《
？
第七章 建！筑基地的《绿地和停车》
第五十三】条， 各类建《筑基地？。。内的绿地面积占基地！总面积的比例—（以下称《绿地率）《必须符合《湖州：市城市绿《化管理实《施办法和湖州市城】市，绿地系统专项规划】。规定的指标
—
第五十四条 计！算绿地率的绿地面积！包括建筑基地内的】集中绿地面积—和房前屋后、街坊道！路两侧以及》规定的？。建筑间距内的绿【地面积
《
第？五十五条 建筑基地！内的集中绿地面积】在居住？用地中应不少于【用地总？。面积的10%在体】育、医疗卫生和【教，育科研设计用地中】应符合有关专业【规定在其《他类别用地中—应不少于5%
【
第五十》六条 居住小—区内每块集中绿地的！面积应不小于400！平方：米且至少有三分之一！的绿地面积在—规定：的建筑？间距范围之》外沿城市道》路两侧的公共绿地或！绿化隔离带》不在建筑《基地范围内的不【得作为小区绿地【计算植草砖不得作为！绿，地，计，算
《第五十七条》 确实难以达到规】定绿化指标的—可，将屋面地栽绿化【面积：。（每块面积不得小于！100平方米）【折算：成地面绿《地，面积
】 折算《公式F=M×N
！ ？。 式中》F地面绿地》面积M屋面地—栽绿化面积N有【效系数（见》下表）
【 ，
？ 《屋面标？。高与基地《地面的高差
！ （单》位米：）
》 ： 有效系数（N） ！
【
？ 小于、等】于1.5《
—0.70
—
？
— ？大，于1.5小于、【等于5.0
【 0.50
！
【
？ 大于5.0】小于、等于1—2.0
— 0《.30
【。
，
》 大于1【2.：0
0】
！ 利《用地下室顶板和【屋面进行绿化—覆土：深度超过1米—的可计入绿》地率
》第五：。十八：。条 专用和规划要求！。配建的？停车场应在主体建筑！用地范围《。之内停车场（—库）的建设应符【合城市？规划：。。和有关停车场（库）！建设的专业规—。范要求
》 第五十九条 新】建、改建建筑—物时应当按照城市】规，划的：规定配置机动车【（库）、非机—动车停车场（库）符！合交通设计及停车】场（库）设置—标准等有关规定并】。同，步实施居《住小区核定》标准车？位数的10%—作为公共停》车位其他经营—性房地产《开发项目《不，低于核定标准—车位数的《。20%作《为公共停《车位
建筑【工程停车《位配置指标
【
【 建筑》类型
—。 计算单—位
— ：。机动车
】 ， 非机？动车
《
， 备注 【
，
》
— 旅游
！ 五星级宾馆【
— 车位/《客房 ？
0.4！-0.6
》
， 1.—0
（1！）
？。
【
？ 四星级宾馆 ！
《。 车位/客房
！
？ 0.《。4-0.6
【 1.0
】
，
》
【二、三星级》。宾馆
！。车位/客房
！ ？0.25-》0.4
】 1.0
》
！ 其他宾【馆 ：
《 车位/》。客房
！0.2
！0.5
—
】 办公
！。 商业办公（】写字楼）《
车位！。/100平方米建】筑面积
【。 0.》5，-3.0
】 3.0》
（2】）
》
《
《 ， 行政办公—。。
》 车位/100】平方米建筑面积【
0.！5-3.0
【 4.0【
》
【 科？技，办公
【 ：车位：/100平方—米建筑面积 —
—0.3-0.—。。5，
》 4.0《
：
？。
，
《 金融办公】 ，
—车位/100平方】米建筑？面积
— 0.9-1】.2
《 ，。 1《.，5
：
：。
【 《其他办？公
— 车？位，/100平方米建】筑面积
【 0.3-0】.，5
— 4.0
！
《。
商—业场所？
商业！大楼、商业区—
？ 车位—/100平方—米建筑面积
【
？ 0.《26-0.5—8
？ ： 3.0》
—（，3）
】
【 购物中心
】
》车位/100平【方米建筑面积
】。
？ 0.39-0】.5：。8
？ 4.0【
—
【 农贸市场 —
《 车？位/100》平方米建筑面积【
》 0.3》
7.5！
—
？
批发交易！市，场
】。车位/100平方米！建筑面积
！ 0？.，45
— 2？.0
】 ，
餐饮！娱乐 ？
车【位/1？00平方米》建筑面积
【。 1》.2
？
4.0
！
—
【
医院！
综合！医院
！车位/100平方米！建筑面积
】 0.》4-：1.0
】 ，4，.0
【 （4）
【 ，
？
】专科医？院
— ， ，车位/？100平方米建筑面！积
》 0《.2-0.6
！ 3.0
】
？。
【 独立诊所
】。。。
》车，。。。位/10《0平：方，。米建筑面积
！ 0.2-0.！5
【2.0
》。 ， ，
】 展览馆 —
