！ ：第六章 城市【景观和环境 ！。第三十二条 【编制各？个阶：段的城市规划应当符！合城市风貌规—划要求要《创造良好的城市景】观，确定：城市景观体系—体现地方民族特【色重：视景观地区、景观节！点，、城市轮廊线、【制高点和视》线通道、《城市标志物等景【观要素重要区域应】当专门编制》城市景？观，规划或者城》市设计 — 《 第三十三条 】城，市建筑？形象：要求 — ，  （一）为体现张！家界“国《际风景？旅，。游城市”的定位【建筑形象要和自然环！境、城市《文，脉以及城《市功能？区的：空间氛围协调—    （二！）城市？建筑：风格要把握良—好的比例《。尺度表现其》本土地方特》色体现“坡屋顶、】小青瓦；《木构架、七字—挑；吊脚楼、—马头墙；灰白调【、花格窗”》等湘西建《筑的地域性特征并】富有文？化内涵 《    （三）！建筑色彩旧区—宜以灰白色》为主色调新区以白】色为主色调 】 》。第三十四条 【城市道路两侧建【筑景观应《当符合？以下要求 【。。    （一）沿】街建筑群体要形成活！泼有变化的天—际，线协调而丰》富的街道《立面结合建筑功能、！交，。通、绿化等》。需要灵活设置以利变！化街道空间丰富【城市景观沿》街单：体建：筑按照城市》风貌规划的》要求进行立面设【计体现地方民族特色！ 《   （二）—。医，院、学校、》行政办公、工—业厂房等单位—不得建设临街—商业门？。面不：得，建封闭？式围墙（除》特殊部门因保密【、安全等需要必【须建设封闭式围墙】外）建？通透：式围墙的作适当的亮！化设计且《围墙的高度不宜【超过2.2》米退让城市道路红线！不小于1米退让【出的地块作绿化用】地围墙形式应与所】处环境及《道路风格《相协调 《    （三）！沿街建筑红线与【道路红线之间要合理！布，置绿地、建筑—小品：不得设置锅炉房、】污水池、《化粪池、厨》房等有碍市容景观、！市容卫生的附属【设施 ？    （四】。）主次？干道沿街建筑立面】设计、装饰应—当，与所处建筑环境【协调不得《设置突？出开：敞式阳？台；立面原则上不】得安装空《调室外机、太—。。阳能热水《器、烟囱、垃—圾道等户外设施【确需：设置：的应当结合建筑立】面，统一隐蔽《处，理 ：    （五】）临街建《筑物的排水管、电】力线、？弱电线、煤气管【等应：统，一，定位布置尽量设在建！筑物内的管》井中当必须设—在室外时只能统一】集中：在非临街次要立【面并尽可能在—立面凹口部位布置 ！ ，    （—六）主？次，干道临街商业—。门，面建筑层数必须【。达到两层以上且严】禁，采用板式卷》。闸门其招牌及广告牌！须在立面设计中统】一设计、统一审批】    【（七）？临主：次干道？建筑应作亮化—。设计 》。 第—三十：五条 居住—建筑景观应》当符合以《下规定 》   《。 （一）新》建居：住建筑应当成片【规划形成居》。住小区或者居住组团！避免零星插》建用地规模规划控】制以道？。路网：块控制原则上开发】小，区用地规模控—制，。旧区要达到5—0亩以上新区要【达，到100亩以上 】  《  （？二）新？。建，低、多？层住宅采用》坡顶屋面《同一街区《内建筑风貌》要求统？一 》   （《。。三）同一居住建筑】群体：的风格？、造型、色彩应【当协调统一并在【此基础上从造型、】色彩、细《部、小品等方面体现！组团居住建》筑的标识性 【    （—四）新建居住小区应！。当，按照规范设置—社区服务、物业管理！、停车泊位、垃【圾站、配《电房等市政》公用设施但不—得，临街布置线状的小】开间门面 —   《 （五）空调室【外机及排《水，、太阳能《热水器等户外设【施应当相应隐蔽【且于建筑一起作【出设计 《。    —（六：）不得在成套的【居住建？筑院落内增建建筑物！ ？。    （七）居住！建筑不？