：。 【 第四章 —建设用地管》理 第二十】七条 农用地—转为建设用地的审批！和征用土地》审批权？限依照土地》管理：法、：土，地，管理法实施条—例和甘肃省实施土地！管，理法办法有关规定办！理 ： ，  ：   为《实施城镇规》划和小城镇建设【进行旧城改建需【要调整使用土地的】由县级以上》人民政府土地行【政主管部《门，报有批准权》的人民政府》批准可以《收回国有土》地使用？权 ：   《  在？城镇规？划，区范围内使用土地的！用地单位《必，须征得？城，市规划管理部—门的同？意涉：及，环保、文物保护【及生态建设》等方面的必须征得】有关部门的同意【 》。第二十八条》 ，农牧村集体经济组】织兴办企业、乡村】公共设施公益事业必！须，符，。合乡：（镇）土地利用总体！规划和年度计—划具体建设项目用】地由县（市》）人民政府审批【 ？ 第二《十九条 征用集体】所有土地的土—地，补偿：费标准  【  ： 城：镇规划区、》城，镇郊区、《划入：基本农田保》护区内的耕地—的土地补偿》费标准为该耕—地被征用前三年【平均年产值的四至十！倍其他耕地》为该耕地被征用【。前三年平均年—产值的四至》八倍 ？     被征用！耕地上的青苗按【当季农？作物的产值补偿无青！苗的按？当年实际《投入补偿 【    征用牧草】地的土地《补偿费标准为该草】地被征？用前三年平均每【亩年：产草量产值的—六至：十二倍？；征用？人工草场的加收人工！草场：投资费  【   被征》土地上的附着物的】补偿费按照》有关法规《予以补偿征地—方案：公告后抢种的作物和！抢建的附着物不予补！偿 第三十！条 征用耕地的安置！补助费？按照每一个需要【安置：的农：业，人口的安《置补助？费标：准为该耕地被征用】前，三年平？均年产值的二—至六倍每亩被征用】耕地的安置补助【费最高？不得超过被征用【前三年平《均，年产值的十倍—征用：弃耕地、《荒，地、废弃《地等不计算安置补】助费    】 ，征，用牧草地的安置补助！费为：。该草地被征》用前三年平均每亩】年产草量产值的四】至八倍 《 《第三十一条》 经批准征》用农民集体土地的应！当按照国《家和本省有关规【定缴纳征地管理费 ！。。 ， 第《三十二条 农牧民】。一户只能拥有一处】。宅基地其宅基地标】准按照甘肃省实施】中华人民共和国【土地管？理法办法第三十【四条第二款》规，定执行？  《   各《。县（市？）人民？。政府可在上述范【围内根据当》地实际确《定城乡居民宅基【地标准？ ： 第三十三条】 农：牧民建住宅》使用土地的应—当向户口所在地的】村民：委员会？。以书面？形式提出《申请经村民委员会讨！。论通过？乡（镇）人民政府、！街道办？事处：审查报县级人民【政府土地行》政，主管部门审核由本级！人民政？府批：。准涉及占用》农用地的《应当依法《办理农用地转—。用审批？手续 》 第三十四条 有！。下列情况之一—的其宅基地》申请：不予批准 —   ？。 （一）《结婚后单《独，立，。户男女一方已划给宅！基地的；《    （二）！。原有宅基《地面积能够解—决子女分户》需要的； 【   （三）出租、！出卖或者以其—他形式转《让房屋后再申请宅基！地的； — ，  （四）不符合土！地利：用总体？规划的； —   ？ （五）法律、【行政法规另有规【定的除外 》 第三十五条！ 建设？项目施工和地质【勘查需要临时使【用国有或者农牧【民集体所有土地的】由土地所在地—。县级以上人民—政府土地行政主【管部：门，。。按规定审《批 《 ，   ？临时使用土地土【地使用者应当与县】级以上人民政府土地！行政主？管部：门和农牧村集—体经济组织》或者村民《委员会？签订临时使用土地】。合同并按照合同约】定支付临时使用【土地补？偿费：  《   临时》用地补偿费》按照：临时占用土地的【实际损失计算 】     临—。时使用土地的土地使！。用者应当按照—临时使用土地合【同约定的《。用途使用土地并不得！修建永久性建筑物】、构筑物   ！  临时《占用耕地的土地使用！者应当自临时用地期！满之日起一年内恢复！种植条件 》    》 ，。临，时使用？土地期限一》般不超过二年 】 第三十六条 ！国有农、林、牧【、渔场进行公共设施！、职工住宅建设以】及其他非农业建设而！