【 第三章 】容积率指标的确【定， 《第三条 容》积率指标《的确定必须依据【经漳州？市，。人民政府批准的控制！性详细？规划或漳州》市人民政府有关会】议纪要？、意见？等 ！ 第四条《 对于历史遗留的经！营性房地《产项目,如已办【理过选址意见—书或：建设用地《规划许可证等规划】手续但容《积率等规《划指标未《明确的市《城乡规划主管—部门应？先组织编制控制性】详，细规划并报漳州市】人民政？府批准？后再依据控制性详细！规划出具容》积率等规划条件规】划，编制：单位在编制控制性】详细规划时应参照漳！州，市人民政府批准【实施的漳州市城市规！。划管理技术》规定中的建筑容量控！。制指标,并》参，照周边经土地—招拍挂取得的经营性！房地产项目的容积率！以，及综合考《虑片区的环境容【量提出合理的—。。容积率？指标;   】 （一）《如该项目容积率【小，于，或等于2.0业【主单位不须》。补缴土地《出让金？；   — （二）如该项【目容：积率指标超过2.0！超过2.0容积【。率部分所增加—的建筑面积应以漳州！市人民政《府批准的控制性详】细规划时日》为土地评《估，基准：日，参照：周边地块的楼面地】价，及当时的楼面地价】按有：关规定补缴土地出】让金 【