—第二章 开发改造】政策 《 第《。四，条 新社区居住【用，地容积率指》标，按照：打造东区生》态宜居？。示范区的要》求村庄开发》。改造的新社区建【设项目容《积率：按照：净用地不超》。过2.8《控制：。 ，    》 按照市政府印发】的邯郸市中心城区】住宅：区配套中小学幼【儿园建？设管理办法（—〔2：011〕157【号）的有《关规定配《套建设教《育设施；新社区【建设项目净》用地含配套小学【和，幼儿园用地》开发企业代》建的小学、幼儿园建！筑面：积计入容积率计算】指标 第【。五，条 东区村庄开【发改造按拆迁腾地】面积与供地面积1︰！1.23的比—例，供地由开发企业通】。过摘：牌方式取得土地使用！权自求平衡实施改造！并享：受暂：行办法规定的—旧改优惠政策旧村】庄拆迁腾《出，的土地无偿交给【市政府 第】六条 前条所称【村，庄拆迁腾地面—积包括？  —   （一）合【法宅基地证》证载面？积； 》     （二）！村集：体公建房屋占地（】村两：委、学校、幼儿园】等）； 】    （三）【村庄原址《围合内的村庄道路占！地 《     村庄原！址，围合内的空闲地和非！宅基地（《不含：村集体公《建房屋占地和村【庄道路？占地）占《村庄总占地》面积的比例村—庄，原址300亩以【下的不超过》。10%、300亩以！上的不超过8%部分！计入村庄拆》迁腾地面《积，超过：。部分的腾地面积【按1︰？1，供地缴纳土地出让金！新，建项目享受暂—行办法规《定的旧改《优惠政策 第！七条 ？开发建设《新社区项目用地【和与之相连的城【市规划道路中心【线以内及绿化用地】由市政府收储—供地收储《成本从原址土地出】让金中核销；取得】土地使用《权，的开发企业在供【地范围内按规划条】件建设产权调换【房、配建相》关设施？和建：设商品房 】第八条 村庄开发】改造：的社区建设可根据城！市规划和村庄面【积，大小在原地或就近异！地联村？并建或单独》建设新？社区： ： ， 第九条 村庄拆】。迁腾地面积审—核及：自求平衡的土—地补偿数量的确定由！市国土资源局负责】 ：