】。 第《三章 建筑容量控！制指标 第】六条 建设项目应！当编制修建性详细】。规划经依法批准后方！可，实施：建设用？地面积大《于30？。00：平方：米的其？修建性？详，细规划应当包括【配套的？管，线，工程详细规划 】 第【七，条 建设项—目的建筑容量应当符！合控制指标》科研：机构：、大中专院校、【中小学校、体育【场馆：以及医？疗卫生、文化艺【术、幼托设施等【建设项目的建—筑容量控《制指标按照》有关专？业规定执行但—不得超过居住建筑】的控制指《标 》 第八条 】 市城？市规划？区内的抚北》城区的？建，筑容量？控制指标按》照新：城区的控《制指标执行；主城】区的：。。建筑容量控制指【标由：。市城市？规划行政主管部门划！。定新老城区范—围分别按照新—。老城区的控制—指标执行具》体见附件《 【 第九条 建设用！地范围内建》设了开放《空间的建设项目【可以相？应增加建筑面—积但增？加的建筑面积总量不！得超过核定建筑面】积的：百分之？二十：。     在建】筑物：内部（包括》地面层和其他楼层】）或者外《部提供全《天候对外开放—的步行空间》或者通道将周—边建：筑物：与城市？街道、广场、游园、！购物中心《等公共空间连在一起！且，有效：宽度不小于5米【的可以作为城市公共！通道并按照开放空间！增加建？筑面积？     增加建！筑面积的标准为 】    （一）【核定建筑容》积率小于2》的每提供1平方【米，有效面积的开放空间！。可增加1平方米【；，    （二）】核，定建筑？容，积率：大于：。或者等于2小于【4，的每：提供：1，平方米有《效面积的《开放：空间可增《加1.5平方米【；   》 （三）核》定建筑？容积：率大于或者等于【4小于5《.5的？每提供1平方米【。有效面积的开放空间！可增加2平方米； ！    （四）核定！建筑容积《率大于或者等于【5.：5的每提供》1平：。方米有？效面积的开》。。放空间可《增加2.5平方米】；， ， ， 第十条 — 居住小区内—建筑架？。空层得？作为开？放空间？；用作？停车、绿化》、居民？休闲等公共用途的】。经市城市规划—行政主管部门核定其！建筑面积《可，不计：入，建筑容积率；但不】得围合、改作他【用或者出售》。、出租建筑》密度：按照规？定计算 第】十一条 建设项】目应当按照以下【标准建设《。机动车和《。非机动车停》车场（？库）   —。 （一）居住建【筑     1、！一类居住区机—动车每户不少—于，0.6至《1个泊位非机—动，车每户？不少于1个泊位 ！    2、—二类居住区》机动车每户不—少于0.3个泊位非！机，动车每户不少于【2个：泊位 《   （二》）公共建筑 — ，。    1、—行政办公《机动车每《100平方》米建筑不少于0.】3至0.5》个泊位非机动车每】100平方米建【筑不少于3》个泊：位 ？    《2、商？业、金？融、服务业》、市：场等机动车每—1，00平方《米建筑？不少于0.25至】0.4？个，泊位：非，机动车每1》00平方米建筑不】少于5个泊位；【     3【、，文化娱乐机动车【。每100平方米建】筑不少于0.—5至：0.：6，个泊位非机》动车每10》。0平：方米建筑不》少于4个《泊位 《  ： ，（三）其它》建筑     】除本：。条第（一）项、第】（二）项《规，定建筑以外的其【它建：筑按：照其：专，业标准建《设机：动车和非机动车【停，车场（库）   ！  机动《车、非机《动车室？外停车场的》泊位数不得低—。于核：。。定标准泊位》数的百？。分之：十五核定标准泊位数！按照总建筑面积【。换算成的最小标准泊！。位数计     ！停车场（《库）应当与主体【工程同？时设计？、同时施工、同时】交，付使用不《。得擅自改变其使用性！。质，或者：停用 ？ ， 第十二条—。 室外机动车停车！场每泊位占地20至！30平方米多—层停车库和地下停】车库每泊位占地【25至35平方米；！非机动车停车场（库！）每泊位占地1【.5至1.8平方米！     停【车场出入口通—道与城市道路相交应！当尽：量采用正《交，布置确需《斜交：的其交角原则上【不小于75度— ：