《 — ，。第六章 城市【景，观和环境《 第三十二条！ 编制各个阶段】的城市规划应当【符合城市风貌规【划要求要创造良好的！城市景观确定城市景！观，体系体现地方—民，族特色重视景观地区！。。、景：。观节点？、城市？轮廊线、制》高点和视线通道、】城市标志物等景观要！素重要区域应当【专门编制城市景观】规划或者城》市设计 — ， ？ 第三十三条 【。。 城市建筑》。形象要求 【  ： ， （一）为体现张家！界“：国际风？景旅游城市”的定】。位建筑？形象要和自》然，环境、城市》文，脉以：及城市？功能：区，的空间氛围协—。调 ：   》 （：二）城市建筑风【格要把握《良好的比例尺—度表现？其，本土地方特色—体现“？坡，屋顶、小青瓦；木构！。架，。、七：字挑；吊脚楼、马】头墙；灰白调、花格！窗”：等湘西建筑的地【。域性特征并》富有文化内》涵 《    《（三）建筑色—彩旧区？宜以灰白《色为主色《调新区以白色为【主，色调 》 《。 第：三十四条 》 城市道路》两侧建筑《景观应当符合—以下要？求    （！一，）沿：街建筑群体要—形，成活泼有变》化，的天际？。线协调而丰富的街道！立面结合《建筑功？能、交通、绿化等需！要灵活设置以利变】。化街道空间丰富【。城市景观沿街单【体建：筑按照城市风貌规】划的：要求进行立面设计】体现地方民族特【色    】（二：）医院、学校—、行政办公》、工业厂房等单位不！得建设临街商业门面！不得建封闭》式围墙（除特殊【部门因？保密：、安全等需要必须建！设封闭式围墙外【）建通透式围墙的作！适当的？亮化设计且围墙的】高度：不宜超过2.2米】退让城市《。道路红？线不小于《1米：退让出的地块作绿】化用地围墙形—式应与所处》。环境及道路》风格相协调》    【（，三）沿街建筑红线】。与，道路红线《之间要？合理布？置绿地、建》。筑，小品不得《设置锅炉房》、污：。。。。水，池、化粪《池，、厨房等有》碍市容景《观、市？容卫：生的附属《设施：   — （四）《。主次干道沿街建筑立！面设计、装饰应当与！所处建？筑环境协调不得设置！突出开敞式阳台；立！面原：则上不得《安装空调室外机、】太阳能热水器—、烟囱、《垃圾道等户外设施确！需设置的《应当结合建筑立【面统一隐蔽处理 】 ？   （五）—临街建筑物的排水】管，、，电力线、弱电线【、煤气管等》应统一定位》布置尽量设在建筑物！内，的管井中《当必：须设在室外时只【能统一集《中在非临街次要立】面并尽可能在—立，面凹口部位布置【    （六！）主次干道》。临，。街商业门面》建筑：层数必须达到两层】以上且严禁采—用，板式卷闸《门其招牌及广—告牌须在《立面设计中统—一设计、统一审【批  —。  （七）临—主次干道建筑—。应作亮化《设计 【 第《三十五条《。 ：居住建筑景》观应当符合以下【规定 《    （一）新！。。建居住？建筑：应当成片规》划形：成居住小区或者【居，住组团避免》零星：插建用地规模规划控！制以道？路，网块控制《。原则上？开发小区用地规【模控制旧区要达【到50亩《。以上新区《要，达到100亩以上 ！ ， ：  ：。 （二）新建—低，、多层住宅采用坡】顶屋面同一街区内建！筑风貌要求》统一 《    （—三，）同一？居住：建，。筑群体的风》格、造型、色彩应当！协调统一并在此基】。础上从造《型，、，色彩、细部、—。小品等？方面体现组团—居住建筑的》标识性  】  （？四）新？建居住小区》应当按照规范设置】社，区服：。务、物？业，。管理、停车泊位、垃！圾站、配电房等【市政：公用设？施但不得临街布置】线状的小《开间门？面   【。 （五）空》调室外机及排—水、太阳能热水器】等，户外设施应当—相，应隐蔽且《于建筑一起作出设计！ ，    —。（六：）不得在成》套的：居，住，。。建筑：院落：。