，
，
【 第七章 建筑】基地的绿地和停车】。
？
第五十三条 各】类建筑基地内的绿】地面积占基》地总面积的比—例（以？下称绿地率）必须符！合湖州市《城市绿化管理实施】办，法和：。湖州市城《市绿地系统专项规】划规定的《指标：。
第五十—四条 计算绿地【率的绿地面积包括建！筑基地内《的集中绿地面—积和房前屋后、街坊！道路两侧以及规定的！建筑间？距内的绿地》面积：
第《五十五？条 建筑基地—内，的集中绿地面积在】居住用地中》应不少于用地—总面积的10%【在体育、医疗卫生和！教育科研设》计用地？中应：符合有关专业规【定在其？他类别用地中应不】少于5%
— 第五十六》条 居住小区内每】块，集中绿地的》面积：应不小于400平】方米且至少有三分】。之，。一的绿地面积在规定！的建筑间距》范围之外沿城市【道路两侧的公共绿】地或绿化隔离带不在！建筑：。。基地范围《内，的不：。得作为小《区绿地计《算植草砖不得作为】。绿地计算
》
第五十七—条 确实难以达【到规定？。绿化指标的》可将屋面地栽—。绿化面？。积，（每块面积不得小于！。100平方米—）折算成地》面绿地面积》
折！算公式F=M×【N
— ，。。 式中F地—面，绿，地面积M屋面—地栽绿化面积N有】效系数（见下表【）
《
》 《屋面标高与基—地地面的高差 【
： ： ， （单？位米）
【 有效系数（N！）
？
！ 小于、【等于1.5》
0.】。7，。0
】
》 大于1.—。5小于、等于—5.0
【 0.50—
！
》。大于5.0》小于：、等于1《2.0
— 0.30
】
》
】大于12.0—
》 ，0
】
？ 利？用地：下，室顶板和屋面进【行绿化？覆，土深度？超过1米的》可计入绿地率
【
，。 第五十八》。条， 专用和规划要【求配建的《停车场应在主体【建筑用地范围之内】停，车场：（库）的建设应【。符合城市规划和有】关停车场（》库）建设的》专业规范要求—。
，
第五十九—条， 新建、《改建建筑物时应当按！照城：市规划的《规定：配置机动《车（库）、非机动】车停车场（库）符】合交通设《计及停车场》（库）设置》。标准：等有关规《定，并同步实施居住小区！核定标准车位—数的10%作为【公共停车位其他经】营性房地《产开发项目不低于核！定标准车位数—。的20%作》为公共停车位—
： 建筑工《程停车位配置—指标：
【
， ： 建筑类型
】
计—算单位
—。 ： 机动车》
非机！动车 ？
》 备注
】
《
—旅游
【 五星级宾馆【
车】位/客？房
《 0》。.4-？0.：6
：
： 1.0
】 （1） 】
【
四】星级宾馆
！。 ：车位/客房 —
0【.4-？0.6？
，
1—.0
【。
—。 二、三星【级宾馆
》
车位/】。客房：
《 0.25-】0.4
！1.0
《。
：
—
其他【宾馆
【 车位/客房
！
》0.2？
0.】5
：
》
【。 办公？
：
： 商业办公【（写：字楼） 《
》 ，车位/10》0平方？米建筑面积
！ 0.5-3.！0
》 3.0
【 ？ （：2）
—
？
】行政办公
！ 车位《/100平方米建筑！。面积
！。0.5-3》.0
？
》4.0？
！
科技办】。公
？
车位【/1：00平方米建—筑面积
【 0《.3：-0.？5
？ ： 4.《0
】
【金融办公
【 ： ：车位：/，10：0平方米建筑面积】
— 0.9-1.【2
— 1.？5，
？
【 其他—办，公
车！位/100平方米】建筑面积 》
《 0.3-0.5！
》 4.0
】
》
商业【场所
《
， ， 商业》大楼、商业》区，
》 ：车，位/：100？平，方米建？筑，面积
【 0.26-0.！58
？
》3，.0
】（3） 《
《
【 购物中—心 ：
《 车位《/100平方米建】筑面积？
0】.，39-？0.58
— 4》.0
【。
【 ， ，农贸市场《
车】位/100平方米建！筑，面积
《
： 0.3
！ 7.》5
【
【 批发交易》市场
》。 车位/【100平方米—建筑：面积
！0.4？5
《 ： ，2.0
【
— 餐饮娱乐】
？。 车位/10！0平方米《建筑面积
】 1《.2
— ：4，.0
？
—。
》
：
：
？ ：医院
】 综合医院
【。
车位/】10：0，平方米建筑面—积
0！.4：-1.0
【 4.0
【
： （4）
！。
【
， ， 专科医院【
《 ？车位/10》0平方米建筑—面积：。
？ ？ 0.2-0—。.6
— 3.0
【
—。
，
独立诊所！
：。
》车位/100平方米！建，筑面积
！ 0.？2-0.《5
— 2.0
【
