》
》 第五章 建筑【退让
—第三十七条 沿建设！。用地边界《和沿城市《道路、？河道、铁路》两侧：及电力线保》护范围等边侧的【民用：建筑其退让》。距离除必须符合日照！间距、文物保护、风！景旅游、《市政管线、消防环保！、抗震、防汛和交】通安全？。等有：关规定外应同时符合！本规定
—。 ，
《第三十八《条 相邻东西边【界处：不宜布置东》西向居住建筑
】 由》高、多？、，低层：等组合建筑及—退，台建筑的退》让分别按《各类别？有关规定执行—
？
第三十九条 【沿建筑基地》边界的建《筑物其？离，界距离按以下规定控！制但：离界距离小于消【防间距的应按消防间！距的规定控制
】 ， （一）》建筑物东西》向及南侧为多—层建：。筑的：退让用地边界距离实！行对等退让原则；
！
（二）【北侧相邻用地为规划！。或待改造的居住用地！时南侧中高层—、，高层建筑退让北侧用！地边界不小于—规定：日照：间距的？2/3？。；
《 （三）边界外】侧为：。公园、绿地》、广场、水面等【开放空？间或确定的》永久性建筑》物的地区及》用地边界不》规则的地区、建筑物！退让用地《边界距离应不影响】边界外侧用》地功能使用；—
？ ， （：四）地下《建筑离用《地边界距离不宜小于！地下建筑《埋置深度(自—室外地平面至—地下建筑底板的【距离：)，的O：.7倍按上述距离要！求退让边界》或退让城市》道路红线确》有，。困难的其距离—可适当缩《小但：最低不应《小于3米且》围护桩和自用—管线不？得，超过基地《界限
《。
：第四十？条 建？。筑退让道路的距离】。按，下列要求确定
】 （一》）沿城市道》路两侧新《建、改建建》筑后退道《路规划红线的距离】应满足城市》控，制性：详细规划等》相关规定；
！ （二）后退计算点！为计算建《筑面积？的建筑最外墙面【线；
（】三，），新建影剧院、游【乐场、体育馆、【展览馆、大型商业】。设施(单层建筑【面积5000平方米！及，以上、总营业—建筑面积《8000平方米及】以上的)等有大【量人：。流、车流《集散的建《筑其临城市道—路的主要出》入口面后退》道路：规划红线的距离不应！小于30米；红【线外有绿线》控制的且后退绿线距！离不应小《于，20米；且》符合交通《影响评价的》要求
》 （四）主次干路！交叉口四周》的建筑后《退道路红线的距离】应增加5米执—行；
？
？ （五）旧区改建在！满足消防和》交通要求前提下【经城乡规《划行政？主管部门组织技【术论证其《后退城市道路红【线距离可《适当减小
！（六）商《业步行街、》小街巷两侧》的建筑退让距离【由城乡规划行政【主管：部门根据实际—情况：组织技？术，论证但不得逾越道】路红线；《
（七）】建，筑的雨蓬《、基础、台阶—。、围墙及《其附：属设：施应根据《城市景观《。要，求退让；
— （八）围墙、！门卫退让道路红【线不小于建筑红【线与道路红》线距离的1/3
！
，
第：。四十：。一条 建筑后退铁】路距离按下列要求确！定
（一】），城际铁？路两侧建筑与最外】侧轨道中心》线距：离，不应小于《50米；
》
（二—）铁路干线两—。侧建筑与最外—侧轨道中心线距【离不应小于20米；！
《 ，（三）铁《。路支线、专》用线两？。侧建筑与最外侧轨】道中心线《距离不应小于15米！；
—（四）铁《。路两侧围墙与—最外侧轨《道中心线距离—。不应小于1》0米围墙高度不【应，大于3？米
第四十二！条 建筑《后退非沿路架空的专！用，电力高压走廊的电】力线的距离应—满，足电力？设，施保护有关规定【并同时满足下列要求！
： ， （一）在电【力线保护区(高压】走廊)范围内不【应新建建筑；
！ （？二）建筑物》退让非沿路架空的】专用电？力高压走廊电力线边！导线的距离应符合电！力设施保护有关规】定其距离为
】 ， 1－10KV】 ， 5米；
！
》35－1《10KV 1！0米；
》 15—4－330》KV 15—米；
》 500KV！ — 20米
【
（三）沿道！路架设高《压线应？满，足城市电力规范【与，建筑物距离应满足下！表要求
】
》
！。 线：路，电压（？KV）
！ 〈1
！ 》。1-：10
【 35
】 66-1！10
？
》 ：。220
— 》33：0
：
：。
【
】 安全距离（M）！1.0
】 1.》5
【 ， 3.0
【 ： 4.0
！ 5—。.0
》 ： 6.0
】 ：
—
》。
第《四十三条 建筑【后退蓝线、绿线的】距离除有关规划规】定外按下列要求确定！。
（】一）建筑高度在24！M(含)以下的【建筑后退《距离不？应小于5米；—
： （二【。）建筑高《度在：24M以《。上的宜适《当加大后退距离具】体标准由城乡规划行！政主管部门》组织组织专》家论证确定
】
：
？第四十四条 在村镇！。、，城镇范围《以外的公路规划红】线两侧应划定隔【离，带除规划另有规【定外：隔离带的宽度须符】合以下规定
！ （一）高速路！国道两侧各不宜【小于50米；
【
（二】）一级？公路：两侧各不宜小于2】0米；？
？ ？ （三）《二级及以下等级【公路两侧各》不宜小于10米；】
》 ， （：四）公路红》线和：隔离带？。内不应新建、改【建、扩建建筑但【可耕种或绿化经城】乡规划行政主管部】门批准可开》。挖沟渠、《埋设管道、架设杆】线，、开辟服务性车道等！；
】（五）沿穿越—村镇：、城镇的公》路两侧？新建、改建、扩【。建建筑可按》村镇：、城镇规划进行【管理但建《筑后退公路隔离带】的距离不应小于5米！
《
