： 】 第二章《 建设用地—的分类与适》。建范围？ ， 第三》条 建设用地分】为居住？用，地、公共设施用地】。、工业用《地、：仓储用地《。、，。。对外交？。通用地、道路广【场用：地、市政公用设施用！地、绿地和特殊用】地 ？ 《 ， 第：四条 建设用地】的划分和使用应当遵！循土地使用》相容性的原则按照】经批准的控》制性详细《规划执行；未制【定控制性《详细规划的按照分区！规划和建设用—地适建范围的规定执！。行；建设用地—适建范围未列的由市！城市规划《行政主管部》门根据建《设项目？对周围环境的影【响和基础设施等【条件确定适建性 】    《 ，需要改变《建设用地性质或者超！出规定的适建范围】的应当符合以下【规定并？依法对规划》进，行调整    （！一）不得对相邻【地块以及《历史文化遗》迹、自然《环，境造成？负，面影响；   】 （二）不得突【破原用地开发强【度导致该区域—环，境质量下《降，； ：    《（三）不得新增【大量人流、车流影】响城市道《路交通？系统的有序运行； ！    （四—）不得？擅自占用《绿地、？市政公用设施用地】和，公益设施用地 ！ 第五条 —取得城市规划—道路一侧《土地使用权的其建】筑密度、容积率【等规划技术指—标，按照实施用地—。面积（净地》）计：算 ： ？