第【。七章 老旧住宅区】。物业管理《 《 第七十三—条， 县区人民》政府、开发》区，管委：。会对：已，建成：交付使？用但配套设》施不齐全、环境质量！较差的老旧住—宅区应当采取—措施进行《改造整治并将改造】整，治规划和年度计【划向社会公》布 第七十四条】 老：旧住宅区内的道【路、照？明、绿地及社区服】务、：文化体育、》安全防范、物业服】务用房等配套建筑】及设施设备改—造建：设资金？由政府承担；供电】、供水、供》热、供气、通信、】有线电视等专业经营！设施设备改造应当达！。到分户计量、分户控！。制条件建《设资金由《相关专业经营单位承！担；：业主专？有部分？的设施设备改造【资金由业主承担市】及县区人民》政府、？开发：区管委会对投—资责：任另有规定的从其规！定    — 专业经《营设施？设，备改造验收合—格后专业经营设施设！备产权未移交的【由街：道办事处《、乡镇人民》。政府或者开发区管委！会指导业主委—员会组织《召开业主大会表【决；未成立业—主委员会的》由街道办事处、【乡，镇人民政府或者【。开发区？管委会？指导社区《居委会组织召开小区！居民会议将》入户端口《以外的专业经营【设施设？备产权移交》给专业？经营单位并》。由专业经营单位负责！今后的维护和管理】 第七《十五条 在》老旧住宅区整治改】造中经？。有利：害关：。系的业主《同意：在规划许《可的情况下可—以按：。照有关规定建设物】业服务用房、政务】管理用房和》一定比例的》经营性用《房经营性用房可用】于出租？。经营经营收益作为老！旧，住，宅区维护《。管理费用的补充资金！由业主大会监督使用！ ：    《 改造整治前由相】关部门、单位—承担的环卫》绿化：。、市政设施养—护等费用《。改造整治后》仍由其给予补助 】 第：七十六条 提倡旧住！宅，区实行物业》管理旧住宅区改造】整治：完成后街道办—事处、乡《镇人民政府以—及开发区管委会应】当组织业主成立业主！大会由业主》大，会决定选聘》物业服？务企业实施专—业化、市场化—的物：业管理方式业—主大：会成：立，前，的物业管理由社【区居民委员》。会组织实施 — 第七十七条 【未建立住宅专项【维，修，资金制度的》老旧住宅区业主应当！按照国家和省市有关！。规，定交纳住宅专项【维修资金 — ：