！ 第二《章 城市规划【编制 —第六条？ 城市总体》规，划由市政府》组织编制市城乡规划！主，管部门负责具体【的组织编《制工：作城：市总体？规划强制性内容包括！ ：     1【、城：市规：划区范围；》 ，。    — 2、规划区内【建设用地规》模，； ？    》 3、基础设施和】公共服务设施用【地；  【   4、水—源地和水系； ！。    《 5、基本》农田和绿化用—地； ？  《 ， ， 6、环《境保：护； 》  ：。 ，  ：7、自？然与历史文化—遗产：保护以及《防灾减灾规划；【 ？ 第七【条 近期《建，设规划应当以重要基！础设施、公共服【务设施？和中低收入居民【住房建设以及生态环！境，保护为重《。点内容明确近期建】设的时？序、：发展方向和空间布局！近期建？设规划的规划—期限为五《年 】 ，第八条 《专项规划由市—城乡规划主管部【。门或会同《政府其他业》。务，主管：部，门组织编《制,包？括道路交通规划、】给水排水工》程规：。划、供电《工程规划、电—信工程规划》。、燃气工《程，规划、？绿地系统规划、环】卫设施工程》规划、环《境保护规划、历【史风貌建筑保护规划！、防：。。洪规划、消防规划】、抗震规划、—地下空间开发—利用及人防规划等 ！ ， —第，九条 控制》性详：细规划？由市城乡规》划主管部门组织【或会同政府其他业务！主管部门编制应当包！括以下内容 【     1、确！定规划范围内不【。同性质用地的界线确！定各类用地内适建﹑！不适建或者有条件地！允许建设的建筑类】型；  【   2、确—定各：地块：的建筑高度﹑建筑】密度﹑容《积率﹑绿地率等控制！指标；确定公共设】施，配套要求﹑交通出入！口，。方位﹑停车泊—位﹑建筑后退红【线距：离等要求；》 ， ？  ：。  3？、提出各地块的【建筑体量﹑体型﹑】色彩及？人口规？模等城市设计指导】原则；  】   4《、根据交通需求分析！,确定地块出入口】的位置？﹑，。停车泊位﹑公共交通！场站用地范围和站】点位置﹑步行交通以！及其它交通设—施；规定各级道路】的红线﹑断面﹑交】叉口形式及渠—化措施﹑控》制点坐？标和：标高；提出各—台地的场地标—高     ！5、根？。据规划建设容量【确定：市政工程管线位置】﹑管径和工程—设施的用地界—线进行管线综合确】定地下空《间开发利用具体要求！；    】 6、制定相应的土！地使用与建筑管理规！。定； 》     》7、控制性详细规】划确：定的各地块》。的主要用途﹑建筑密！度﹑建筑高度—﹑容积率﹑绿地率】﹑基础？设施和公共服务设】施配套？规定应当作》强制性内容；— 《    8、控制性！详细规划成》果，应当包括规划文【本﹑图件《和附件图《件由图纸和图则两】部分组成规划说【明﹑基础资料—和研究报告收入附件！ — 第十《条， 城市重《点地段的修建性详细！。规划由市城乡规【划主管部门组织编制！城市一般地段的【。。修建性详细》规划由政府其他业务！。主管部门或》开发、建设单位组织！编制修建性详细【规，划应当包《括以下？内容 》 ，。   ？ 1、建《设条件分《析及综合技术经【济，论证； 《   》  2、建筑﹑【道路和绿地等的空】间，布局：和景观规划设计布置！总平面图；》     】3，、对住宅﹑医院﹑学！校和：。幼托等建《筑进行日照分析【； 》    《4、根据《交通影响分》。析，提出交通组》织方案和设计；【   —  5？、市：政工程管《线规划设计》和管线综《合；  【   6、竖向规划！设计； 》  ？   7、估—算工程量《﹑拆：迁量和？总造：价分析？投资效益； 【 ，。。     8—、修：建，性详细？规，划成果应《当包括规划》说明书﹑图纸 ！。 第十一】条 政府引导—住宅小区规划采取人！车分流的方式组织】小区的交通 【。 《第十二条 招标、】拍卖、挂牌项目所】确定的地《块，。技，术经济指《标及其相关规定经相！关程序审《查并经市政府批准后！作为地块《的，土，地，使用和建筑管理【的强制性内容 】