。 ？ 《 第》三，。章 拆迁管理 】 ， 第：八条 建设项目【经城市规划行政【主管部门选址—。定点后需《。要拆迁房屋及—其附属物《、市政？公用设施和其他建筑！物、构？筑物：的，应持下列《资料向市、县（市】）、上街区人民【政府城？市建设拆迁管理部门！提出申请《    （一）】建，设项目批准文件； ！    《（二：。），建，设用：地规划许可证；【 ，    （三）国】有土地使用》权批准文件；—    （四【），拆迁：。计划和拆迁方案； ！ ，   （五）办【理存款业务的金融机！构出具的拆》迁补：偿安置？。。资金证明 第九】条 市、县（市）、！上街区人民政—府城市建设拆迁【管理部门应自接【到，申请之日《起三：十，日内对符合下列条】件的发？给房屋拆《迁许可证；对不符合！条件的？应当予以书面答复】并说明理《由    （【一，。）提供的资料齐全】、合法、有效—；  《  （？二）用于补》偿、安置的资金【或房源？已经落实并能满足】拆迁补偿安置—的需要；   】 （三）补》偿、安置计划—。符，合本条例规定  ！  ： 未：取得房屋拆迁—许可证的不得实施拆！迁 ？第十条 拆迁—补，偿安置？资金应当全》部用：于房屋拆迁的补偿安！置不得挪作》。他用    【 拆迁补偿安置资金！应当在城市》建设拆迁管理部【。门监：督下：使用 《第十一条《 市、县（》。。市）、上《街区人？民政府城市建设【拆迁管理《部门在发放》房屋：拆迁：许可证？的同时应当将房屋拆！迁，许可证中载明—的拆迁人、拆迁范】围、拆迁期限等【事项以房屋拆迁公】告的形式《予以公布拆迁人【应当：及时将房屋拆迁公】告，的内容告知被—拆，迁人 ？。     城市【建设拆？迁管理部门、拆迁】人和拆迁单》位应当及时向被拆】迁人做好宣传、解】释工作 》第十二条 拆迁【人应当在房屋—拆迁许可证》确定的拆迁范围和拆！迁期限实施拆迁 】   ？  房？屋拆迁许可证规定的！。拆迁期限最长不超过！一年拆迁人在—规定：。的拆迁期限内—未完：成拆迁的应当在【期限届满十五日前向！核发：房屋拆迁许可证的】城市建设拆》迁，管理部门申》请延期城《市建设拆《迁管理部门应当在】收，到延：。期，申请之日起十日【内给予答复 —    《 拆迁期限》经批准延《长的城？市建设拆迁管理部门！应当：将变更后的房屋拆】迁许可证的相关内容！。予以公？告 ？第十三条 拆迁人】可，以自行拆迁也可以委！托持有房屋拆迁资格！证书：的拆迁单《位实施拆《迁    — 城市建设拆迁管】理部门？和临时性机构不得作！为拆：迁人也？不得：作为：。。拆迁单位接受委【托，实施：拆迁 第十四【条 ：拆迁人？委，托拆迁的应当向【被委托的拆迁—单位：出具：委托书并《订，立拆：迁委托合同拆迁人】应，当自拆迁委托合同】订立之日起十—五日：内将拆迁《委托合同报城市建设！拆迁管理部门备案】被委托的拆迁单【位实施拆迁时—应当出示委》托书     拆！迁人：委托拆迁单》位实：。。施拆迁应当向拆【迁单：位支付拆迁服务【费，拆迁服务费由双方根！据，国家和省有》关规定协商确—定并在委托合同中】载明     】拆迁：人不得分项委—托被：委，托的：拆迁单位不得—。转，。让拆迁业《务 第十五—条 拆迁范围确定后！拆迁范围内不—得，进行下列活动 】   ？（一）新建、—改建：、扩建？。房屋及其附属—物和其他《建筑物、构》筑，物；  》 ， （二？），建立新的房屋租赁】。关系；？。   《 （三）改变—房屋、土地用途【 ：    市》、县（市《）、上？街区：人民：政府城？市建：设拆迁管理部—门应当就《前款所列事项书【面通知有关部—门暂停办理相—关手：续并在拆迁》范围内予《以公告？通知：和公告应当载明【拆迁：范围、暂停事项【。。和暂停期限》。暂停期？限不得超过一年；拆！迁人：需要延长暂停期限的！必，须经市、县（—市）、上《。街区人？民政府城市建—设拆迁管理部门【批，准延长暂停期限不得！超，过一年 第十六】条 ：从事：城市建设拆迁业务的！工作人员应当通【过有关法律、业【务、技术知》识的培训考核 【 第十七条 拆迁】公告：发布后拆迁人—和被拆迁人、房屋承！