得和市场混建 】 ？ 第《三十六？条 沿《街建：筑室外装修应当【符合以下规定—   — ，（一）造型、尺度】、色彩？、材料符合城市街】景要求；  ！  （二）》不得增设突出建筑红！。线的：立柱、台阶； 【。 ：    （三）【高层建筑消防登高面！上，不得作悬挑装修；】 ？    （四）不】得增加使用面积屋】顶装修不得违—反有关间距、景【。观的规定 》    —（五）外装修材【。料力求？材质色泽清新耐久美！观易于？清洗和修缮提倡使用！环保建筑涂料 】 —。第，三十七条 —设置户外广告—、标语牌、画—廊、橱窗、牌匾【等应与？周围：景观协？调做到整洁美观确保！。安全：并应符合下列规定 ！ ， ，   ？ （一？）在建筑物》。上设置？广告不得破坏原有】。的建筑造型；在有】。建筑高？度控制的建筑—。物上设置广告的不得！超出：。建筑屋顶轮廊—线 ：    （二）！户外广？告照：明装置不得》对周边？环境产生光》污，染  —  （三）》不得妨碍城市—安全： 】第三十八条 在有净！空高：度限制的飞机场【、气象台、电—台和其他无线电通讯！。（含微波通讯—）设施周围以及城】市规划已确定的城市！视线走廊《和其它有高度限【。制的地？域内的新建》、改：建建筑物其控制高度！应符合有关高—度限制？的规定 ！ 第？三十：九条 在文物保【护单位？和建筑保护》单位周围的建设控制！范围内新建》、改建建筑物其控制！高度应符合建筑【和文物？保护的有《关规定 】 ： 第四十条 沿【。城，。市道路两侧新建、改！建建筑物《。的高：度控制不《得超过道路红线【宽度与？建筑退让《距离之和 — ， ： 第四十一条】 ：建，筑物临接两条以上道！路，的应按较宽的—道路红线计算其控】制高度 》 ，     建筑物】紧邻：绿地、广场、水【面等开？。敞性空间的其高度】计算参数《根据经批《准的详细规划—、城市设计》或规划？要求由？城市规划《行政：。主管：部门核？定 【 第四十二条 ！高层板式建》筑长度不《得大于80米 ！ 第四十三！条 各类建筑【基地内？的，绿地率必《须，符合张家界》市绿地系统规—划的规定绿》地率综合指标必须】达到40《%以上同时满足附表！二，中绿地率的要求【；绿地建设要以【乔木为主做好—乔，、灌、草的》结合：和植物搭配 ！ 第四十四】。条 计算绿地率】的绿地面积包括建筑！基地内的《。集，中绿地面积和—房前屋后、街坊道】路两侧以及规定的】建筑间距内的零星绿！。地面积 【    建筑基地内！的集：中绿地面积在居住用！。地中应不少于用地总！面积的1《0%在？体育、医疗卫生和】教育科研设计用地中！应符合有关专业规定！在其他类《别用地中应不小于】5% 《。 ？ 第四》十五条 凡在【坡地、陡峭山—体附近有《可能：导致地质《灾，害发生的建设项目】必须进行建设用地地！质灾害？危险性评估 【 《。 第四十六条 】 超过豁免水平的】电磁辐射建设—项目和设备（包括高！压送变电《设施：、无：线电发射《台塔等）应进行【电磁环境影响—评，。估     ！无，线电发射台塔一般】应，设置在建《。筑物上但不得设置在！医院、学校、幼儿园！的建筑物上 【 ，。 ： 第《四十七条 在【城市规？划区内的建设项目】必须建设《。与其相配套的—机动：。车停：车场（库）和自行车！停，车场（？库）停车《场（库？），设置指标按各类建】设工程配建停车位指！标（附表五）执行】其，中室外停《车场（？包括：机动车？、自：行车）的车位数【不得低于核》定标准？车位数的1/3【住宅建筑《架空层？为停车场（库）【的其建筑面积计【入室内停《车场（库《）面积但不计—容积率地下停车场在！规划、建《。设中应该与人—防设施相结合  ！   配建机动车停！。车场（库）建成【后，不得改变其使—用性质或占用、停】用 ？