】 ？第二章 《。 建设用《。地的分类与适建范】。。围， ，。 第三条— 建？设用地分为居住【用地、？。公共设施用地—、工：。业用地、仓》储用地、对外交通】。用地：、道路广《场用地、《市政公用设施—用地、绿地》和特殊用地 — —。 第四条 —建设用地《的划分和使》用应当遵循土地使用！。相容性的原则按照经！批准的控制性—详细规划执行；未】制定控？。制性详细规划的按照！分区规划和建—设用地适建范—。围的规定执》行；建设《用地适？建范围未列的由市】城市规划行政—主管部？门根据建《设项目对周围环境】的，影，响和基础设施等条件！确定：适，建性   —。  需？要改变？建设用？地性质？。或者超出《规定的适建范—围，的应当符《合以下规定并—依法对规《划进行？调整    【（一）不得对相邻】。地块以及历》史文：化遗迹、《自然：环境造成负面影响；！    （二）不！得突破？原用地开发强—。度导致？该区域环境质—量下降；   】 （三？）不得新《增大量人流、车流影！响城市道路交通系】统的有序运行；【。    （四）】不得擅自占用绿地、！市政公用设施用【地和公益设施—用地： 第五—条 取得》城市规划道路一侧土！地使用？权的其建筑密度、容！积率：等规：。划技术指标按—照实施用地面积（净！地，）计算 》 ：