《 ？ 第》三章 续租与退出 ！ ： 第十二《条 租赁保障—性住房必须签订租】赁合同合同应—当约定租赁双方【当事人的权利和义务！并明确约定违—约责任及《其处罚措施 【第，十三条 每》。年第四？季度住房保障和【房产管理《部门会同民》。政部门？、街道办事处（【乡镇人民政府）【、企事业《单位及？有关部门对保—障性住房实物配租】家庭资格进行复核 ！ ，。第十四？条 复核《。后符合保障性住房】租赁条？件的：可以继续承租至【合同期满《；合同期满时仍【。符合租？赁条件并愿意—继续：承租：的应在合同期满【前3：个月提出续租申【。请并重新与住房保障！和房：产管理部门或委托】。单位签订租赁—合同 《。    复核后【不符：合保障性住房租【。。。赁条件的应当退【出租住的保》障性住房退出确有困！难的经？住房保障和房产管理！部门同意可以申【请最长？不，超过6个月的延长】租住期延长期—内按：同区域同类住房【市场价格《收取租金 第【十五条 承租—家庭有下列》情况之一《的解除租赁合同【。收回承租的保障性租！赁住房    】（一）采用虚报隐瞒！户籍、家庭人口、收！入以：及住：房等欺骗方式取【得承租保障性—住房资格的； 【    （》二）承租家庭人均收！入连续两年超过当地！城镇居？民最低生活保障【。标准的； 》。  ：  （三）因家庭人！数减少或住房面【积增加人均》住房面？积超出廉租住房政】策，确定的住房标—准的； 》   ？（四：）擅自改变房屋【用途、结《构和：设施设备或因使【用不当导致房屋设施！设备严重损坏的； ！。  ：  （五）将承【租的保障性住—房转租、转借或【。擅，自，调换的； 》    （六—）承租人无正当理】由连续六个月—以上未在保障性住】。房居住的《；，    》（七：）累计六个》。月不交纳租》金或物业服》务费用的；   ！ （八）利用保障】性住：房进行违法活—动的；    （！九）其他违》反租赁合同行为的 ！ 第：十六条？ 承：。租人按规《定退出或自愿—退出保障性住房【的退出时即时结【清租金、《物业服务《费、环卫费、水费】、电费、燃气—费、取？暖费、电话费、有】线电：视收视？。费等应由个人—承担：的费用 第十【七条 经济》适用住房和限价商品！住房转让按照秦皇岛！市，人民政府关于促进房！地市场？健康发展的》若干：意见（秦政〔20】08〕1《。。96号）和秦—皇岛：市限：价商：品住房管理》办法（试行》）执行 《 ，