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第《三章 造价编制
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第《十二条 建设工程造！价应当按照建设【工程不同阶》段分别编制完整的】投资估算、设计【概算：。、施工图预算—和竣工结算
【 ： 投资估【算、设计概》算、施？工，图预算、工程量【清单、招《标，标底或？者招标？控制：价，、投标报《价和竣？工结算应当》由具有编制能力【的单位或者》委托有相应资—。质，的咨询企《业编制
》。第十三条 投—资估算应当根据【建设规模、》建设内容《、建设标准》、主要设《备，选，型、建设工期在【优化建设方案的【基础上依《据投资估算指标及】有，关规定进行编—制
》。 ， 编制投资估算应当！考虑从编制期—到竣工期的价格【。、利率、汇率—变化：等因素合理》确定不得《留有投资缺口
第！。十，四条 设计概—算应当在投资估算的！控制范围内》依据初？步设计、概算定【额和相应的费—用定额进行编制
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第十五条》 施工图预》算应：当根据施工图纸和】预算定额、费—用定：额及：有关计价规》定进行编《。制
《 实《行，。招标发包的建—设工程招标人应当根！据建：设工程造价计价依】据及有关规定在【。。保证工程《。。质量和合理》工期的前《提下科学、公正地编！制招标控制》价；投标人应当【根据：。建，设工程造《价计价依据、企【业定额、市场价格信！息结合建《设单位对工期和质】。量的要求合理编制投！标报价
》 全部使【。用国有资金投资或】者以国有《资金投资为主的建设！工程应当采》用工程量清单计价
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，第十六条 建设工程！。的合：同价由发承》包双方根据施工图预！算在保证工程—质量和合理工程成】。本价的基础》上结：合建设？单位：对工期？和质量的要求及【建筑市场的实际【情况：协商确定合同价建筑！工程造？。价的可？。调，。范围：和方式应当在合同】中约：定
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实行招标！发包的建设工—程合同价应》。。当按照中标》价确定发承包双【方不得另行》订立背离招投标【文件实质性内容的其！他协议
》第，十七条 合同价【应当选用下列方式确！定
（一】）固定价合同总价或！单价在合同约—定的风险范围内【不可调整
【 ：。（二）？可调价合同总—价或单价在》合同实施期内—根据合同《约定的办法》调，整
（三】）成本加酬金
！。 建设工—程合同价不得低【于成本价《
第十八条 发】承包双方《应当在合同中对涉及！竣，工结：算的下列事项—进行约定
》
：。 ：（一）工《程预：付款：和进度款《的，数额：、支付方《式和时限；》
，。
： （二）工—程施工发生变更时工！。程价款的《调整方法、》。索赔方式、时—限要求及金额支【付方式；
】 （三）发生工程】价款纠纷的解决方】式；
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？ ，（四）？承担风险的范围、幅！度以及超《出约定范《。围、幅度的调—整办法；
】 （：五）工程《竣，工价款？的结：。算与支付方式、时限！；
》 （六）《工程质量保》证（保修）》金的数额、预扣【方式：及，时限；
》 （七）安全文！明施工措施费和【意外伤害保险费【；
—（八）工期及工期】提前或延后》的，奖惩办？法；
》 （九）与履行】合同、支付价款相关！的其他？事项
【 发：。。承，包双方？应当在？合同签？订之日起3》0日内按规定将合同！。副本报？城乡建设行政主管部！门备案
第十【九，条 建？设工程？竣工：质量验收合格—后，建设工程的发承包双！方应当按照下列规】。定办理竣工结—算
（【一）承？包方应当在约定的】期限：内，。向发包方提》交竣工结算》文件；？
（二【），发包：方应当？在收到竣工》结算文件《后的约？定期限内予以答复】；
（【三）发包方对竣工结！。算文件有异议—的应当？在答复期内向承【。包方提？出并在提出之日【。起的：约，定期限内与承包【方协商？；
（四）！发包：方在协商《期内未？与承包方协商或【者经协商《。未能：达成协议《的可以？委托工程造》价咨询企业进行竣工！结，算审核；
— （五）发包】方应当在协商期满后！的约定期限内向承】包方提出工程造价】咨询：企业出？具的：竣工结算审核意见】。。
？ 建设》单位编制的工程结】算依照国家、省规定！应当经？。有关：部门审？核批准的按》照国家？、省：。有关规定执行
第！二，十条 发包方—与承包方对经工程造！价咨询企业审核【后的竣工《结算仍未《达成一致意见—的，可向城？乡建设行政》主管部门《或其工程《造价管理机构申请】调，解调解不《成的可依法申请仲裁！或向人民《法，。院提：起诉讼；《也可以根据合同约定！直接：申请仲裁或向—人，民法院提起诉讼
！第二十一《条， ，发包方应《当在施工合同约定】的期限内《及时办清工程竣工】。结算并将竣工—结算：文件报？送城乡建设》行政主管部门备【案竣工？结算文？件应当作为工程竣】工验收备案的必备文！件
第二十二条 ！编制施？工图预算《文件、竣工》结算文件应当使用】规定的示范文本并】由具有相《。应，资，格的专业人员签【字、加盖编》制，单位印章《
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