！ 展览馆
！ ： 车位？/100平方米建筑！面积
】 0.？7-1.0》
5.】。0
【 ，
《
！ 体育场馆》
一】类
》 车位》/10？0座位
》。
3—。.5
2！5
（】5）
—
—
， 二类—
》。。。 车位/》1，00座？位，
：
， 2.0【
？ ， ：2，5
：。
》
》 三《类 ：
？ 车位/1【。。00座位
—
？ 1.0
】 ？20
《 ：
： ：
影剧院！
？ 市级影剧院！
【车，位/100座位 】
3.】0，-4.0
【 ： 50
《
（—6，）
】
《 会议中心 ！
车【位/100座位【。 ，
—3.0？-，3.：5
23！
！
一般影】剧院
】 车位/1》00座位
【 0.8-】1.0
！25
》 ，
：
】游，览场所 《
城市公！园
【 车位/1公—顷占地？面积
》。 ？ 7.0《
5
！
【
】 自然风景公！园
— 车位/1—公，顷，占地面积 》
》 0：.5-1.0
【
5
【
，。。 》
！
《 旅游区、》度，假村
！车位/100—平方米游览》面积
【 ：0.15
】 0？.2
《 ？
】。
交！通建筑
》。。
火车站 ！
—车，位，/高峰日每百旅【客
？
2—.0-3.0—
—4.0
《
（7【）
【
— 汽车站—
【车位/高峰》日每百旅客 —
2.】0-：3.0
！4，.0：
，
《
】 客运码头
【
车—位/：高峰日每百旅—客，
2】.0：-，3.0
！。2.0
！
】学校 ？
初【中
【 车位？/百名师生
！ 0.3-1
！
？ 70《。
【
【
》 高？中
《 ， ：。 车位/百名师生 ！
—0.3-《1
【70：。
—
？
！ 成《人教育
— 车》位/百名师生—
【0.3-1》
80】
【
：。
《
》 ， 住？宅
】一类
！车位/户
【。 1.0-2！.0
【 自行？车库≥6平方米【
— （8）
！。。
《
》。。 二类
【。。 车位/户
！
《 0.5-1—.0
自！行车库≥《6平方米
！
：
【 三类
》
，。 车位/【户
《 0.3【-0.？5
》 自行车库≥6】平方米
》
！ 广场 【
—交通集散广场—
— 车位/百平方米用！地面积
》
》0.3-0.—6，
：
—
： ？
《
》
，
游憩集】会，广场
！车位：。/百平方米用—地面积
！ 0.1-0.【4
—
— ，
—
：。
工！厂、：仓库
《
车位【/百：名职工？人数 ？
【
7【0
《 （9）
】
？。
《备注
！ （1）旅馆建筑】每10000平【方米建？筑面积设置一个装】卸车位不足》1000《0平方米《的按一个装卸车位】设置：当装卸车位超过3个！时，每增加200—00平方米的建筑】。面积设？置1个？装卸车位
！ （《。2）：工厂办公《包括生产办公、【综合楼等其》配，建停：车设施可在工厂【。用地范围《内统一集中》设置建？筑面积在200【00平方米以—上的办公类》建筑每10000】平方米建筑面积应】增加设置1个装卸车！位每20000平】方米建筑面积应【增加设置1个—出租车车位
—
》 （？3，）商业场所每50】0，0平方米建筑—面积应增加》设置1个装卸车【位不足5《。000平方米的按1！个装卸车位设置当】装卸车位超过3个时！每增：加100《。0，0平：方米设置1个—装卸车位；当装【卸车位？超过6个时每增加1！500？0平方米设置1个装！卸，车位批发交》易，市场是指生产资料市！场和：以批发？为主的其他》交易：市场按每30个【摊位增加《设置1个装卸—。车位
》 （4【）级别高的医院应采！用上限指标》配建：级别低？的医院建议采用下限！指标配建但》不应低于《相关建筑设计规范】；所有医院每—10：0个床？位应增加1个装【卸车位
【 （》。5）一类体育场馆】指大：于等于15》。00：0座的体育场—或大于等于4—000座的》体育馆；二类—体育场馆指》。小于15《000座的体育【场，或小于40》00座的体》育馆；三《类体育场馆》指娱乐？性体：育，设施
》。。 （6）】以集会功《能为主？的剧院取上限剧院】每300个座位应】增加设置1》个出租车车》位
》。 ， （7）各类】交通：建，。筑每4？。00名？。设计旅客容量—应设置1个出租车】车位
！。 （8）一类住【宅指每户建筑面【。积大于等于14【0平方米或别墅；二！类，住宅指每《户建：筑面积100-14！0平方？米；：三类住宅指》每户：建筑面积小于80】平方米？
【 （9）工业—。厂房区每3000平！方米建筑《面积增加《设置1个装》卸车：位最低？不得少于《每幢厂房《或每：个单元？设置1个装卸车位
！
，
：
