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! 第?六章 ?。 建筑物的高】度控:制
第—。三十一条 建筑】物,的高度控制应符合】本章的规定并同【时符合日《照、建?。筑间距、消防—。等方面?的要求
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》第,。三十二条 》 在有净空》高度限制的飞机场】、气象台《、电台和其他无【。线电通讯(含微【波通讯)设施的周】围,新建、?改建、?扩建:建筑物?高度应?当符合有关》规定
】 第三十三条【 在?文物:保护单位和建—筑保护单位周—围的建设控制地【带内:。。新建、改建建筑物其!控制高度《应符合?建筑和文《物保护的有关规【定并按经批准—。的详细规划执行尚无!经批准的详细规划的!应先编制城市设计】或建筑设计方案【进,行视线?分析提出《控制高度和保—护措:施经建筑和文物保护!。专家小组评》议后核?定
:。
— ,视线:分析方法参》见附录?二
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《 第三《十四条 沿城【市道路?两侧新建、改建【建筑物的《控制高度除经批准】的详细规划》另有规定《外应符合《下列规?定
— ?(一:)沿城市《道路一般建》筑的控制高度(【H)不得超过—道路规划《红线宽度(W)加】建筑后退距》离(S?)之和的1.—5倍即
【 H—≤1.5(W+【S);
【 (二)沿城!市道路两侧建筑【高度:达,到,道路规?划红线宽度(W【)加建筑《后退距离《。(S)?的1.5《倍宜按斜线向后退让!
—。 (三)沿城市】道路高层组》合建筑的高度—按下式控制
】。 A≤L(!W+S)
— , ? 式中A-—-,沿城市道《路高层组合建筑【。1:1.5(即【。56.3度)—。的高度角投射—在地面上的投影总】面积
【 , :L-:-建筑?基地沿道路》规划红线的长度
】
W-!-道路规《划红线宽《度
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《 : S--沿》城市道路建》。。筑后退道路规划红】线的距离
— 计算】方法见?附录二
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第三十】五条 《。建筑基地临接两条】。以上道?路可按较宽的道【路规划红线计算其控!制高度
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?第三:十六条 建筑【基地:临接或道路对—侧有广?场、河道《、电力线路》保护区等《。永久性旷地的在【计算控制高度—时可将广场、河道等!永久性旷《地的二分之一—宽,度计:入道路规划》红线宽度
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