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第七—章 建筑退让
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，第三十五《条 沿建设》用地边界（或—。用地红线）》和城市道路》、公路、河道、山体！、，铁路两侧以及电力】线路、文保单—位保护区范围内【的建筑物其退让距】离除必须《符合消防、防汛【和交通安《全等：方面的要求外—应同：。时符合本章的—规定
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第《三十六？条 沿？。建设用地边界—（或用地红》。线）的建筑物其离】。界距离按《以下规定控制但【离界距离小于消防】间距时？应按消防《间距的规定控—制
》 ， ，。 （一）各类建筑】。的离：界距：离按表九规定的建筑！物，高，度的倍数控制但【不，得小于最《小距离？
《 （二）界【外是居住建》筑的除须《符合表九后退距离的！规定：外同时？须符合第四章的有关！规定
！。（三）界外是公共绿！地的各？类建筑的最小离【界距：。。。离按：表九新区的非居住】建筑的离界距离【控制
》 ， （四）地下建筑物！的离界（用地红线】、道路红线）距【离，。不小于？地下建筑物深度（自！室外地面《至地下建筑物底板】的距离）的0.7倍！且其最？小值为4米按—上述离界间距退让边！界或后退道路规划红！线距：离要求确有困难的应！采取技术《安全措？施，和，有，。效的施工方法经相应！的施工技术论—证部门评《。审并由原设计单位签！字，认，定后其距《离可：适当缩小但其最【小值应不小于安全】距离：且维护桩和自用【管线不得超过基【地界线；相邻—新建高层商业办公】建，。。筑地下室《按规：。。。划应：。设置连接通道的【。通道宽度不小于4】米净高度《不小于2.8—米并由？相关建设单位负责实！施各自基地的通道部！分；成片开发的项】。目经相邻地块业【。主商议？并报市城乡规划【主管部？门批准？地块之间地下—建筑物可连片—建设
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— ，第三十七条》 沿：城市道路两侧—的，建，。筑物其后退红线【除应符合表十的控】制指标外还应符合第！六章的规定
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第三十【八条 新建影剧院】、游乐场《。、体育馆、展—览馆、大型商场【。等有大量《人流、？车流集散的多、低】层建筑（含高层建】筑裙房）其面—。。临城市道路的—主要：出，入口后退道路规划】红线的距《离除经批《准的：详细规划另》有规定外不得小于1！2，米并应留出临时停】车，或回：车的场地《
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第三十九条！ 城市主《次干道交《叉口四？周的建筑物》后退道？路规：划红线的距离除【经批准的详细规划】另有规定外》多、低？层建筑？不得：小于15米高—层建筑不得小—于20米（》均，自道路规《划红线直线段与曲】线段切点的》。连线算起《），。
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第四！十条： 建：筑物的围《墙、基础、》台阶、阳台》、雨：。蓬、挑檐和除用地】范围内连接城市管】线，以外的其他管—线（含构筑物）【均，不得逾越道路规划红！线
】。 地下建筑》物后退道路规划红线！的距离按第三十六】条第：4款的规定执—行
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第四十—一，。条 穿越《村镇、城镇的—。公路两侧《新建：建筑工？程建：筑控制线退让—公，路规划红线的距离不！得小于？10米？（县道）并应符合国！道，、省道？和公路建《筑物退让的具体【规定
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第四十！二条 ？沿河道？规划蓝线（市水利】行政主管部门按【城市总体规划及专业！规划确定长期保留的！河道：规划：线）两侧新建建筑物！其建：筑控制线后退河【。道规划蓝线的距离】除有关？规定外旧区》不得小于15米【新区不？得小于30米
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《 第四十三条 沿！铁路两？侧建筑工《程应符合以》下规定
】 1、铁路线】两侧的建筑工程【与最：外股轨道中心线的距！离不得小于3—0米
】 ：2、铁路线两侧【的高层建筑、高【层构筑物（水—塔、烟囱等）、【危险品仓库和—厂房与轨道》中心线的距离须符合！。铁路主管部》。。门的相？关规定？
？ 3、在】铁路道口《附近进行建设的须符！合铁路？道口管？。理的有关规》定
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》 第四十四条— 沿高速公路两侧的！新建的建筑工程与】。高速公路边坡外侧】水，沟的距离不得—小于：50米
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第四十！五条 ？在，电力线路保》护区范围内不得新】建，建筑物？电力线路保护区【的范围规定如下
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1、！架空：电，力，线路保护《区、指导线边线向外！两侧延？伸所：形成的两平》行线的？区域
】 （1）一般—地区各？级电：。压的架空电力线路】其每边向外侧延伸】的距离
》 ， 110】千伏 ！ 1【0米
》 ： ： 220《千伏 》 ： 《 《1，5米
— 500千】伏 》 — 2《0米
【 （2）市—区和城镇人》口密集地区架空电】力线路保护区的宽】度可略？小于上述规定—具体：标准：由市城市《规划行政主》管，部，门会同电力管理【。部门确定
— ： 2、电力电！缆线路保护区指地下！电，力电缆线路向外【两侧延伸所形成的】两平行线内的区域其！。每边向外《。侧延伸的距离应不】小，于，0，.75米
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第四十六】条 沿城市道—路两侧的货运—。装，卸泊位应后退道路规！划红：。线设置或设》。于建：。筑物底层
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