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？ 第三章 造价编！制
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第十二条 —建设工程造价应当】。按照建设工》程不同阶段分—别编制完整的投【资估算、《设计概算、施工图预！算和竣工《结算
— ： ：投资估算、》设计概算、施工【图预算、工程—量清单、招标标【底或者招标控制价、！投标报价和竣工【结算应当由》具有编制《能力的单《位或者？委托有相应资质【的咨询企业编制
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第十三条 投资】估算应当根》据建设规模、—建设内？容、建设标准—、主要？设备选型、》建设工期在优化【建设方案的基础【上依据投资估算指标！及有关规定进—行编制？
》 编制投资》估算应？当，考虑从？编制期到竣工期的】价，格、利率、汇—率变化等因素合【理确定不得留有投资！缺口
第十四条】 设计概算》应当在投资估—算的：控制范围内依据【初步设计、》概算定？额和相应的费用定】额进行编制
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第十？五，条 ：施工图预算应—。。当，根据施？。。工图纸和《预算定额《、费用定额》。及有关？计价：规定进？行编制？
？ ， 实行招标—发，。包，的建设工程招标人应！当根据建设工—。程造价计价依据【及有关规《定在保证工程—质量和合理工期的前！提下科？学、公正地编制招标！控制：价；：投，标人：应当根据建设工程】造价计？价，依据：、企业定额》、，市场价格信息—结合：建设单位《对工：期和质量的》要求合？理编制投标报价
！ ？ 全：。部使用国有资金【。投资：或，者，以国有资金投资【为主的？。建设工程《应当采用工程量清】单计价？
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第十六条》 建设？工程的合同价由发】承，包双方根据施工图预！算在保证《。工程：质量和合理工程成本！价，的基础上结合建设单！位对工期《和质量的要求及建】筑市场的《实际情况《协商确定合》同价建？筑工程造《价的可？调范围和方式应【当在合？同中：约定：
实行招！。标，发，包的建设工程合同价！。应当按照中标价【确定发承包双—方不得另行订立【背离招投《标，文件实质性内容的其！他协议
第十七条！ 合同价应当—选，用下列方式确定
！ （一）固定价！合，同总价或单价在【合同约定的风险范】围内不可调整
】 ： （二）可调价【合同总？价或：单价在合同实施期内！根据合同约》。定的办？。法调整
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（三）【成本加？。酬金
】。建设工程合同价不】得低：于，成，本，价
第十》八条： 发承包双方应当在！合同中对涉及—竣工结算的》下列事项进》行约定
】（一：）工程预付》款和进度《款的数额、》支付方式和时—限；
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？ （二）工程施【工发生？变更时工程价款的】调整方法、索赔方式！。、时限要求》及金额支付方式【；
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（三—。）发生工《程价款纠纷的—解决方式；
】 （四）承担【。风，险的范围、幅—。度以及超出》约定范围、幅—度的调？。整办法；
【 （五）工—程竣工价款的—结算与支《付方式、时限—；
（六】）工程质量保证（】保修）金的数—额、预扣方式及时】。限；
（七！）安全文明施工【措，施费和意外伤害【保险费；
！（八）？。工期及工期提—前或延？后的：奖惩办法；》
（九）】与，履行合同、支付价款！相关的其他事—。项，
？ 发承包双【方应当在《合，同签订之日起3【0日内按规定将合同！副本报城乡建—设行政主管》部，门备：案
第十》九条 建设工程竣工！质量验收合格后建设！工程的？。发，承包双方《应当按照下列—规，定办理竣工结—算
？ ， ：（一）承包方应当在！约定的期限内向发包！方提：。交竣工结《算文件；
】 （二）发》包方应当在收到【竣工结算文件后【的约定期限》内予以答复；—
《 （三）发包方对】竣工结算《文件有异议的应当在！答复：期内向承包方提【出并在提《出之：日起的约定期限内】与，承包方协商》；
—（四）发《包方在协商期内未与！承包方协商》或者经协商未能【达成协议的可以【委托：工程造价咨》询企业进《行竣工结算审核；】
： （五》）发包方《应，当在协商《期满后的约定期限内！向承：包方提出工程—造价咨询企》业出具的《竣工结算审核意见】
？ ： 建设单位编制的】工，程结算依照国家【、省规定《应当经有《关部门？审，。核批：准，的按照国《家、：省有关规定执行
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，第二十条 发包方】与，承包方对经工程造】价咨询企业》审核：后，的竣工结算仍未达】成一：致意见？的可向城乡建设行政！主管部门或其工【程造价管理机构【申请调解调解不成】的可：依法申请仲裁—或向：人民法院提起—诉讼；也可以—根据合？同，。约定直接《申请仲裁或向人民法！院提：起诉讼
第二【十，一条 ？发包方应当在施【工合同约定的期限内！及时办？清工程竣工结算并将！竣工结算文件报送城！乡建设行政》主管部门备案竣【工结算？文件应当《作为工程竣工验【收备案的必备文件
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第二十二条— 编：制施工图《预算文件、竣—工结算文件应当【使用规定的示范【文本并由具有相【应资格的专业—人员签字、》加盖编制单位印章】
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