第七】章， 老旧住宅》区物业管理 【 ， 第七十三【。。条 县区人民政【。府、开？。发区：管委会对已建成【交付使用但配—套设：施，不齐全、《环境质量较》差的老旧住宅区应当！采取措施进》行改造整治》并将改造整治规划】和年度计划向社会公！布，。 第七十四条 老！旧，。住宅区？内的：道路、照《明、绿？。地及社区服务、【文化体育、安全【防范、物业服务用】房等配？套建筑？及设施设备改造建】设资金由政》府承担；供电—、供水、供热、供气！、通：信、：有线电视等专—业经营设施设—备改造应当达到分户！计量、分户控制【条件建？设，资金由？相关专业经营单【位承担；《业主专有部分的设施！设备改？造资金？由业主承担》市及县区人民—政，府、开发区管委【会对投资责任另有】。规定的从《其规定   【  专业经营设施设！备改造验收合—格后：。专业经营设施设备产！权未移交《的由街道办事处、】。乡镇人民政府或【者开发？区管委会指导业主】委员会组织召—开业主大会表—决；未成立业主【委员会的《由街道？。办事处、《乡镇人民政府或【者，开发区管委会指导】社区居委会组—织召开小区居民会】。议将入？户端口？以外：的专业经营设施【设，。备产权移交给—专业经营单位—并由专业经》营单位负《责今后？的维护和管理 第！七十五条《 在老旧住宅区整治！改造中经有利害【关系的业主同意在】规划许？可的情？。。况，下可以按照有关【规定建设物业服【务用房、政务管理】用，房和一定比例的经】营性用房经营性【用房可用《于出：租经：营经营收益作为老旧！住宅：区维护管理费用【的，补充资金由业—主大会监督》使，。用     】改造整治前由—相关部门、单—位承：。担，的环卫？绿化、市《政设施养护等费用】。改造整治后仍由【其给予补助 第】七十六条 提倡旧】住宅区实行》物业管理旧住—宅区改造整治完【成后街道办事处、乡！镇人民政府以—及开发区管委—会应当组《织业主成立》业主大？会由：业主：大会决？定选：聘物业服务》企，业，实施专？业化：、，市场化的物业管【理方：式业主大《会成立？前的物业《管理由社区居民委】员会组织实施— 第七十》七条 未《建立住宅专项—维修资金制度的老旧！住宅区业主应当【按照国家和省市【有关规？定交纳？住宅专？项维修资金》。 ，。 ？