？ 】第，二，章，。 建设用》地，的分类与适建—范围 第三条！。。 建设用》。地，分为居住用地、公】共设施用地、工业】用地、？仓储用地、对外交通！用地、道路广场用地！、市政公用》设施用地、绿地和】特殊用地 》 第】四条 建设用地的！划分和？使，用应当遵循》。土地使用相容性的】原则按照经批准【。的控制性详》细规划执行；未制定！控制性详细规划【的按照分区规—划和建？设用地适建范围的】规定执行；建设用地！适建范围未列的由市！城市规划《行政主？管部：门根据建设》项目对周围环境的影！响和基础设施等条件！确定适建性 【    需》要改：变建设用地性质【或者：超出规定的》适建范围的应当【符合以？下规定并依法对【规划进行《调整： ：  ： （一）不得对相】邻地块以及历史文】化遗迹、自然环境造！。成负面影响； 【 ，。   （二》）不得突破原—用地：开发强度导》致该区域《环境质量下降； ！   ？。（三）不《得，新增大量人》。流、车流影响城市道！路交通系统的有序运！行；  》  （四）》不得擅？自占：用绿地、市政—公用：设施：用，地，和公益？设施用？。地 第—五，。条 取得》城市：规划道路一》侧土地？使用权的其建筑密】度、容积《率，等规划？技术指标按照实【施用：地面：积，（净地）计算 【 ？