第【四，章 ：评 估 》 ： 第四？。十三：条 被？征收房屋和》产权调换《房屋的？价值：应当由具有三级【以上资质的房地产】价格评？估机构评估确定 ！ ：     同一【征收项目的房屋征】收评估工作一般由】一个房地产价格评估！。机构承担房屋征收范！围较：大的可以由两个以上！房地产价格》评估机构共同承担评！估，标准和？方，法应当？统一 ？     —对从事？房屋：征收的评估机构【实行信用管》理制度房屋征收部】门会同房地》产评估管理机构应当！。定期向社会公布评估！机构：名录供被征收人选】。择 第四》十四条 房屋—征收部门应当在【房屋征收决定—作，出后将房《。地产价格评》估机构选定方—式等相关事项在【房，屋征收？范围内？予以：公布并告知被征收】人，有，协商选定房地产价格！评估机？。构的权利 ！    被》征收人协《商选定房地》产价格评估机—构的期限《为10？日，超过半数的被征收人！共同签字认可的【房地产价格评估机构！视为共同协商选【。定， ？     协商】不成：通过公开《抽签：、摇号等随机方【式选定？房地产价格评估【机构     ！房屋征收部》门，应当邀？请被：征收人、乡》镇人民政府（街【道办事处）和居民】委员会代表等进行现！。场监督 第四十五！条 房地产价格评】。估机构确定后房屋征！收部：门，。与其签订房屋征【。收评估委托合同并】将确定的房地—产价格评估机构在房！屋征收范围内公布】 第四《十六：条， 房地产价格】评估机构应当按照相！关标准规范如实出】具评估报告 —     —任何单位和个—人不得非法干预【评，估活动和评》估结果 第四十】七条 《 房：地，产价格评估机构【应当安排《。注册房地产估价【师对被征收房屋进行！实地查勘调查被征】收房：。屋状况？拍摄反映被》。征收房？屋内外部状》况的照片等影—像资料做《好，。实地查勘记录并【妥善保管 【 ，。     被—征收人应当协助注】册房地产估价师对被！征收：房屋进？行实：。地查勘提供或者协】助搜集被《征收房屋《价值评估所必—需的情况和资料 】    》 房：屋征收部《门、被征收》人，和注册房地产估价】师应当在实》地查勘记录上签字或！。者盖章确认》被征收？人拒绝在实地查【勘记录？上，签字或者盖章的应当！由房：。屋征收部门》。、注册房地产估【。价，师，和无利害关》系，的第三人《见证有关情况—应当在评估》报告：中，说明 第四十八条！ ，被征收？房屋价值《评估应当考虑被征收！房屋的？。区位、用途、—建筑结构、新旧程度！、建筑面积以及占地！面，积，。、，土地使用《权等：影响被征收房屋价值！的，因素 ？ 第四十九条 【 评估报告必须】由两名以上专职注】册房地？产估价师签字 ！    房屋征【收评估机《构，和评估人员与被征】收人有利《害关系的应当—回，。避 第五十条【 被征收房屋价值】评估时点为》房屋：征收决？定公告之日 】  ：  用于产》权调：换房屋价《值评估时点应—当，与被征收房屋—价值评估时点一致 ！。 第五十一条 房地！产，价格评估机构应当】按照委托合》同的约定《向房：屋征收部《门提供？分，户初步评估结果【 《     房屋【征收部门应》当，将，分，户初：步评估结果在房【屋，征收范？围，内向被征收人—公示：公示期限不得少于】5，日    ！ 公示期间房地【产价格评估》机构应当《进行：现场：说明听？取意见；分户初步】评估结？果存：在错误的应当予【以修正 》 ，    公示期【满后房地产价格【评估机？构应当向房》屋征收？部门提供《整体评估报告和分】户，评估报告房屋—征收部？。门应：当向被？征收人转《交分户评《估报告 》第五十二条 被征收！人或：者房屋征收部门对】。评估报？告有异议的》应当自收《到评估报告之日起】10日内向房地产价！格评估机构书面申请！复核房地产》价，格评估机构应当自】收，到复核申请之日起1！0日内进《行复核出具复—。。核结果？。 》  ：  对复核结果有】。。异议：的应当？自收到复《核，结果之日起10日】内向市房地产价格】评估专家委员会申】请鉴定？市房地？产价格评估专家委员！会应当自收到鉴定】申请之日起》10日内对评估报】告，进行：审核出具《鉴定结论 》 《    鉴定结论认！为评估报告存在【错误：的房地产价》格评估机《构应当改正错—误重新出具评—估报告？ ？ ，    《 房地？产价格评估专家委员！。。会成：员由：市，房屋征收《部门从注册房地【。产估价师以及—价格、？房地产、土》地、城乡规划、法】。律等方面的》专，家中：选定组成并予以公】。示 ？