， 》 第四【章 建设用地管理】 第二—十七条 农用地转】为建设？用地的审批和征【用土地审批权限依照！土地管理法、土【地管理？法实：施条例和甘肃省实施！土地管理法办—法有关？规定办理 — ， ，   为实施城【镇规划和小城镇【建设进行旧城—改建需要调整—使，用土地的由》。县级以上《。。人民政府土地行政】主管部门报》有批准权的》人民政府批准—可以：收回国有《土地使？用权：   》  在城镇规—。。划区范围内》使用土？地的用？地单位必须征得【城市规划《管理部门《。的同意涉及环保、】文物保？护及生？态，。建设等？方面的必《须征得有关》部门的同《意 ？ ： 第二十八条 【农牧：村集体经济组织兴】办企业？、乡村公共设施公】益事业必《须符：合乡（镇）土地【利用总体规划和年度！计划具体《建设：项，。目用地由《县，（市）人民政府【审，批 ？ ？第二十？。九条 征用集—体所有？土地：的土地补偿费—标准 》   ？ 城镇规《划区：、城镇郊区、划入】基本农田保护区内的！耕地的土地补偿费标！准为该耕地被征用】前三年？平均年产值的四至】十倍其他耕地为【该，耕地：被征用前《三年平均年产值的四！至八倍 》     被—征用耕地《上的青苗按》当季农作物》的，产值补？偿无青苗的按—当年实际投入补偿】    — 征：用，牧，。草，地，的土地补偿费标准】为该草地被》征用前三年平—均每亩？。年产草量产值的【六至十二倍》；，征用人工《草场的？加收人？工草场投资费—    — 被征土《地上的附着》物的补偿费按照有关！法规予以补偿征地方！案公告后《抢种的作物和抢【建的附着《物，不予补偿 】 第三十条 征【用耕地的《安置：补助费按照每一【个需要安置》的农业人口》的安置补助费—标准为该耕地被征】用前三年平均年产】值的二至六倍每【亩，被征用耕地的—安置补助费最高不】得超过被征》用前三年平均—年，产值的十倍征用弃】耕地、荒地、废弃】。地等不？计，算，安置补助费 】    征用—。牧草地的《安，置补：助费：为该草地被征—用前：三年平均每亩年【。。产草量产值的四至】八，。倍 ？ ：。 第三十一》条 经批准征—用农民集体》土地的应当》按照国家和》本省有关规定缴纳征！地管理费 》 第三十二条！ 农：牧民一户只能拥有】一处宅基地》其宅基地标准按照甘！肃省实？施中华人民共和国】土地管理法办法【第三十四条》第二款规定执—行  》   各县（市【。）人民政《府可在？上述范围内》根，据当地实际》确定城乡《居民宅基地标—准 第三】十三条 农牧—民建住宅使》。用土地的应》当向户口所》。在地的村民委员会】以书面形《式提出申请经—村民委？员，。会讨论通过乡（镇）！人，。民政府、《。街道：办事处？审查：报县级？人民政？府土地行《政主管部《门审核由本级—人，民政府批准》涉，。及占用？农用地的应当依法办！。理农用？地转用审批手—续 ： 第三十【四条 有下列情【。况之一的《其宅：基地申请不予批准 ！ ：   （一）结婚】后单独？立户男女《一方已划给宅—基，地的：； ？ ，。   ？。（二）原《有宅基地《面积能？。够解决子女》分户需要的； ！   （《三）出租《、出卖或者以—其他形？式转：让房屋？。后再申请宅基地【的；：    （四】）不：符合土地利用—。总体规划的； 】。  ：。  （五《），。法律、行政法规另有！规定的除外 ！ 第三？十五条 建设项目】施工和地质勘查需要！临时使？用国有或者农—。牧民集体所有土地】的，由土地所在地县级以！上人民政府土地【行政：。。主管部门按规定审】批 ？     临时使】用土地土地》使用者应当与县级以！上人民政《府土地行政主管部门！和农牧村集体经济组！织或者？。村民委员会》。签订临时使》用土地合同并按照合！同，约定支付《临时使用土地补偿】费     】临时用地补》偿费按照临时占用土！地的实际《损，失计算   】  临时《使用土地的土地使用！者应当按照临时【。使用土地合同约定】。的用途使用土地并不！得修建永久》性建筑物《、构筑物   ！  临时占用耕【地的：土地使用者应当自】临，时用地期满之日起】一年：内恢复种植条—。。件     临！时使用土地期限【一般不？超过二？。年， 第—三十六条 国有【。农、林、牧、渔场】进行公共设施—、，职工住宅建》设以及其他非—农业建设而》改变土地《用途、使用本—场范：围内国有《。