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？ 第五章 建【筑退让
第】。三十七条 沿—建设用地边界和沿城！市道路、《河道：、铁路两《侧及：电力线保护》范围等边侧的民用建！筑其：退让距离除》。必须符合日照间【。距、：文物保护、风景旅游！、市政管线、消【防环保、抗震、防汛！和交通安全等—有关规定外应—同时符？合本规定《
第！三十八条 相邻【东西边界处》不宜布？置东西向《居，住，建筑
】由高、多、低—层等组合建筑及退】台建：筑的退让分别按【各类别有关规—定执行
第】三，十九：条 沿建筑基地边界！的建：筑物：其离界距离按以下】规定控制但》离界距离《。小于消防间》距的应按消防间【距的规定控制
【
（一）建】。筑物：东西向及南侧—为多层建筑的—退，让用地边《界距离实行对—等退让原则；
【
： （二）北侧相】邻用地为规划或待】。。改造的居《。住用地时南》侧中高层、高—层建筑退让北侧用】。地边界？不小于？规定日照间距的2】/3；
》。 （《三）边？界外侧为《公园、绿地、广场】、水面等《开放空间或确—定的永久性建筑物的！地区及用地边—界不规则的地—区、建？。筑物退让用》。地，边，界距：。。离应不影响边界外】侧用地？功，能，使用：；
《 （四《）地下建筑离用地】边界距？离不宜小于地下【建筑埋置深度—(自室？外地平面《至，地下建筑底板的【距离)的O.—7倍：按上述距离要求【退让边界或退让城市！道路红线确有困难】的其：距离可适当》缩小但最低不应小于！3，米且围？护桩和自用管—线不得超《过基地界限》
第》四十条 《建筑退让道路的【距离按下列要求确】定
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：。 ， （一）沿城市道路！两侧：新，。建、改？建建筑后退道—路规划？红线：的距离应满足城市控！制性：详细规划等相关规】定；
（】二）后退计算点【为计算？建筑面积的建筑最外！墙面线？；
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： （三）新建影】剧院、？游乐场、《体育馆、展览馆、大！型商业设施(单层】建筑面积5》。000平方米及以上！、总：营业建筑面积80】00平方米及以上的！)等有大量人流、】车，流集：散，的建筑其临城—市道路的主要—出入口面后退道路规！划红线的距》离不应小于30米；！红线外有绿》线控制的且后—退绿：线距离不应小—于2：。0米；且符合交通】影响评价的》要求
【（，四）主次干》路交叉？口四周的建》。筑后退道《路红线的距离应【增加5米执行—。；
《 （五）》旧区改建在满足消防！和交通？要求前？提下经城《乡规：。划，行政主管部》门组织技术论证【其，后退城市道路红【。线距离可适当减【小
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（六）【商业：。步行街、小街巷【两侧的建筑退让【距离由城乡规划【行政主管部门—根据实际《情，。况组织？技术论证但不—得逾越？。道路红线；
】 （七《）建筑的雨蓬、基础！、台阶、围墙—及其附属《。设施应根据城市景观！要，求退：让；
（】八）围墙《、，门卫退让道路红线】不小：于建筑红线与道路】红线距离的1—/3
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第四《十一条 建》筑后：退铁路？距，离按下列要求—确定
（】一）：城际铁路两侧建【筑与最外侧轨道中】心线距离不》应，小于：。50米；
— （二）铁【路，干线两侧建筑与【最外：侧，。轨道中心线距—离不应小于20【米；：
》。（三：）铁路？支线、专用线—两侧建筑与最外侧轨！道中心线《距离不应小于—15米；
》
（四—）铁路两侧围墙与】。。最外侧轨道中心【线距离不应小—于10米围墙高【度，不应大？于3米
【第，四十二条《 建筑后退非沿路架！空的专用电力高压走！廊的电力线的距【离应满足电力设施】保护有？关规定并同时满【足下列要求》
》（一）在《电力线保《护区(高压走廊)】范围内不应新建【。建筑；
【 ，（二）建《筑物退让《非沿路架空的—专用电力高压走廊】电力线边《导线的距离应符合】电力设施保》护有关规定其—距，离为
》 1－10【KV 《。 5米》。；
— 35－110】KV —10米；
】 154－—。330K《V 15》米；： ，
500！K，V， ，。 ：。 20米！
《 （三？）沿道路架设—高压线应满足—城市电力规范与建筑！物距离应满足—下表要求
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： 》线路：电压（K《。V）
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【 〈1
！ ， ， ，1，-10
！ 35
！ ？66-110—
》 220
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》 ， 安全《距离（M）1.0
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！3.：0
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【4.0
！ ：5.0
【 6.0
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第《。四，十三条 建筑后退】蓝线、绿线的距离】除有关？规划规定《外按下列要求—确定：
： ， （一）建筑！高度在24M(含)！以下的建筑后退距】离不应？。小于5米；
】 （二）【建筑高度在24M】以上的宜适当加大】后退距离具体标准由！城乡规划行政主【管部门组织组织专家！论证：确定
！ 第四十四条 在村！镇、城？镇范围以外的公路规！划红线两侧应—划定隔离带除—规划另有规定外【隔离带的宽度须符合！以下规定
— （一【。。），高速路国道两侧各不！宜小于50米—；
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（【二）一级公路两【侧各不宜小于—20米；
— （三【）二：级及：以下等级公路两侧各！不宜小于1》0米：；
（！四，）公路红线和隔【离带：内不应新建、改建】、扩建建筑但—。可耕种或绿化经城乡！规划行政主管部门】批准可开挖沟渠、埋！设管道、架设杆线、！开辟服务《。性车道等；
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》 ，（五：）沿：穿越村镇、城镇【的公：路两侧新建、改建、！扩建建筑可按村镇】、，城镇规划进》。行管：理，但建：筑后退公《路隔离带的距—离不应小于5—米
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