。
：
！第七章 建筑基地的！绿地：和停车
第五！十三条？ 各类建筑基—地内的绿地面积占基！地总面积的比例（以！下称绿地率》）必须符合湖—州，市城市绿化管理实】施办法？和湖州市城市—绿地系统《专项规划规定—的指标
第五】十四条 《计算绿地率的绿地面！积包括建筑基地内】的集中绿地面积和房！。前屋后、街坊道路】两侧以及规定的【建，筑间距？内的绿地面积
！第五十五条 建【筑基地内的集中绿】地面积在居住用【地中应不《少于用？。地总面积的10%在！体育、医《疗卫生？和教育？科研：设计用地中》应符合有《关，。专业规定在其他类】别用：地中应不少》于5%
》 第：五十六条 居住小】区内每块集中绿地的！面积应不小于4【00平方米》且至少有三分之一的！绿地面积在规定【的建：筑间距？范围之外沿城市道路！两，侧的公共绿》地或绿化隔离带【不在建筑基地范围内！的不得作为小—区绿：地，计算植草砖不得【作，为绿地计算
】第五十七条 确【实难以达《到规：定，绿化指？标的可将屋》面地栽绿化面积（】每块面积《不得小于100【平方米）折算成地】面绿：地面积
— ， 折算—公，式，F=M×N
【 ， ： 式《中F地面绿》地面积M屋面地栽】绿化面积N有—效系数（见》下表：）
】
《 屋面标高》与基地地面的高【差
】（单位米）
！。。 有效系数【（N）
】
【 小于、—等于1.5
】 ？0.70
！
，
？
《 大于1《.5小于、等—于5.0《
《 ， 0.50
【
》
》 大于5.0小于！、等于12》.0
【 0：.30
】
】 大于12.—0
0】
《。
：
—利用地下室顶板和】屋面进行绿化覆土深！度超：过1米的可计—入绿地？率
第五十【八条 专《用和规划要》求配建的停车场应在！主体建筑用地范【围之：内停车？场（：库）的？建，设应符合城市规划】和有关停车场（【库）建设《的专：业规范要求
【 第：五十九？条 新建、改建建筑！物时应当《按照城？市规划的《规定配置机动车（库！）、非机动车停车场！（库）符合交通设计！及停车场（库）设置！标准等有关规定并同！步实施居住小区核定！标准车位数的10】%作为公共停车【位其他经营性—房地产开《发项目不《低于核定标准车位】。数的20《%作为？公共停车位
建！筑工程停车位—配置：指标
？
？。
《 建筑—类型
【。。 计算单位 【
《 机？动车
》 非机动车 ！
备【注
？
！ 旅游
】
《 五星级宾馆—
车位！/客房
】 0？.4-0《.6
》 1.0
【
（—1）
《
！ ？ 四星级宾馆
】
《 车位？/客房
【 0.4—-，0.6
！1.0
《
》 ：
，
二、三】星级宾馆
】 ， 车？位/客？。房
》 0.25【-0.4
》
， 1.—0
！
？ 其他宾—馆
《 车位/客房！
0】.2
》 0.5—
！
？ ， 办公
【 商业办公（写！。。字楼）
【 ： 车位/1》00平？方米建筑《面积：
：
《。 0.5-3.0
！
，。 ， 3.0—
，
（—2）
《
：
：
《。。
： ，。 行政办公
！ 车位/1】00平？方米建筑面积 【
0【.，5-：3.0？
？ ？4.：0，
，
—
？ 科技—办公
】 车位/10—0平方米建》筑面积
】 0.3-0.】5
？ 4.0
！
【
金融【办公
【 车位/》100平方米—建筑面积 》。
0【。.9-1《.2
？
》1.5
《
】
其他【办公：
车】位/100平方米建！筑面积
【 0.3-0】.5
？
4.0
！
》 ：
》 商业场所
！ 商业大楼【、，商业区 《
车【位/1？00：平方米建筑》面积
】 0.26》。。-0.58
—
》3.0
【 （？3）
》 ，
【 购物中心】。
车】位/100平方米】。建筑面？积
— 0.39-0】。.58
》 4.—0
】
：
《 农贸市场
！ 车位/1【00平方米建筑【面积
】 0.？3
？ ，。。 7.5—
？
【 ： ：批发交？。易市场 《
车【位/100平方米】建筑面积
【 《0.45《
，
2.0
！。。。
《
：
餐饮！娱乐：
【车位/100平【方米建筑面》积
— 1.2
】 4.0
！ 《
：
【
医—院
【。 ，综合医院《
？。 《车位/1《00平方米建筑面积！。
0】。.4-1《。.0
《 4》.0
【 （4）
【 ：
？
— 专科医院
】。 《车位/100—平方米建筑面积
！
0.【2-0.6
—
》3，。.0
》。 ，
— 《独立诊所
！ 车位/》100平方米建【筑面积
！ 0.2-0—。.5：
2.0！
《
— ？ 展览馆《 ，
： ， 车位/—。100平《方米建筑面积
！ 0.7-】1.0
！5.0
