？ 第七章— 老旧住宅区物业】管理 】第七十三条 —县区人民《政府、开发区管委会！对已：建成交？付使用？但配套设《施不齐？全、环境质量较差】的老旧住《宅，区应：。。当采取？措施进行改造整治】并，将改造整治规划【和年度计划向社会】公布 第七十【四条 老《旧住宅？区内的道《路，、照明、绿地—及社区服务、—文化体育、安—全防：。范、物业服》务用：房等配套建筑及设施！设备：改造建设《。资金由政府》。承担：；供电、供水、【供热、供《气、通信、有—线电视等专业经【。营设施设备改造应当！达到分户计》量、分户控制条件】。建设资金由相关【专业经营单位承【担；业主专有部分的！设施设备改造资金】由业主承担》市及县区人民政府】。、开发？区管：委会对投资责任另有！规定的从其规定 】     》专业经营设施—设备改造验收合【格后：专业：经营：设施：设备：产权未移交的由街道！办事处、乡镇—。人民政府或者开【发区管委会指导【业主委员会组织召】开业主大会表决；未！成立业主《。委员会的由街—道办：事处、乡《镇人民政府》或者开发区管委会】指导社区居委—会组织召开小区居】民会议将《入，户端口以外的专【业经营设施设—。备，。产权移交给专业【经营单位并》由专：业经营单位负—。责今后的维护和【管理 《第七十五条》 在老旧住宅区【整治改造中经有【利害关？系的业主同意在规】划许可？的情况下可以按【。照，。有关规定建》设物业服《。务用房、政务—。管理用房和》一定：比例的经营性用【。房经营性用房可用】于出租经营经营【收，益作为老旧》住宅区维护》管，理费用的补充资金】由业主大会》监督：使，用  》 ，  改造整治前由】相关部门、单位【承担的环卫绿—化，、市政设《施养护等费用改【造整：治后仍由其给予补助！ ：第，七十六条《 提倡旧住宅区实行！物业管理旧住宅【。区改造整治完—。成后街道《办事处、乡镇人【。民政府以及开发区管！委会应当组织业主成！。立业主大会由业主】大会决定选聘—物业服？务，企，业实：。施专业化、市场化】的物业管《理方式业主大会成立！前的物业管理—由社区居民委员会】组织实施 —第七十七条 —未建立住《宅专项维修》资金制度的》老旧住宅区业主应】。当按照国家和省【市有关规定交纳【住宅专项维修资【金 ？ ：