】 第三章 【续租：与退出 第十！二条 租赁保障性住！房必：须签订？租赁：合同合同应》当约定租赁双方当】。。事人的权利和义【务并明确《。约定违约责任及【其处罚措施 — 第十三条 每年】第四季度住房保障】和房：产管理？部门会同民政部【门、街道办事处【（，乡镇：人民政？府）、企事业单位】及有关？部门对保障性—。住房实物配》租家庭？资格进行复核 】。第十：四条 复《。核后符合保障性【住房租赁条件的可】以继续？承租至合同期满；】。。合同期满时仍符合】租赁条件并愿意【继续承租的应在【合同期满前3个月提！出续租申《请，并重新？与住房保障》和房：产管理部门或—委托单位《签，订，租赁合同    ！。 复核后不符—合保障性住房—租赁条？件的应当退出租住的！保障性住房退—出确有困《难的经？住房保障和房产【管理：部门同意可以—申请：最长不超过6—个月的延长租住【期延长期内按同区域！。同类住房《市场价格《收取：租金 第十五【条 承租家庭有下】列情况之《一的解除《租赁合？同收回承《租的：保障：性租赁住房》  ？  （一）采—用虚报？隐瞒户籍、家庭人口！。、收入以《及住房等欺骗方式取！。得承：。租保障性住房资格的！；  《  （二）》承租家庭人》。均收入连续》两年：超过：当地城镇《居民最低生活—保障标准的；— ，  ：。  （三）因家庭】人数减少《。或住房面积增—加人：均住：房面积超出廉租住房！政策确定的住—房标准的《；    （四）！擅自改变房屋用途、！。结构和设施设备或】因使用不当导—致，房屋：设施设备严重损【坏的；    】（五）将承租的保】障性住？房转租、《转借或擅自调换的】；， ：   （《六）承租人无正当理！。由，连续六个月以上【未在保障性》住房居住的；  ！ ， （七）《累计六？个，月不交纳租金—或物业？服务：费用的；   】 （八）利用保障性！住，房进：。行违法活动》的；  》  （九）其他违反！租赁合同行为—的 第十》六，条 ：承租人按规定退出】或自愿退出保障【性住房？的退出时即时结清】租金、物业》服务费、环卫费、水！费、：电费、燃气费、【取暖：费、：电，话费、有线电视【收视费等应由个人】承担的费用 第】。十七条 经济适用】住房和限价》商品住房《转让按照秦》皇岛市人民》政府关于促进房地】市场健康《。发展的若干意见（】秦政：〔，2008〕196】号）和秦皇》岛市限价商品住【房管理办《法（：试行）执《行 ？