【
【
《
？ 体育场馆 】
一类 ！
车位】。/10？0座位
！ 3：.5
？。
2—5
：。
？ （5） —
—
— ， 二类
！ 车位/100座位！
》 ：2.0
《
： 25
！
？
《 三类》
：
车位/】100座位》 ，
1【.0：
》 20
】。
？
影剧院！ ，
市【级，。影，剧院
》 车位/10！0座位
— 3.0【-4.0
【 ？5，0
（】6）
【
】 会议中心
】。
？ 车位/1—00座位
！ 3.0-—3.5
】 23？。
》
》 一》般影剧院《
【车位/100座【位
】0.8-1》.0：
： 25
】 ：
《
，
？ 游览场所—。
— 城市公园
【
车位【/1公顷占地面积】
— 7.0
— ？ 5
！
《
》
《 自然风《景公园 《
： ： 车？位，/1公顷占》地面积
—。 《0.5-1.0
】
5
！
！
】 旅游区、度假村 ！
—车位/100平方米！游览面积 》
《 0.15
】。 0.2
！
】
！。 交通建》筑，
火】车站
】 ，车位/高《峰日每？百，旅客
《。
2.【0-3.0
！ 4.0》
（7】） ：
—
【 汽车站
—
》车位/高峰日每百】旅客
【 2.0-3.】。0
【。4.0
《
《
！客运码头
—
《 车位/高》峰日每百旅》客 ：
： 2.0【-3.0
！ 2.0
—
【
学校
！。
》初中
】 车位/《百名师生
【 ， 0.3—-1
？
7—0，
： ？
？
？
，
：
— ，高，中
【 车位/百名师【。生
？
》。0.3-1》
： 70
【
？ ，
？
！ 成人教育 ！
车【位/百名《师生：
0.！3-1
《
： 80》
？ ，
【
【 住《。宅 ：
：。 一类
！。 车位/【户
《。 ，。 ， ：1.0-《2.：0
自行！车库≥6平方米
！
（8） ！
》
】 二：类
？
》车位/户
】 0.5-1.！0
？ ： 自行车库≥6平！方米
》
《
》 ： 三类
— ， 车位/户
！
： 0.3-0.！5
— 自行车《。库≥6平方》米
》
！ 广场 》
《。 交通集散广【。场
车！位/百平方米—用地面积《 ，
，
0.3】-，0.6
【
— 《
，
—
游】憩集会广场
】 车位/百】平方米用地面—积
— 0.1-0【.4
》。 《。
！ ：
》
》工厂、？仓库
【 车位《。/百名？职工人数
】
》
：。 70
！ （9）
！
？
，
备注
【 （1）旅馆！建筑：每10000—平方米建筑》面积设置一》个装卸车位不足【10：000平方米的【按一个装卸车—位设置？当装卸车位超过3个！时每增加200【00平方米》的建筑面积设—置1个装卸》车位
！ （2）工厂—办公：包括生产办公—、综合楼等其—配建停车设》施可在工《厂用：地范围内统》。一集：。中设置建筑》面积在2000【0平方米以上的办公！类建筑每10—00：0平方米建筑—面积应增加设置1】。个装：卸车位？每200《00平方米建—筑面积应增加设【置1：个出租车车》。位，
，
— （3？）商业场所每500！0平方米建筑—面，积应：增加设置1个装【卸车位不足50【00平方《米的：按1个装卸》车位设置当装卸车位！。超过3个时》每增加？10000平—方米设置1个—装卸车位；当装卸车！位超过6个时每【增加1500—0平方米设置—。1个装卸车位批【发交易市场》是指生？产资料市场》和以：批发为主的》其他交易市场按每】30个？摊位增加设置1个装！卸车位？。
《 ？ （4）级别高的医！院，应采用上限指标配】建级别低的》医院建议采用—下限指标配建但不应！低于相关建》筑，设计规范；所—有医院每1》00：个床位？应增加1个装卸车位！
： ， 》（5）一类体—育场馆？指大于等《于150《00座的体育—场或大于等于—400？0座的？体育馆；二类—。体，育场馆指小于15】0，00：座，的体育场或小于4】000座的》体，育馆；三《类体育场馆》指娱乐性体育设施】
《。 （6）【以，集会功能为主的剧院！取，上限剧院每300个！。座位：应增：加设置？1个出租车车位【
【 （7？。）各类交通建—筑每400名设计旅！客容量应设置1【个出租？车车位
【 （》8）一类住宅指每户！建筑面积大》于等于140平方】米或别墅；二—类住宅指每户建筑面！积10？0-14《0平方？米；三类住宅指【每户建筑面积小【于80平方米
】 》 （9）工业厂【房区：每3：000平方米建【筑面：积增加设置1—个装卸车《位最低不《得少：于每幢厂《房或每个单元设置】1个装卸车位
】
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