， 【 第三章 续】租与退出 】。第，十二条 租赁保【障性：住房必须签》。。订租赁合《同合同应当约—定租赁双《方当事？人的权利和义务【并明：确约定违约责任【及其处罚措施 第！十三：条 每年第》四，季度住？房保障和房》产管理？部门会同民政部【门、：街道办事处（—乡镇：人民政府）、企事】业单位及有关部门对！保障性住房实—物配租家《庭资：格进行复核》 第十四》条 复核后》符合保？障性住房租》赁条件的《可，以继续承租至合同】期满；合同期满时】仍，符合租赁条件并愿意！继续承？租的应在合同期【满前：3个月提出续—租申请并重新与【住房保障《和房产？管，理部门或委托—单位签订租赁—合同     复！核后不符《合保障？性住房租赁》条件的？应当退出租住的保】。障性住房退出确有困！难的经住房保障【和，房产管理《部门同意可以申请最！长不超？过6个月的延长租住！期延长期内按同区】域，同类住房市场价格】收，取租金 》。第十五条 承租【家庭有？下，列情况之一》的解除租赁合同收回！承租的保障性租赁住！。房    （一）！采用虚报隐》瞒户籍、《家庭人口、》收入以及住》房等欺骗方式取得】承租保障性住—房资格的；》。 ：   （二）承租】家庭：人均收入连续—。两年超过当地城镇】居，。民最低生活》保障标准《的； ？   ？ （三）因家庭人】数减少或住》房面积增加》人，均住房面积》超出廉租住》房政策确定的住房】标准的； —   ？（四）擅自改变【房屋用途、》结构和？设施设备或因使【。用不当导《致房：屋设施设备》严重损坏的；  ！。  （五）将承【租的保？障性住房转租、【转借或擅自调换的；！    （六）承！租人无正当理由连续！六个月以上未在保障！性住房居住的； ！   （七）累计六！个月：。。不交纳租金》或物业服务费—用的；   【 ，（八）利用保障性住！房进行违法活动的】；  《  （九）其他违反！租赁合？同行为的 第【十六条 承租人按规！定退出或自愿退【出保障性《住房的？退出时即时结清租】金、物业服务费、】环卫费、水费、电费！、燃气费《、取暖费、电话费】、有线电视》收视费等应由—个人承？担的费用 —。。第十七条 》经济适用住》房，和限价商品住—房转让按照》秦皇岛市人民政府关！于促进？房地市？场健康发展的—若干意见（秦政〔2！008〕19—。6号）和秦皇岛市限！价商品住《房管理办《法，（试行）执行 】