第【三章 投 标 ！ 第二十《六条 本办》。法所称投《标人是指具有—承，。接招标项目相应【资质和能力要求的】响，应物业管理招标参】加投：标竞争的物业服务】企业   — ， 投标人参与投标报！名应提？供，下列资料 —。    （一—）企业营业执—照、物业服》务资：质，证书、税务登记证】、，组织机构代码—证；  》   ？（，二）企？业简：历；：。 ：  ：  （三）本企【业，物业管理的主要业】绩；     （！四）：招标人要求》提供的其它》资料 ？ 第二十七》条， 一级资《质、二级资》质，、三级？资质的物业服务【。企业投标物业—项目：按物业管理企业资】。质管理办法（建设】部令：第125 号】。）文件？的，第八条规《。定执行；《。暂定资质的物—业服务企业可—以投标5 万平方】米以下的住宅项【目   》。  不按规定参加】资，质审验、《。量化考核以及信用档！案扣分达10分的】物业服务企业—不得参加物业—管理投标活动— ，   ？  本年度内参加投！标活动？有串通？报价、恶意排—。挤，他，人低于？拦标价投标》、损：害社会公共利益或】他人合法权益—。的，行为违反《招投标流程、提供】虚假预审材》料、有明显》可控技术失误两次】以上的投标单—位两年内《不得参与本市物业】服务招投标活动【 ：    未》按物业项目退出【程序退出、擅自中】。。止物业服务合—同，的物业？服，务企业两年内不得】参与本市《的物业管理招投【标，活动 ？ 第二十八》条 投标《人应当按照招标【文件的要《。求编制投标文件【投标文件应当对招标！文件的要求》和条件做《出响应投标人对招】标文件有疑》问的应当书面向招标！。。人提出 第二十】九条 投标》文件应当包括以下内！容，    》 ，。（一：）投标？。函； ？     （二）】投，标报价包《括物业服《务费：用收支预算方—案；    【 （三）物业管【理方：案包括物业管理服务！理念与？目标、物业管理机构！。运作方法及管理【制度目录、物业管理！服务：。人员配？备、物业管理服务分！项标准与承》。诺；   —。  （四）》对招标文件所—列其他内容的陈述；！ ： ，。   ？（五）？招，标文件要求提—。供，的其他材料 — 第三十条》。 投：标文：件有下列情形之一】的，视为无效   】 ， （一）《逾期提交的；—     （二】）提交时《未密封的； —     （三）】。密封处无投标人的】法定代？表人或拟担》任投：标的：。物业项目经理签字】和企业公章的； 】   ？  （？四）投标书》没有响应招标文【件；     】（五）物业服—务，费用：报价明显低于成本的！；   》  （？六）投标单位法【定代表人或受委托人！未，如期参加开标评【标活动的； 【    （七）法】律、法规规定的其】他情况 第三十一！条， 招标投标过程中如！。发现以下情形之一】立即终止招》标，投标：活动 《    1．投标】。人相互串通投标报】价排挤其他投标人的！公平竞争损害—招标人或者其—他投：标人的合法权益 】     2．投】标人：与招标人《串通投标损害社会公！共利益或《者他：人的合？法权益     ！3．投标人向招标】人或者？评，。标委员会成员以【行贿的手段谋—取中标    】 4．？投标人以《。低于拦标价的报【价竞标以他人名义】投标：或者以其他》方式弄虚作假骗取中！标 ？