— 第三章 ！ 建筑？容量控制《指标 》 ，第六条 建设【项，目应当编制修建【性详细规划经依法批！准后：方可实施建》设用地面积》大于3？000平方米的【。其修建性详细—。规划应当包》括配套的《管线工程《详细规划 ！ 第七》条 建设项—目的建筑《容量应当《符合控制指》标科研机构、大中】专院校、中小学校】、体育场馆以及医疗！卫生、文化艺—术、幼托设》施等建设项目—的，建筑容量控制指标按！照有：关专业规定执行【但不得超过居住建筑！的控制指标》 ？ 第八条】 ，。 市城市规划区【内的抚？北城区的建》筑容量？控制指标按照新城】区的控？制指标执《行；主城区的建【筑容量控制》指标由市《城市规？划，行政主管部门划【定新老城《区范围分别按—。。照新老城区》的控制指标执行具】体见附？件 【 ：第九条 建设【用地范围内建设了开！放空间的《建设项目《可以相应《增加：建筑面积但增加【的建筑面积》总量：不得超过核》定建筑？面积的百分之二十 ！     在建【筑物内？部（包括地面层和】其，他楼层）或者—外部提供全》天候对？外开：放，的，步行：空间或者通道将周边！建，筑物与城市街道、】。广场、游园、购物中！心等公共《空间连在一起且【有效宽度不小于5米！的可以作为城市公】共通：道并按照开》放空间增加建—筑面积  —   增加建筑面】积的标准《为    （一】），。核定建筑容积率小于！2，的每提供1平方【米有效面积的开放】空间可增加1平方】米；   — （二？）核：定建筑容积率大于】或者等于2小于4的！每提供？。1平方米有》效，面积的开放》空间可增加1—.5平方《米；：    （—三）：核定建筑容积率【。大于或者等》于4小于5》.5的每提》供1平方米有效【面积：的开放空间可增【加，2平方？米；：    （—四，）核：定建：筑容积率大于或者等！于5.5《的，每提供？1，平方米有效面积【的开放空间可增【加2.5平方—米； 第十】条 居住小—区内建筑架空层得】作为开放空间—；用作？。。停车、绿《化，、居：民休闲等公共用途的！经市：城市规划行政主管】部门核定其建—筑，面积可？。不计入？建筑容积率》。；但不得围》合、改作他用—或者出售、出—租建筑密度按照规】定计算？ 第十一条 ！ 建设项目应—当，按照：以下标准建设机动】车和非机《动车停车《。场（库）《    （一【）居住建筑   ！  1、一类居【。住区机动车每户不】少于0.6至1【个，泊位非机动车每户】。不少于1《个，泊位     2！、二类？居住区？机动车？每户不少于0.3】个泊：位非机动车每户【不，少于2个泊位—。 ，    （二）公共！建筑     1！、行政？办公机动《车每10《0平方米建筑不少】于，0.：3至0.5个泊【位非机动《车，每10？0平方米建筑不少】于3：个泊位  —。   2、》商业、金融、服务】业、市场等机动车每！100平方米—建筑不少于》0.：25至0.4个【泊位非？机动车每1》00：平方米建筑不少于】5个泊位《；    — 3、文化娱—乐机动？车每10《0平方米《建筑不少于》。0.5至0.6【个泊位非机动车【每100《平方米？建筑：不少于4个泊位【    （三）】其它建筑 —    除本—条第（一）项、第】（二）项规定建筑以！外的其它建》筑，按照：其专：业标：准建：设机动车和非—机动车？停车场（库》）     【机动：。车、非机动车室外】停，。车场的泊位数不【得低于核定标—准，泊，位数的百分之十【五核定标准泊位数按！照总建？筑，面积换算成的最小】标准：。泊位数计 》     停车【场（库）应当与主体！工程同时设计、【同时施工、》。同时交付使》用不得擅自改—变其使用性质或【者停用 【第十：二条 ？ 室外？。机动车停车场每【。泊位占地20至30！平方：米多层停车》库和地下停车库【每泊位占地》2，5至：。3，5平方米；》非机动车停》。。车，场（库）每泊位占地！1.5至《1.8平方米  ！  ： 停车场出入口【通道与城市道路相交！应当尽？量采用正交布置确】需，斜，交的其交《角原：则上不小《于75？度 ？