《
第】七章 建筑基地【的绿地和停》车
：
第五十三条】 各类？。建，筑基地内《的绿地面积占基地总！面积的？比例（以下》称绿地率）必—须符合？湖州市城市》。绿化管理实施办法和！湖州：。市城：市绿：地系统专项规—划规：定，的指标？
第五十四条】。 计算？绿地率的绿地面积包！括建筑基地内—的集中绿地面—积和房前屋》后、街坊道》路两侧以及规定的建！筑间距内《的绿地面积
】第五十？五条 建筑基地内的！集中绿地《面积在居住用地中应！不少于用地》总面积的1》。0，%在：体育、医《。疗卫生和教育—科研设计用地—中应符合《有关专业规定—在，其他类别用地中【应不少？于5：%，
第《五十六条《 居住小区内每块集！。中绿：地的面积应不—小于：400平方米且至】少有三？分之一的绿地面【积在规定的建筑间距！范围之外沿城—市道路两侧的公共】绿地或绿化隔—离带不在建筑—基地范围内的不得作！为小区绿地计算【植，草砖不得作为—绿地计算
— 第五十七条— ，确实难以达到规定绿！化指标的可将屋面】地栽绿化面积（【每块面积《不得小于10—0平方米《）折算成地面绿地面！积
》 折算公【式F：=M×N
【 ？ 式中《F地面绿地面积M屋！。面地栽绿《化面积N有效—系数（见下表）
！
？ ，
屋面】标高与基《地地面的高》差
？
（单【。位米）
】 有效系数—（N）？
—
— 小于》、等于1《.5：
《。 ：0.70
】
！ 大于1.5小【于、等于5.0
】
0.【。50
【
！大于5.0》小于：、等于12.0【
0.3！0
？
《
【 大于？12.0《
？ 0
》
？
？
利—用地下室顶板—和屋面进行绿—化覆土？深，度，超过1米的》可计：入绿地率
第】五，十八条 《。专用：和规划要求配建的】停车场应在主体建筑！用地范围之》内停车？。场（库？）的建设应符合城】市规划和《有关：停车场（库）建【。设的专业规范—。要，求
第五十九条！ 新：。建、改建建筑物时应！当按照城市规划的规！定配置机动车（【库）、非机动车停】车，场（库？），符合交通《设计及停车场—（库）设置标准等有！关，规定并同步实施【居住小区核定标【。准车：位数的10%作为公！共，停车位其他经—营性房地产开发项】目不低于核定标【准，车位：数，的20%《作为公共停车位
】
建筑《工程停车位配置指标！
》
— ，建筑类型
！ 计算单位—
机动！车
】非机：动车
《
： ？备注
【
— 《旅游
】 五星？级宾馆 《
—车位/客房
【
》0.4-0.—6
1】.0
【 （1）
！
》。
《 四星级宾馆
】
车—位/客房
】 ：。 0.4-0—.6
？
》1.0
【
》。
》二、三星级宾馆【
车位！/客房
】 0.25-【0.4
— 1.0
【
】
， ？ 其：他宾馆
！ 车位/客房—
【0，.2
0！.5：
【
办公！ ，
？ 商业》办公（写字》楼）
！车位/10》0平方米建筑—。面积 ？。
： 0.5-】3，.0
】3.0
《
，。 （》2）
【。
，
，
— 行政办公
！。 车》位/100平方【米，建筑面积《
0】.5-3.0
【
， 4.0
】
】
？ 科技办公—
车位！/1：00平方米建筑面积！
？ ， 0.》3-0.《5
4】.0
！
》 ，。 金：融办公
》
， ？ 车位/《100平方米—建筑面积
【。 0.—9-1.2
—
《 1.？5
】
《 其他》办公
《
？ ， 车位/100平方！米建：筑面积
》
0.3】-0：.5
】4.0
—
《
商业！场所
》 商业—大楼、商业区
】
车位/1！00平方米》建筑面积《
【0.26-0.5】8
3】.0
【 （3？）
—
： ，
？ 购物中心 ！
？ 车位/1【00平方米》建筑面积 》
—。。0.39-》0.58
】 4.0
—
】
》农贸市场《
？ ？ 车位/100【。平方米建筑面积【 ，
？ 0.3
】 7.—5
！
批发交！易，市场
》 车位—/100平方米【建筑面积
！ 0.《45
【 ，2，.0
】
】。。餐饮娱乐
！ ：车位/10》0平方米建》筑面积？ ，
1.】2
》 ， 4.0《
《 ？
—
》 医《院
综！合医院
！ ，车位/100—平方米建筑面积 】
—0.4？。-1.？0
？ 4》.0
？
（4）】
【
？
专—科医院
》
： 车位/—。100平方》米建筑面积 —
0【.2-0《.6
》。 ？3.0
！ ， ，
？ ： 独立诊所
】 ： ：车，位/100平方【米建：筑面：积
？
》0，.2：-0：.5
【 2.0
【
！ 展览馆
】 车位/1】00平方米建筑面】积
0！.，7-1.0
