—
《 第七章 建筑【基地:的绿地和停车—
《第五:十三条 各类建筑基!地内的绿《地面积占基地总面】积的比例(以下称绿!地率)必须》符合湖州《市城市绿化管理实施!。办法和湖《州市城?市,。绿地系统专项—规划规定的》。指标
第五【十四条 计算—绿地率的绿地面【。积,包括建筑基地—内的集中绿地—面积和房前屋后【、街坊道路两侧【以及规定的建筑【间距内的绿地面【积
第五十五条! 建筑基《地内的集中绿地面积!在居住用地中—应不少于用地总面】积的10《%在体育、医疗【卫生和教育科研设计!用地中?。应符合有关专业规定!在,其,他类别用地中应不少!于5%
第【五十六条 居—住小区内《每块集中绿地的面积!应不小于400平】方米且至少有三分之!一的绿地面积—在,规定的建筑》间距范围之外沿【城,市道路两《侧的公共绿地—或绿:化隔离带不》在建筑?基地范围内的—。不得:作为小区绿地计算】植草砖不得》作为绿地计》算,
第五十七条】 确实难以》达到规定绿化—指标的?可将屋面地栽—绿化:。面积(每块面积不】得小于1《00平方米》),折算成地《面绿地面积
! , 折算公式F】=M×N
】 式中F【。地面绿地面积M屋】面地栽绿化面积N】有,效系数(见》下表)?
】 《屋面标?高与基地地面的高差!
? (单位米】)
有!效系数?(N)?
:
》
— 小?于、:等于1.5
—
0.70!
】
》 大于1.5小于】、等于5.0—
0.】50
《
】 大于—5.:0小于、等于12】.,0
《 0.30【
—
【 大于12.0
! : :0
】
利用地下!室顶板?和屋:面进行绿化覆—土深度超过1米的可!计入绿地《率
:
第五十八条【 专:用和规划《要求配建《的停车场《应在主体建筑—用,。地范围之内停车场(!库):的建设?应符合城市规划和】有关停车《场(库?)建设的专》业规范要求
—
第五十九条【 新建、改》建建筑物时应—当按照城市》规划的规定》配置机动车(库【)、非机动》车停车场(库—)符合交《通,设计及停《车场(库)设置【标准等有关规—定并同步实》施居住小区核定标准!车位数的10%作】为,公共停车位其—他经营性房地产【开发项目不低—于核:定标准车位数的【20%?作为公共停》车位
?
建筑工程停【车位配置指标—
《
— 建?筑类型
【 计《算单位?
— 机动车 》。
? 非机动车
!
备—。注
—
【。 : 旅:游
《 《五星级?宾馆 ?
《 车位/客房【
0】.4-0.6—
1.】0
《 (1)
! , ,
,
】。。 四星级宾馆
!。 《车位/客房
! ?0.4-0.6
!。 1.0
】
》 ,
二、!三星级宾馆
【
车位/客!房
《 0.—2,5-:0.4
!1.:0
? ,
:
— 其他宾馆 】
车【位/客房 》
: 0.—2
0.!5
:
】
办公 】
商业办!公(写字楼)—
【。车位/100平方】米建:。筑面积
》
? 0.《5-3.0
】 3.》0
(2!)
!
行】。政办公?。
车位!/1:00平方米建—筑面积
【 0.5-3.!0
【4.0?
》
:
科】技办公
【 ?车位/100平方米!建筑面?积
?
, 0.3【-0.?5
— 4.0
》
?
! 金融办公
】 车位/【100平方米建筑面!积
— 0?.,9-1.2
! 1.5
】
—
: ?其他办公
】 : 车位/10—0,平方:米建筑面积
【。
0.【3-:。0.:5
【。4.0
》
》 ,
商【业场:所
》 ?商业大楼、商业【区
【 车位/100平方!米建筑?面积
】 0.26-0【.5:8
《 : 3.0
》
《 ,(3)
》。。。
【
购物中!心
《 车位—/100平方—米建筑面积
】。 0.39】-0.58
—
4.0
!
! , 农贸市场 】。
,
车—位,/100平方米建】筑面积
— , : 0:.3
?
》7.5
《
》
《 批发—交易市场
—
, : 车位/100平!方米建筑《面积
《
《 0.45
】 2.0
【
! 餐饮娱【乐
】车位/100—平,方米建筑面积 【
1.2!
4.】。0
— :
?
【。 医院—
《 综合医院 】
车【位/10《0平方米建筑—面积
!0,。.4-?1.0
《
: 4《.0
【 (4)
!
— ? 专科医院 —
? 车位/10】0平:方,米建筑面积
】 0》.,2-0.6》
? 3.0
【
《
!独立:诊所:
车】位,/100平》方米建筑面》积
— 0.2-—0.5
!2.:0
】
【展览馆
— 《车,位/100平方米建!筑面:积 :
0.】7-1.《0
:
5—。.0
!