租人应就下列事【项在规定的拆—迁期限？内签订拆迁补偿安置！协，议   》 （一）补偿方式】； ：    （二）货】币补：偿，金额：；  《  （三）原房状】况及：产权调换房屋—状况：；    —（四）结算方式；】  ？  （？五，）搬迁期限、搬迁过！渡方式和过渡期限；！    》（，六）违？约责任与纠纷解决】办法； 《    （》七，）拆迁补偿安置协议！变更的？条，件；    （】八）当事人双方【认为需要约定—的其他条《款  《  ： 拆：迁补偿安置协—议的：示范文本由》市，。人民政府《城市建设拆迁管理】部门拟制《供拆迁当事人参照使！用 第十》八，条 拆迁《市政：、供水、供气—、供热、交》通、消防、人防【、园林、《环卫、供《电、邮政、通信、广！播、：。电视等公用设施拆】迁人与？有，关，部门应当按照有关】法律：、法规的规定就修复！、还建、《补偿等事宜进行协商！并签订协议；协【商，不成的由城》。市建设拆迁管理【部门调解 第十九！条 拆？迁中涉及军事设施】、教堂、寺》庙、文物古迹和【古树名木《的依照？有关法律、》。法规的规定办理 ！    《。拆迁中发现》的无：。主财：。物应上缴市》。、县：（市）、上街区人】民政府 第二十条！ 拆迁房《屋及其附属物和其他！建，筑，物、构筑物有下列】情况之一的拆迁人应！当提出补偿安置方案！报拆迁管理部门【审核同意经公证机关！公证并办理证据保】全、：补偿费提存后可先】行拆迁  —  （？一）产权不》明或所有权人下落】不明：的；    【（二）产权有—纠纷：尚未：解，决而城市建设又【急需拆迁的； 【    （三）【产权共有人对补【偿安置方《式达不成协议的【；    （【四）房产管理—部门代管的》 第二十一条 】拆迁补偿安置协议订！立后被拆迁人或者房！屋承租人在搬迁期限！内拒绝搬迁的拆迁人！可以依？法向仲裁机》构申请仲裁也—可以依法《向人民法院》起诉诉？。讼期间拆迁人—可以依法申请人民】法院先予执行—     —拆迁补偿安置—协议订立后拆—迁，当事人？一方违？约另一方可》依法向仲裁》机构申请仲裁或【者直接？向人：民法院？提起诉讼《 ， 第二十《二，条 拆迁人与被拆迁！人或：者拆：迁人、？被拆迁人与房屋承租！人达不成拆迁补【偿安置协《议的经当事人—申请由市、》县（市）、上—。街区：人民政府城市—建设拆迁管理部门】。。裁决城市建设拆迁】。。管理部门是被拆迁】人，的由同级人民—政府裁？决裁：决应当？自收到？申请：之日起三十日—内作出   【  当事人对裁决不！服，的可以依《法申请复议也可以在！裁决书送《达之日起《三个月内向人民【法院起？诉拆迁人依》照本条例规定已【对被拆迁人、房屋承！租人：。提供安置用房—、周转用房或—者给：予货币？补偿的诉讼期间不】停止拆迁的执行 】 第：二，十三条 被》拆迁人？。或者房屋承租—。人在：裁决规定的搬迁期限！。。内未搬迁的》市、县（《市）、上街区人民】政府可以作出责令限！期搬迁的决》定；逾期《仍不搬迁的由—市、：县（：市）、？上街区？人民政府责成有【关部门？强制拆？迁，或者由市、县—（，。市）、上街区—。人民政府城市建设拆！迁管理部门》申请人？民法院？强制拆迁 》    《 实施强制拆迁前】拆迁人应《当就：被拆迁房《屋，及其附属物和其【他建：筑物、构筑》物，的有关事《项向公？。证，机关：办理证据保》。全、补偿费提—存 第《二十四条 尚未完】成拆迁？补，偿安置的建设项目转！让的应当经市、县】。（市）、上街区人民！政府：城市：建设拆迁管理部门同！。。。意拆迁补《偿安置？。协议中有关权—利，、义务随之转移给受！让人项目转让人和】受让：人应当书面》通知被拆《迁人并自转让合【同签：订之日起三十日【内予：。以公告 第二十】五条 每《一拆迁地《段拆迁工作结束后三！十日内拆迁人应到】土地管理部门办理】土地使用权》变更：手续：被拆迁人应当将有】关土地、房》产，的证件交拆》迁人由拆迁人报送】发证部门予》以注销？ 第二十》。六条 ？城市建设拆迁管理部！门应当建立、健【。全档案管理》制度完整《。、及时地收集、【整理：并妥：善保管拆迁过程中】形成的有《关档案资料 【