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》 : 《第,七章: 建筑基地的绿地】和,。。停车 第五】十三条 《各类建筑基地—内的绿地面积占基地!总面积的比例(【以下称绿地率—)必须符合湖州市】城市绿?化管:。理实:施办法和《湖州市城市绿—地系统专《项规划规定的指标】 第五十四【条 计算绿地率的】绿地:面积包括建筑基【地内的集中绿—地面积?和房:前,屋后、街坊道—。路两侧?以及规定的建筑间距!内的:绿地面积 【第五十五条 建【筑基地内的》集中绿地面》。积,在居住?用地中应不少—于用地总面积的【10%在体育、医】疗卫生和《教育科?研设计用地中应符】合有关专业》。规定在其他类别用】。。地中应不少于5% ! 第五十六条【 居住小区》内每块?集中绿?地的面积应》不小于?400平《方米且至少有三【分之一的绿》地面积?在规定的建筑间距范!围之外沿城市道路两!侧的公?共绿地或绿化隔【离带不在建筑—基地范围内》的不得作为》小区绿地《计算植草砖不—得作为?绿地计算 》。 ,。。 第五十七条 确】实难以?达到规定绿化指【标的可将屋面地栽】绿化:面积:(每块面积不—。得小于?1,00平方米)—折算成地《面绿地?。面,积 》    《折算公式F=M×】N ?     式【中F地面绿地面积】。M屋面地栽绿—化面:积N有效系数(见下!表) 》 ? ? 屋面标高【与基地地《面的高差 【 ? (:单位米?) — 有效系数(N)! 【 】小于、?。等于1?.5 0!.70 ! — 大于1.5小于!、,等于:5.0 《 《 0.50 【 , : 】 大:于5:.0小于、等于1】2.0 【 0.3》0 ! 大【于12.0 ! 0? :    ! 利用地《下室:顶,。板和屋?面,进行绿化覆土深度】超过1米的》可计入绿《地率 ? 第五《十八条 专用和规划!。。要求:配建的停车场应在】主体:建筑用地范围之内停!车场(库)的建设】应符合城市规划和有!关停车?场(库)《建设的专业》。。规范要求 第】五十:九条: 新建、改建建筑物!时应当按照城—。市规划的规定配置机!动车(库)、—。非,机动车停车场—(库)符合交通设计!及,。停车场?(库)设置标准等】有关规定并》同步实施居住小【区核定标准》车位数的10%【作为公?共停车位其他经【营性房地产开—发项:。目不低于《。核定标准《车位数?的20%作》为公共停车位 !建筑工程停车位【配,置指标 ! 》 建筑类型 ! 计算单—位 》 机动车 】 : 非机》动车: 备注! 】 — 旅游 】 , 五星级宾馆 】 》。车位/客房 【 0.【。4-:0.6 【。 1.0》 (1)! 】 :。 《 四星?级宾馆 《 , 车位/客!房 【 0:.4-0《.6 ? : 1.0 ! 】 : 二:。、三星级宾馆 】 车位/】客房 — : 0:.,25-0.4 ! : 1.0 】 : 【 其他宾馆 】 , 车位》/客房? — 0.2 【 0.5— ,。 ! 办》公 — 商业办公—(,写字楼) 】 车《位,/100平方米建】筑面积 【 0.5-3】.0 【。 3.0 【 : (2) 【 ? — 行政办公 ! 车位/1!00平方米》。建筑面积 — 0.5】-,3.0 !。4.0 !。 — :科,。技,办,公 : , 车位/1!0,0平方?米建筑面积 【 0.【3-0.《。5 《。 4.0 】 《 ? 金—融办:。公 【 车:位/100》平方米建筑面积 】 0.】9-1.2 】 1《.,5 】 《 , :其他办公 》 —车位/100—平方米建筑面积 】 —0.3-0.5 ! 4.—0 《 》 》 ,商业场所 【 商业—大楼、商业区— 《 , , 车位/1》00平方米建—筑面积? ? : 0.《26-0.58 】 3—.0: 《 (?3) 《 ! 购》物中:心 — :车位/1《00平方米建筑面】积 ? 0.39!-0.58 】 ?。4.0 】 》 :。 农贸市场 】 : : 车位/《10:。0平方?米建筑面积 】 0.3【 7.】5 ? : 】 :批发交?易市场 《 : 车位/10!0平方米建筑—面积 !0.45 !。 2.0《 , — 餐】饮,娱乐 — : 车位?/100《平方米建筑面积【 , 1【.2 】4.0 !  : 】 , 医院 】 : ?综合医院 】 ?车,位/100》平方米建筑》面积 【 0.《4-1.0 ! 4.0 【 (4) 】 】 : , 专科医院【 车】。位/100平方米】建筑面积《 0】.2-0.6— —3.0 《 《 —。。 ?独立诊?所 : ? 车位/10】0平方米建筑面【积 【 0.2-0—.,5,。。 : 《2,.0 ? — — 展览馆 】 车位/10】0平方米建筑—。