第【四，章 评 估》 》。第四：十三条 被征收【房屋：和产权调换》房屋的价值应当由】具有三级以》上资质？的房地产《。价，。格评估机构评—估确定？  —   同一征收项】。目的房屋征收评估】工作：一般由？一个房地产价格【评估：机，构，承，担房屋征收范围较】大的可？以由两？个以上房地产价格】评估机构共同—承担评估标准—和方：。法应：当，统一   【  对从《事房屋征收》的评估机构实行信用！管理制度房屋—征收部门会同房【。地产：评估管？理机构应《当定：。期向社会公》。布评估机构》名录：供被征收人选择 】 第四十四条 房】屋，征收部门应当在【房屋征收决定作【出，后将房地产》价，格评估机构选定【方式等相关》事项：在房屋征《收范围内予以公布】并告知？被征收人有协商选】。定房地产《价，格评估机构的权利】 ？    》 被征收人协商选定！房地产价格》评估机构的》期限为10日—超过半数的被征收人！共同签字认可的【房地产价格评估【机构视为共同协商】选定 【    协商不【成通：过公开？抽签、？摇号等随机方式【选定房？地产价格评估机构】  《   房《屋征收部门应—当邀请被征收人、】乡镇人？民政：府，（街道办事》处）和居民委—员会代表《。等进行现场》监督： 第四十五—条 房地《产，价，格评估机构确定【后房屋征收部门与其！签订：房屋征收评》估，委托合同并将确【定的房？地产价格评估机构】在房：屋征收范围内公布 ！ 第四十六条 【 房地产价格评估！机，构应当按《照相关标准》规范如实出》具评：。估报告  【  ： 任何单《位，和个人不得非法【干预评估《。。活动和评估》结果 第四—十，七条 房—地，产价格？评，估，机构应当安排—注册房地产估价师】。对被：征收房？屋进行实地查—勘调：。查，被征：收房屋？状况拍摄反映—被征收房屋》。内外部状况》。。的照片等影》像资料做好实地【查勘记录并妥善保】管 —    被》征收：人应当协助注册房】地产估价师》。对被：征收房屋进行—实地查勘提供或【者协助搜集》被征收房屋价值评】估所必需《的情况和资料 】     房屋征收！部门、被征收人和】注册房地产估价【师应当在《实地查勘记录上签字！或者盖章确认被【。。征收人拒《。绝在实地《查，勘记录？上签字或者》盖章的应当》由，。房屋征收部门—、注册房地》产估价师和》无利：害关系的第》。三人见证有》关情：况应当在评估—报告：中说明？ 第四十》八条： 被征收房》屋价值评《估应当考虑被征收房！屋的区位、用途、】建筑结构、》新，旧程度、建筑面【积以及占地面—。积、土地使用权等】影响被征收房—屋价值的因素 】第四：十九条 》 评估报告必须由】两名以上专职—注，册房地产估》价师签字 【    《房屋征收评估—机构和评估人员与被！征收：人有利害关系的应】当回避 》第五十条《 被征收房屋价值】评，估，时点：为房屋征《收决定公告之日【   》 ， 用于产《。权，调换房屋价》值评估时点应当与被！征收房？屋价值评《估时点一《致 第五》十一条 房地—产价格评估机构应当！按照委托《合同：的约定向《房屋征收部门提【供分户初步评—估结果 《   —  房屋征收—。部门应当将分—户初步评估结—果，。在房：屋，征收范？围内向被征》收人公示公》示期限不得少于【5日 《     公】示期：。间，房地产价格评估【机构应当进》行现场说明听—取意见；分户—初步评？。估结：果存在？错误的应当》予以修正   ！ ， ，公示期？满后房地《产价格评估》机构应当向房屋【征收部门提供整【体，评估报告和》分户评估报》告房屋征收部门应】当向被征收人转交分！。户评：估报告 第五【十二条 被征收人或！者房屋征收部门对】评估报告有异议的】应当自收到评估报】告之：。日，起1：0日内？向房地产价格评估机！。构书面申请复核房】。地产：价格评估机构应当自！收到复？核申：请之日起1》0，日，。。内，。进行复核出具复核结！果 —    对复核【结果有异议的应【当自收到复》核结：果之日起10日内】向市房地《产价格评《估专家委员会申请】鉴定市房《地，产价格？评估专家委》员会应？当自收到鉴定申请之！日起10日内对评估！报告进行审核出具】。鉴定结论《 《     鉴定结论！认为评估报告存【在错误的房地产价格！评估机构应》当，改正错误重》新出具评《估报告  ！。   房地产价【格评估专家委员会成！员由市房屋征收【部门从注册房地产】估价师以及价格、】房地产、土地—、城：乡规划、《法律等方面的专【。家，中选定组成并—予以公？示， ：