， ？。 第二！章 城市规划编制！ 第六条【 城市总体》规划由市政府—组织编制市城乡规划！主管部门负责具【体的组织编制工作】城市总体规划强【制性内？容，包括   】。  1、城》市规划区范围；【   —  2、规》划，区，内建设用地规模【； ？     —3，、基础设施和公共服！。务设施用地》；     ！4、水？源地和水系； 【 ？。   ？ 5、基本农—田和绿化用地； ！ ，     6、环境！保护；  】   7、自然与】历史：文化遗产保护以【及防灾减灾规划； ！ 《 第七条 近期！。建，设规划应当以—重要基础设施、【公共服务《设施和中低收入【。居民住？房建设以及生态环境！。保护为重点》内容明确近期建【设的时？序、发展方向和【空间布局近期建【设规划的《规，。划期限为《五，年 ？ ？ 第八条 【专项：规，划由市城《乡规划主管部门【或会同政府其他【业务主管部门组【织编制,包括道路交！通规划？、给水排水工程规】划、供电工程规划】、电信工程规—划，、燃气工程规划、】绿地系统《规划、环卫设施工】程规划、《环境保护规》划、历史风貌—建筑保护规划、防洪！规，划、消？。防，规划、抗震规划【、地：下，空间开？发，利用及人防规划【等 》 ？ 第九条 控—制性详细规划由【市城乡？规划主管《部门组织或》。会同政府其他业务主！管部：门编制应当包—。括以下内容 —     【1、确定规划范围】内不同性质用地【的界线确定》各类用地内适建﹑】。不适建？或者有条件》地允许建设的建筑】类型； 《 ？ ，   2《、，确定各地块的建筑高！度﹑建筑密度—﹑容积率﹑》绿地率等控制—指标；？确定公共设施配【套要求﹑交》通出入？口方位﹑停》车泊位﹑建筑后退红！线距离等《要求； 》。 ：    《3、提出各地—块的建筑《体量﹑？体，型﹑色彩及人—口规模？等城市？。设计指导原则—； ： ？    4、根【据，交通需求分析—,确定地块出入口】的位：置﹑停车泊》位﹑公共交通场站】用地：范围和站点位—置﹑步？行交通以《及其它交通》设施：；规：。定各级道《路的：红线﹑断面﹑交【叉，口形：式及渠化措施﹑控制！。点，坐标：。。。和标高；提出各台】地的场地标高 】     —5、根据规划—建设容量确定市政工！程管线？。位置﹑管径和工程设！施的用地《界线进行管线—综合确定地下空【间开发利用具—体要求；  ！   6、制定【相应的土地使用与】建筑管理规定—。； ：     7】。、控制性详细规划确！定的各地块》的主要用途﹑建筑】。密度：﹑建筑高度》。﹑容积？率﹑绿地率﹑基【础设施和公共服务设！施配套规《定应当作强制性【内容：； 》    8、控制性！详细规？划成果应当包括规划！文本﹑图件和附【件图件由图》纸和：图则：两部：分组成规划说—明﹑基础资料和【研究报告收》入，附件： 》 ， 第十《条， 城市重点地段的修！建性：详细规划由市城乡规！。划主管？部门组织编制城市一！般地段的修》建性详？细规划？由政府？其他业务主管—部门：或开发、《建，设单位组织编制修建！性详细规《划应当包《括以下内容 】    《 1、建设条—件分：析及综合技术经【济论证； —     2、】建筑﹑道路和—绿地等的空间布局】和，景观规划设》计，布置总？平面图； 》 ：  ：   3、对住宅】﹑医院﹑《学校和幼托》等建：筑进行日《照分析； 》 ？    《4、根？据，交通影响分析提出】交通组织方》案和设计； ！  ：  5、市》政工程管线》规划设计和管线【综合； 【    6、竖【向规划设计； 【     【7、估算工程量﹑】拆迁：量和总造价分—析，投资效益《； 》    8、修建】。性详：。细规划成果应当包】括规划说《明书﹑图纸 ！ 第》十一条 政府引【导住宅小《区，规划采取人车分流的！方式：。组织：小区的交通 ！ 第十二》条 招标、拍卖【、挂：牌项目所确定的【地块技术经济—指标及其相》关规定经相关程序审！查并经市《政府批准后》作为地块的土地使】用和建筑《管理的强制》性内容 》