，。 》 》第六章 城市景】观和环境 【。。 第：三十二？条 编制各个阶】段的城市规划应【当，符合城市风貌规划】要求要创造良好【的城市景《观确：定城市景观体系体】现地方民《族特色重《视景观地区》、景观节点、—城市轮廊线、制高】点和视线《通道、城市标志物】等，景观：要素重？要区：域，应当专门编制城市】景观规？划或者城《市设计 — ：。 第三》。十三条 《 城市建筑》形象要？。求    】（一）为体现张家】界“国？际风：景，旅游城市”的—定位建筑形象—要和自然《环境、城市文脉【以及城市功能区的】空间氛围协调 ！ ，   ？（二）城市》建，。筑风格要把握—良好的比例尺度【表现其本《土地方特色体现【“坡屋顶、小青瓦】；，木构架、七》字挑；吊《脚楼：、马头墙《；灰白调、》花格窗”等湘西【建筑的地域性特征】并富：有文化内《涵    】。（三）建《筑色彩旧区宜以灰】。白，色为主色调新—。区以白色为主—色调 【 第三十四【条 ？城市道路两侧建筑景！观应当符《合以下？要求：    【（一）沿街建筑群】体要形成《活泼有变《化的天际线协—调，而丰富的街道—立面：结合建筑功能—、交：通、绿化等需要灵】活设置以利变化街道！空间丰富城市—景，观沿街单体建筑按】照城市风貌规—划的要求进》行立面设《。。计体现地方民族特色！    【（，二）医院、学校、行！政办公、工业厂房等！单位不得建设—临街商业门面不得】建封闭式围墙（除特！。殊部门因保密、安】全等需要必》。须建设封闭式围墙】外）：建通透式围墙的【作适当的亮化设计】且围墙？的高度不宜超过2】.2米退让城市【道路红线不小于【1米退？让出：的地：块作绿化用地围【墙形式？应与所处环境及【道路风格《相协调 》    （三）】沿，街建筑红线与道【路红线之间》要合理？布置：绿地、？。建筑小品不得—设置锅炉房》、污水池《。、化粪？池、厨房等有碍【市，容景观、市容卫【生的附属设施 【    （【。四）主次《干道沿？街建筑立面设计、装！饰应：当与所处建筑环【境协调不得设—置突出？开敞式阳台；立【面原则上不得—安装空调《室外机、《太阳能热水器—、烟：囱、：垃圾：。道等户外设施确需设！。。置的应当结合建【筑立面统一》隐蔽处理 】   （五）临【街建：筑物的排水管、电】力线、？弱电线、煤气管【等应统一《定位布置尽》。量设在建《。筑物内的管》井中当必须设—在室外时只能统一集！中在：非临街次要立面并】尽可能在立面凹口】。部位布置 】。   （六》）主次干道临—街商业门面》建筑：层数必须达到两层以！上，且严禁采用板式【。卷闸门其招牌—及广：告牌须在立面—设计中统一设—。计、统一《审批 》    （》七）临主次干道【建筑应作《亮化设？计 ！第三十五条 居】住，建筑景观应当—。符合以下《。规定 》  ：。 ，。。 （：一）新建居住—。建，筑，。应当成片规划形成】居住：。小区或者《居住组团避免零星】插建用地规模规划】控制以道路网块控】制原则？上开发小《区用：地规模控《制旧区要达到—5，0亩以上《新区要达到1—00亩以上 】 ，   ？。（二）新建》低、多层住宅采【用坡顶屋面同一街】区内建筑风貌—要求统一《    （三！）同一居《住建：筑群体的风》格、造型《、色彩？应当协？调统一并《在此基？础上从造型、色【彩、细部、》小，品等方面体现组团居！住建筑的《标识：性    】（，。四）新建居》住小：区应当按照规范设】置社区？。服务、物业管—理、停车《泊位、？垃圾站、《配电房等市政公【。用设施但不得—临街：布置线状的小开间门！面 》   （五》）空调室《外机及排《水、太阳能》热水：器等户外设施应当】相，应隐蔽且于建筑一】起作出设计 ！   ？（六）？不得在成套的居住】建筑院落内》增建建筑物 ！   （七）居【。