《 第】三章 续《租与退出 【 第十二《条， 租：赁保障性住房—必须签订租赁合同】。合同应当约定租赁双！方当事？人的权利和义务【并明确约定违—约责任及其》处罚：措施 ？ 第十三条 —。每，年第四季度住房【保障和房产》管，理部门会同民—。政，部门、街《道办事处（》乡，镇人民政府）、企】事业单位及有关部门！对保障性住》房实物配租家庭资格！进行复核 》。 第十四条》 复：核后符合保障—性住房租赁条件【。的可以继续承租至合！同期满；合》同期满时仍》符合租赁条件—并愿意继《续承：租的应在《合同期满前》3个月提出续租申】请并：重新与住房保—障和房产《管理部？门或委托单位—签订租赁合同—     复核后！不符合保障性住【房租赁条件的应【当退出租住的—保障：性住房退出确—有困难的经住—房保障和房》产管理部门同意可以！申，请最长？不超过6《个月：的延长租住》。。期延长期内按—同区域同类住房市】场价格收取租金 ！第，十五：条 承租家庭有下列！情况之一《的解：除租赁合同收回承】租的保障性租赁【住房    （一！）采用虚报隐瞒【户籍、家庭人口、】收，入以及住《房等：欺骗：方式取得承租保障】性，住房资格的； 】   （《。二）承租家》庭人均收《入连：。续两年超过当—地城镇居民》。最低生活保障标准】的，；    （三）！因家庭人数减少或】住房：面积增加人均住房面！积超出廉租》住房政策《确定的住《房标准的《。； ：    （》四）擅自改变房【屋用途、结》构和设施设备—或因使用不当导致房！屋设施设备严重【损坏的；  【  （五）将—承，租，的保障性《住房转？租、：转借或擅自》调换的； —   ？（六）承《租人无正当理由连】续，六个：月以上未在保障性住！房居：。住的；  —  （七）累计六个！月不交纳租金或物】业服务费用》的；：    （八）】利用保障性住房进】行违法活动的； 】    《（，九）其他违》反租赁合同行为的 ！ 第：十六条 承租人按规！定退出或自愿退【出保障？性住：房的退出时即时结】清租金、物业服务】费、环卫费、水费】、电费、燃气费【、取暖费、电话【费、有线电》视收视费等应—由个人承担的—费用 ？ 第：十七条 经济适用住！房和限价商品—住房：转让按照秦皇岛【市人：民政府？关于促进房地市【场健康发展的若干意！见（秦政〔20【0，8，〕196号》）和秦皇岛市限【价商品？住房：管理办法（试行）执！行 ： ，