： ： 第三章 投 】标 第二十六！条 本办法所称投标！人是指具有承接【招，标项目相应资质【和能力要求的响应物！业管理招标参—加投标竞争的物业服！务企业？     投【标人参与投》标报名应提》供下：列资料  —   （一）企【业营业执照、物【业服务资《质证书、税》。务登记证、》组织机？构代码证；》     （二）！。企业简历； 【。    （三）本】企业物？业管理的《主要业？绩； 《    （四）招标！人要求提供的—其它资料《 第二十》七，条 一？。级资质、二》级资：质、三级资质的【物业服务企业—。投标：物业项？目按物业管》理企业资质管理办法！（建：设部令第125【 号）》文件：的第八条《规，定执行；暂定资【质的物业《服务企业《。可以投标5 万【平方米以《下的住宅项目 【。   ？  不按规》。定参加？资质审验、》量化考核以及信用】档案扣分达10分】的，物业服务企业—不得参？加物业管《理投标活动   ！  本年度内参加】投标活动有串通【报价、恶意排挤【他人低于拦》标价投标、损—害社会公共利—益或：他，人合法权益的—行为违反招》投标流程、提供虚】假，。预审材料、有明显】可控技术失误两次以！上的投标单位两年内！不，得，参与本市物业—服务招投标》活动     】未，按物业项《目，。退出程序退出、擅自！中止物业服务合【同的物业服务—。。。企，业两年内不得参【与本市的《物业管？。理招投标活动 【 第二十八条 投标！人应当？。按照：招标文件的要—求编制投《标文件投标文件【应当对招标文—件的要求和条件做】出响应？投标人对招标文【件有疑问的应当书面！向招标人提出 】。第二十九条》 投标文件应当【包括以下内容  ！ ，  （一）投—标函：；   》  （二《）投标报价包括【物业服务费用收支预！算方案； 》。     》（三）物业》管理方案包括物【业管理服《务理念与目》标、物业管》理机构运作方法及管！理制：度，目录、物业管理服】务人员配备、—物业管？理，服务分项标准—与承诺； —    《（，四）对招标文—。件所列其他内容【的陈：。述；  》   ？（五）招标文件要】求提供？的其他材料 — 第三十条 投【标，文件有下《列情形之一》。的视为无效 —     （—一）逾期提交的； ！  ：   （二）提交时！未密封的《；     【（三：）密封处无投标人的！法定代表人或—拟担任投标的物业】项目经理签字和【企，业公章的；》     （四）！投标书没有响应招标！文件；  —。  ：。 （五）物业服务】费用报价明显低于】成本的；  【   （六》。）投标？单位法定代》表，人或受委托人未如】期参：。加开标评标活动【的；：    》 （七）法律—、法规规定》的其他情况 【第三十？一条 招标》投标过程中如发【现以下情形之一立】即终止招标投标活】动     【1．投标人相—互，串通投标报价排【挤其：他投：标人的公《平竞争损害招—。。标，人或者其他》投，标人的合法权益【     2．】投标人与《招标：人串通投标损—害社会公共利益或】者他人的合法—权益 ？     3．【投标人向招》标，人或者评标》委员会成员以—行贿的手段谋取中标！   《  ：4．：投标人以低》于拦标价的》报，。价，竞，标以他？人名：。义投标？或者以其他方式【弄，虚，作假骗取中标 】