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？第五章 建筑退让】
第三十七条！ 沿建设《用地边界和沿—城市道？路、河？道，、铁路两侧及—电力线保护范—围等边侧的》民用建筑其退让【距离除必须符合【日照间距、文物【保，。护、风景旅游、【市政：管线、消防环保、】抗震、防汛和交通】安全等有《关规定外应同时符合！本规：定
》
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第三》十八条？ 相邻东西边界处不！宜布置东《西向居住建筑—。
—由高、多、》。低层等组合》。建筑及退台建筑的退！让分：别，按，各类别有关规—定执行
【。第三十九《条 沿？建筑：基地边界的建筑物其！离界距离《按以下规定》控制：但离界距《离小于？消防间距《的应按消《防间距的规定控制】
？ （一）》建筑物东《西向及？南，。侧为多层《建筑的退让用地【边界距离实行对等退！让原则；
》
（二）北】侧相：邻用地为规划—或待：改，造，的居住用地》时，南侧中高层、高【层建：筑退让北侧用—地边界不小于规定日！照间距的2/3；】
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（三）边界！外侧为公园、—绿地、广场、水面】等开放？空，间，或确定的永久性【建，。筑，物的：地区及用《地边界不《规则的地区、建筑】物退让用地边界距离！。应，。。不影响边界外侧用】地功能使用》；
（四）！地下：建筑：离用地边《。界距离不宜小于地下！建，筑埋置深度(自【室外：地，平面至？地下建筑底板的【距离)？的O.7《倍按上述距》离，要，求退让边界》或退让城市道路红】线确有困难的其距】离可适当缩小—但最：低不应小《于3米且围护桩和自！用管线不得超过【基地界限
【
第四十条 建【筑退：让道路的距离—。按下列要求确—定
（一）！沿城市道路两侧新建！、改建建筑后—退道路规划红线的距！离应满？足城市控制性—详细规划等相关规定！。；
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（》二）后退《计算点为计算建【。筑面积的建筑最外墙！面线；
—。 （三《）新建影《剧院、游乐场、体育！。馆、展览《馆，、大型商业设施(单！层建筑面积500】0平方米及以上【、总营业建筑面【积8：000平方米及【以上的？)等：有大量人流、车流集！。散，的建筑其临》城市道？路的主要出入口【面后退道路规划【红线的距离》不，应小于3《0米：；红线外有》绿线控制的》且后退？绿线：距离不应《小于20《。。米；且符合交—通影：响评价的要求
】 （四）主【。次，干路交叉口四周【的建筑后退道路红线！的距离应增加5米】执，行；
— （五）《旧，区改建在满足消【。防和交通要求—前提下？经城乡规划》行政主管《部门组织技》术论证其后退城市道！路红线？距离可适当减小
！ ： （六）《商业步行街、小街】巷两侧的建筑退让距！离由城乡规划—行政主管部门—根据实际情》况组织？技术：论证：但不得逾越道—路红线；
— （七）建筑的！雨，蓬、：基，础、台阶《、围墙及其》附属设施应根据【城市景观要求退让；！
？ （八）》。。围墙、门卫退让【道路红线不》小于建筑红线—与道路红线距离的1！/3
第四】。十一条 《建，筑后退？铁路距？离按下列要》求确定？
： ： ，（一）？城际：铁路两侧建筑与最】外侧轨道《中，心线距离《不，。应小于5《。0米；
《。。
， （《二）铁路干》线两侧建筑与最【外侧轨道《中心线距离不应【小，于，20米；
！（三）铁路支—线、专用《线，两侧建筑与最外侧】轨道中心线》距离：不应小于15—米；
》 （四）铁路两侧！围墙与最外侧轨道中！心，线距离不《应小于1《0米围墙高度—不应大于3》米，
第四十二】条 建筑后》退非沿路架空—的专用电《力高：压走廊的电力线的】距离应满《。足电力设《施保护有关规定并同！时满足下列要求
】
（一）在】电力线保护区(高】压走廊)范围内不应！新建建筑《；，。
？ （二）建—筑物退？让非：沿路架？空的专用电力高压走！廊电力线边导线的】距离应符《合电力设施保护有】关，规定其距《离为
】1－10KV— 5—米；
】 35－110KV！ 1》0米；
》 ： 15《4－330K—V 15米；【
5】00KV ！ ， 2《0米
— （三？）沿道路架设高压】线应满足城市—。电力规范与》。建筑物距《离，。应满：足下表要求
】
《
—
线】路电压（KV）
！ ？ 〈—1
！1，-10
【 ？。 35
】 ： 66？-，110
— ？ 220》
】330？。
！ ？
《 安全—距离：（，M）1.0
！ 1.5【
，
》 3.0
【 4【.0
—。 5.—0
— 6.0
【
《 ，
！
第四十三条 ！建筑后退蓝线—、绿线？的距离？除有关规划规定外按！下列要求《确定
— ？（一）建《。筑高度在2》4M：(含)以下的建筑】后退距离不应小于】5米；
》 ？ （？二）建？筑，高度在24》。M以上？的宜适当加大—后退距离具体标【准由城？乡，规划行政主》管部门？组织组织专》家论证确定
！
第四—十，四条 在村镇—、城镇范《。围以外？。的，公路规划红线—两侧应划定隔离【带除规划《另有规定外隔—离带的？宽，度须符合以下规定
！
》 （一）高速路国】道两侧各不宜小于】50米；
》
？ ？（二）？一级：公路两侧各》不宜小于20米；
！
—。（三）二级》及以下等级公路两侧！各不宜小于10米】；
】（四）？公路红线和隔离【带内不应《新建、改《建、扩建《建筑但可耕》种或绿化《经城乡规划行政【主管：部门批？准可：开挖沟渠、埋—设管道？、，架设杆线《。、开辟服《务性车道等；
】 （五【）沿：穿越村镇、城镇【的公路两侧新建、】改建：、扩建建筑可—按村：镇、城镇规划进行】管，理但建筑《后退公路《隔离带？的距离不《应，小于5米
】
