注销【 第二十》六条 城市建设【拆迁管理部门—应当建立、健全【档案管理制度完【整、及时地收集【、整理并妥善保管拆！迁过程中形》成的有关档案资料】 ：