！ 第五章 建筑】退让
第【二十：八条 沿建筑基地】边界和沿城市道路、！公路、河道、铁【路两：。侧以：及电力？线路保护区范围内】的建筑物其退让距离！除必须？符合消防、》防汛和交通安全【、景：观、环保等方面【的要求外应同时符合！本章的？规定
《 建筑退！让指标分为》后退用地界线—和后退城《市道路红《。线两种
【
第》。二十：九条 ？ 沿：建筑用地界线的建】筑，物其离界最》小距：离，按以：下，规定控制《
：
： （一）【。界，外是居住《建筑或科、教—、文、建筑的须符】合第四章的有—关规：定；界外是》其它建？筑的按消防间距的规！。定控制
！ （二？。）界外是非建筑用】地的各？类建筑的最小离界】距离不得小于2米
！
【。。第三十条 相邻用！地范围内的》建，筑退：。让按以下规》定，控制
《 （一【）相同层数的建筑】物，相邻各退到相互【间距的二分之一【
— （二？。）不同层《数的建筑物相邻当】层数低的在南侧双】方各退其间距的【一半；当层数高【的在南侧时按建筑高！度比例？分摊其间距
】 ， ， ， （三？）不同层数的建筑】侧面之？间的距离《按其高度《比，例分摊但应满足【。最小界距离》
？
《 第三十一条 】地，下，。建筑物的离》。界距离不小于地下】建，筑物深度（》自室外？地面至地《下建筑？物底板？。的底部的距离）的1！.5：倍且：其最小值为5米
！ ：
？。 第三十二条 】沿城市？道路两侧的建筑【物其后退道路—红线距离《除应符合《表4的控制指标【外还应符合》。第六章有关规—定
【 建筑高度—大于90米的建筑应！。相应加大后退—距离具体标准—根据批准的详细【规划确定《或由城？市规划行政主管部门！核定
表！4建筑后退道—路红线控制指标
】
】
》
！ ？ 主《干路
！ 《。L≥4？。0
《 次干路！
】 ？30≥L《≥，25
》 ， 支—路
》 — 20≥L≥2【5
【
《。 ：
— 多、》低层建筑 》
！ H<？。24：
》 ≥20
！。
《 ， ：≥15
— 》 ≥10 》
？
—
》。 高层】建筑：
：
： 【60>H≥24【
？。 ， ， ≥30【
》 ？ ，≥2：0
！ ≥15《
《
— ？
【 高：层建筑 《
？ — H≥6《0
！ ≥40
！ ≥20
！。
？ ， ≥20
】
！
《 ？ 注：（1）？高，层退线指主体—部分裙房按多—、，低层建？筑控制（裙房低于】24米？）
！ （2）【。表中指？标为最低控制—指，标使用时根据层数及！性质选用适当值
！ ：
？ 第三十三》条 新建影剧院】、游乐场、体育馆、！展览馆、大》型商：场等有大量人流、】车流集散《的，。多、低层建筑（【含高层建筑裙—房）其主要出—入口方？向面临城市、主【、次干路时退后道路！规划红线的距离【除，经批：。准的详细规划—另有规定外不—得小于40米并应留！出临时停车或—。回车的场地
【
—第三十四条 有】下列情况之一—的在：满足消防、交通要求！的前提下《经，城市规划行政—主部门核定其—后退道路红线的距】离可适当缩》小
：
（【一）在旧城区、城市！中心区按此标准【控制：确有困难的
！ ？。（二）传统建—筑街道？两侧的扩《建或：改建工程《
（三！）为了保持原有街道！空间的延续性—在经批准规划中未按！上述指标控》制的道路两侧—的建筑工程
—
，
第三十！五条 道路交叉】口四周的建》筑物后退道路规划红！线的距离除应符合】表6的规定下还必】。须满：足交叉口视》距三角形的要求
！
第【三十六条 建筑】物的围？墙、基础《、台阶？、管线？、外：挑部分垂《直投影和附属—设施等构件》不得逾越建》筑红线？地下建筑《物后：退道路红线》的，距离不？。得小于5米
】
： ，
第三十七条！ ：沿城市？总体规？划确定长期保留的河！道规划？用地线两侧新建【建筑物？后，退河：道规划用地线的距】离，除另有？规定外一般不—得小于5《米，
《
》 第三？十八条 沿—。铁路两侧兴建建筑工！。程应符合以下—规定
》 ？ （一？）铁路两《侧的建筑工程—距铁路路基》坡角线不小于50米！的距离
《
： （二）铁】路两侧的高层建【筑、高大构筑—物（水塔、烟囱等）！、，危险品？仓库和厂房须征询铁！路主管部《。门的意见
》
？ （三）在【铁路：。道口附近进》行，。建设的须符合铁路】道口管理《的有关规《定
》
，
第三十九条 ！ ，建筑物退后架空【电力线路的距离【及电力线与建—。筑物最？近凸出部分的最【小水平距离》应满：足表5？的要求
】 表《5 电力线边线与！建筑物最近凸出【部，分的最？小水：平距离？（，米）
！
《
【 电压等级
！ ？ ： 一般地区
【
： 市—区和城镇人口—密集地区 》
！
【 10K【V
【 5《 ，
《 3.5【
！ ， ？
3！。5KV？
《 1—0
— ？ 7.5
】
》 ： ，
？ ， 》110K《V
】 12《
？ ： ，。 12
！
【
《。 2【2，0KV？
！15
！ 15《
？。
》
《
— 500—KV
！ 20
—
， 20】
【。
？
】