改变土地用途—、使用本场》范围内国有土地的】必，须向土地《所在地县《。级以上人民政府【。土地行？政主管部门》提出申请经有批准权！的，人民政？府批准？依法办理有关手续 ！ ， ？第三十七条 土【地使用权《出让必？须符合土地利用总体！规划城镇规划和建设！用地年度《计划：在城镇规划区—内集体所有》的，土地：经依法征用转为国有！土地后？该幅土地的土—地使用权方可有偿】出让 》 第三《十八条 《。新增建设用地有【。偿使用费地》方留成部分按照省】财政：40％、州》财政：10％、县（—市，）财政50％的比例！。分，成 第三十！九条 国有土地【有偿使？用费：和其它费《用由县级以》上人民政府土—地行政主管》部门收取《缴同级财政部门专户！储存专款用于城【镇基础设施建设和土！地开发、整治及中低！产田改造 》。。 第四十条】。 使用国有划—拨土地的单位和个】人因新建、改建、扩！建的建筑物、构筑物！改变土？地用途？必须：报经县级以》上，人民政？府审核批准 【 第四十一【。条 县级以上—人民政府土》。地行政？主管：部门应当依法对本行！政区域内《土地使用《权交易进行监督管理！     【下列土地使用权交易！必须经县级》以上人民政府土地】行政：主管部门审》核同意并办理有关手！续    【（一）以地》抵贷：、抵债、易房、【。易物的？；， ，    （二）以！房地产作《。为经营使用条件联合！经营、承包经营、】租赁经？营的；？    （【三）划拨的土—地使用权连同地上】建，筑物、？其他附着物转让出租！、，抵押、承包或者联】。合经营？的 》 第四十二条—。。 下列？土地使用权》。不得交易 【   （一）—以出让方《式取得国有土地使】用权未按出》让合同约定进行投资！开发的；   ！ （二？）划拨？的国有土地使用权】未办理？有偿使用手续的；】    （三）！土地权属有》争议的； 》    》（四）法《律，、行政法规禁止交】易的 第四！十，三，条 划拨土地使用权！转让时由原》土地使用者对拟【转，让土地上《的建筑物、》构筑物的补偿—与，。受让方产生》意向性协议随同申】。请报：所在：地县级以上人民政府！土地行政《主管：部门审核报本级【人民政府同意后由】土地行政工管部【。门，收回原用地者的土】。地，使用权并代表政府】。。与受让方签》订国有土地使用权出！让合同收《取土地出让》金 第四】十四条 以》营利为目的将—划拨土地使用权随同！地，上建筑？物、其他附》着物出租《给他人使用的—双方：当事人必须签订【出租合同并在租【赁合同签订后十五日！内向县级以上人民政！府土地？行政主？管部门申请补—办土地使用权租赁登！记田土地登记机关向！承，租，人核发土《地，他项权利证明书并】按规定缴纳土—地收益金 【。 第四十五—条 以出让》方式取得的国—有土地使用》权，在，出让合？同，约定的有效年—限内可以作价—。出资或？者入股 】第，四十六？条， 以划拨方式取得】的国有？。。土地：使用权经《有批准权的人—民政府土《地行政主管部—门批准并缴纳土地使！用权：出让金？等土地有《偿使用？费后方可作价出【资或：者入股对《土地使？用者缴纳土地出让金！等土地有偿使用费确！有困难的经同级人民！政府批准可以—采取财政出》资的办法作为—对土地使用者—的资金投入也可【以采取国家入—股办法形成国—家股 — 第四十七》条，。 以划拨土地使【用权：转让、？出租等补办》有偿使用手》续的应当经具—有地价评估资格的】机，构按照规定进行地】价，评估 第四！十，八条 土地使用权】抵押的抵押双方当事！人应当在抵押合【同签：订后十五日内持下】列文件向县级以【上人民政府土地行政！主管部门《申请：办理土？地，使，用权抵押登记 【   《 （一）《土地使用权》证书；  【。  （二）抵押贷】。款合同；  】  ：（三）经土》地，。行政：主管部门备案的【地价评估报告书【；  》   经土地行【政，主管部门审核符合】抵押条件的由—土地登？记机关向抵押权【人核发土地他—项权利证明书 ！ 第？四十九条 符合土】地利用总体规划并依！法取得集体》土地建设用地—使用权的企业因【破产、兼《并，等，情形致使土地使【。用，权发生？转移的报《经县级以上人民政】府土地？行政主管部门审核报！有批准？权的人民政》府批准？后可以转移》并依：法办理土地使—。用权：变更登记手续 ！ ：