《 ： 第三章 ！续租与退《出 ： 第十二条 租！赁保障性住房必【须签订租赁》合同：合同应当《约定租赁双方当事人！的权利和义》。务并明确《约定：违约责任及其—处罚措施 》 第：十三条？ 每：年第四季度住房【保，障和房产管理部门】会同民政部门—。、街道办事处（【乡镇人民政府）【、企事业单位及有关！部门对保障性住【房实物配租》家庭：资格进行复核 第！十四条 复核—后符合？保障性住房租赁【条件的可《以继续承租至合同】期满；合同期—满时仍符合租赁【条件并愿意》继续承租的应在合同！期满：。前3个月提出—续，租申请并重新与【住房保障和房—产管理部门或委【托单位签订租—赁合同？     复核】后，不符合？保障性住《房，租赁条？件的应？当退出？租住的保《障性住房《退，出确有困难的经住】房保障和房产管【理部门同意可以【申，请最长不超过6个月！的延长租住期延长期！内按同区域同类【住房市场价格收【取租金 第十【五条 承租家庭【有下列情况之一的】解除租赁《合同收回承租的保】障性租？赁住房 》。  ： （一）《采用：。。虚报隐？瞒户籍？、家庭人口、收【入，以及住房等欺—骗，方，式取得？。承租保障性》住，房资：格的；？ ，    《（二）？承租家庭人》均，收入连续两年超【过当地城镇居民最低！生活保障标准的； ！    （三）因家！庭人数减少或—住房面积增加人均住！房面积超出廉—租住房政《策，确定的住房标—准的；？ ，    （四）擅】自改：变房屋用《。途、结构《和设施设《。备或因使用不当导致！房屋设？施设备严重损坏【的；  》  （？五）将承租的—保障：性住房转租、—转，借或擅自《调换：。的；   — （六）承租人【无正：当理由连续》六，个，月以上？未在保障性住房【居住的；  【  （七）》累，。计六个月《不交纳租金或物业服！务费用的；   ！ （八）利用保【障性住房进行违法活！动的；    】（九）？其他违反租赁—合同行为的 第十！六条： 承租人按》规定退出或自愿退】出保障性住房的退出！时即时？结清租金、物—业服：务费、？环卫：费、水费《。、电费、燃气费、】取暖费、电》话费、有线电—视收视费《等应由个人》承担的费用 【第十：七条 经济适用住房！。和限价商品住房【转让：按照秦皇《岛市：人民政府关于促【。进房地？市场健康发展的【若干意见《（秦政〔20—08〕？。196号）》和，秦皇岛？市，限价商品《住房管理办》法（试行）执行【 ：