？ 【 ，。第二章 建设用地！的分类与适》建范围 》 第三条 建】设用地？。分为居住用》地、公？共设施用地、工业用！地、：仓，储用地、对外—交，通用地、道路广【场用地、市政公【用设施用地、绿地】和特殊用地 】 《 第四条 建设用！地的划分《。和使用应当遵循土】地使用相容性的原】则按照经批》准的控制性详—细规划执行；未制】定控制性详细—。。规划：的按照分区规划和】建，设用地适建范围的】规定执行；建设用地！适，建范围未列的由市】。城，市规划行政主—管部门根据建—设项：目对周围环境的【。影响和基础设施等条！件确定适建性  ！ ，  需要改》变建设用《地性质或者超出【规定的适建》范围的应当符—合以下规定并依法】对规划进行调整 】    （一—。），不得对相邻地—。块，以及历史文》化遗迹？、自然环《境造成？负面影响； 【   （《。二）不得突破原【用地：开发强度导致—该区域环境质量下降！；    （三】）不得新增大—量人流、车流影响】城市：道路：交通系？统的有序运行；【    （四）不！得擅自占用》绿地、市《政公：用设：施用地？和公益设《施用地 》 第五条 取得！城市规？划道：路一侧土地使用权】。的，。其建筑密度、容积率！。等规：划技术指标按照【实施用？地面：积（净地《）计算 【