！ 5.0》
！
？
，
—。 体育场馆 【
： 《一类
】 ，。车位/？100座《位
— 3.《5，
25】
： （5）
！
？
》
？ 二类《
》 车位/10【0座位
【。 2.》0，
？ ， ， 25？
？
？
三！。类， ，
》。 ，车位：。/1：00座位《
：
？ 1？.0
— 20
！
【 ， 影剧院
—
市级影剧！院
》 车位/100！座位
— 3.0-4】.0
？
5—0
【（6）？
》
！ 会议中心
】。 ， ： 车位/1》0，0座位
【 ， 3.《0-：3.5
《。
？ ：23
？
《
— ： 一般影《剧院
《
《。 车位/10—0座位？
【。0.8？-1：.0
】25
】
？
游览【场所
【。 城市《公园 ？
，
， 车位/【1公顷占地》面，积
— 7.0
—
？ 5
》 》
》
《
》自然风景公园
】。
《 车位/1公顷占地！面，积
》 0.5-1】.0
？
5
【
《
》
】 旅《游区、？度假村
— 车位/10！0平方米游览—面积：
：
0.1】5
0.！2
：
》
《
！ ：交通建筑
】 ？火车站？
车】位/：高峰日每《百旅客
！ 2.0-3.【0
4.！0
（】7）
】
】 汽车站
—
》车位/高峰》。日每百旅《客
— ：2.0-3.—0
— 4.？。0
？
】 ： ：客运码头 》
》 车位/高峰—日每百旅《。客
2！.0-3.0
！ 2.0
【
《
！学校
】 初：。中
车！位/百名师生 【
？ 0.3-1】
，
70
】
—
【
：
高中 】
车位】/百名师生
！ ： 0：.3-1
》
《 70？
！
！ 成人教育
！
， ？ ，车位/？百名师？生
】0.3-1
】 80
【
】 ，。
》
？ ， 住宅
【 一类
！ 车位/户
！
， ：。 1.0》-2.0
》
： 自行车库【≥6平方米
【
《 （8）
【
—
？ ： ，。二类
！车位：/户
！0.5-1》.0
—。 自行《车库≥？6平方米
！
！ 三类
】 ， 车位/户
【
： 0.3—-，0.5
》 自》行车库≥6》平，方米
—
！ 广场《
— ，交通集散《广场
》 车位/百】。平方：米用地？面积
— 0.3-0.！。6
—。 ， ，
？
！
— 游憩集会广场！。
— 车位/百平—。方米用地面积
！ 0》.1-0.4
】
—
，
】
—。
？ 工厂、仓库
！
车位/】百名：职工人数《 ，
》
— ：70
【 （9）
—
：
：
备注
—
》 （1）》旅馆建筑每1000！0平方？米建：筑面积设置一—个装卸车《位不足1000【0平方米的按一个】装卸车位设置当装】卸车位超过3个时每！。增加20《。000平方米的建筑！面积设？。置1个装《卸车位
！ （2）工厂办公！包括生产办公、【综合楼等其配建【停，车设施可在工厂用地！范围内统一集中【设，置建筑？。面积在200—00平？方米以上的办公类建！筑每10《000平方米建筑】面积：应增加设置1个装卸！车位每？20000平—方米建筑面积应【增加设置1》。个出租车车》位
》。。 ： （3《）商业场所每—5000《平方米建筑面—积应增加设置1个】装卸车位不足—5，00：0平：方米的按1个装卸】车位设置当装卸车】位超过？。3个时每增加—。10：000平《。方米设置1》个装卸车位；当装】卸车位超过》6，个时：。每增加150—00平方米设置【1个：装卸车位批发交易市！场是指生产资料市场！和以批发《为主：的其他交易市—。场按每30个—摊位：增加设置《1个装卸车位
！ 《 （4）级别高【的医院应采用—上限指标配建级【别，低的医院建议—采用下？。限指标配建但不应低！于相关建筑设—计，规范；所《有医院每100个】床，位应增加1》个装卸车位》
： （【5）一？类体育场《馆指大于《等于15000座的！体，育场或？大于：等于4？000座的体育馆】；二类体育场—馆指：小于：150？00座？的体育场或小—于40？00座的体育馆；三！类体：育场馆指娱乐性体】。育设施
《
《 （6）以集】会功能为主的剧院取！上限剧院每30【。0，个座位应《增，加设置？1个出租车车—。位
】 （7）各类交通建！筑每400名设计旅！客容量应设置1个出！租车车位《
《 （8—）一类？住宅指每户》建筑面积大于等【于140平方米或】别墅；二类住宅【指每户建筑面积1】00-140—平方：米；三类住宅指每】户建筑面积小于8】0平方米《
，
： （9【），工业：厂房区每3000】平方米建筑面—积增加设《置1：个，装卸：车位最低不得少【于每：幢厂房或每》个单元设置1个装卸！车位：
《