面,积 :。 —0.7-1.0 ! 5》.0 —   《 】 》体育场馆《 》 一?。类 — 车?。。位/100》座位 》 3》.5 —。 25 【 : (5)《 《 ? 【 二类 【 车位/1【00:座位 ? ? :。 2:.,0 2】5, ! 三类【 : 《 车位/1》00座位 【 ,。 1.0— : 2》0 【 ? , 影》剧院 《 : ?市级影剧《院 》 , 车?位/100座—。位 【 3:.,0-4.0 ! 50 】 (6) —。 ! : ?会议中心 》 车位】/100《座位 》 : 3.《0-:3.5? 2【3 》 :。 】一般:影剧院 】 车位/10【0座位 】 0.8-1.0! —25:。 —。 , 【游览:场所 — , :城市公园 ! :车位/1公顷—占地面积《。 》 7.0 —。 5—。。 :   【 》 , 自然】风景公园 — ? 车位/1公顷】占,地,面积 】。 0.?5-1.0 ! :5   ! 】 : 旅游区、度】假村 !车位/100平方】米,游,览面积 【 : 0.15 — 0—.2 】  【 , 【交,通建筑 】 火车站》。 :。 车位/】高峰日?。每百旅客 ! 2.0-3【.0 4!.,0, , : (《7) 【 》 汽车站】 【车位/高峰日每百】旅,客,。 — 2.0-3.0】 4.】0 :。 《 ,。 ? 客运【码,头 【 车位/高峰日每百!旅客 !2.0-3.0 ! 2.0 ! ! 学校 【 初中 ! , , 车位/百名师!生 — , 0.?3,。-,1 ?。 : 70 【 ?  ! —高中:。。 车位!/百名师《生 》 0.3-1 ! 70【 ?   ! 》 成》人教育 】 车位/》百名师生 ! 0.3-1【 , ,。 80 !   — , 【 住宅 】 一类 ! 《。 车位/户 — ? 1《.0-2《.0 ? 自行车库!≥6平?方米 【 (8) 】 】 二类 】 》车位/户 》 : : :0,.5-1.0 】 自》行车:库≥6平方》米 ? : , 》 ?。 三类 !。 :车位:/户 !。0.3-0》.5: ? 自行车库≥6!平方米 》 : 》 《 广场 】。 交通集散广】场 : —车位/百平》方米用地面积 【 《 0.3-0.6! 》。   ? , 《  :。 ? 】。 游憩集会广场 ! ? 车位/百【平方米用地》面积 — 0.1-0】.4 》   !   ! 工】厂、仓?库 》 车位/—。百名职工人数 【 【 ? 7《0 (】9) ! 备注 【   ?  (1)》。旅馆建筑每10【00:0平方米建筑—面积设置一个装卸车!位,。不足:10000》平方米的按一个【装,卸车位设置当—装,卸,车位超过《3,个时每增《加,20000》平方米的建筑面【积设置1个》装卸车位 —。   《  (?2)工?厂办公包括生产【办公、综合楼等其配!建停车设施可—在工厂用地》范围内统一集中设置!建筑:面积在20》000平方米以【上的办公类建—筑每10000平】方米建筑《面积:应增加设置》1个装卸车位每2】0000平方米建】筑面积应增》加设置1个出租【车车位  】   (《3)商?业场所每50—00平方米》建筑面积应增加设置!1个:装卸车?位不足5000平】方,米的按1个》装卸车位设置当装卸!车位超过《3个时每增加—10000平方【米设:置1个装卸》车位;?当,装卸车位超过—6个时每增加150!00平方米设置【1个装卸车位批发交!易,市场是?指生产资《料市场和以》批发为主的其他【交易:市场按每3》0个摊位增加—设置1个装卸车位 !。     (】4,。)级别高的医院应采!用上限指标配建【级,别低的医院建议采用!下限指标《配,。。建但不应低于相关建!筑设计规范;所【有医:院,每100个床—位应增加1个装卸车!。位 》    (5)【一类体育场馆指大于!等于15000【。座的体育场》或大:于等:。于40?00座的体》育,馆;二?类体育场《馆指小于15—000座的体育场或!小于4000—座的体育馆》;三类体育场馆【指娱乐?性体育设施 】 , ,  : (6)以集会功】能为主的剧院—取上限剧院每30】0,个座位应增加—设置:1个出?。租车:车位 《 , ,。。。    《(7)各类交通【建筑每4《0,0名设计旅客—容量应设置1个出租!车车位   !  (8)一类【住宅指每户》建筑面?积大于等于14【0平方米或别—墅;二类住宅—指每户建筑面积10!0-140平—方米:;三类?住宅指每户建—筑面积小于80【平方米   !  (?9)工业厂房区【每,3000平方—米建筑面积增加设】。置1个装《卸车位最低不得少】于每幢厂房或每个】单元设?置1个装卸》车位 —