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第》。六章 建筑高度
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第四十条 建筑!物的高度除必—须符合日《照、建筑间距、消】防、抗震《。等方面要《求外应同时符合【本章的?规定
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第四!十,一,条 在有净空高【度限制?的飞机场、气象台】、电台和其它无【线电:通讯(?包括微波通》道,)设施周围的新建、!改,建,建筑物其控制高度应!符合有关净空高度】限制的?规定
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?。第四十二条 在【文物保?护单位和建筑—保,护单位周《围及风景名胜—区规:划,控制地段新》建、改建《。建筑物其控制高【度应符合建筑和【文物保?护的有关规定并按】经批准的详细规划】执行尚无《。经批准的详细规划的!应先编制城市设【计或建筑设计方案】进行视线分析—提出控制《高度和保护》措施经批准》后方可实施 —
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》第四十三《条 对》。下列建筑的地上层】数,进行:界定
【 1、》无电梯的住宅— 不应超过六层
!
, 《 , 2、中学教学楼】。 , 不:得超过五《层;
【。 3、小学教学!楼 不得超过四层!;
】 4、?幼儿园、托儿—所 : ,不得超过三层
】 ,
第—四十四条 沿城【市道路?两侧:新建、改建》。建筑物控制高度应符!合下列规定沿路一般!建筑的控制高度(】H)不得超》过,道,路规划?红线宽度(W)【。加建筑后退距离【(S)?之各即H≤W—+S但不得小于【表6的规《定计算方《法见:附录:C之C8城》。市主要道路交—叉口处的非》居住建筑高度—不得低于五层—建筑:面积不得小于400!。0m2
】 表6《。
,
】 :
》 沿路性【。质,
? 主干】路
— 次干路
!
》 , 支路
【
— :
》 《最小层数《
— ?4
》 3 【
,
2】
》 :
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—
第四十—五,条 :建筑物临接两条以上!道路的可按较宽【的道路规划红线计算!其控制高度
!。。 建筑物直接!或通过?面前道?路临接广场、河道、!电力线?路保护区的在计算控!。。制高度?时可将广场、河道、!。电力 线路保护区的!二分之?一宽度计为》道路规划《红线宽度
【 按照东—营市中心城》。。整体城市设计—“一:带两轴”鼓励建设】高层超高层建筑【次高区西二路、【云,门山路、《东三路、经济—开发区高度控—制在7?0米内其余地区高】度控制在50米【内,“一带两轴》”范围内《。在容积?率计算时《不,包括超高层建筑1】0,0以上建筑面积
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