】
第四章 【建筑间距控》制
《
第十五条》 建筑间距必须符合！消防、卫生、—环保：、绿化？、安全、工程管线、！建筑设计规范和文物！古迹保护等法律、法！规的规定
！
？ 第十六条 住【宅间距必《须进行日照》分析其日照》计算为Ⅲ类》气候：区(大寒日早上8:！0016:》00累？计东经109度1】1分北纬27度【43：分)新城《区应保证《被遮挡居住建筑【。。大寒日日照不少于】3小时？的标准旧《城区改建项目—内新建居住建筑日】照标准？可酌情降低》但不应低于大寒【日日照1小时的标准！各类建筑《与住宅间距除应满】足日照间距要求外】。还应满足《本章其它相》关规定
— ，。
第十七条！ 中：高层以下居住建筑的！间距规定《。如下
《
？ ？ (一)平行布【置的居住建筑 【
： 《 ：1.南北《向布置？的建筑新城区不小于！南，向建筑高度》的1倍;《旧城区不小于南【向建筑高度的0.】。8倍;
！ 2.东西向布】置的建筑新》城区不小于较高建】筑，高度的0.9—5倍：;旧城？区，不小于较高建—筑高度？的0.？75倍;
】 3.住【宅，正面间？距折：。减应按？日照标准《确定的不同方—位的日照间距系数】控制也可《采用表四换》算，
？ 不》同，方位间？距折减系数表 表！四 ：
？
，
】
？。 方 位】
： ？ 0°～—1，5°(？含)
》 1—5，°～30°(含)
！
— 30°～》45°(含)
】 4【5°～？60°(《含)
？
《 6《0，°～90《。°(含)
—
【 ，。。 ：
？ 折减系数！
，
1.！0L
《。 》 0.9L
！ 0.—8L
【 ？0.：9L：
【 0.？95：L
【
！ ？备注1.表》中方位为正南—向( 0°)偏】。东、偏西的方位【角；
？
： — 2.【L为铜仁市正—南向住宅的》标准日照间》。距；
？
？ ： ： 3【.本表指标仅—适，用于无其他日照【遮挡：的平行？布置条式住宅之【间；
— ， ， 】4.日照间距—以南侧建筑高度【计算
？
(二！)，相互垂直的居住【建筑:
《
》 山墙面》对纵墙面进深在13！米以下的《最小间距不》得小：于8米且《山墙面不得开窗【(透气？高，窗，除外：)、不得挑阳台；山！墙进深大于13米小！于15米《的，不开窗的最》小，间距不得小于10】米；进深大于—15米？的山墙？。开窗或？进深大于1》3米：的山墙？开窗开窗时应按开窗！。面日：照间距退让》
？ ？ (三)既非平】行也非垂直布置【时的居住建筑间【距
：
：。 1.当两！幢住：宅纵墙开《。窗面对纵墙开—窗面的夹《角小于或等于15】°时：按平行布置的建筑】间距：控制;
》 2.】当两幢住宅纵墙开】窗面对？纵，。墙开：窗面的夹《角大于15》°小于或等于45°！时最窄？处间距不得小于1】3米;
》 3【。.当两幢住》宅纵墙开窗面对【纵墙开窗面的夹角大！于，4，5°小于或等于【60°时最窄处间】距不：得，小于10米；
】 ？ 4.住宅建筑！的夹：角大于4《5°小于或等于9】0°时其最窄—。处间距按相》互垂直布置间—距规定控《制；
《 5【。.，当住宅布置利用【南向、东向》或南：偏东、南偏西3【0°以？内的坡地高差—时，视利用地形高差【的具体尺寸对—。间，距折减折减后—的间距不得小于13！米，；30°以内—的北向坡视》地形高差的具体【尺寸相应加》大间距
【 《(四)山墙与山【墙，之间的建筑间距
！。 —两山：墙均开？窗时：,间距不低于6米】但山：墙开窗面的》比例不得超过1【0%；仅一面开【窗时,间距不低【于4米？
— 第十《八，条 中高层以下点！式住宅之《间间距之比为1【1；中高层》以下：点式：住宅与？相，邻住宅的间距按【照本规定第十七条】的有关规定执行
】
，
第【十九条 高层居】。住建筑与高层—及以下？居住建筑的间—距
》 ：。。 ：(一)高层居住建】筑与高层居住建筑】平行布置《时的间距《:
