【 第》五章 关于居住小区！公共配套服务设施】的相关规定 【 5.1 居】住小区公共》配套服务《设施分为《公益性公共服务【设施和非公益性公】共服务设施前者包括！教育、？医疗卫生《、文化体育、—社区服？务，、，行，。政管理、市政公【用等设施后者—包括商业服》务、金？融邮电设施》等 5.2 】居住小？区配套公建的—配置水平应与居住人！口规模相对应配【置公建应与住宅【同步规划、同步建】设和同时《投入使用对》分期建？成的居住小》区其配套公》建可采取《过渡措施按》设置：标准配建的配套公】建建成后《不得擅自《。。改变使用性质 】。 ，5.3 设—置，要求    【 ，5，。.3.？。。1 物业》管理用？房建筑面积不得小于！小区地面《总建筑面积的4‰一！般规模不《小于100平—方米应设置在小区中！。心区域或《住宅小区主出入口】附，。近方便业主使用【不得设置在地下【     —社区服务中心不得】<小：区地：面，总建筑面积》的2‰？应具备社区警—务室、社区阅览【室、：社区图书室、社区文！娱室等基本功能若】。小区规模超过—3000户应—在社区？服务：中心：内设置卫生》。服，务站、文化活—动站等功能其中社】区办公活动用房按】。照不低于250【。。平方米？卫生：服务站不小于150！平方米、文化—活动站？不低于200平方米！配置若小区》规模：过小应结合周边相】邻，地块具体规划情况】因地制宜 》 ，    5.—3.：2 ： 小区配套的商业服！务设施面积》不得大于小区—地面总？建筑面？。积的2%宜在—小区内部或出入口附！近集中设置》     5【.3.3 —。。居住小？区，应配置垃《圾收集点《和公：厕公：厕宜结合《物管：等公建？设施体育设》。置，一般公厕《面积不小于》。40平？。方米 5.4 】 配套《公建设？在住宅底层》或地下室的在建筑设！计中应采取》措，施避免干扰居民【的生活、休息—应有独？立的供电、供—。。水和排水等设—施及独？立的出入口》 ， ，