—第二：章 开发改造政【策 ： 第四—条 新社区居住【用地容积《率指标按《照打：造东区？生态宜居示》范区的要求村—。庄，开发改造的》新社区建设项目容】积，率按照净用地—不超过2.8控制】 ，。     按照市！政府印？发的邯郸市中心城】区住宅区配套中【小学幼儿园建设【。管理：办法（〔201【1〕157号—），的有：关规定配套建设【。教育设施；新社【区，。建设：项目：净用地？。含，配套：小学和幼儿园用地】开发企业《代建的小学、幼儿】园建：筑面积计入容—。积率计？算指标 — 第五条 东区村】庄开发改造按拆【迁腾地面积与供【地面积1︰》1.23的比—例供地由开发企业通！过摘牌方式取得土】地使用权自》求平衡实施改造并】享受暂行办法规【定，的旧改优惠政—策旧村庄拆》迁，腾出：的土地无偿交给市】。政府 《 第？六条 前条所称【村庄拆迁腾地面积包！括 ？   》 ， （一）合法宅基地！证证载面积； 【 《    《（二）村集体公建】房屋占地（》村两委？、学：校、幼儿《。园等）？； 《。    》。 （：三）：村庄原址围合—内的村？庄道路占地 —     村！庄原址围《合内的空闲地—和非宅基地（不【含，村集体公建房屋占地！和村：庄道：路占地）占村—庄总占地面积—的比例村庄原址【300亩《以下：的不超过10—%、300亩—以上的不超过8%部！分计入村《庄拆迁？腾地面积超过—部分的？腾地面？积按1︰1供地缴】纳土：地出让金新》建项目享受暂行【办法规定的旧改【优惠政策 】第七条 《开发建设《新，社区项目用》地和：。与之相连的城市规划！道，路中心线《。以内及绿化用—地由：市政府收储供地收储！成本：从，原址土地出让—金中核销；取得土】地使：用权的开发企业在供！地，范围内按《规划条件建设产权】调，换房、配建相关【设施和建设商品房】。。 ：。 ：第，八条 村庄开发改造！的社区？。建设可根据城市【规划和村庄面积【大小在原地》。或就近异地》联村并建《或单独？建设新社《区， 第九条 】村庄拆迁腾地面积】审，核及自求平衡的【。土地：补偿：数量的确《定由：市国土资源局负责】 ：