】 第二》章 ： 城市？规，划编制 — 第六条 城市总体！规划由市政府组【织编制市《城乡规划主》管部门负责》具，体的组织《编制工作城市总体】规划强制性》内容包括 】    1、—。。城市规划区范—围；    ！ 2、规《划区内建设用地【规模； 》     —3、基础《设施和公共》服务设？施用地；  ！   4、水源地】和水系； 】 ，   5、基本农田！和绿化用地； 【     6】、环境保护；— ？  ：   7《、自然与历史文化】遗产保护以及—防灾：减灾：规划； 》 ？ 第七条 近】。期建设？规划应当《以重要基《础设施、公共—服务设？施和中？低收入居民住房建】设以及生《态环境？保护为重点内容【明确近期建设—的时序、发展方【向和空间布局近【期，建设规划的规—划期限为五年 【 》 第八条 专【项规划？由，市城乡规划主管【部门或会同政府其他！业务主管部门组织编！制,包括道》路交通？规划、给水排—水工：程规划、供电工程规！划、电信工程规【划、：燃气：工程：规划、绿地系统【规划、环《卫，设施工程规划、环】境保护规划》、历：史风貌建《筑保护规划、防【洪，规划、？消防规划《、抗震规划、地下】空间开发利用—及人防规划》等 【 第九条 控【制性详细规划由市城！乡规划主《管部门组织或—会同政府其他业【务主管部门编制应当！包括以下内容— ：   《  1、确》定规划范围内不同性！质用：地的界线确定各【类，用地内适建﹑不适】建或者有条件—地，允许建设的》建筑类型《；     ！2、：确定各地块的建筑高！度﹑建筑密度﹑【容积：率﹑绿？地率等？控制指标；确—。定公共设《施配套要《。求﹑交通出入口方】位﹑停车泊位﹑【建筑后退红线距离等！要求； 》。 ：    3、—提出各地《块的：建，筑，体量﹑体型﹑色【彩及人？口规模等城》市设计指导原则； ！    — 4、根据交—通需：求分析,确定—地块出？入口：的，位置﹑停车泊—位﹑公共《交通场站用地范【围和：站点：位置：﹑步行交《通以及？其它交通设施—；规定各级道路的】红线﹑断面﹑交叉口！形式及渠《。化措施﹑《控制点坐标和标高】；提出各台》地的场地标高 】   《  5、《根，据规：划建设容量确定【。市政：工程管线《位置﹑管径和工【程设施？的用地界线进—行管线综合确定地下！空间开发利用具【体要求； 【。     6、制】定相应的土地使【用，与建筑管《理规定； 【     7、【。控制性？详细规划确定的各地！块的主要用途﹑建】筑密度﹑《建筑高？度﹑容积率﹑绿【地率﹑基础设施和】公共服务《设施配套规》定应当作强制性内】。容； 《 ：    8、控制性！。详细规划成果应当】包括规划文本﹑图】件和附？件图件由图》纸和图则两部分组】成规划说《明﹑基础资料和研】究报告收入附件【 《 第十条 】城，市重点地段的修建】性详细规划由—市城乡？规划主？管部门？组织编制城市一般】。地段的？。修建：性详细？规划由？政府其他业务主【管部门或《开发、建设》单位：组织编制修建性详】细规划应当包括以】下内容  】   ？1、建设条》件，分析及综合技术【经济论证； 】  ：。 ，  2、建筑﹑道路！和绿地等的》空间布局和》景，观规划设《计布置总平面—图；：     】3、：对，住宅：﹑医院﹑《学校：和幼托？等建筑进行日照分】析；   】  4、根据交通】影响分析提》出交通组织》方案和设计；— ， ：  ：。   5、市政工程！管线规划设》计和管线综》合； 》     6、【竖向规划设计； 】  《。  ： 7、估算工—程，量﹑拆迁量和总造】价分析投资》。效益；   ！  8、修建—性详细规划》成果应当包》括规划？。说明书﹑图纸— 《 第十—。一条 政府引导【住宅：小区规划采取人车分！流的方？式组织小区的交【通 《。 第十二条【 招标？、拍卖、《挂牌：项目所确定的地块技！术，经济指标及其—相，关规定？经相关程序审查【并，经，市政府批准后—作，。为地块？的土地使用和建筑】管理的强制》性内容 》