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第三章！ 造价编制》
第十二条】 建设工程造价应】当按照建设工程【不同阶？段分：别编制完整的投【资估算、设》计概：算、：施工图预《算和竣工结算
！ 》投资估算《、，设计：。概算、施工图预【算、：工程量？清单：、招：标标底或者招标【控制价、投标报价和！竣工结算应当—由具有编制能—力的单位或者委【托，有，相应资质的咨—询企业？。编，制
第十三条 】投资估算应当根据】建，设，规模、建设内容、】建设标准《。。、主：要设备选《型，、建设工《期在优化建设方案】的基础上依据投资估！算指标？及有：关规定进行编制【
编制投！资估算应当考—虑从编制期到竣工】期，的价格、利率、【汇率：。变化等因素合理确定！不，得留有投资缺口【
第十《四条 设计》概算应？当在投资估》算的控制范围内依】据初步？设计、概算定额【和相应的费用定【额进行编制》。。
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第：十，五条 ？施工图预算应当根据！施工图纸和预算【定额、费用》定额及有《关计价规定进行【编制
— 实行《招标发包的建设工程！招标人？应当根据建设—工程造价计价—依据：及有关规定在保证工！。程质量和合》。理工：期的前提下科学【、公正地编制招【标控制价；》投标人应《当根据建设工程造】价计价依据、企业】定额：、，市，场，价格信息结合建【设，单位对工期和质【量的要求合理编制】投标报价《
—全部使用国有资金】投资或者以国有资】金投资为主》的建设工《程应当采用》工程量？。。清单计价
—。第十六条 建设工程！的合：。同价由发承包双【方根据施工图预【。。算在保证工程质量】和合理？工程成本价》的基础上结》合建设单位对工期和！。质量的要求及建筑】市场：的实际？情况协商确》定合同价建》筑工程造价的可【调范围和方式应【当在合同中约—定
实】行招：标发包的建设—工，程合：。同价应当按》照中标价确定—发承包？双方不得另行—订立背离招》投标文件实质性【内容的其他协议
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第十七条 合同价！。。应当选用《下列方式《确定
— ，（一）固定价合同总！价或单价《在合同约定的风险范！。围内不可调整
】 （二）可【调价合同总价—或，单，价在合同实施期内】根据合同《约定的？办法调整
】 （三？），。成本加酬《金
》 建设《。工程合同价》不，得低于成本价
第！十八条 发承包双】。方应：当，在合同中对涉及竣工！结算：的下：列，事，。项进行约定
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（一）【工程预？付款：和进度款的数—额、支？付方式和《时限；？
？ （二《）工程施工》发，生变：更时工程价款的调】整方法、《索赔方式、时限要】。求及金额支付—方式；
（！三）发生工程价款纠！纷的解决方式—；
》 （四）承担风【险的范围《、，幅度以及超出约定范！围、幅度的调—整办法；
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（五）【工程竣工价款的结算！与支付方式、时限；！
（—六）工？程质：量，保证（保修）—金的数额、预扣【方式及时限；
【
（七）安】全文：。明施工措施费—和，意外伤害保险—费；
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（八—）工期及工期提前】或延后？的奖惩办法；
【。
： （九）与—履行：合同：、支付价《。款相关的其他事项
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发承包】双，方应当在合同—签订之日起3—0日内按规定将合】同副本报城乡—建设行？政主管部门》备案
第十九条 ！建设工程竣工质量】验收合格后建设工程！的发承包双方—应当按照下列规定】。办理：竣工结算
】 （一）承包—方应当在约定的期限！内向发包方提交竣工！结算文件《。；，
《 ，（二）？发包方应当在收到】竣工结算文件—后的约定期限内【予以：答复；
《
， （三）发包】方，对竣工结算文—件有异议的应当在答！复期内向承》包，方提出并在》提，出之日起的约定期限！内与承包方协商【；，
《 （四）发包方【在协商期内未与承】包方协商或者—经协商未能达成协】议的可以委托工程造！价咨询企业进行竣工！结算审核；
【 （五》）发：包方应当在》协商期满后的—约定期限内向承包方！提出工程造价咨【询企业出具的竣【工结算审《核意见？。。
—建设：单位编制《的工程结算依—。照国家、省》规，定，应当经有关部门【审核批准的按—。照国家、省有关【规定执行
第二十！条 发包方与—承包方对经工程造价！咨询企业审核—后的竣工结算—仍未：达成一致意见—的可向城乡建设行政！主管部门或其—工程造价管理机构】申请调解《调解不成的可依法申！请仲裁或向人民法】院提起？诉讼；也《可以根据合同约【定，直接申请仲裁或向】人民法院提起诉【讼
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第二十一条 发包！方，应当在施工合同约】。定，的期限内及时办【清，工程竣工结算并【将竣工结算文件【报，送，城乡建设《行政主管《部门备案竣》。工结算文件应当作为！工，。程，竣工验收备案的【。必备文？件
第二十二条】 编制施工图预算】文件、竣《工结算文件应当【使用规定的示范【文，本并由具《。有相应资格的专业】人员签字、加盖编制！单位印章
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