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第三》章 :投 标
《
第二十六条 !本办法所称投—标人是指具有—。承,接招标项目相应资质!和能力要《求的响应物》业管理招标参—加投标竞《争的物?业,服务企业
【 : 投标人参与—投,。标报名应提供下【列资料
!(一)企业营业执照!、,物业服务资质证书、!税务登记证》、组织机《构代码证;
【 : ,。 (:二)企业简历;
】
(三)本!企,业物业管理的主【要业绩;
— (四)招】标人要求提供—的其它资料》
第二十七—条, 一级资质、二级】资质、三级资质的物!业服务企业投标物】业,项,目按物业管理企【业资质?管理:办法(?建设部令《第125 【号)文件的第八条】规定执行;》暂定资质的》物业:服务:企业可以投标5 万!平,方,米以:下的住宅项目
】 不按规定】参加资质《审验、?量化考核以及信【用档案扣分》达,10分的《。物业服?。务企业不得参—加物业?管理投标活动—
,。
: 本年度内参】加投标?活动有串通报价【、恶意?排挤他人低于拦标价!投标、损害社会【公共利益或》他人合法《。权益的?行为违反招》投标流程《、提供?虚假预审材料、有明!显可控技《术失误?两次以?上的:。投标单位《两年内不得》参与本?市物业服务招—投标活动
》
未按物业!项,。目退出程《。序退出、《擅自中止物业服务合!同的物业《服务:。企,业两年内不得参与】本市的?物业管理招投标活】动
第二十八条 !。投标人应当按照招标!文件的要求编制投】标文件投标文件【应,当对招标文件—的要求和条件做出响!应投标人对招标【文件有?疑问的应当》书面向?。招标人?提,出
第二》十九条 投标文【件应当包《括以下内容
—
: (《一)投标函;
【
(二【。)投标?报价包括物》业服务费《用,收,支预算?方案;
【 (三)》物业管理方案包括物!业管理服《务理:念与目标、物业管理!机构运作《方法及管理制—度目录、物》业管理服《务人员配备、物业】管理服务分项标准与!承诺;
《
(—四)对招标文件所】列其他内容的陈【述;
《 (》五):招标文件要求提【供的其?他材料
第—三十:条, 投标文《件有:下列情?形之一的视为无效
!
《 ,(一)逾期提交【的;
《 (二)提】交时未?密封的;
—。 ? (三)密》。封处:。。无投标人的法定代表!人,或拟担?任投标的物》业项:。目经:理签字和企业—公,章的;
】 (四)投标书没】有响应招《。。标文件?;
(】。。五)物业服务—费用报价明》显低:于成本?的;
— (六《。。。)投标单位法定代】表人或受《委托人未如期参加】开标评标《。活动的;
— ? (七)法律、【。法规规定的其他情】况
第三十一条】 招标投标过程中如!发现:以下情形之一立【即终止招标投标活】动
1.!投标人相互串通投标!报价排挤其他—投标人?的公平?竞争损害招》标人或者其他—投标人的《合法权益
》。
》2.投标人》与招标人串通投【标损害社会》公共利益或》者他人的合法权益
!
《 ,。3.投?标,人向招?标人或?者评标委员会成员】以行贿的手段谋取】中标
— 4?.投标?。人,以,低于拦?标价的报价竞标以】他人名?义投标?或者以其他方式【弄虚作假骗取中【标
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