第三章！ 投 ？标 第二十六！条， 本办法所称投标人！是指：具有承接招标—项目：相，应资质和能力要【求的响应物业—管理招？标参加投标竞争的物！业服务？企业 ？     投标人参！与投标报名应—提供下列资料—  ？   （《一）企业营业执【。照、物业《服务资？质证：书、税务登》记证、组织机构代码！证； ？ ，    （》二）企业简》历；     （！三）本企《业物业管理的主要】业，绩； 《    （四）招】标人要求《提供的其它资—料 第《。二十七条《 一级？资质、二级》资质、三级资质【的物业服务企业投标！物业项目按物业管理！企业资质管理—办法（建设部令【第125 号）！文件的第八条规定执！行；暂定资质—的物业服务》企业可以投标5 万！平方米以下》的住宅项目   ！  不按规定参加】资质审验、量—化考核以及信用档案！扣分达？10：分的：物，业服务企业不—得参：加物业管理投—标活动    】 ，本年：度内参加投标活动有！。串通：。报价、恶意排挤他人！低于拦？标价投？标、损害社会公【共利益或他人合法权！益的行为违》反招：投标流程、提—供虚假？预审材料、有—明显：可控技术失》误两次以上的投标单！位两年内《不得参与本》市物业？服，务招投标活》动，   《  ：未，按物业项目退出【程序退？出、擅自中止—物业：。。服务合同的物业【服务企？业两年内不得参【与本市的物业管理】招投标活动 — 第二十八》条 投标人应—当按照招标》文件：的，要求编制投标文件投！标，文件应当对招—标文件的要求—和条件做出响应投标！人对招标文件—有疑问的应当书面】向，招标：人提：出 ？第二十九条 投【。标文件应《当包括以下内容 】     （一）】投标函；  【   （二）投标】报价包括物》业服务费用收支预算！方，案；   —  （三《），物业管理方案包括】物业管理服务理念与！目标、物业管理机】构运作方《法及管理制度目录、！物业管？理服务人员配备、】物业管理服务分项标！。准与承诺；   ！  （四）》。对招标文件所列其】他内容的陈述—； ：。    《 （五）《。招标文件要求提供】的其他材料 【。第三十？条 投？标文件有下列情形之！一的视为无效 】    （一）逾】期提交的；  】。  ：。 （二？）提交时未密—封的； 《     （三【）密封处无投标人的！法定代表人或拟担】任投标的《物业：项目经理签字和企业！公章的；《   《  （四）投—。标书没有响应招标】文件；    】 （五）物业服务费！用，报价明显低》于成本的《；   》  （六）投—标单位法定代—表人或受委托—人未如期《参加开标评标活动】的；   —  （七《）法律、《。法规规定的》其他情况 第三十！一条 招标投标过程！中如发现以下情形】之一立即终止招标投！标活：动 ？   ？ 1．投标人相互】串通：投标：报价排挤其他投标人！的公：。平竞争？损害：招标人？或者：其他投标人》的，合法权益   】  2．投标人【与招：标人串通投》标损害社会公—共利益或《者他人的合法权【。。益     3．！投标：人向招？。标，人或者评《标委员会《成员以行《贿的手段谋取中标】 ，     4—．投标人《以低于拦标价—的报：价竞标？以他：人名义投标》或者以？其他方式弄》虚作假？骗，取中标 》