。
【
第七章 建!筑绿地
》
第?四十六条 》各类:建筑基地内的—。绿地面积占基地【总面积的比》例(:以下简称《绿地率)《须,满足:表9对绿地》率的要?。求
!第四十七条》 城市道路》均应根据实际—情况搞好绿》化其中主干道两【侧要各?留出10-30米的!绿化带?次干道两侧要—。各留出1《0-20米》的绿化带《生活性?。主次干道及商业密】集区:。可不设绿化》带按绿?化带或面积集中【设置街头绿》地,或小游?园
:
? ? 生活性干》道及商?业密集区与》不将绿地建筑—退线:按表6执行》主次干道集中设置】街头两侧绿地属【城市公共绿》地,范畴不?列入用地平衡范【。围
》
第四十八条! 计算绿地率的绿!。地面积?包括建筑基地内的集!中绿地面积和房【。前屋后街《坊道路?两侧以及规定间距内!的零星绿地》
【 绿地面积的—计,。算规则?按照:中华:人民共和《。国国家标《准城市居住区规划设!。计规范?(G:B50180-93!)的规定执》行见附录C》之C9
》 表7 【 绿地率一览表】
?
》
】 项目类别】
》 ,。 : 代号
— :。。 绿地—率,
《
!
【 工业
【 , M
】 , ? ≥20%
!。。
!
— ,。 , 仓储 《
W!
— , , ,≥20%
【 ?
》 :
:。 行政】办公
【 《C1
】 ≥《35:%
【
! 商业】、金融
】 《C2
】 ≥20%【
!
》
【文化娱乐
】 》C3
《
≥】40:%
《
【 ,
《 《 体育
! : , C4? ,
】≥35% 》
,
《
:
—
, 《 医疗《卫生 ?。
: —C5
《
【≥40?%,
》。
》
! 教育科研设计】
? C【6
?。
: 《 ≥35%
! :
《
【 一》类居住用地
【
— R1?
— ≥《40%? ,
—
,。
》
: : , 二类居—住用地
【 , R2 【
— , ≥35%
】 ,
!
:
? ,第,四十九条《 建筑基地—内的集中《绿地:面积在居住用地中应!不少:于用地总面积的【10%在体育、医】疗卫生和教育科研】设计用?地中应符合有—关专业规定在其【它类:别用地中应不少于5!%
第】五十条 在居住】用地内除满足上【述绿地率的控制指】标外还应《。有集中公共绿地包括!居信区中心》绿地、小区中心【绿地、组团中心绿】地和其它《块状、带状公共【绿地其最小规—模应符合表8的【规定
— 表8 — ,公共:绿地的?规模:要求
—。
—
】 集中公》。共绿地名称》
:
【最小规?模(公顷《。)
《 : 要求
! : :
?
】 , :居住区中心绿地 】
1!0
— 可以有【绿,篱或通透分隔—
! : :
: 《 小?。区中:心绿地
】 : 2
! : 开放式《
》
—
【 组《团
?
? ? ?中心绿地
【 ? ?0.2
【 《 不:少于1/3绿地面积!在规定建筑间路范】围,外
!。
《
《 》。块状、带状》。。公共绿地
—
《。 , 0.04
! :。 《宽度不小于8—米
—。
》
?
《 第五十一条 】 一:个,街区内的集中绿地可!按规定的指标进行】统一规划统》一设计统一建设综合!平,。衡在符?合整个街区集中【绿地指?标的前提下可不在每!块建筑基地内平均】。分布
! 第五十二条— :城区内?确实难?以达到规定绿—地指标的地区经城】市规:划行政主管部—门核准?后,可将屋面地载—绿化面积(每块面积!不得小于10—0平方?米)和垂直绿化【面积(每块》长度不得小于—20米)折》算成绿地面积—但,实际绿地《面,积至少应达到—规定指标的》。50%以上》折算部?分不参加用地—平衡指标《应单独说明
—
? : 垂?直绿化按地载—。面积的3倍折算成】绿,地面积屋面地载绿化!按公式F=K·【M折算成绿地面积
!
式中!F地面绿地》面积
》 K有效系【数(见表9)
】。 M》屋面地载绿化面【积
— ,表9 屋面【地载绿?化,有效系数一览表
!
》
》
— 屋面标高与基】地地:面,的高差H(》m)
— : 有效系数【
【
《
— H≤1.5!
? 1.0!
《
—
【 1.5【<,H≤5.0
! 》0.8
】
【。
!5.0<H》。≤1:2.0
! 0.5
!。 《
,
《
:
? 12.【0<H≤18—.0 ?
? : 0.3 【
! ?
? H—<18.《0
【 0.1—。
》
《
—