？ 1.南！北，向都是高层建筑【,南向建筑面宽小于！。或等于40》米时,旧城区—改造：不低于24米—,新：城区不低于28米】；
【 2.南北向【都是高层《建筑,南向》建筑面宽《大于4？0米时,旧城—区改造不低》于26米, 新【城区不低于30【米，；
《 3—.，东西：。向都是高层建筑,】两栋：建筑面宽都小于或等！于40米时,旧【城区改造不低于2】0米,新城区不【低于24米；
！ ： 4.东—西，向都是高层建筑的】,，任，一栋：建筑面宽大于4【0米时旧城区改造不！低，于24米, 新城】区不低于28米【
《 (》二)高层居》住建筑与中高层【及以下居《住建：筑平行布置时的间】距
【 1.高》层居住建筑在北向】,南面为中高层【及，以下居住建筑时,】旧城区改造不低于】18米,《新城区不低于2【。0米；
【 2》.高层居住建筑在南！向,北面为中高层及！以下居住建筑时【, ：南向建筑面宽小于或！等于4？0米,旧城》区改造不低》于20？米,新城《区不低于24米；
！
： ： 3.高层居】住建筑？在南向,北面为【中高层及《以下居？住建筑时《,南向建《筑面宽大《于40米旧城区改造！。不低于？24米？,新城区不低于2】。。8米；？
— 4.《高层居住建筑与【其，东(西)侧中—高层及以下居住建】筑的间距旧城区【改造不低于18【米,新？城区不低于2—0米
《 (三)！山墙与山墙之—间的建筑间》距按：照防火要求控—制
—
第《二十：条 非《。。居住建筑《(第二十三》条所列？。。的非居住建筑除外)！的间距？应符合下列规定
】。
？ 《(一：)高层非居住—。建筑：。平行布置时》。的间距
— 1.南北！向，的其最小值为—18米；
！ 2《.东西向的其最小】值为13《米
【 (二)高层【非居住建筑与多【层非居住《建筑平行布置时【的间距最小》值为：9米；
— (三)多！层，非居住建筑平行【布置时的间距—按照消防间距的规】定控制其最小值【为6米？；
《 (—。四)低层《非居住建《筑与高、多、低层居！住建：筑平行布《置时的间距》根据日照、消防、卫！生要：求控制
】。 其它非居住】建筑的间距及特殊】地形、地段的—建筑间距在符合交】通，、消防、采光—通风：、城市景观》的，规定条件下由—城乡规划行政—主管部门按有关规】定确定
！ 第二十一条 ！。。非居住？建筑与居住建筑的】间距：按下列要求确定:】
— 1.非居住【。建筑位于居住建筑】东、南、西侧时,按！第十七？条、第十《八条和第《十九条？控，制;
《 《 2.非居住【建筑：位于居住建筑北侧】或，东西侧的,》按第二十条控制
！
《 ：第二十二条》 挡墙、护坡与】建筑：。的最小间《距要求
— 》1.除应防止无地质！灾害：影响外？还应：。。。满足住宅《。日照、通风、防【护、消防的需要【；
】 2.高度大于【2，米小于6米的挡墙】和护：坡的上缘与建筑的净！距，离，不，得小于5米下缘【与，建筑的净距离不得】小于3米《；
？ 《。 ：3.高度大于6米】的挡墙应《。作退台处《理退台？宽度不得小于1.】5米
》 ，。
第二十三条！ 托儿《所和幼儿《园的教室及生—活用房其遮挡建【筑的距离必须达【到冬至？日满窗日照不小于】。3小时的日照标【。准托儿所和幼儿【园的活动场》地必须？满足有二分之一的】活动面？积在标准《的建筑日照阴影【线范围以外的要求】；中、小《学教学楼应满足冬】至日不小于2小时】的日照标准
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第二！十四条 超高【层建筑、其它—非住宅建筑以—及特殊地形、地【段的建？筑间距在《符合交通、消防、】采光、通风》、城市景观的—规定：。条件下由城乡—规划行政主管—部门按有关》规定确定
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