》 —第三章？ 建筑容量—控，制指标 》 第六条 — 建设项目应当【编制修建《性详细规《划，经，依法批准后方可实】施建设？用地面积《大于30《00平方《米的其修《建性详？细规划？应当包括配套的管线！工程详细规划— 》 第七条 【 建设项目的建筑容！量应当？符合控制指标科研机！构，、，大中专院校、中【小学校、体》育场馆以及》医，疗卫生、《文化艺术《、幼托设《施等建？设项目的《建筑容量控制指标按！照有关？专业规定执》行但：不得超过居》住建：筑的：控，制指标 【 第八条 ！市城市规划》区内的抚北城区【的建筑容量控制指标！按照新城《区的控？制，指标执行《；主城区的建筑容】量，控制指标由市—城市规划行政主【管部门划定新老城】区范围分别》按照新老《城区的控制》指标执行具体见【附件 ！ 第九条 —。建设用？地范围内建设了开】放空间的建设项目可！以，相应增加建筑面积但！增加的建《。筑面积总量不得【超过核定建筑面【积，的百：分之二十 》     在建【筑物内部（》。包括地面层》和其他楼《层）或者外部提【。供，全天候对外开放的步！。行空间或者通—道将：周边建筑物与城【市街道、广场、【游，园、购物中心等【公，共空间连在一—起且有效宽度不小】于5：米的可以作》为，城市公？共，通道并按照开—放空间增加建—。。筑面：积  《   增加建—筑面积的标准为【    （一）】核，定建筑容积率小于2！的每：提供1平方》米有效面积的开放】空，。间可增加1平方米；！   《。 （：二，）核定建筑容—积率大？于，或者等？于2小？于4的每提供—。1平：。方米有效面积的开放！空间可增加1—.，5平方米；  】  （三）核定建筑！容积率大于或者等】于4小于5.—。5的每提供1平方米！有效面积的》开放空？间可增加2平方米；！   《 （四）核定—建筑容积率大于或】者等于5.5的每】提供：1平：方米有效面》积的开放空间可增】加2：。。。.5平方米； ！ 第十条 居住小！区内建？筑架空层得作为开】放空间；用作—停车、绿化、居民休！闲等公共用途的经】市城市规划》行政主管《部门核定其建筑【面，积可：不，计入建筑容积—率；但不得围合、改！作他：用或者？出售、出租建筑密度！按照规定计》算 》第十一条 建设项！目应：当按：照以下标准建—设机动？车和非机《。动车停车《场（库） 》    《（一）居住建筑【     1、】一类居住区机—。动车每户不少于0.！。6至1个泊》位非机动车每户【不少于？。1个泊位  【   2、二类【居住区机《动车每户不少—于0.3个》泊位非机动》车每户不少于2【个泊位  —  ：（二：）公共建《筑 ？    1》、行政办公》机，动车每100平【方米建筑不少—于0.3至0—.5个泊位》非机：动车每100平方米！建筑不？。少于3个泊位  ！。   ？2、商业、金—。融、服务业、—市场等机动车每1】00平方米建筑【不少于0.》25至0.4—个泊位非机》动车每100平【方，米建筑不少于5【个泊位； — ，   3、文化娱】乐机动车每10【0平方？米，建筑：不少于0.5至0.！6个泊位《非机：动，车每100平方米】建，筑不少于《4个泊位   】 （：。三，）其它？建筑    【 除本条第》（一）项、第—（，二）项规定建筑以】外的其它建筑—按照其专业标准建设！机动车和《非机动车停》车场（库）   ！  机动车、非【。机动车室外停车【。。场的泊位数不得低于！核定标准《泊位数的百分之【十五核定标》准泊位数按》照总：建筑面积换算成【的最小标准泊位数计！    》。 停车场（》库）：应当与主体》工程同时《设计、同时施工、】同时交？付使用不得》擅自改变《其使用性《质或者？停，。用 第十二条！ 室外机动车停车！。场每泊位《占地20至30【平方米多层停车【。库和地下停车—库每：泊位占？地25至35平【方，米；非机《动车停？车场（库《）每泊位占》地1.5至》1，.8平方米   ！  停车场出—。入，口通道？与城市道《路相交应《当尽量采用正交布置！确需斜交的其—交角原则上不—小，于75度 —