？ — 第二章 城】市规划编制 — 第六条— 城市总体规划【。由市政府组织编制】市城乡规《划主：管部门负责具体的组！织编制工《作城市总《。。体，规划强制性》。。内容包括《 ，     【1、：城市规划区范围； ！   》  2、《规，划，区内建设用地规【模； 》     3—、基础设施和公共】服务设施用地；【 《    《4、水源地和水【系； —  ：  5、基本农【田和绿化用地； 】    — 6、？环境保？护； 《  ？   7、自然【与历史文《。化遗产保护以及【防灾：减，灾规划； — 第七】条 近？期建设规《划应当以重》要基础设《施、公共服务设施】。和，中低收入居》民住房建设以及生态！环，境保护为重点内容明！确近期建设的—。时序、发展方向【。和空间布局》近期建？设规划的《规划期？限为五？年， 【 第八条 专项规】划由市城《乡规划主管部门【或会同政府其—他业务主管部门组】。。织编制？,包括道路》交通规？。。划、给水《。排水工程规划、供】电工程？规划、电信工程规】划，、燃气工程》规划、？绿地系统规划、【环卫：设施工程《规划、环境保护规】划、：。历史风？貌建筑保护》规划、防《洪规划、消防规【划、抗震规划、【地下空？间开发利用及人【防规划等 》 》 ， 第九条 控—制性：详细：规，划由市城乡》规划主管部门—组织或会同》政府其他业》务主管部门》。编制：应当包括以下内容 ！    — 1、确定规划范围！内不同性质》用，地的界线确定各类】用地内适建﹑不适】。建或者有条件—地允许建设的建筑类！型；   】  2？、确定各地块的【建筑高度﹑建—筑密度﹑容》积率﹑绿地率等控制！指标；确定公共【设施配套要》求﹑交通出入口【方位﹑？停车泊位﹑建筑后】退红线距《离等要求； 【     —3、提出各地—块的建筑体量﹑体】型﹑色？彩及人口规模等【城，市设计指导原—则；   】  ：4，、根据交通需求【分析,确《定地块出入口的位】置﹑停车《泊位：﹑公共交通场—站用地范围》和站点位置﹑步行】交通以及其》它交通设施；规定各！级，道路的红线﹑断面】﹑交叉口形式及渠】化措施﹑控》制点坐标和》。标高；提出各—台地的场地标高 】     5、！根据规划建设容量】确定市政工程管【线位置﹑《管径和工程》设施的用地界线进行！管线综？合确定地下空间开发！利用：具体要求《。；     ！6、制定相应的土地！。使用与建筑》管理：规定；   ！  ：7、控制性详细【规划确定的》各地块的主》要用途﹑建筑密度﹑！建筑：高度﹑容《积率：﹑绿地率《﹑基础设施》和公共服务设施配】套规定应当作强【制性内？容；  【   8、控制【性详细规《划成果应当包括规】划文本﹑图件和附件！图件由图《纸和图则《两部分？组成规划说明﹑基】础资料和研究报告】收，入附：件 ？。 第【十条 城市重—点地段的修建性详细！。规划：由市城乡规》划主管部门组—织编制？城市：一，般地：段的修建性详细规划！由政府其他业—务主：管，。部门或开《发、建设《单，位组织编制修建性详！细规划应当包—括以下？内容 《 ， ， ，   1、建设条】件分析及综》合技术？经济论证； 】    《 2：、建筑﹑道路—和，绿地等的空间—布局和景观规—划设计布置》总平面图《；  —  ： 3、对住宅﹑【医院﹑学《校和幼托《等建筑？进行日照分》析；    ！ 4、根据交通【影，响分：析提出交通组织方】案和设计《；  —。   5《、市政？工程管线《规，划设计和管线综【合；    ！ ，6、竖向规划设【。计；    ！ 7、估《算工程量﹑拆迁【。量和总？造价分析投》资效益； —   《  8、修》建性详细规划成果应！当包括规划说明书】﹑图纸 ！ ， 第：十一条 政府引导】住，宅小区规划采—取，人车分流《的方式组织小—区的交？通 》 第十《二条 招标、拍【卖，、挂：牌项目所确定的【地块：技术经济《指标及其相关规【定经相关程》序审查并《经市政府《批准后作为地—块的土地《。使用和建筑管—理的强制性》内容 《