， 】 ：第二章 城—市规划编《。。制 第—六条 城市总体【规划由市政》府组织编制》。市城乡规《划主管？部门负责具体的组】织编制工《作，城市总体规划强制性！。内容包括  ！   1、城市规】划区范围；》 ， ？    2》、，规划区内建设—用地规模；》   —  3、《基础设施《和公共服务设施用】地； —    《4、水？源地和水系》；     ！5、基本农田和绿化！用地； 》   《  6？、环境保护； ！   ？。。  7、《自然与历史》文化遗产保护以及防！灾减灾规划； 】 第【七条 近期建设【规划应当以重要基】础，。设，施、公共服务—设施和中低收入【居民住房建设以及生！态，环境保？护为重点《内容明确《。近期：建，设的时序、发—展方向和《。空间布局近期建设规！划的规？划期限为五》年 ： ？ 第》八条 专项规—划由市城乡规划主】管，部，门或：会，同政府其他》业务主管部门—组织编制,包括【道路交通规划、给】水排水工程规—划、供电工》程规划、电信工【程规划、燃》气工：程规划、绿地系【统规划、环卫设施】工程规划、环境保护！规划、历史风貌建】筑保：。护规划、防洪规划】、消防规划、抗震规！划，、地下空间开发利】用及人防《规划等 ！ 第九条》 控制性详细规划由！市城乡规划》主，管部门组织》或会同政《府其他业务主—管部门编《制应当？包括以下《内容 》     1—、确定规划范围内不！同性质用地的界【线确定各类用地【内适建﹑不适建【或，者有条件地》允许建设的》建筑类型； ！    2、确定各！地块的建筑高度﹑】建，筑密度﹑容》积率﹑绿地》率等控制《指，标；确定公》共设施配套要求﹑】交通出入口方位﹑停！车泊位﹑建筑后退红！线距离？等要求； 】 ，。   3、提—出，各地块的建筑体【量，﹑，。。体型﹑色彩及人口规！模等：城市：设计：指导原则； 】     》4、：。根据交通需求分析】,确定地块》出入口？的位置﹑停》。车泊位﹑公共交【通场站用地范围和】。站点位置﹑》步，行交通？以，及其它交通设—施；规？定各级道《路的：红线﹑断面﹑交叉】口形式及渠化措施】﹑控制点坐标—。和标高；提》出各台地《的场地标《高 《     5、根】据规划建设容量确】定市政工程管线位置！﹑管径和工程设施】的用：地界线？进行管线综》合确定地下空—间开：发利用具体要求【；， 《    6、制定相！应的土？地，使用与？建筑管理规定； 】 ， ，。     7、控】制性详细规划确定的！各地块的《主要用途﹑》建筑密度﹑建筑高】。度﹑容积《。率﹑绿地率﹑基础】设，施和公共《服务设施《配，套规定应当作强制】性内容； — ，     8、控】制性详细规划成果应！当包括规划文本﹑】图件：和附件图件》由图纸和图则—两部分组成规划说】明﹑基础资料和研究！报告：。收入：附件 》 第—十条 ？城市：重点地段《的修：建性详？细规划由市城—乡规划主管部门组】织编制城《市一般？。地，段的修建性详细规】划由政府其》他业务主管部门【。或开：发、建设单位—组织：。编制修建性详—细规划应当包括以下！内容 》     1、建设！条件分？析及综合技术经济】论证； 《 ， ，     》2、：建筑﹑道路和绿【地等的空间布局和】景观规划设计布置】总平面？图； 》     3、对住！。宅，﹑医院﹑学校和【幼托：等建筑进行日照【分析； 【    《4、根据交通影响】分析提出交通—组织方？。案和设计； ！    5、市【政工程管线规—划设计和管》线综合； 【 ，    6、竖向】规划设计； —     【7、：估，算工程？量﹑拆迁量和总造】价分析投资》效益； 【    8、修建性！。详细规？划成果？应当包括规划说明书！﹑，图纸： ， ， 》 第十一条》 政府引导住宅小】区规划采取人车分】流的：。方，式组织小区的—交通 》 第《十，二条 ？招标、拍卖、挂牌】项目所确定的—地块技术经济指标及！其相关规定经—。相关程序审查并【经市政府批准后【作为地块的土—地使用和建筑管理的！强制性内容 【