》 ： 第二章 】。。 建设用地的—分，类与适建范》围 第三【条 建设用地分】为居住用地、公共】设施用地、工—业用地、仓储用地】、对外交通用地、】道路广场用》。地、市政公用设【施用地、绿》地和特殊用地 ！ ？ ：第四条？ 建设用地的划】分和使用应》当遵循土地使用【相，容性的原则按照【经批准的控制性详细！规划：执行；未制定控制】性详细规划的—按照：分，区规划？和建：设用地适建范围【的规定执行；建设】。用，地适建范围》未列的由《市城市规划》行政主管部》门根：据建设项目对周【围环：境的影响《和基：础设施？等条件确《定适：建性     】需要改变建》设用地性质》或者超出《规定：的适建范《围的应？当符合？以下规定并依法对】规划进行调整 】  ： （：一）不得对相邻地块！以，及历史文化遗—迹、自然环》境造成负《面影响； 》    （二）不】得，突破原用地开发【强度导？致该区域《环境质量下降； ！   （三）—不得新增大量人【流、车流影响—城市道路交通系统】的有序运《行；    【（四）不《得擅自占用绿—地、市政公用设施】用地和公益设—施用地 第】五条 取得—城市规划道》路一侧土地使用权】。的其：建筑密度、》容积率等规划技【术指：标按照实施用—地面：积（：净地）计算 —。 ， ：