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《 第?八,章 城市景观【和环境
第四!十二条? 编制城市规【划应:当重视创造良—好,的城市景观确—定城:市景观体系重视城市!轮廓线和视》线通廊等景观—要素
重!要区域应《当专门编制城市景】。观规划或者城—市设计
第】四十:三条 ? 城市道路两侧的】建筑:应当符合《以下要求
!(一)?沿街建筑群体要【形,成活:泼有变?。化的:天际线协调而—丰富的?街道立面结合建筑】功能、交通、—绿化:等需:要灵活设置以—。利变化街道空间【丰富城?市景:观;
《 , (二《)主干道两侧原【则上不建《住宅楼确需建造的其!。立面设计、装饰应】当,与所处建筑环—境,协调不得设置突出开!敞式阳?台;
《 (三》)沿街不《得设置?锅炉房、《烟囱、烧《火道、垃圾道、污水!池、化?粪池:、厨房、储藏间【等有碍市容景观的附!属设施?。;
(【四)沿街建筑—立面原则上不设【置空调室外机确需设!置的应当结合建【筑立面统一》隐蔽处理;
! (五)主要—商业街道两侧的广】告、:招牌等应《当统一规划、—设置;?建筑:应,当作外墙《、屋面的灯光设计】
第》四十四条《 修?建围墙应当》符,合以下规定
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(一)体】育设:施、影剧院》、旅:游宾馆、《图书馆等对社会公】众,开放的?大、中型公》共建筑?临街面原《则,上不得修《建,围墙:应当以花台、绿化等!建筑小品作为—。隔离带或者隔—离墙;确需修—建围:。墙的应当设计成【透,空型:高度不得超过1【.6米;
】 (二?)医:院、大中专》。院校、中《小学、幼儿园—、托儿所、居住区以!及风景区等需修建围!墙的应当设计—成,透空型?高度不得超》过1.6米;
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(三)【监狱、看守所、油】库、煤气罐站、各种!物质:储备专用仓库区、发!电,厂、水厂、煤—厂、电?台、部队营房—、宗教场所以—及畜、禽饲养场【等有:特殊要求的可以修】建封闭式围》墙但应当《进行美化处理原【则上不得超》过2.6《。米;
—。 (四)建设工地】可,。以利:用原有围墙作为临时!围墙也可以》设置围墙或》者围:档但应当进》行美化处理;在【使用期?结束时应当》无偿拆除
第!四十五条 居住】建筑景?观,应当符合以》下规:定,
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(》一)新建居住建【筑应当成片规—划形成居住小区【或者居住组团避【免零星插建;—。
《 ,(,二)同一居住建【筑群体?的风格、造型、色】彩应当协调统一【并在此基础上从造型!、色彩、细部、【小品等方面谋求单幢!居住建筑的标识性;!。
》。(,。三)新建居住小区】应当按照《相关规范和规定【设置体育文化教育设!施、社区服务—。、物业管理、—邮政信箱的以及公厕!、垃:圾站、燃气调压站】、配电房等》公共和市《。政公用设施》;
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《(四:)不得在成》套,。的居住建《筑院落内和属于文物!。保护单位的院—落,内或城市紫线范围内!增建建筑物;—
: (五》)改:变居住建筑》。外部造型《、色彩的应当以【栋为单位整体规【划设:。计并保持与周—边环境?的协调?统一
《 , (六)》空调室外《机及:排水、?太阳能热水等户外】设,施应当统一预—留设置位置》
第四十【。六条 沿街建筑室!。外装修应当符—合以下规定
! (一)《。造型、尺度、色彩】、材料符合城—市街景要《求;
《 (《。二)不?得增设突出》。建筑:红线的立柱、台阶】。;
《 (三)高—层,建筑消防登高面【上不得作悬》挑装:修;
《 (四》)不得增《加使用面积屋顶装】修,不得违反《有关间距、》。景观的规《定
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第四?十,七条 在城市道】路两侧建设骑楼【应当符合以下规定
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(一)骑】楼建筑的底层—外墙(柱)面的外缘!。至建筑控制线的【距离不得小》。于3.5米;
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: (二)》骑楼地?面应当与人》。。行道地面相同无人行!道的:应当高出《道路边?界处0.《1至0.2米表面】铺装应当平整—。不得设置任》何台阶或者障碍物;!
(三)】骑楼净高《不得小于3》.6米;
】 (四)骑》楼外柱的外缘距【建,。筑控:制线不得《小于0.45米并】设置防撞《和安全措施
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