— ，。 ： ：。第二：章， 建？设用地的《分类与适建》范，围 第—三条 建设用地】。分为居住用地、公共！设施用地《、工：业用地？、仓：储用：地、对外交通用地】、道路广场用地、】。市政公？用设施？用地、绿《地和：特殊用地 ！ ， 第四条》。 建设用地的划】分和使？用应当遵循》土地使用相容性的原！则按照经批》准的控制性详细规划！执行；未《制定控制性》详细规？。划的按照《分区规划和建设用】地适建范围的—规定执行；》建设用地适建—范围未列的》由市城市《规划行政主管—部门根据《。。建设项目《对周围环境的影响】和基础设施等条件】确定：。适建性     ！需要改变建设用地】性质或者超出—。规，定的：适建范围的应当符合！以下规定并》依法：对规：划进行？。调整 《   （《一）不得对相邻地】块以及历史文化【遗迹、自然环境造成！负面：影响；？。  ？  （二）不得突】破原用地开发强【度导致该区域环境】质量下降； 【  ： （三）不得—新增大量人》。流、车？流影响城《市道路交通系—统的有序运行—；   》。 （四）不》得擅自占用绿地、市！政公：用设施用地和公益】设施：用地 第五条！ ， 取：得城市？规划：道路一？侧土：。地，使用：权的其建筑》密度、容积率—等规划技《术指：标按照实施用—地，面，积（净地）计算 】 ？