《 【第二章 《 建设用地的—分，。类与适建范围 ！ 第三条 建设】用地分？为，居住：用地、公共设施用地！、工业用地》、仓储用地、对外】交，通用地？。、，道，路，广场用地、》市政：公，。用设施用地、绿地】。和特殊用地 【 》 第四条《。 建设《用地的划《分，。和使用应当遵循【土地使用相容性的原！则按照？经批：准的控制性详细规】划执行；未制定控制！性详细规划的按照】分区规划和建设用】地适建范围的—规定执行《；建设用地适建范围！未列的由《市城市？规划行政主管—部，门根据建《设项目对周围环境的！。影响和基础设施【等条件确定》适建性     ！需，要改变建设用—地性质或《者超出规定的适【。建范：围的应当《符合以下《规定：并依法对规划进【行调整    】（一）不得对相【邻地块以及》历，史文：。化遗迹、自然环【境造：成负：面影：响；    【（二）不得》突破原用地开—。发强度导《致该区域环境—质，量下降？。；，  ？  （三）不—得新增大量人—流，、车流影响》城市：道路交通系统的有】序运行； 》    （四）【不得擅自占用—绿地、市《政公用设《施用地和《公益设施用地 【 ， 第五条 【取得城市规划道路】一侧土地《使用权的其建筑密度！、容积？率，等规划技术指标【按照实施用》地面：积（：净地）计算》。 ？ ，