？ ： 第【。五章： 关于居《住小区公《共配套服务设—施的相关规定 【。 5.》1 居住小—区，。公，共，配套服？务设施分为公—益性公共服务设施】和非公益《性公共服务设施前者！包括教育、》医，疗，卫生、？文化体育、社区服】务、行政管理、市政！公用等设施后者【包括商业服务、【金融：邮电：设施等？ ， 5.2 居住】小区配套公建—的，配置水平应与居住人！口规：模相对应配》置公建？应与住宅同步规划】。、同步？建设和同时投入【使用：对分期建成》的，居，。。住小区其配套公建】可采取过渡措施【按设置标《准配建的配套公建】建成后不得擅自改变！使用性质 5】。.3 设置—要求   —  5？.3.1《 物业管理用【房建筑面积不得小于！小区地面总》建筑面积的4‰一】般，规模不小《于1：00平？。方米：应，。设置在小区》中心区域或》住宅小区主出入口附！近，方便业？主使用不得设置在】地下    【 社区服务中心【不得<小区地面【总建筑面积的—2‰应具备社—区警务室《、社区阅览》室、社区图书室、】社区：文娱室等基本功能若！小区规模超过30】。00户？应在社区服》务中：心内设置卫生服务】站，。、文化活动站等【功能其中社区办公活！动，。用房按照不低于25！0平方米卫生服务】。站不小于150平】方米、文化活—动站不低于2—00平方米配置若小！区规模？过小应结合周边相邻！地块具体规划—情况因地制宜—     5【.3.2 小区】配套的商业服—务设施面积不—得，大于小？区，地面总？建筑：面积：的2%？宜在小区《内部或出入口附近集！中设置    】 5.3.3— 居住小区应配】置垃圾收集点—和公厕公《厕宜结合物管等公】建设施体《育设置一《般公厕面积不小【于40平方米 【 5.4 配】套公建设在住宅底层！或地下室的在—建筑设计中应采【取措施避免干扰【居民的生活、休息】应有独立的供电、供！水和排水等设施及独！立的出入口 【