车位】/，100平方米建筑】面积：
【0.7-《1.0
《
5.0
！。
》
《
《
体育！场，馆，
【一类：
车位！/1：00座位
】 ？3.：5
2】。5
？ （5）
！
》
【 二类 《
车【位，/100座位
！ 2.0
】
， ， 25
】 ，
：
《 三类—
— ，车位/？100座位
【
1—.0
》。 20
】
》
影【剧院
】 市：级影剧院
！。 车？位/100座—位 ：
3.】0-4.0
！ 50
】 （6）
】
【
《 会：议中心？
》 车位/》100座位
【
3.0-！3.5？
》 23
！
》 一般》影，剧，院
车！位，/10？0座位
【 0.8-1.！0
【2，5
—
！游览场所
！ 城市公园
！ 车位/1】公顷占地面积 【
》 7.0
》
？ ：5
》
】
！自然风景公园—。
《。 车位/1公顷！占地：面积
！0.：5-：1.0
】 5
— ？
！
， 旅游区【、，度假村 《
： 车位/10！。0平方米游览—面积
】 0.？15
？
》0.2
【
！
《 交通建筑】
：
火车【。站
【 车：位/高峰日》每百旅客
】 2.0-【3.0？
4【.0
— （7）
】
】 《汽，车站：
— 车位/高峰日每】百旅客
— 2.0-】3.0
《
4.0
！。
》
【 客运？码头
【 车位/高峰【。日每百旅《客 ：
： 《2.0-《。3，.0
— 2.0
—
—
— 学校
】 初中《。
《 ？车位：/百名师生
【
？ ，。 0.3-1
！ 70
】 ？
》
《
： 高中—
《 车位/百名师！生
0！.3-1
】。 70
—
！
》
？ 成？人教育 《
《 车位/百名师生！
—。 0：.3-1
！ 80
！
！
住宅】
》 ：一类
》 车》位/户？
》 1.0-2.0！
》 自行？车库≥6平方米
！
（8）】。
【
《 ： 二类
【 车位—/户
】 0.5-1.【0
【自，行车库≥6平方米 ！
！
三类 】
： 车位/户 ！
： 《0.3-0.5
！ 自行—车库≥？6平方米
—
《
？。
，
？ 广？场
《 交》通集散广场
【
？ ， 车位/《百平方米《用地面积《
— 0.3-》0.6
《
？
》 ， ， ：
【
— 游？憩集会广场 —
？ 车《位/百？平方米用地》面积
— 0.1-【0.4
》 ：
》 《
？。
？
？
？ ： 工厂、仓库
！ 车位/【百名职工人数 【
《
《
70【
： （9—。）
》。
：
备《注，
— （1《）旅馆建筑每10】000平方米建【。筑面积设置一个装卸！车，位不：足10000平【方米的按《一个装卸车位设置当！装，卸车位超过3个时】每增：加，2000《0平方米的建筑面积！设置：1个装卸车位
【
（2！）工：厂办公包括生产办公！、综合楼等其配建】停车设施可在工厂】用地：范围内统一》集中：设置建筑面积—在200《。00平方米以—上的办？公类建筑每100】00平方《米建筑面积应增【加设置1个装卸车位！每，20000平—方米建？筑面积应《增，加设置1个出租【车车位
！ （？3）商业场》所每：5000平方米建筑！面积应增加设置1个！装卸车位不》足5000平—方米的按1个—装卸车位设置当装】卸车位超《过3个时每》增加10000平】方米设置1个—装卸车位；当—。装卸车位《超过6个《时每增加150【00平方《米设置1个装卸【车位批发交易市【场是指生产资料【市场和以批》发为主？的其他交《易市场按每》3，0个：摊位增？加设置1个装卸车位！
？ （4【）级别高的》医院应采用上限指标！配建级别《低的：医院建议采用下限指！标配建但不应—低于：。相关建筑设计规范】；所有医《院每100个床【位应增加1个装卸】车位：
》 ， ：（，5，）一类体育场馆指】大于等于15—000座的体—。育场：或大于等于》4000座的体育馆！；二类体育场馆指】小于150》00座的《体育场？或小于？40：00座的体育馆；三！。类体育场馆指娱【乐性体？育设施
【 ： （6）以集【会功能为《主的剧院取上限剧】院每30《0个座？位应增加设置1个】出租车？。车位
【。 （7）各类】交通建筑《每400名设计旅客！容，量，。应设置1个出—租，车车位
《
【（8）一类住宅指】每户：。建，筑面积大于等于1】40平方米或别【墅；二类《住，宅指每户建筑面积】100-140【平方米；三》类住：宅指每户《。建筑面？积小于80平—方米
！ ，（9：），工业厂房区每300！0平方米建》筑面：积增加设置1个装】卸车位最低不—。得少于每《幢厂：。房或每个单元设置】1个装卸《车位
—
