： ， ， 【第，五章： 关于？居住小区《公共配套《。服务：设，施的相？关，规，定 ？ ， 5.1 居住小！区公共配套》服务设施分为公益】性公共服务设—施和非公益性—公共服务设施前者包！括教育、医疗卫生】。、文化体育、社区】服务、行政管理、市！政公用？等设施？后者包括《商业服？务、金融邮电设施等！ 5.2 居】住小区配《。套公：建的配置水》平应与居住》人口规模相对应【配，置，公建应与住宅同步】规划、同《步建设和《同时投入《使用对？分期建成的居—住小区其配套公建】可采取过渡措施按】设置标？准配建的配套—公建建成《后不得擅《自改变使用性质 】 ， 5.3 》 ，设置要？求    — 5.？3.1？ 物业管理用房建！筑，。面积不得小于小【区地面？总建筑？面积的4‰一般规】。模不小于100平】方米应设置在小区】中心区域或住—宅，小区主？出入口附近方—便业主使用不得【设置：在地下 》   ？ 社区服务中—心，。不得<小区》地面总建筑面积的2！‰应具备社区警务】室、社区阅览室、社！区图书室《。、社区？文娱室等基》。本，功能若小区规模超】过300《0户应在社区服务】中，心内设置卫生服【务站、文《化活动站等功能【其，。中社区办公活动用】房按照不低于25】0平方米卫生服务站！不小于15》0平方米、文化活动！站不：低，于，200？平方米？配置若小区规—模过小应结合周边相！邻地块具体规划情况！因地：制宜：  ？  ： 5：.3.2 小区】配套的商业服务设】施面：积不得大《于小区地面》总建筑面积的2%】宜在小区内部—或出入口附近集中】设置    【 5.3《.3 《。居住小区应配置【垃圾收集点和公厕】公厕：宜结合物管等—公建：设施：体育设置一》般公厕？面积不小于40平】方米 5.—4 ： 配套公建设在住！宅底层或地下室的在！建，筑设计？中应：采取措施避免干扰】居，民的生活、休—息应有独立的供电】、供水和《排水：等设施及独立的出】入口 ？ ，