？ ：。 第四章 评 【估 第四】。十三条 被征收房】屋和产？权，调换房屋的》价值：。。应，当由具有三级以上资！质的房地《产，。价格评？估机：。构评估确《定 —    同一—征收项？目的房？屋征收评《估工作一般由—一个房地产价—格评：估机构承担房屋征收！范围较？。大的：可以由？两个：以上：房地产价格评估【。机构共同承担评估】标，准和方法《应当统一   ！  对从事房屋征收！的评估机构实行信用！管理制度房屋征收】部门会同房地产【。评估：管理：机构应当《定期向社《会，公布评估机构名录】供被：征收人选择 第四！十四条 房》屋征收部《门应当？在房屋征收》决定作出后将—房，地产价格评估机【构选定方式等相关事！项在房屋征收—范围内予以公布并告！。知被征收人有协【商选定房地产价格】评估机构的权—利 ： ？     被征收人！协商选定房》。地产价格评估—机构的期《限为10日超过【半数的被征收—人共同签字》认可的房地》产价格？评估机构《视为共同《协商选定 【   《 ， ，。协商不？成通过公开抽签【、摇号等随机方【式选定？房地产价格》评估：机构     ！房屋征收部门应【当邀请被征收人、乡！镇人民？。政府（街道办事【处）和居民委员会代！表，等进行现场》监督 第四十五条！ ，房地产价《格评估机构确—定后房屋征收部门】与其签订房屋—征收评估《委托合同并将确定】的房地产价格评估】机构在房屋征收范】围内公布 第四十！六条： 房地产价【格评估？机，构，应当按照相关标【准规范如实出具评估！报告   【  任何单》位和个人不得非法干！预评估活动》和评估结果 第四！十七条 《 ：。房地产价格评估机】构应当安《排注册？房地产估价师—对被征收房屋进【行实地查勘》调，查被征收房屋状况拍！摄反映被《征收房屋内外—部状况的照片等影像！资料做好实》地查：勘记录？并妥善保管 】     被征】收人应当协助注册房！地产估价师》对被征收房屋—进行实地查勘提供或！者协：助搜集被《征收房屋价值评估】所，必需：的情况和资料 】  ：   房屋征—收部门、被》征收人和《注，。册房地？产估价师应当在【实地查勘记录上【。签字或者《盖章：确，认被征？。收人拒绝在实地查】勘记录上签字或者】盖章的应当》由，房屋：征收部门、注—册房地？产估价师和无—利，害关系的第》三人见证《有关情况应当在评】估报告？中说明 第四十】八条 被《征收房屋价值—评估：应当考？虑被征收房屋的区】位、用？途、建筑《结构、？新旧程度、建筑面积！以及占地《面积、土地使用权等！影，响被征收《房屋价值的因—素 第四十九条】 ？评估报告必须—由两名？以上：专职注册房地产估价！师签字？   》  ：房屋征收评估机构和！。评估：人员与被征收人有利！。害关系的《应当回避 第五】十条 被征收房【屋价：。值评估时点为房屋征！收决：定公告？之日：     用于！产权调？。换房屋价值》评估时点《应当与被征收房屋价！。值评：。估时：点一致 第—五十一条 房地【产价格评估机构【应当按照委托合同】。的约定向房》屋征收？部门提供分》户初步评估结果 ！ ？  ：  ：房屋征收部门—应当将？分户初步《评估结果在房屋征收！。范围内向被征—收人公示公示期【限，不得少于5》日 ？  《 ，  公示期间房【。地产：价格评？估机构应当进行现】场说明听取意—见；：分户初步评估结【。果存在错误的应当予！以修：正 ：     —公示期满后房地产价！格评估机构应当【向房屋征收部—门提供整体评—估报告和《分户评？。。估报告房屋征—收部门应当向—被征收人转交—分，户评估报《告 第五十二条】 被征收《人或者房屋》征收部门对评估报告！有异议的应当—自收到？评估：报告之日起》1，0日内向房地产价格！评估机？。构书面申请复—核房：地，产价格评估》机构：应当自收到复—核，申，请之日？起，10日内进行复核出！。具复核结《。。果 《 ，。    《 对复核结》果有：异议的应《当自收到复核结果】之日起10日内【向，市，房地：产价格评估专家委员！。。会申请鉴定市房地】产价格评估专家委】员会应？当自收到鉴定—申请之日起10日】。内对评估报告进行】审核出具《鉴定结论《。 》    鉴定结论认！为，评估报告存在—错误的房《地产价格评》估机构应《当改正错误重—新出具？评估报告 】    《。 房地产《价格评估专家委【员会成员由市房屋】征，收部门从《注册房？地产估？价，师以及？价，格，、房：地产：。、土地、城乡规【划、法律等方面的】专家：中选定组成并予以公！示 ？