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第三】。章 造价编制—
第十二【条 建设工程造【价应当？。按照建设工程不同阶！段分别编制完整【的投资？估算、设计概算、施！。工图预算和竣—工结算
【 ： 投资《估，算、设计概》算、施工图预算、】工程量清单》、招标标底》或者招标控制价、投！标报价和竣工—结算应当由具—有编：制能力的单位或【者委：。托有相应资质—的咨询企业》编制
第十—三条 投资估算【应当根据建设规模】、建设内容、建设标！准，、主要设备选型【、建设工期在优【化建：设方案的基础上依据！投，。资估算指标及有关规！定进行编《制
【。编制：。投资估算《应当考虑从编—制，期到竣工期的—价格、利率、—汇率变化等因—。素合理确定不得留有！投资缺口
第十】四条 ？设计概算应当在投资！估算的控制》。范，围内依据初步设计、！概算定？额，和相应的费用—定，额进：行编制
第十【五条 施工图—预算应当根》据施工图纸和—预算定额、费用定额！及有关计价》规定进行编制
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》实行招标发包—的建设工程》招标人应当根据建】设工程造价计—。价依据及有关—规定在保证工程【质量和合《理工期的《前提下科学、公正地！。。编制招标控制价【。；投：标人应？当根据建设工程造】价计价依据、—企业定额、市场价格！信息结合建设单位对！。工期和质量的—要求：合，理编制投标报价
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全部使用！国有资？金投资或者以国有】。资金投资为》主的建设工程应【当，采用工程量清单计价！
第十六》条 建？设工程？的合同价由》发承包？双方根据施》工图预？算在保证《工程质量和》合理工程成本价的】基，础上结合建设—。单位对工《期和质量的要求【及建筑？市场：的实际情况协商【确定：合同价建筑》工程造价的可调【范围和方《式应当在合同中约定！
： 实行招【标发包的建设工【。程合：同价应当按照中标】价确定？发承包双方不得另行！订立：背离招投标文件实质！性，内容：的其他协议
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第十七条 合同价！应当选用下列方【式确定
》 ， （一）固—定价合同总》价或单价在》合同约定的风险【范，围内不可《调整
（】二）可调价》合同总价或单—价在合同实》施期内根据合同约】定的办法调整
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《（三）成本》加，酬，金
？。 建设工程】合同价不得》低于成本价》。
第十八》条， 发承包双方应当在！合同中对涉及竣工】结算的下列事项【进行约定
！（一：。）工程预《付款和进《度款：的，数额、支付方式和时！限，；
（二】），工，程施：工发生变更时工程价！款的调整方》法、索赔方式—、时限？要求及金额》支付：方式；
】（三）？发生工程价款纠纷的！解，决方：式；
（四！）承担风险的范围、！。幅度以及超出—约定范围、》。幅度的调《整办法；
】 （：五）工程竣工价【款的结算与支付方】式、时？限；
》 ， （六？）工程质《量保证？（保修）金的—。数额：、，预扣方式及时限；】
》（七）安全》文明施工措施费和意！外伤害保《险费：；
—（八）工期及—。工期提？前或延后的奖惩办法！。；
（【九）与履《行合同、支》付价：款相关的《其他事项《
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《 发承？包双方应当在合同】签订之日起》。3，0，日，内，按规定将合同副【本报城乡建》设行政主管部门【备案
第十九条 ！建设工程竣工质量】。。验收合？格后建设《工程的发承包—。双方应当按照下【列规定办理竣工结】算，
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？ （一）承包方应当！在约：定的期限内向发【包方提交竣工—结算文件；
】 ：（二）发包方应当】在收：到竣工结算文件后】的约定期限内予以】答复；
】（三）发包方对竣工！。结算文件《有异议的应当在答】复期内？。向承包方《提出并在提出之日起！的约定期限》内与承包方协—商；
（四！）发：包方在协商期—内未与承《包，方协商或者经协【商未能达成协议的】可以委？托工程？造价咨询企》业，进行竣工结算审【核，。；
（五）！发包方？应当在协商》期满：后的约定期》限内向承包方—提出工程《造，。价咨：。询企：。业出具的竣工结算】审核意见
【 建设单—位编制？的工：程结算依照》国家、省规定应【。。。当，经有关部门审—核批准的《按照国家、省有关规！定执行
第二十条！ 发包方《与承：包方对经工程造【价咨：询企业审核后的竣工！结算仍？未达成一致意见的】可向城乡建设行政主！管部门或其》工程：造价管理《机构申请调解调解】不，成的可依法申请【仲裁：或向人民《法院提起《诉讼；也可以根据合！同约定直接申请【。仲裁或向人》民法院提起诉讼【
：第二十一条 发包】方，应当在？。施工合同约定的期限！内及：时办清？工程竣工结》算，并将竣工结算文【件报送城乡》建设行政主管—部门备案竣工结【算文件应《当作为工程竣工【验收备？案的必备文件
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第二十二条 编制！施工图预算文件【、，竣，工结算文件应当使】用规定的示范文【本并由具有相—应资格？的专业人员签字、】加盖编制单位—印章
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