】 第四章 既有！建筑：节能 》 第二十四》条 既有《建筑节能改造应当】。遵，循下列原《则     (一！。)技术可《行经济合理; 】 ，   (二)建筑】围护：结，。构改造应当与—用能系统改》造同步进行; 【     (—。三)符合《建筑节能强制性标】准，要求;    】 (四)确》保结构安全不影【响建筑使用功能 】 ？第二十五条 —市建设行政主管【部门应当会》同有关部门》依照国？家要求和本市建筑】节能专项《规划提出全》市既有建筑》。节能改？造，的分步实施计划报】市人民政《府，批准：后由市有关部门和区！县(自治县)—人民政府组》织，实施 —第二：十六条 既有—。民用建？筑，节，能改造应当将—国家机？关办公建筑和大型公！共建筑作《为重点其《他公共建筑和—居住建筑的》建筑节能《改造应当在尊重【所有：权人意愿的》基础上逐《步实施 《     鼓—励多元化《、，多渠道投资》民用建筑《的节能改《造，。投资人可以按协【议分享民用建筑节能！改造所获得的收益 ！ 第二十七条 ！既有：建筑节能改造—工程竣工后建—筑物所有《。权人可以《向，建，设行政主管部—门申请建筑能效【测，评经测评达》到建筑节能》强制标准要求的根据！测评结果《发给相？应的建筑能效标识和！证书 ？ 第二十八条 ！民用建？筑，。所有权人《、使：用，人，或其委托的物—业服务单位应当定】。期，对建筑物用能系统】进行维护《。、检修、《监测：及更新置换保证用能！系统的运行符合国】。家、行业和本市【建筑节能强制性【标准 ？  ：   政府鼓励【有关专业化公司为公！共建筑？的空调运行》和维护提供专业化服！务实现公《。共建筑空调系统的】。节能运行《     民用建！筑用能系统》运行管理单位的【作，业人：员及其相《关管理？人员应当接受建筑】节能教育和培训【 ？ ，第二十九条》 市建设行政主管】部门应当会同有【关主管部《。门加强对既有—公共建筑《的运行节《能管理开展以下工作！    》 ，。(一)建立和完善国！家机关？办公建筑和》大型公共建筑的运】行节能监管》体，系，;     (】二)：制，定公共建《筑用能设《备运行标准》以及采暖、制冷【、，热水供应、照明【能耗统计《制度;  —   (三)对采用！。。空，调采：。暖、制冷的》。公共建筑实行室内温！度控制制度; 】    (》四)制定《。国家机关办公建筑和！大型公共建筑的【单位能耗限》额;     】(五)建立国家【机关办公建筑—和大型公共》建筑的能源审计【、能效公示制—度 》