， — 《第，二章 城市—。规划编制 】第六条 城市总体规！。划由市政府组—织编制市城乡规划】主管：部门：负责具体的组织编制！工作城市总体规划】。强制性？内容包括《 ，。 ，    》 1、城市》规划区范围； 】     2、规！划区内建《设用地规模； 【 ， ， ，。。  ：  3、基础设施和！公共服？务设施？用地； 《     4、！水，源地和水系；— ？     5、基】本农田和绿化用【地； 《     —6，、环境保护； 】   《 ， ，7、自然与历史文】化遗产保护以及防灾！减灾规？划；： 第！七条 近期》。建设规划应当—以，重要：基础：设施、公共服—务设施和中低收【入居民住房建设以】及生态环境保—护为重点内容明【。确近期？建设的时序》、发展方《向和空间布》局近期建《设规：划的规划《期限为五年 【 ： 第八条 】专，项规：划由市城乡规划主】管部门或会》同政：。。府其他？。业务主管部门—组织编制,包括道路！交通规划、给水排水！工程规划、供电【工程规？划、电信工程规划】、燃气工程规划【、绿地系统规划、】环卫设施《工程规划、环—境，保护规划、历史风】貌建筑保护规划【、防洪规划、消防】。规划、抗震》规划、地下空间开】发利用及人防规【划等 》 ？ 第九条 —控制性详细规划由】市城乡规《划主管部门组织【或会同政府其他【业务主管部门编制】应当包？括以下？内容  【   1、确定规划！范围内不同性—质用地的界线确【定各类用地》内适建﹑不适—建，或，者有条？件地允许建设的建】筑，类型； 【    2、确【定各地块《。的，建，筑高度﹑建筑密度﹑！容积率？﹑绿地？率等控制指标；【。确定公共《设施配？套要求﹑《交通出入口方位﹑停！车泊位？﹑建筑后退红线距】离等要求《； ：。  《   3《、提出？各，地块的建《。筑体量？﹑体：型，﹑色彩及人口规【模等城市设计指导原！则，。； 》    4、根据】交通需求分》析,：确定地块出入口【的位置？﹑停车泊位》﹑公共交通场站【用地范围和》。站点位置﹑步—行交通以及其—它交通设施》；规定？各级：道路的红线﹑—断面：﹑交：叉口形式及渠—。化措施﹑控制点【坐标和标高；提【出各：台地的场《地标：高  — ，  5、根据规【划建设容量确—定市：政工程管线位—置﹑管径和工程【设施的用地界线进】行管线？综合确定地下空【间开发利用》具体要？。。求，；   【  6？、制定相应的土地使！用与建筑《管理规定； 【    》 7、控制性详细】规划确定的各—。地块的主要用—途﹑建筑密度﹑建筑！高度﹑容《积率：﹑，绿地率？﹑基础设施和公共】服务设施配套—规，。定，应，当作强制性内容【。； ？  ？   8、控制性】详细规划成果应【当，包括规划文本—﹑图件和附件图【件由：图，纸和：图则两部分》组成：规划说明《﹑基础资料和研究】报告收入附件 【 — 第十条 城—市重点地段的修建】性详细规《划由市城乡规划【。主管部？门组：织编制城市》一般地段的修建【。性详细规划由政府】其他业务主管部门或！开，。发、建设单位组织编！制修建性详细规划应！。当包：括以下内容》 ，     1】、建设条件分析【及综合技术经—。济论证？； 《     2、【建，筑﹑道路和绿地【等的空间布局和景】观规划设计布置总平！。面图；  】   3、》对住宅﹑《医院：﹑学校和幼托等【。。。。建筑进？。行，日照分析； 【     4、】。根，据交通？影响分析提出—交通：组，织方：案和设计； —     【5、市政工程管线】规，划设计？和管线？综合； —     》。6、竖向规划设【计；   】 ， 7、估算工程量】。﹑拆迁量和总—造价分析投资—效益； — ，。  ：  8、修》。建性详细规》划成果应当包括【规划说明书》﹑图纸？ 》 ？第十一条 》政府引导住宅小【区，规划采取人》车分流的方式组【织小区的交通 】 ： 第十二条 【招标、拍卖》、，挂牌项？目所确定的地—块技术经《济指标及《。其相关规定》经，相关程序审查并经市！政府批准后作为地块！的土地使用和建【筑管理的《强制性内容》 ：