。 ： ， — 第二章 — 城市规划编制【 第六条【 城市总《体规划由《。市政：府组织编《制市城？乡规划主管部门负】责具：。体的：组织编制工作城市】总体规划强》制，性，。。内容：包括 ？     【1、城市规划—区，范围； —。   ？  2、《规划区内建设用地规！模； —    3、基础】设，施和公共服》务设施用地； 】     4、水！源地：和水系； 》     5】、基本农《田和绿化用地—；   【  6、环》境保：护；    ！ 7：、自然与历史—文化遗产保护—以及防灾减灾—规划； 》 》 第七？。条， 近期建设规划应当！以重：要基础设施、公共服！。务设施和中》低收入居民住房【建设以？及生态环境保护【为重点内容明确近】期建设的时》序、发展方向和【空间布局近期建设规！划，的规划期《限为五年《 】第八条？ 专项规划由—市城乡？规划主管部》门或会？同政府其《他业务主管部门【组织编制《,包括道路交—通规划、给水排水】。工程规划《、供电工程规—划、电信工程规划、！燃气工？程规划？、绿地系统规划、】。环卫设施工程—规划、环境》保护规划、历史风貌！建筑：。。保，护规划、防洪规划、！消防规划、抗震规划！。、地下空间》。开，发，利用：及人防规划等 【 ， 第九条！ 控制性详细规划由！市城乡规划》主管部门组织或【会同政府《其他业务主》管部门编制》应当包？括以下内容 —     【1、确定规划范围内！。不同性质用地的界】线，确定各类《用，。地内适建﹑不适【建或者有条件地允许！建设的建筑类型； ！。    — 2：、确定？各地块的《建筑高度﹑》建筑密度﹑容积【率﹑绿地率等控制】指标；确定公—共设施配套要求【﹑交通出入口方位】﹑停：车泊位﹑建筑后退红！线距离等要求；【 《   ？ 3：、提出？各地：。块的建？筑体量﹑体型﹑色】彩及人？口规模？等城：市设计指导原则；】。     】4，、根据交通需求分】析，,确定地《块出：入口的位置﹑停车】泊，位﹑：公共交通场站用【地，范围：和站点位置﹑步行】交通以及其它交【通设施；规定各【级道路的红线—﹑断面﹑交叉口形式！及渠化措施﹑控制】点坐标和标高；【提，出，各台地的场地标【高，     】5、根据规划—建设容量确》定市政工程管线位置！﹑管径和工》程，设施：的用地界线进行管线！综，合确定地下》空间开发《利用具体要求； ！     —6、制定相应的土】地使用与建》筑管理规《定；    ！ ，7、控制性详—细，规划确定的》各，。地块的？主要：用途﹑建筑密—度﹑：建筑高度《﹑容积率《﹑绿地率《﹑基础设施和公【共服务设施配套规定！应，。当作强制性内容； ！  《   8、控制性】详细规？划成：果应当包括规划文本！。﹑图件和附件图【件由图纸和图则两部！分组成规划说明【﹑基础资《料和研究报告收入】。附件 】 第？十条 城《市重点地段的修【建性详细规划由市城！乡规划主《管部门组织》编制城市一》般地段的修建性【详细规划由政—府其：他业务主管部—门或开发、建设单位！组织编制修建性详细！规划应当包括以【下内容 《     【1、建设条件分【析及综合技》术经济论证； 】     —2、建筑﹑道路和】绿，地等的空间》布局和景观》规划设计布置总平】面图； 【。    3、对【住，宅﹑医？院﹑学校和幼托等建！筑进行？日照分析；》 ？ ，。    4、—根据交通影响分析】提出交通《组织方案和》设计； 》 ：    5、市政】工程管线规划—设计和管线综—合； ？     6、！竖向：规划设？计；：     7！、估算工程量﹑拆】。迁量和总《。造，价分析投资效益；】 ：。     8【、修建性详》细规划成果应当【包括规划说》明书：﹑图纸？ ？ ？ 第十一条— 政府引导住—宅小区？。规划采取人车分流的！。方式：。组织小区的》交通 ？ 第十二条！ 招标、拍卖、挂牌！项目所确定》的地块技术经济【指标及其相关规定】经相关程《序审查并经市政府批！准后作为《。地块的？土，地使：用和建筑管理的强制！性内：容 ？