！ 第三章 造价】编，制，
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第十二条 建【。设工程造价应当【按照建设工程—不同阶？段分别编制》完整的投资》估算：、设计概算、施工图！预算和竣工结算【
【 投资估算》、，设，计概算？、施工图预》算、工程量清单【、招标标《底或者招《标控制价、》投，。标报价和竣》工结：算应当由具》有编制能力的单位或！者委托有相应—资质的咨询》企业编制
—第十三条 投资估】算应当根据建设规模！。、建设内容、—建设标准、主—要，设备选型《、建设工《期，。在优化？建设方案《的基础上依据投资估！算，。指标及有《关规定进行编制
！ ： 编制投资估算】应当考虑从编制【期到竣工期的价格】、，利率、汇《率变化等因素合【理确定不得》留有：投资缺口
—第十四条《 设计概《算，应当在？投资估算的控制范围！内依据初步设计、概！算定额和相》。应的费用定额进行】编制
第十—五条 施工图预算】应当根据施》。工图纸和预算定额】。、费用定额及—有关计？价，规，定进：行编制
】 实行招《标发包的建设工程】招标人应当根—据建设工程造价【计价依据及有关【规定在保证工程【质量和合理工期的】前提下科学、公【正地编制《招标控？。制价；投《标人应当《根据建设工程造价计！价依据、企业定额、！。市场价格信息结【合建设？单位对工期》和质量的《。要求：合理编制投标报价】。
全【部使用国有资金投】资或者以国有资金】投资为主的建设工】程应当采《。用工程量清》单计价
《。
第十六条 建【设工程的合同价由发！承包双方根据—施工图预《算在保证工程—质量：和，合理工程成本价【的基：础上结？合建：设单位对工期和【质，量的要求及》建筑市场的实际情况！。协商确定合同—价建筑工程造—价的可调范围和【方式应当在合—同中约定
】 实行招标发包】的建：设工程合同价应当按！照中标价确定—发承包双方不得另行！订立背离招投标文】件实质性内容的其】。他协：议
？第十七条 合同价】应当选用下列—方式确？定
—（一）固定价合同总！价或：单价在合同》。约，定的风？险范围内不可—调整
【（二）可调价合同】总价或单价》在合：同实施期内根—据合同？约定的办法调整
！ （三）成【本加酬金
】 建设《工程合同价不得【低于成本价
第】十，八条 发承包双方应！当在合同中对涉【及竣工结算的—下列事项进行约定】
（一【）工程？预付：款和进度款的数【。。额、支付《方，式和时限；
【 （二）工程】施工发生变更时工程！价款的调整方法【。、索赔方式、—时限要求及金—额支：付，。方式；
《
《（三）？发生：工程价款纠》纷的解决方式；
！ ： （四？）承担风险的范围、！。幅度以及超出约【定范：围、幅度的调—整办：法；
》 （五）工—程竣：工价款的结算与【。支付方式、时限；
！
（六）【工程质量保证（保】。。修）金的数额、预扣！方式及时《。限；
（七！）安全文明施工【措施费和意外伤害】保，险费；
》。 （八）工期及！工期：提前：或延后的奖》惩办法；《
（九【）与履？行合同、《支付价款相关—。的其他事《项
？ 《发，承包双方应当—在合：同签订？之日起？30日内按规定将】合同：副，本报：城乡建设行政—主管部？门备：案
？第，十九条 建设工程】竣工质？量验收合格后—建，设工程的发承包双】方应：当，按照下列规定办【理竣工结算
！ （一？），承包方应当在约【。定的期限内向—发包方提交》竣，工结算文件；
【
（二—）发包方应当在【收到竣工《结算文？件后的？约定期限内予以【答复；
《
《（三：）发包？方对竣工结算文件有！异议的应当在答【复期内向承包—方提出并在提出之】日起：的，约定期限内与—承包方协商》。。；
（四）！发包方在协》商，期内未？与承包方《协商或者经协—商未能达成协议的】可，以委托工程》造价咨询企业进行】竣工结算审》核；
— ，（五）发包方应当】在协商期满后的【约定期限内》向承包方提出工程】造价咨询企业出【具的竣工《结算审核意》见，
—建设单位编制—的工程结算依照国家！、省：规定应当经有关部门！审核批？准的按照国》家、省有关规定执行！
第二十条— 发包？方，与承包方《。对经工程造价咨【。询企业审核》后，的竣工结算仍未达】成一致意见的可【向城乡建设行政主】管部：门或其工程造价管】理机构申《请调解调解不成【的可：依法申请仲》裁或向人民法院提】。起诉讼；也可以【根据合？同约定直接申请仲】。裁或向人民》法院提起诉讼
】第二十？一条 发包方应当在！施工：。合同约定《的期限？内及时？办清：工程竣工结算并将竣！工结算文件》报送城乡《建，设，行，政主管部门备案【竣工结算文件应当作！为工程竣工验收【备案的必备文件
！第二十二条 编【制施工图预算文【件、竣工结算文件应！当使用规定的示范】文本：并，由具有相应资格的专！业人员签《字、加盖编》制单位印《章
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