】 ， ， 第四章 建设用地！管理： ， 第二十七条】 ，农用地转为》。建设用？地的审批和征用土】地审批权《限依：照土地管理》法、土地管》理法实施条》例和：甘肃省实《。施土地管理》法办法？有关规定办理 ！    为》实施城？。镇规划和小城—镇建：设进行旧城改—建需要调整使用土地！的由县级以上—人民政府土》地行政主管部门报有！。批，准权的？人民：政，府批准可以收回国有！土地使？用权：     【在城镇规《划区范围内使—用土：地的用地单位必须】征得城市规划管理】部门的同意涉及环】保、文物《保，护及生态建设等方面！的必须征得有关部】门的同意 ！第二十八条》 农牧村《集体经济《组织：兴办企业、》乡村公共设》施公：益事业必《须符合乡（镇—）土地利用》总体规划和年—度计划具《体建设项目用地由】县（市）人民政府】审批 ？。 ： 第？二十九条《 征用？集，体所有土地的土地】补偿费标准 】    城镇规划区！、城镇？郊区、？划入基本农》田，保护区内的耕地【的土地补偿费标【准为该耕《。地被征用前三年【平均年产值的—四至十？倍其他耕地为—该耕地被征用前【三，年平均年产值—的四至八倍 —     被【征用耕地上的青苗】按当季农作物—的，产值补偿无青苗的】按，当年实际《投入补偿   ！  征用牧》草地的土地补偿【费标：准为该草地被征【用前三年《平均每亩年》产草量产值的六【至十二倍；征用【人工草场的》加收人工草》场投资费   ！  ：被征土地上的附着物！。的补偿费按照—有关法规予以补偿】。征地方案公》告后抢种的作—物和：抢建的附《着物不予补偿— ？。 第三十条— 征用耕地的安置】补助费按照》每一个？需，要安置的农业—。人，口的安置补助费标准！为该耕地被》征用前三年平—。均年产值《的二至六倍每亩【被征用耕地》的安：置补助费最高不得】超过被征用》。前三：年，平均年产《值的十倍征用—弃耕地、荒地—、，废弃地等不计算安】。置补：助费 《 ，    《征用牧草地的安置】补助费为《该，草，地被征用前三—年平均每亩年产草量！产值的四《至八倍 — 第三十一条 经！批准征用《农民集体土地的应】当按：照国家？和本省有《关规定缴纳征—地管理？费 ？。 第《三十二？条 农牧民一户只】能拥有一处》宅，基地其宅基地标准按！照，甘，肃省实施中华人民共！和，国土：地管理法办》法第三十四条第二】款规定执行 —     各【。县（市）人民政【府可在上述》范围内？根据当地实际—确定城乡居民宅基】地标：准 《 第三十三条 农！牧，民建住宅使用土地】的应当？向，户口：所在：地的村民《委员会以《书面形式提出申【请，。经村民委员会讨【论通过乡（镇—）人：民政府？、街：道办事处审查报县级！人民政府土》。地行：政主管？部门审？核由本级人》民，政府批准涉》及占用？农用地的应当—依，。法办理农用地转【用审：批，手续 第三！十四条 有下列情况！之一的其《宅基地？申请不予批》准    （一！）结婚后单独立户】男女一方已划—给宅基地的； 【    （二）】原有宅基地面积能】够解决子女分—户需要的；》    （三）！出租、出《卖或者以其》他形：。式转让房屋后—再申：请宅：基，地的； 》    （四）不】符合：土地：利用总体规划—的；    （！五）法律、》行政法？规另有？规定的除外 ！ 第三十五条 建设！项目施工和地质勘】查需要临时使用国】有或者农牧民—集体所有土地的由】。土地所在地县级【以上人民政府土地行！政主管部门按—规定审？批 《    临》时使用土《地土地使用者应当与！县级以上人》民政府土地》行政主管部门和农】牧，村集体经济组织或者！。。村民委员会签订临时！使用土地合同并按照！合同约定支付临【时使用土《地补偿费 》 ，   ？  临？时用地补偿费按照临！时，占用土地《的实际损《失计算   】  临时使用土【地的土地使用者【应，当按照临时使用土】地合同约定的—用途：使用土？地并不得修建永【久性建筑物》、构筑物  】   临时占用【耕地的土地使用者应！当自临？时用：地期满之日起—。一，年内恢复《种植条？件 ？     临时使用！土地期限一般不超过！二年 第三！。十六：条 ：国有农、林、牧、渔！场进行公《共设施、职工—住宅建设以及其【他非：。农，业建设而改变—土地：用途、使用本场范】围内国有《。