， ？ 第？七章： ，老旧住宅区物—。业管理 】 第：七十三条 县—区人民政《。府、开发区管委【会对已？建成交？付使：用但配套《设施不齐全、环【境质量较《。差的老旧住宅区应】当采取措施进—。。行改造整治并将改】造整治规划和年【度计划向《社会公布 》 第七十四条 【老旧住？宅区内的道路、【照明、绿地》。及社区服务》。、文化体《育、安全防范—、物业服务用—房等配？套建筑及设施设【备改造建设》资金由政府承担【；供电、供水—、供热、供气—、通信、《有线电视等专—业经营设《施设备改《造应当达到分户计】量、分户《控，制条件建《设，资金由相《关专：业经营单《位承：担；：业主专有《部分的？设，施设备改造》。资金由业主承担市及！县区人民政府、开】发区管委会对投资】责任另有规定的从其！规，定 ：     专业经营！设施设备改造—验收合格后专业经】营设施？设备产权未移交【的由街道办》事，处、乡镇人民政府或！者开发区《管委会指导》业主：委员会？。组织召开业主—大会表？决；：未成立？业主委？员会的由街》道办事？处、乡镇人民—政，府或者？开，发区管委会指导社区！居委会组织》召开小区居民会议将！入户端口以外—的专业经营设施【设备产权移交给【专业经营单》位并由专业经—营单：位负：责今后的维护和管理！ 第七十五条 】在老：旧，住宅区整《治改造中经有利害关！系，的业主同意》在规划许可的情况】下可以按照有—关规：。定，建设物业服务用房】、政务管理用房【和一定比例的经【营性用房经》营性用房《可用于出《租经营经营收益作】为老旧住宅区—维护管理费用的【补充：资金由业主大会【监督使用《 ，    》 改造整《治前：由相关部门、—单位承担的环卫绿化！、市政设施养—。护等费用改造整【治后仍由其给—予补助 》第七十六条 提倡旧！住宅：区实行物业管理旧住！宅区改造整》治完：。成后街？道办事处、乡镇【人民政府以及开发区！管委会应当组织业主！成立业主《大，会由业主大会决定选！聘物业服务企业实施！专，业，化，、市场？化的物业管理—方式：业主大会成》立前的物业》管理由社区居—民委员？会组织实《施 第七十—七条 ？未，建立住宅专项—维修资金制度—的老旧住宅区业主应！当按照？国，家和：省市有关规定交纳】住宅专？项维修资金》 《