《 ：第四：章 评 估 【 第四》十三条 被》。征收：房，屋和产？权调：换房屋的价值应当由！具有三级以上资【质的房地产价格评估！机构评估确定 】  《   同《一，征收：项目：的，房屋征收评估—工作一般由》一个房地产价格评】估机构？承担房？屋征收范围较—大的可以由》两个以上《房地产价《。格评估？机构共同承》担评估标准》和，方法应当《统一 》    对从事【房屋征？收的评估机构实行】信用管理《制度房屋征收部门会！同，房地：产，评估管理机构应当定！期，向社会公布》评估机？构名录供《被征收人选》。择 ： ，第四十四条》 房屋征收部门【应当在房屋征—收决定？作出后？将房：地产价格评估机构】选定方式《等相关事项在房屋】征收范围内予—以公布？并告知被征收人有】协商选定《房地：产价格评估机构的】权利 ？     被！征收人协商选—定房地产价格评估】机构的期《限为10日超过半】数，的被征收《人共同？签字认可的房地【产价格评《估，机，构，视为共同协商选定 ！     协！。。商不成？通过公开抽签、摇号！等随机？方式选定房地产价】格，评估机？构，     房屋！征收部门应当邀请被！。征收人、乡》镇人民政府（街道办！事处：）和居民《委员会代表等进行现！场监督 第四【。十五条 房》地产价格评估机构确！定后：房屋征收部门与其】签订房？屋征收？评估委？托合同？并将确定的房—地产价格评估机构在！房，屋征收范围内公【布 ： 第四十六条 ！房地产价格评估【机构：应当按照相关标【。准规：范如实出《具评估报《告    【 任：何单位和个人不【得非法干《预评估活动和评估】结，果 第四十七条 ！ 房？地产价格《评估机构应当安排注！册房：地产估价《师，对被征收《房屋进行实地查勘调！查被征收房屋状【况拍：。摄反映被征收—。房屋内外部》状况的照《片等影？像资料做好实地查勘！记录：并妥善保管 — ，     被】征收人应当协—助注册房《地产估价《师对被征收房—屋进：行实地查勘》提供或者协助搜【集被征收房屋—价值评估所》必需的？情况和资《料 ：  ？   房屋征收部门！、被：。征收人和注册房地产！估价师？应，当在实地查》勘记录上签字或【者盖章确《认被征收人》拒绝在实地查勘记录！上签字或者盖—章的应当《由房屋征收部门、注！册房地？产估价师和无利害关！系的第三人见证【有关：情况：应当在评估报告中说！明， 第四十八—条 被征收房屋价值！评估应当《考虑被征收》房，屋的区位、用—途、建筑结构—、新旧？程度：、建筑面积以及占】地面积、土地—使用权？等影响被征收—房屋价值的》因素： 第？。四十九条 评估！报告必须由》两名以上专职—。注，册房地产估价师签字！  《   房屋征收评估！机构和评估人员【与被征收人》有利害关《系的应当回避 【 第五十条 被【征，收，房屋：价值：评估时？点为：房屋征收决》定公告？之，日  》   用于产权调】换房屋？价值：评估时点应当—与被征？收房：屋价值评估时点一】致 ？。第五十一条》 房地产价格—评估机？构应当按照委托【合同的？。约定向房《。。屋征收部门》提供分户《。初，步评估结果 — 《    房屋征【收部门应《当，将分户？初步：。评估结果在房屋【征收范围内向被【征收人公示公示【。期限不得少于5【日 —    公示期间房！地产：价，格评估机构应当【进行现场说明听取意！见；：分户初步《评，。估结果存在错误【的应当予《以修正    ！ 公：示期满后房地产价】格，评估机构应》当向房屋征收部【门提供整体评估【报告和分《户评估报告房—屋征收部门应当【向被征收人转交【分户评估报告 第！五十二条 被征收】人，或者房屋《征，。收部门对评估报告】有异议的应当自收到！评估报告之》日起10日内向【房地产价格》评估机？构书面申《请复核房地产价格】评估机构应当自收到！复核申请之日起1】0日内进《行复核出具复核结】果  【   对《复核结果《有异议的应当自收到！复核结果之日起10！日，内，向市房？地产价格评估专家】委员：会申请鉴定市房地产！。价格评估专》。家委员会应当自收到！鉴定：申请：之日：起10日内》对评估报《。告进行？审核出？具，鉴定：结论 【   ？ 鉴定结论认为评估！报告存？在错误？的房地产价格—评估机构应当改正】错误：重新出具评估—报告   ！  ：房地产？。价格评估专家委员】。会成员？由市房屋征收部【门，从注册房地》产估价师以及价格、！房地产、《土，地、城乡规》划、法律《等方：面的专家中》选定组成并予—以公：示 ？