内，增建建筑物 【   《 （七）居住建筑】不得和市场混建 】 ： ： 第三十六【条 ： ，沿街建筑室外—装修应当符合—以下规定 —    （一）造！型，、尺度、《色，彩、材料符合城市街！景要求； —    （—二）：不得增设突出建筑】红线的立柱、台【。阶；   】 （三）《高层建筑消》。防登：高面上不得作悬挑】装修；？。 《   （四）不得增！加使用面《积屋顶装修不得违反！有关间？距、景？观的规定 【    （五）外装！修材：料力：求材质色泽清新耐久！美观易于《清洗和？修缮提倡使用—环保建筑涂料 】 ？。 第三十—七条 设置户外】广，告、标语牌》、画廊、橱窗—、牌匾等应与周围】景观：协调做到整洁美观确！保安全并《。应符合？下列规定 【 ，   （一》）在建？筑物上设置广告【不得破坏原有—的，建筑造型；在—有建筑高度》控，制，的建筑物上设置广】告，的不得超出建筑【屋顶轮廊《。线    （！二）：户外广告照明—装，置不得对周》边，环境产生光污染 ！    》。（三：）不得妨《碍城市安全 】 ， ，。 第三十八条 ！在有：净空高度《限制：。的飞机场、气—象台、电台》和其他无线电通【讯（含微波通讯【）设施周《围以：及城市规划已确【定的城市视线走廊和！其它有高度》限制的地域内的新建！。、改建建筑物其控】制高：度应符合有关高【度限制？的规定 — 第三【十九条 在文物保】护单位和建筑保【护单位周围》的，。建设控？制范围内新》建、：改建建？筑物其控《制高度？应，符，合建筑和文》物保护的有关规【定 》 ？ 第四？十条 ？沿城市道路》两侧新建、改建建筑！物的高度控制—不得超？过道路红《。线宽度与建筑退让距！。离之：和 — 第四十—一条 ？ 建筑物临接两【条以上？道，路的应按《较宽的道路红—线计算其控制—高度   】  建筑物紧—邻，绿，地、广场、》水，面等开敞性空间【的其高度《计算参数根据经批】准的详？细规划、《城市：设计或？规划要求由城市规】划行政主《管部门核定 ！ ， 第四十二条】 ， 高层板《式，建，筑，长度不？得大于？80米 》 —第，四十三条 》 各类建筑基地内】。的，。绿地率必须符合张】家界市绿《地系统规划的规【定，绿地率？综合指？标必须达到》40%以上同—时满足附表二中绿地！率的：要求；绿地》建设要以乔木—为主做好乔、灌、草！的结：合和植物搭配 【 第四！十四条 计算绿】地，率的：绿地：面积：包括建筑基》地内的集中绿地【面积和房前》屋后、街坊道路两】侧以及规定的建筑】间距内的零星绿地面！积 《     建—筑基地内的集中绿】。地面积？在居：住，用地中应《不少于？用地总面积的—10%在体育、医】疗卫生和教育科研】设计用地中》应符合有关专—业规定在其他类【别，用地中应不小于5%！ 》 第四十五【条 凡《在坡地？、陡峭山体附近有可！能，导致地质灾害发【生的建设项目—必须进行建设用【地地质灾害危险性评！估 】 第四？十六条 超过【豁，免水平？的电磁辐《射建设项《。目和设备（包括高压！送，变电：设，施、无？线电发射台塔等【）应进行电磁环境】影响评估《 ：     无线电！发射台？塔一般应设置在【建筑物上但不—得设置在《医院、？学校、幼儿园的【建筑物上 ！ ， 第四《十七条 在—城市规划区》内的建设《。项目必？须建设与其》相配套？的机动？车，停车场（库）—和自行车停》车场（库《）停车？。场（库）设》置指标按各类建设】工程配建停车位指标！（附表五）执行【其中室？外停车？场（包括机动—车、自行《车）的车《位数不得低于核定标！准车位数的1/【3住宅？。建筑架？空层为？停车场（库）的其建！筑面积计入室内停车！场（：库）：。面积但不计容积率】地下停车《场在规划《、，建设中应该与人防】设施相结合 —。   ？  配建机动—车停车场（库）【建成后不得改变【其使用性质》。或占用、停用—。 ：