【
》 体育场馆—
:
一—类
】车位:/,100座位
【
,。 , ?3.5?
,
《。 25
— (5)— ,
!
《 二类 《
? ?车位:/10?0,座位
】 2.0
! 25
—
—
: 三类
! ?。车位/100座位 !
?。。 1.0
! 20
—。
》
?。
》影剧院
】。 市?级影剧?院
— 车位/100座!位
】3.0-4.0
! ? ,50:
(6)!
?
》。
:
会议【中心
《
? 车位/100座!位
《。 , 3.》0-3.5
【 2》3
》
,
:
《 一般影剧院 !。
? 车位/—100座《位,
》 0.8-—。1.0
【 2?5
!
游览场!所
】城市公园
—
《 车位/1公顷【占地面积《
7.!0
? ?。 5
!
,
,
】 自然风景公!园
】车位/1公顷—。占地面?积
— 0.5-1【.0
5!
,
, 》
【 ,
旅游区!、度假村
【。 ? 车位/10—0平方米游》览面积
》
, : 0.15
】 ? 0.2
】。 :
】。
交】通,建筑:
》 火车站 —
,
车—位/高峰日每百旅客!。
? 2.0【-3:。.0
【 4.0《
(7】。)
?
! 汽车—站 :
车【位/:高峰日每百》旅客
— 2.0-【3.0
— 4.0
!
? ,
:
? 客运码头
】
车位/】高峰:。日每百?旅,客
》 2.0-【。3,.0
?
: 2.0
】 :。
》
? 学校《
初】中
【 车位?/百:名师生
】 , 0.3-1
】 70—
!
! 高《中
【 车位/百名—师生
】。 0.?3-1?
,
《 70
《
《
】
】成人:教育
》 , ?车位/百名师生
!
0.【3-1?
—8,0
》
】
?
》。 住宅
》
一类
!
, : 车位/户—
:
1—.0:-2.?0
《 自《行,车库≥6平》方米
】 (8)
!。
!。。 二类
!。 车位/户
【
0.【5-1.0
【 自行车库】≥6平方米
!
》
? : ,三类
】 车位/户》
》 :0.3-0.5
】
: ?自行:车库≥6平方米【
》
:
广!场,
— 交通集散广场
!
车位/】百,平方米用《地面积
【 , 0.3-—0.6
】
?
》。
】 ,
? ?游憩集会广场 【
车【位/:百平方米用地面积 !
,
0—.1-0.4
】
—
?。
【
【 工厂、仓【库 :
《 车位/百名【职,工人数
》
,
】。 70
【 , (9》),
》。
:
备注
! :。。。 (1)旅馆建筑】。每10000平方】米建筑面积设置一个!装卸车位不足100!00平方米的按一个!装卸车位设置当装卸!。车,位超过3个时每增】加20?。000平《方米的建筑面积设】置1个装卸》车位
】 (2)工厂办】公包括生产办公、】综合:。楼等其配《建停车?设施可在工厂用地范!围内统一集》中设置建筑面积【在20000平方】米以上的办公—类建筑每10—000平方米—建筑面积应增—。。加设置1个装—卸车位每20—000平方米建筑面!积,应增加设置》1个出租车车位【
,
》 , (3)商业场所】每5000平方米】建筑面积应增加设置!1个装卸车位不【足5000》平方米的按1个【装卸车位设置当【装卸车位《超过3?。个时每?增加10000【平方米设置1个装卸!车位;当装》卸车位超过》6,个时:每增:加,150?00平?方米设?置1个装《卸车位批发交易【市场是?指生产?资料市场和以批【发为主的其他交易市!场按每?30个?。摊位增加设置1【个装卸车位
—
(】4)级别高的—医院应采《。用上限指标配建级】别,低,的医院建议采用下】限指:标配建?但不应低于》相关建筑设计规【范;:所有医院每10【0,个床位?。应增加?1个装卸车》位
!(,5)一类体育场馆】指大于等《于15?0,00座?的体:育场或大于等于40!00座的体育馆【。。;二类体育场馆指小!于1500》0,。座的体育场或小于4!。0,00座的《。。体育馆;《三,。类体育场馆指娱乐】。性,体育设施
》
— (6)以》集会功?。能为主的《剧院取上限剧院每】300个《。座位:。应增加设置1个出】租车车位
》
(】7,),各,类交通?建筑每40》0,名,设计旅客容量—应,设置1?个出租车车位
! (8)】一类住宅指》每户建筑面积大于】等于140平方【米或别墅;二类【住宅指?每户建筑《。面,积100-14【0平:方米:;三类住宅指每【。户建筑面《积小于80平方【米
—。 (9)—。工业:厂房区每3000平!方,米建筑面积增加设置!1个装?卸车位最低不得少于!每幢厂房或每个【单元:设置1个装卸车位】。
《