！ 第二章 】 建设用《地分类及适建—范围 第三条！ 城市建设用地】按城市用地分类与】规划建设《用地标准《（GBJ《137-90—）进行分类(—见附表一《) ： ： ： ？第四条 建设用】地的划？分和使用应当遵【循土：地使用相容》性的原则按》照经批准的控制性】详细：规划执行；未制【定控制性详细规划】的按照分区》规划和各类建设【。用地：适建范围《。表，（见附表《二）的规定执行【建设用地《适建范围未列—。的由城市规划行【政主管部《。门根据？建，设项目对周围—环境的影响和基【础设施等条》件确定适建性—需要改变建设—用地性质《或者超出规》定的适？建范围的应当—。符合以下规定并依法！对规划？进行：调整 》   ？ （：。一）不？得对相邻地块以【及历史文《化遗：迹，、自然环境》造成负？面影响； 】   （《二）不得突破原用】地开发强度导—致该区域环境质量】下降； 》  ？ ， （：三）不？得，新增大量人》流，、车：流影响城市道路交】通系统？的有序运《行；   ！ （四）不得擅自】。占，。用绿地、市》政公用设施用地和】公益：设施用地 】 第五条 【。取得城？市规划道路一侧土地！使用权的其建筑密度！、容积率等》规划：技术：指标按照实际用地】面积：（净地）计》算   —