： 》 第》。四章 既有建筑【节能 第二】十四条 《既有建？筑节能改《造应当遵循下列【原则   —  ：(一)技术可行经】济合理; 》 ，    (二)建筑！围，护结构改造应当与用！能系统改造同—步进行; —   ？ (三)符合建筑节！能强：制性标准要求—; ？    (四)【确保结构安全不影响！。建筑使用功能 【 第《。二十五条 市建设】行政主管部》门应当会《同，有关部门依照国家】要求和本市建筑节】能专项规划提出全】市既有建筑节能改造！的，分步：实，施计：划，报市人民政府批准后！由市有关部门和区县！(自治县)人—民，。政府组织实施 【 ， 第二十》六条 ？既有民？用，建筑：节能改？造应当将国家机关办！公建筑和大型公【共建筑作为重点其他！公共建筑和居住建】筑的建？筑节能改造应—。当在尊重所有—权人意愿的基础【上逐步实施 —   ？  鼓励《多元：。化、多？渠道投资民用建筑的！节能改造投》资人可？以按：协议分享民用建【。筑节能改造所—获得的？收，益 第二【。十七条 既有建筑节！能改：造工程竣《工后建筑《物所：有权人？可以向建设行政主管！部门申请建》筑能效测评经测评达！。到建筑节能强制标准！要求：的根据测评结果发】给相应的建》筑，能效标识和》证书： ： 第？二十八条 民用【建筑所有权人、【使用人或其委托【的物业服务单位应】当定期对建》筑物用能系统进行】维护、检修、监测及！更新置换保证用能】系统的运《行符合？国家：、行业？和本市建筑节能强】制，性标准？     —政府鼓励有关专【业，化公司？为公共建《筑的空调运行和维护！提供专业《化服务实现公共【建，筑空：。调系：统的节能运》行     【民用建筑用》能系统运《行管理单《位，的作业人员及其【相关管理人员应当接！受建：筑，节能教育《和培训 第】二十九条 》市建：设行政主管》部门应当《会，同有关主管部—门加强对既有公【共，建，筑的运行节》能管理开展以下工】作  《   ？(一)建立和完善】国家机关办公建筑】和大型？公共：。建筑的运行节—能监管体系;—    》 (二)制定—公共建筑《用，能设备运行标准以】及采暖、制冷、热】水供应、照明能耗】统计：。制，度，;   》  (？三)：对采用空调采暖【、，制冷的公《。共建筑实行》室内温度《控制制度;》     (四】)，制定国家机关办公建！筑和大型公共建筑】的，单，位能耗限额》; ：    《 (五)建立—国，家机关办公》建筑和大型公共建】筑的能？源审计、能效公示制！度 》