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《第三章 造价编制】
第》十二条 《建设工程造》价应当按照建设工程！不同阶段分别编【制完整的投资估算】、，设计概算、施工【图预算和竣工结算
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《 投资》估算、设计》概，算，、施工图《预算、工程量清单、！招标标底或者—招标控制《价、投标《报价和竣工结算应当！由具有编《制能力的单位或【者委：托有相应资质—的咨询企业编—制
第十三条 投！资估算？应，当根据建设规模【、建设内容、—建设标准《、主要设《备选型？、建设工期在—优化建设方案的基】础上依据《投资估算指标及有关！规定进行编制
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？ 编制投资估算应！。当考虑从编制—期到竣工期的价【格、利率、》汇率变化等因—素合理确定不—。得留有投资缺—口
第十四条 】设计概算应当—在，投，资估：算的控制《范围内依《据初步设计、概算】定，额和相应的费用定额！进行：编制
第十五条】 施工图预》算应当根据施工图纸！。和预：算定额、费用定额及！有，关，计价规定《进行：。编制
实！行招标发包的建设工！。程招标人应》当根据建设工程造价！计价依据及有关【。规定在保证工程【质量和合理工期的前！。提下科学、公正地编！制招标控制价—；投标？。人应当根据》建设：工，程造价计价依据、企！业定：。额、：。市场价格《信息结合建》设单位？。对工期和质量—的要求合《理编制投标》报价
《 《全部使用国》有资金？投资或者以国有资】金投资为主的—建设：工，程应当采用工程【量清单计《价
第十六—条 建设工程的【合同价由《发承包双方根据施工！图，预算在保证工程质量！和合理工程成本价】的基础上结合—建设单位对工期和质！量的要求及建筑【市场的实际情况【。协商：确定：合，同价建筑工程造【价的可调范围和方式！应当在合《同中约定
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， 实行招标发！包，的建设工程》合同：价应当按照》中标价确定发—承包双？方不：得另行订《立背离？招投：标，文件实？质性内容《的其他协议》
：第十七条 合同价】应，当选：用下列方式确—定
《 （？一）固定价合同【总价或单价在合【同约定的风险范【围内不可《调，整
？ ：。 （二）可调价【合同总价或单价【在合同实施》期内根据合同—约定的办法》调整
》 ：（三：）成本？加酬金
》 建》设工程合同价—不，得低于成本》价
第《十八条 发》承包双方应当—在合同中对涉及【竣工结算的下—列事项进行约定
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（一）工程！预付款和进度款【的数：额、支付方式和时】限；
— （二）工》程施工发《生变更时工程价款】的调整方《。法、索赔《方式、时限要求及金！。额支付？方式；
》 （《三）发生工》程价款纠纷的—解决方式；
！。。 （四）承》担风险的范围、【幅度以及超出约【。定范围、幅度的调】整办：法，；
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： （五）工程【竣工价？款的结算与支—付方式？、，。时限；
》 （六）工【。程质量保证（保修）！金，的数额、《预扣方式及时限；】
？。 （七）安—全文明施工》措施费和意外伤【。害保险费；
！。。 （八）工期及工】期提前或延后—的奖惩办法；
】 ？。（九）与《履行合同、支付价】款相关的其他事【项
？ ： 发承包》双方：应当在？。合同：签订之日起30【日内：按规定将合》同副本报城乡建设行！政主管部门备案
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第十九条 —建设工程竣工质量验！收合格后建设工程】的发承包双》方应当按照下列【规定办理《竣工结算
— （《一）承？包方应当《在，约定的？期，限内向发包方提【交竣工结算》。文件；
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（二）【。。发包方应当在收到】竣工结？算文件后的约—定期限内予以答复】；
（三）！发包方对竣》工结算文件有异议的！应当在答复期内向承！包方提？出并在提出之日起】的约定期限》内与承包《。方，协商；
《
（四）发包！方在协商期内未【与承：包方协商或》者经协商未》能达成协议的可以】委托工？程造价咨《询企业进行竣工结】算，审核：。；
—（五）发包》方应：当在：协商期满《后的约定期》限内向承包方提出】工程造价咨询企业出！具的：竣工：。结算审核意见—
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《 建设单位编—制，的工程结《算依照国家、省规】定应当经有关—部门：审核批准的按照国家！、省：有关规定执》行
？第二：十，条 发包《方与：承包方对《经工程造价咨询企业！审核后的竣工结【算仍未达成一—致意见的可向—城乡建设行》政主：管部门或《。其工程造价管—理，机构申请调解调解不！成的：可，依，法申请仲裁或—向人民法院提起【诉讼；也可》以根据合《。同，约定：直接申请仲裁或向人！民法院提起诉讼
！第二十一条》 发包方应当在施工！。合同约？定的期限内及时办清！工程竣工结算并将】。竣工：。结算文件报》送城乡建《设行政？主管部门《备案竣？工结算文件应当作为！工程竣工验收—备，案的：。必备文件
第二】十二条 编制施【工图预算文件、【。竣工结算文件应【当，使用规定的示范文本！并由具有相应—资格的专业人—员签字、加盖编【制单位印《。章
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