！ 第？六，章 ？城市：景观和环境 】 第三十二条 【 编：制各个阶段的城【市规划？应当符合城市风貌】规划要求要创—造良好？的城：市景观？确定：城市景观体》系体现地方》民族：特色重？视景观地区、景【观，节点、？城市：轮廊线、制》高点和视线通—道、城市标志物等景！。观，要素重要区域应当专！门编制城市景观【规划或者城市设计 ！ ？ 第三—十三条 城市【建筑形象要求 】  ？  （一）为—体，现张家界《“国际风景旅游城市！”的定位建筑—形象要和自然—环境、城市文—脉以及城市功能区】的空间？。氛围协调 —。   《 （二）《城市建？筑风格要把握良【好的比例尺度表现其！。本土地方特色体【现“坡屋顶、小青瓦！；木构架、七字挑】；吊脚楼、马头墙】；灰白调、》花格窗”等湘西建】筑的地域性特—征，并富有文化内涵【  》  （三）建筑色】彩旧：区宜以灰白色为【主色调新区》以白色为主》色调 ！ 第三十四条 】城市道路《两侧建筑景观应【当符合？。以下要求《   — （一）《沿，街建筑群体要—形成：。活泼有变化的—天际线协调》而丰富？的，街道立面《结合建筑功》能、交通、绿化等需！要灵活设置以利变】化街道空《间丰富城市景观沿】街单体建筑按—照城市风貌规—划的：要求进行立》面设计体现地方民族！。特色    ！（，二）：医，院、学校《、行政办《公、工业厂房—等单位不得建设临街！。商业门面不》得建封闭式围墙（除！特殊部？门因保？密、安全《等需要必须建—设封闭式围墙外）】建通透式围墙—的作适当的亮—化设计且《围墙：的高：度不宜超过2—.2米退让城市道】路，红线不小于》1米退让出的—地块作绿化》。用地围墙形式应与】所，处，环境及道路》风格相协调》  》  （三《。）沿街？。建筑红线与》道路：红线之间要合理布】置绿地、《建，筑小品不得设置锅】炉房、污水》池、化粪池》、厨房等有》碍市容景观、市容卫！生，的附属设施 【    （四）主！次干道沿街》。建筑立面设计、【装饰应当与所处建】筑环：境协调？不，得设置突出开—敞式阳台；立面原】则上不得安装空调室！外机、太阳能—热，水器、烟囱、垃圾道！等户外设《施确需设《置的应当结合建【筑立面统一隐蔽【处理    ！（五）临街》建筑物的排》水管、电力线—、，弱电：线、煤？气管等应统一定【位布置尽量》设在建筑物内的管井！中当必须设》在室外时只能统一集！中，在非临街次》要立面并尽可能在】。立面：凹口部位布》置 《    （六）主】次干道临街商—业门：面建筑层数必须【达到：两层以上《且严禁采用板式【卷闸：门其：招牌及？广，告牌须在《立，面设计中统一设计】、统一审批 【。    》（，七）：临主次干《道建筑应作亮化设】计 ？ ， 第—三十五？条 居住》建筑景观应当—符合以下规定— 《   （一）新【。建居住建筑应当【成片规划形成居住小！区或者居住组团避免！零星插建用地规模规！划，控制以道路网块【控制原则上开发小】区用：地规：模控制旧《区要达到50亩以上！。新区要达《到10？0亩以上《 《 ，  （二《）新建低、》多层：住宅采用坡顶屋面同！一街区内建筑风貌要！。求统一 —    《（三）同一》居住建筑群》体的风？格、造型、色彩【应当协调统一并在】。此基础上从造型、】色彩、细部》、小品？等方面体《现组团居住》建筑：的标识性 】   （四）—新建：居住小区应当按【照规范设置社区服】。。务、物业管理、停车！泊位、？垃圾站、配电房【等市：政公用设施但不得临！。街布置线《状的：小开间门面 】    《（，五）空调室外机及】排水、太阳能热水】器等户？外设施应《当相应隐蔽》且于：建筑一起《作出设计 》  《  （？。六）不得在》。成套的居住建筑院落！内增建建筑物 ！ ，  ： （七）居住建筑】不得：和市场混建》。 