土地的必《须向土地所在地【县级以上人民—政府土？地行政主《。。管部门提《出申：请经有批准权的人】民政府批准依—法办：理有关手续 【 第三十—。。七条 土地使用权出！让必须符合土地【利用总体规划城镇】。规划和建设》用地年？度计：划在城镇规划区内集！。体所有的土地经【依法征用转为—国有土地后该—幅土地的土地使用】权方可有偿出让【。 第三【十八条 新增—建，设用地有偿使用费地！方留成部分按—照省财政40％【、州财政1》0％、县（》市）财政50％的】比例分成 ！第三十九条 国【。。有土地有偿使用【费和其？。它费用由县》级以上人民政府土地！行，政主管部门收—取缴同级《。财政部？门专户储《存，专款用于《城镇基础设施建【设和：土地开发、整—治及中低《产田改造《 第—四十条 《使用国有划拨土【地的单位和个人因】新建、改建、—扩建的建筑物—、构筑物改变—土地用？途必须？报经县？级以：上人民政府审核批准！ ， 第四十一】条 ：县级：以上：人民政府土地行【政主管部门应当【依，法对本行政区域【内土地使用权交【。易进行监督管—理    【 下：列土地使用权交【易必须经县级以上】人民：。政府土？地行政主管部门审核！同意并办《理有关手续》 ，    （—一）：以地抵贷、抵债、】易房、易物的；【 ？   （二）以房】地产作为经》营使用条件联合经】营、承？包经：。营、：租赁经营的；—    （三】），划拨的土《地使用权连》同地上建筑物、其】他附：着物转让出租、【抵押、承包或者联合！经营的？ ， ， ？第四十二条 下列土！地使用权不得交易】 ， ：。  ： （一）以》出让方式取》得国有土地使—用权未按出让—合同约定进行投资开！发的；？    （二）！划拨的国《有土：地，使用权未办理有偿使！用手续的； 【    《（三）土地权—。属，有争议的；  ！。  （四）》法律、行政法规【禁，止，交易的 】第四：十三：条， 划拨土地使用【权转让？时由原土《地使用者对拟转让土！地上的建《筑物、构筑》物的：补偿与受让方产生意！向性协议随》同申请报所在—地县级以上人民政府！土地：行政：主，管部门审核》报本级人《。民政府同意》后由土地行政工管部！门收回原用地—者的土地使用权【并代表政《府与：受让方签订国有土】地使用权出让合同】收，取土地出让金 【 ： ， 第四？十四条 以营利【为目的？将划拨？土地使用权随同地】上建筑物、其—他附着物出租—给他人使用的双方当！事人：必须签订出租合【同并在？租赁合同签》订后十五日》内，向县级以《上，人民政府土地行【政主管部门申请【补办土？地使：用权租赁登记—田，土地：登记：机关向承租人—核发土？地他：项，权利证明书并—按，规定缴？纳土地收益金 【。 第四十【五，条 以出让方式取得！的国有土地》使用权在出让合同约！定的有效《年限内可以》作价出资或者入股 ！ 《第四十六条 以【划拨方式取得的国】有土地使用》权，经有：批准权？的人民政府土地行】政主管部门批—准，并缴纳？土地使？。用权出让《金等：土地有偿《使，用费后方可作—价出资或《者入股？对土地使《用者缴？纳，土地出？让金等土地有—偿使用费《确有困难的经同【级人民政府批准可以！采取财政出》资的办法作》为对土地使用者的】资金投？入也可以采取国家】入股办？法形：成国家股《 《 第四十七条— 以划拨土》地，使用权转让、出租等！补办：有偿使用手续的应当！经具有地价评估资格！的机构按照规定进行！地价评？估 第四十！八条： 土地使用权抵押的！抵押双方《当事人应《当在：抵押合同签订后十五！日内：持下列文《件，向县级以上》人民政府《土地行政主管部门申！请办理土地使—用权抵押《登记 ？  ？ ， （一？）土地使用权证书；！   》 （二）抵押贷【款合：同；   【。 （三）《经，土地行？政主管？部门：备案的地《价，评估报告《书；：   》  经土地》行政主管部门审核符！。合，抵押条件的》由土地？登记机关向》抵押权人核发土地】他，项权利证明书 】 第四十九条 ！符合土地利用总【体规划并依法取得集！体土地建设用—地使用权的企—业因破产、兼并等】情形致使土地使【用权发生转移—。的报经县级以上人】民政：府土地行政主管部门！审，核报有批《准权的人民政府批准！。后可以转移并—依法办理土地使用权！变，更登记手续 — ？。 ，