土地的必须向土地】所在地县《级以上人民》政，。府土地行政主管【部门提出申请—经有：批准：权的人民政府批准依！法办理有关手—续 第三十！七条 土地使用权出！让必须？符，。。合土地利用总—体规划城镇规—划和建设用地年度】计，划在：城镇规划区内集体】所有的土地经—依法征用转为国【有土地后该幅土地】的土：地使用权方可—有偿出？让 第【三十：。八条： 新增建设用地有偿！使用：费地方留成》部，分按：照省：财政4？0％、州《财政1？0％、县（》市，）财：政50％的比例【分成： ： 第《三十九条《 国有？土地有偿使用费和其！它费用由县》级以上人民》政府土地行政主管部！门收取缴同》级财政部门》专户储存专款用于城！镇基础？设施：建设和土地》。开发、整治及中低产！田改造 《 第四十【条 使用国有—划拨土地的单位【和个人因新建、改建！、，扩建的建筑物—、构筑物改变土地】用途必须报经县级】以上人？民政府？审核批准《 第四【十一条 县级以【上人民政府土地【行政主？。管部门应当依—法对本行政区域内土！地，使用权交易进行监】督管理？ ：    《 下列土地使—。用权交易必须—经县级以上人民政府！土地：行政主管部门审核同！。意并办理有关手【续 《   （《。一）以地《抵贷、抵债、—易房、易物的； ！  ： ， （二）以房地产】作为经营使用—条件联合经》营、承包经》营，。、，租赁经营的； 】    （三）【划拨的土地》使用权？连同地上建》筑物、其他》附着物转让出租、抵！。。押、承包《或，。者联合经营的 】 第四》十二条 下列土【地使用权不》得交易    ！（一）？以出让方式》。取得国？有土地使用权—未按出？让合同约定进行【。投资开？发的；   】 （二？）划：拨的国有土地使用】权未办理有偿使【用手续？的；  —  （三）土地权属！有争议的； 【 ，   （四）—法律、行政法—规禁止交《易的： 《 第四十《三条 划拨土地使用！。权转让时《由原土地使用者对拟！转让土？地上的建筑物—。。、构筑物的补—偿与：受让方产生》。意向性协议随同申】请报：所在地县《级以上人民政府【土地：行政：主管部门审核—报本级人民》政府同意后由土【地行：政工管部门收回【原用地者的土地使】用权并代《表政府与受让方签订！国有土地使用权【出让合同收》取土地出让金 ！ ：第四十四条 以营】利为目？的将划拨土》地使用权随同地上】建筑物、其他—附着物？出租给？他，人使用的双方当事人！必须：签订：出，租，合同并在《租赁合同签订后【十五日内向》县，级以上人民》政府土地行政主【管部门申请补办土】地使用？权租：赁登记田土》地登记机关向承租人！核发土地他项—权利证明书并按【规定：缴纳土地收》益金 《 第《四十五条 以出让】方式取得的》国，有土地？使用权？在出：让合同约定》的有效年限内可以作！价出资或者》。入股 《 ， ：第四十六《条 以？划拨方式取》。得的：国，有土地使用权经有】批准权的人民政【府土：地行政主管部门【。批准并缴纳土地使用！权出让金等土—地有偿使用费后方】可作价出资或—者入：股对土地使用者缴】。纳土地出让金等【土地有偿使用—费确有困难》的经同级《人民政府批准—。可以采取财政出资】的，办法作为《。对，土地使用者的资金投！入也可以采取—国家入股《办法：形成国家股 ！ ，第四十七条》。 以划拨土地使【。用权转让《、出租等补办—有偿使用手续—的应当经具有—地价评估资格的机】构，按照规定《进行地价评估— 《 第四十八条 土地！使用权抵押的抵【押双方当事人应【。当在抵押合同—签订后十《五日内持下列文【。件向县级以上—人民政府土》地行：。政主管部门申—请办理土地使用权】抵押登记 —   ？ ，（一）土地》使用权证书；—    —（二）抵押贷款【。合，同，；    （三！）经土？。地行政主管部门备】案的地价评估报告】书；    】 经土地行政主管部！门审核？符合抵押《。条，件的由土《地登：记机关向抵押—权人核发土地他【项权利证明书 】 ：。 第四十九条 符】合土地利用》总体规划并》依法取得集体土地建！设用地使用权的【企业因破产、兼【。并等：情形致使土地—使用权发生》转移的报经县级以】。上人民政府土地【行政主管部门审核】报有批准权》的人民政府》。批准后？可以转移《并依法办理土地使用！权变：更登记手续 】 ：