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第八章 城!市景观和《环境
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第四十二—条 : 编制城市》规划应当重视创【造良好?的城市景观》确定城?市景观体系重视城】市轮廓线和视—线通廊等景观要素
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重要【。区域应当专门编制城!市景观规《划,或者:城市设计《
第四十三】条 : 城市道路两侧的】建筑应当符合以【下要求
— (一)》沿街建?筑群体要形成活泼有!变化的天际线—协调而丰富的街道立!面结合建筑功—能、交?通、绿?化,等需要灵活》设,置以利变化街道空间!丰富:城市:景观;?
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:。 (二《),主,干道:两侧原则上不建住】。宅楼确?需,建造的其立面设计、!装饰应当与所处建】筑环境协调不得【。设,置突出开《敞式阳?。台;
【(,三)沿街不得设置】锅炉房、烟囱—、烧火道、垃—圾道、污水池、【化粪池、《厨房:、储藏间等有碍市】容,景观的附属设施;
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: (四)沿街建筑!立面原则上不设置空!调室外?机确需设置》的,应当结?合建筑立面统—一隐蔽处《理;:
》(五)主要商业街】道两侧?的广告、招牌等【应当统一规划—、设置;建》筑应当作外墙—、,屋面的灯《光设计
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第四十四条— , 修建围墙》应,当符:合以下规定
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《(一)体育设—施、影剧院、—旅游宾馆、图书馆等!对社会公《众开放的大、—中,型公共?建筑临街面原则上不!。得修建围墙应当以】花台、绿《化等建筑《。。小品作为隔离—带或者隔离墙—;确需修建》围墙的应当设—。计成透?空型高度不得超过1!.,6米;
】(二)医院、—大中专院校、中【小学、幼儿园、【托儿:所、居?。住区以?及风景区等需修【。建围墙的应当设计成!透空型高度不得【超过1.6米;【。
》(三)监狱、看【守所、油库、煤气罐!站、各种物质储【备专用仓库区、发电!厂、水厂、煤厂【、电台、部队—营房、宗教场所【以,及畜、禽饲养—场等有特《殊要求的可以—修建封闭式围墙但应!当进行美化》。处理原则上》不得:超过:2.6米《;
》 (四)建设工【地可:以利用原有围墙【作为临时围墙也可以!设置围墙或者围档】但应当进行美化处理!;在使用期结束时应!当无偿拆除
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第?四十五条 》 居:住建筑?景观应当符》合,以下规定
【 (一)新建【居住:建筑应?当,成片规划《形,成居住小《。区或者?居住组团避免—零星插建《;
《 (?二,)同一居住建筑群】体的风格、造—型、:色,彩应当?协调:统一并在此基础上从!造型、色彩、细部、!小品等方面谋求单】幢居住建筑的标识性!;
(三】)新建居住小区应当!按照相关规》范和规定设置体【。育,文化:教育设?施、社区《服务:、物业管理、邮政】信箱的以及公厕、垃!圾站、燃气调压站】、配电?。房等公共和》市政公用设施;
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(四—)不得在成套—的居:住建筑院落》内和属于《文物:保护单位的院落内或!城市紫线范》围内增建建筑物;】
(五)改!变居:住建:筑外部造型、色彩】的应当以栋为单【位整体规划设计【并保持?与周边?环境:的协调统《一
—(六)空调室—。外,机及排?。。。水、:太阳能热水等户外】设施应当统一预【留设置位置
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第四十六条 【 沿街?建筑室?外装:修应当符合以—下规定
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《(一)造型、尺【度、色彩、》材料:符合:城,。市,街景要求;》
》(,二)不得增设—突出建筑红》线,的立柱、台》阶;
(三!),高层建筑消防—登高面上不》得作悬挑装修;
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《(四)?不,得增加使用面积【屋顶装修不得—违,。反,有关间距《、景观的《规定
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第四《十七条 在城【市道路两侧建设骑楼!应当符合以下规定】
(一【。)骑楼?建筑的底层外墙(】柱)面的外缘至建筑!控制线?的距离不得小于3.!5米;
》 (二》),骑楼:地面:应当与人行道地【面相同无人》行道的应当高出道】路边:界处0.1至—0.2米表面铺【装应当平整不得设】置任何台阶或者障碍!。物;
》 (三)骑楼净】高不得小于3—。.,6米;
】(四)骑楼外—。柱,的外缘距建筑—控制线不得小于0.!45米并设》置防:撞和安全措施
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