第二章！ 开发改《造政策 《 ： 第四条 —。新社区居住用地容】积率指标按照打造】东区：生态宜居《示范区的要求—村，庄开发改造的新社】区建设项目容积【率按照净用地不超过！2.8控制 【     按照【市政：府，印发的？邯郸市中心城区【住宅区配套中—小学：幼儿园建《。设管理办法（〔20！1，1〕：。。157号）》的有关规定》配套建设教育—设，施，；新社区建设项目】净用地含配套小学】和幼儿园用地开发企！业，代建的小学》。、，幼儿园建筑面积计】入容积率《计算指标 【 第五条 东—区村庄开发改造按】拆迁腾地面》积与：供地面积1︰1.2！3的比例供地由【开，发企业通过摘—牌方式取得土地使用！权自求平衡实施改】造并享？受暂：行办法规定的旧改优！惠，政策旧村庄拆迁【腾出的土地无偿交】给市政府 》 第六条 前】条，所称村庄拆迁腾地】面，积包括 《   —  （一）合—法，宅基地证证载面积】；  【。   （二）—村集：体公建房屋占—地（村两委、学【校、幼儿园等）；】   【  （？。三）村庄原址—。围，合内的？村庄道？路占地 】    村庄原【址围合？内的空闲地和非宅】基地（不含村—集体公建房屋占地】和村庄道路占地【）占村庄《总占地面积的—比例村庄《原址：300亩以下—的不超过1》0%、30》0亩：以，上的不超过8%部分！计，。。入，。村庄拆迁腾地—面积：超过部分的》腾地面？积按：1︰1供地缴纳土】地出让金新建项【目享：受暂行办法》规定的旧改优惠【政策 第七】条 开发《建设：新社区项目用地【和与之？相连的城市规划【道路中心《线以内及绿化用地由！。市政府收储供—。地收储成本从原址】土地出？让，金中：核，。销；取得土地使用】权的开发企业—在供地范围内按规划！。条件建？设产：权调换房、配建相】关，设，施和：建设：商品房 — 第八条 村庄开】发改造的社区建【设可根据《城市规划和村庄面积！大小在原地》或就近异地联村【。并建：或单独建设》新社区 第】九，条 村庄拆迁—。腾地面积审核及自求！平衡的土《。地补偿数量的确【定由市国土资源局】负责 ？ ，