住建：筑不得？和市场混建 — ： ？ 第三十》六条 沿街—建筑室外《装修应当符合—以，下，规定    ！（一）造型、—尺度、？色彩、材料符合【城市街景《要求； 》    》（二）？。不得增设突出建筑】红线：的立柱、台阶； ！ ：   （《三）高层《建筑消防登高面上】。不得作悬挑装修【；   【 （四）不得增加使！用面积？屋顶装修不得—违反有关间距—、景观的规定 【 ：    （》五）外装修材料【力求：。材质色泽清新耐久】美观易于清洗和修缮！提倡使用环保建筑涂！。料 【 ， ，第三十七条 — 设置户外广—告、标语牌、画廊】、橱：窗、牌匾等应与周围！景观协调做到—整洁美观确保安【全，。并应符合《下列规定《    （】一）在建筑物上设置！广告不得破坏—原有的建筑》造型；在有建—筑高度控制的建筑】物上：设置广告的不得超】出建：。筑屋顶轮廊》线 《    （二）户外！广告照明装置不得】对周边？环境产？生，光污染  】  ：（三）不得妨碍城】市安全 》 ？ ： 第：三十八条《 在有净空高度限】制的飞机《。场、气象台、—电台和其他无线电通！讯（含微《波通讯）设施周【围以及城市规划已】确，定的城市视线走廊】和其它？有高度？限制：的地域？内，的新建、改建建筑】物其控制高度应符】合有关高度限制的规！定，。 ， 第三！十九条 《在文物保护》单位和？建筑保护单》位周：围的建设控制范围】内新建、改》建建筑物其控制高度！应符合建筑》和文物保护的—有关规定《 ， 第】四十条 《沿城：市，道路两？侧新建、改》建建筑物的高度控】制不得超过》道路红线宽度与建】筑退让距离之和 ！。 第四十！一条 建筑物临接！两条以上道》。。路的应按较宽—的道路？红，线，计算：其控制高度 ！。    《建筑物？紧邻绿？地，、广场、水面等开】敞性空？间的：其高度？计算参数根据—经批准的详细规划、！城，市设计或《规划要求由城—市规划行政主—管部门核定 【 —第四十二条 — 高：层板式建筑长—度，不得大于《80米 《 ？ 第四—十三条 各类【建筑基地内的绿【地率必须符》合张：家，界市绿地系》统规：划的规定绿地率综】合指标必须达到40！%以上同《时满足附表二中【绿地率的要求；【绿地建设要以乔木为！主做好？。乔、：灌、草的结》合和植物搭配— ？。 第四十】四，条 计《算绿地？率的绿地面积包括建！筑基地内的集中【绿地面积和》房前屋后、街坊道路！两侧以及规定—的建筑间距内的【零星绿地面》。积     ！建筑基地内的集【中绿地面《。积在居住用地中【应不少于用地总面积！的1：0，%在体育、医—疗卫：生和教育科》研设：计用地中应符合有】关专业规定在其他类！别用地中应不—小于：5%： ？ 》第四十五条 【。凡在坡？地、陡峭山体附【近有可能导》致地质？灾，害发生？的建设？项目必须进行建设用！地地质？灾，害，危险性评估 】 第四【十六条 超过豁】免水：平的电磁辐射建设】项目和设备（包括高！压送变电设》施、无线电发—射台塔？等）：应进行电《磁环境影响》评估 》 ，    无》线电发射台塔一般应！设，置在：建筑物上但不得【设置在？医院：、学校、幼儿园【的建筑物上 ！ 第四—十七条 在城市规！划区内的建设项目必！须建设与其相配【套的机动车》停车场（库）—和自行车停车场（】库，）停：车，场（库？）设置指《。标，按各类建《设工程配《建停：车位指标（附表五】）执行其中室外停车！场（包括《机动车、自行车）】的车位数不得低于核！定标：。准，车位数的1/—3住宅？建筑：架空层为停车场【（库）的其建—筑面积计入室内停】车场（库）面积但不！。计容积率地下停车】场，在规：划、建设中应该与人！防设：施相结合    ！ 配建机动车停车场！（库）建成》。后，不得改变《其使：用性质或占用、【停用 《