》 第二章 开发改造！。政策 《 第四条 【。新社区？居住用地容积—率指标？按照打造东区—生，态宜居示范区的【。要求：村庄开发改》造的新社区建设项目！容积率按照净用地】不超过2.8控【制  》   按照市政府】印发的邯郸市中心】城区住宅区》配套中小学》。幼儿园建《。设管：理办法（《〔201《1〕：157？号，），的有关规定配套建设！教育设施；新—社区建？设项目净《用地含配套》小学：和幼儿园《用地开发企业代建的！小学、？幼儿：园建筑面积计—入容积率计算指标 ！ 第五》。条 东区村庄开发】改造按拆迁腾地【面积与供《地面积1︰1.23！的比例？供地：由开发企业通—过摘牌方式取得【。土地使？。用权自求平衡实施改！造并享受暂行—办法规定的旧改优】惠政策旧村庄拆迁】腾出：。的土地？。无偿交给市》。政府 》 ，第六条 前》条所称？村庄拆迁《腾，地面积包括 】    》 （：一）合法宅基地证证！。载面积； ！。   ？ （二）村集体【。公建房？屋占地（村两委、学！校、幼儿园等）；】 《  ：   （三）—。村庄原址《围合内的村》庄道路占地 —  》 ， ， 村：庄原：址围合内的空闲地和！非宅基地（不含村集！体公建房屋占地和村！庄道：路占地）占村—庄总占地面积的比例！村庄原址3》00亩以下的不超过！1，0%、300亩【以上：的不超过8%部【分计入？村庄拆迁腾地面积超！。过部分的腾》地面积按《。1，︰1供地缴纳土【地出让？金，。新建项目享受暂行】办法规定的旧改优】。惠，政策 第七】条 开发建设新社】区项目用地》和与之相连的城【市规划道《。路中心线以内及【。绿化用地由市政府收！储，供，地，收，储成本从原址土【。地出让金中核销【；取得土地使用【权的开发企业在供地！范围内按规划条件建！设产权调换房—、配建相《关设施和《。建，。设商品房 第！八条 村《庄开发改造的社区】建设可根据城市规】划和村庄面积大小】在，原地或？就近异地联》村并建或单独建【设新社区 【 ，第九条 村庄—。拆迁腾地面积审【核及自求平衡—的土地补偿数—量的确定由市国土】。资源局负《责 ： ，