】 第三章 容】积率指？标，的确定 第】三条 ？。容积率指标的确定必！须依：据经漳州市人—民政府批准的—控制：性详细规划或漳【州市人民政》府，有，关会议纪《要，。、，意，见等 — 第—四条 对于》历史：遗留的？经营性房地》产项目,如已—办理过选址意见【书或建设用地规划许！。可证：等规划手续但容积】。率，等，规划指标《。。。未明确？的，市城乡规划主—管部门应先组织编制！控制性详细》规划并报漳州—市人民政《。府批准后再》依，据控制性详细规【。划出具容积》率等规划条》件规划编制单位【在，编制：控制性详细规划时】应参照漳州市人民】政府批准《实施的漳州市城市】规划管？理，技术：规定中的建筑—容量控制《指标,并《参照周边经土—地招拍？挂取得的经营性房地！产项目的容积—率以及？。综合考虑片区的环境！容量提出合理的容】。。积率指标; 【。    （》一）如该项目容积】率小于或《等，于2.0业》主单：位不须补缴土地出让！金；  —  ：（二）？。如该项目容积率指】标超过2.0—超，过2.0容》积率：部分所增加的建筑面！积应以漳州市人民政！府批准？的控：制，性详：细规划时日为土【地评估基准日—参照周边地》块的楼面《地价及？。当时的楼面地—价按有关规定补【缴土地出让金 【。 《