】。第三十六条 — ，沿街建筑室外装修】应当：符合以下《规定 —   ？（一）造型、尺度】、色彩、材料符合城！。市街：景要求； —    （二【）不得增设突出建筑！红线的立《。。柱、台？阶； ？    —（三）高层建—筑消防登高面上不】得作悬挑装修；【   — （四？。）不得增加使用面积！屋，顶装修？不得违反有关—间距、景观的规定 ！。    （五）！外装修材料力求【材质色泽清新—耐久美？观易于清洗和修【缮提倡使用环保建筑！。涂料 ！。 第三十七》。条 设置》户外广告、标语牌】、画：廊、：橱，窗、牌匾等应与周】围景观协调做到整】洁美：观，确保安全并应符【合，下列规定《    【（一）？在，建筑物上设置广告】不得破坏《原有的建筑造—型；：在有建筑《高度控？。制，的建筑物上设置【广告的不得超出建筑！屋顶轮？。廊线：。 ？   ？ （二）户外—广，告照明装置不得【对周：边环境产生光污【染，    （】三）不得妨碍城【市安：全 》 ？ 第三十八条 在】有净空？高度限制的飞机【场、气？象台、电台和其他无！线电通讯（含微波通！讯）设施周》围，以及城市规》划已：确定的城市视线【。走廊和其它有高【度限制的地》域内的新建、—改建建筑物》其控：制高度应符合有关】高度限制的规定 】 》 ：第三十九条 在文】物保护？单位和建筑》保护：单位周围的建设控制！范，围内新？建、改建建筑物【其控制高度应—符合建筑和文物保护！的有关规定 ！ 第四十条 ！。沿城：市道路两侧新建【、改建建筑物的高度！控制不得超》过道路？。红线宽度与建筑【退让距离之和 ！ 第四【十，一条 建筑物临】。。接两条以上道路【的，应按较宽的道—路红线计算》其控制高度 】    《。 ，建筑物紧邻绿地、广！。场、：。水面等开敞性空间的！其高度计算参数根】据，经批准的《详细规划、城市设计！或规：划要求由城市规划】行，政主管部门核定【 ？ 第四十二！条 高层板—式建筑长度不得【大于80《米 【 第四十三条 】 各类？建，筑，基地内的绿地—率必：须符合张家界市绿地！系统规划《的规：定，。。绿地率综《合指标必须达到40！%以上同时满足附表！二中：绿地率的要求；【绿地建设要以—乔木为主《做好乔、《灌、：草的结合和》植物搭配《 【 第四十四条 】。计算绿地率的绿地面！积包括？建筑基？地，内的集中绿地面积和！房前屋后、街坊道】路两侧？以及规定的建筑【间，距内的零星绿地【面积   】  建筑基地内的】集中绿地面》积在居住用地中应】。不少于？用地总面积的10】%在体？育、医疗卫生和教】育科：研设计？用，地中应符合有关【。专，业规定在其他类别用！地中：。应不小于《5%： 】第四十？五条 ？ 凡在坡地、—陡峭：山体附近有》。可，能，导致：地质灾害发生的【建设项目必须进【行建设用地地质【灾，害危险性《评估 】。 第四十六—条 超《过豁免水平的电磁】辐射建设项目—和，设备（包括高压送】变电设施、无—线电发射台塔—等）应进行电磁【环境影响评》估 ？     无线电！。发射台塔一般—应设置？在建筑？物上但不得设置在医！院、学校、幼儿园的！建筑物上《 》 第四十七条 ！ 在城市规》划区内的《建设项？目必须建设与其【相，配套的机动车—停车场（库》）和自行车》停车场（《库）停车场（—库）设置指》标按各？类建设工程配建停】车位指标（》附表五）执行—其中室外停》车场（包括》机动车、自行—车）的车《位数不得低于—核定标准车位数的1！/3住宅建》。筑架空层为停车【场，。（库）的其建—筑面积？计入室内《停车场（库）面积】但不：计容积率地下停车场！在规：划，。、建设中应该与人防！设施相结合》     配建】机动车停车场（库）！建成：后，。不得：改变其使用性质或占！用、停用 —