】
第六章 】建筑间距
第！二十六条《 各类建筑》间距除必须符—。合消防、卫生、环】保、：工程管线、建筑保护！强制性条文》等方：。面的要求和》第十条第3款（对住！宅、：医院、学校》和幼托等《建筑进行《日照分析《）的规定外应同时】。符合本章的规—定
？
—第二十七条》 居住建筑》连续展开长度不【宜大于55米—对单个建筑项目用】地北侧部《分的建筑原则上多层！的居住建《筑连续展开面长度不！应超：过45米且》其总高度超过21米！时该建筑两》端山墙与《其周边建筑的—山墙间距应随—之相：应有：比例的合《。理增大以《满足该项目北侧相邻！用地：的通风采光》要求
—
第二—十八条 《多层及多层以下【居住建筑《的间：距控制应符合下列】规，定
— （一）平行【布置时的间距（包括！。两建筑？物夹：角≤30《度）
《 》 1、朝向为南北】。向的[？指正南北《向和：。。南偏东（西）45】度以内的（含45】度）下同]；—其间距在旧区不小】于，较高建？筑高：度的0.9倍—；在新？区不：。小于：。南，。侧建筑高度的—1.0？3倍且最《小间距？不低于9米；
【
》 2、朝》向为东？西向的[指正东西向！和东（西）偏南4】5度以内（不含45！度）下同]》；其间距在旧—区不小于较高建筑】高度的0.9倍；】在，新区不？小于较高建筑—高度的？1.03倍且最小】间距不低于》9米
》。 （二）垂直！布置时？的间距（6》0度≤？两建筑夹角≤—9，0度：）
：
《 ？1、在旧区不小【于较高建《筑的0.6倍在新区！。不小于较高建筑的0！.8：倍；
》 ？ 2、多》层居住建筑的—山墙宽度必须小于或！等于：15米山墙宽度【大于15米》的其间距按平行【布置的居《。住建筑控制
—
—（三）既非平—行也非？垂直时的《间，距（指？30度＜《。两建：筑夹：角＜60度）
！ ： 在旧区不【小于南侧（》或较高）《建，筑的0.7倍在新】区不小于《南侧（或较高）建筑！的，0.9倍《
？ （四）多】层居住建筑》。的山墙间距不小于】。6米低层居住建【筑的山墙间》距不小于4米同时需！满足消防间》距，。或通道要求山—墙不得有外露—楼梯和任何形式的】。窗洞若？山墙：有开启窗洞》则其间距应》增加2米以上；若】。山墙设？有出挑？阳台应？按阳台外边计算山墙！间距
《 （五【）住宅底层为—商店或其它非—居住：用房时住宅》间距的计算应包含】底，层的：高度但同一裙房【（不论裙房为若【干层）之《上的：几栋建？筑之间间距的计【算可不计裙》房高：度
—
第二十九【条， ，与一类居住用地的低！层独立式住宅—。相邻的建筑》之，间的间？距在旧区不》得小于其南》侧建筑？高度的1.》3，倍；在新区不—得小于南侧建筑高度！的1.4倍
—。
第】三十：条 ：在符合第二十—六，条至第二《十九条？规，定的前？提下南北向平行的】。低层：居住建筑之间的最】小间距？为6米低层与北【侧多层建筑的最【小间距为9米—
：
第【三十一条《 ，高层居住建筑—与，高，、，多、低？层居住建筑》的间距应符合下列】规定：
》 （一）高层居】住建：筑与高层居住建【筑平行布置时—的间距
— 1、南北！向的旧？区，不小于南侧建筑高度！的0.4倍新—区不小于南》侧建筑高《度的0.5倍—且其最小值为—。2，5米；
【 ： 2、东》西向的旧区不小于】较高建筑高》度的0.《2，5，倍新区不小于较高】建筑：的，0，.35倍《且其最小值为18】米
（！二）高层《居住建筑与多、低】层居住建筑平行【。布置时的间距
【
》 ， 1、高层居—住建筑与其北侧多】、低层？居住建筑《的间：。距不小于高层建筑】高度的0.3—倍且其最小值为25！米；
《。。 》 2、？高层居？住建筑与《。其东（？西，）侧多、低》层居住建筑的间【距不小于《13米
】 ， （三）高层居【住，建筑与高、多、【。低层居住建筑—垂直布置时间距不小！于13米
— ： （四）—高层居住建》筑与高、多》、低层居住建筑【的山墙间《。距按：。消防间？距控：制
：
— ，第三十？二条： 文、教、》卫，建筑之间《的间距其间距须【在同型布置方式【时的居住建筑—间距要求上提高20！%同时？须满：足各专业规范要求
！
，
第【三，十三：条 非居住建筑【。。（第三十二条所列】的非居住建筑除【外）之间《。的间距可按同型布】置方式时的》居住建筑间距的要求！上减少10%同时须！满，。足，各专业规范》要，求，。
？
第三十】四条： 非居住建筑与居住！建，筑，的间距应符合下列规！定
— （一）非—居，住建：筑位于居住建筑【南侧的？其间距？按，第二十七条至第【三十一条控制—
： ： （二）文、】教、卫？建筑位于居住建筑】北侧：或东西侧（含山【墙）的其间距—按第三十《二条控制
】 （三）非居—住建筑（文、—教、卫建筑除外）】位于居住建筑北侧】。及东西两侧的按第】。三十三？条控：。制
？
