《 ？ 第三—章， 拆迁安置 — ？第十二条《 ，实施：棚，改应：当按照整《体拆除、优先建设安！置住宅？的原则进行确—。保被：拆迁人及早入—住， 第【十三条 棚改项目】列为市政府当年重点！民生工？程其：拆，迁安置？。工作：受市棚？改，。领导小组指挥协调拆！迁安置？工作实行属地管理原！则，由棚改？项目：所在区、县负—责拆：。迁人与属地乡、【。镇、街道办等签订】委托拆迁安》置协议并给予必要】的工作？经费：费用标？准报棚改领导小组批！。准棚改实《施主体全程参与所需！拆迁：安置费用由棚改【实施主？体承担 《。 第十《。四条： 棚改？实施：主体应当按照本【章，。规定：。。制定：补偿：安置方案 】 第—十五条 《实，。施改造的棚户区动】迁，前棚改实施主体应】当在指定《银行设立拆迁补【偿，安置资金专用—账户：足额存？入拆迁补偿安置【资，金并与开设拆迁【补偿安置资金—专用账户的》银行和市棚改—办公室？签订拆迁补偿安置】资金使用监》管协议补偿安置资金！应当全部用于—房屋拆迁《的补：偿安置不得挪作【他用 《 》 第？十六：条， 实施改造的—棚，户区动迁前应当由】棚改实施主》。体与被拆迁人—共同委托具》有房地？产，。估价资？质，的机构对被拆—。迁房屋进《行估价？估价标准参照有关规！定执行 》 《 第《十七条 拆》迁补偿的对象为合法！。。的建筑物《、构筑物《及其他地上附—着物的所有》者被拆迁《物体设？置了租赁、抵押和】担保法？律关系的依照国家】有关担保抵》押的法律规定—执，行棚改拆迁补偿安置！以房屋产权登—记载明的面积—和性质作为补偿安置！依据    ！ 棚户？区，内违章建筑一律【不予：补偿且强制拆除 】。 第十《八条 棚改项目中】原集体？土地产权的》。房屋拆迁安置后根据！新安置的土地供【应方式按国有—划拨或出让办理【。房屋产权 第】。十九条 棚》。。户区房屋拆迁实行产！权调换和货币补【偿，两种补偿安置方式被！拆迁：。人可以？自主：选择安置《补偿：方式  】   实《行货币补偿》的，根据被拆迁房屋【的区：位、使用性质、【产权建筑面积—、房屋结《构，等因素以房屋—。市场评估价确定补】偿数额 【    《 ，实行房屋产权调换的！以棚改项目专项规】。。划方案批准时—。的上年度12月31！日棚户区在册户籍人！口（含此《前迁出的《现役军人、在—读大学？生和服刑人员—）为依据拆迁安置面！。积原则上不》低于36平方米并】结合原？房，屋产权建《筑，面积进行《。安置 第二十】。条 房屋《产，权调换的价格结算】按下列？规定执行 】    （一）国有！土地上？的房屋产《。权，调换原则上》按，11就？地安置不互找—差价原房屋产权建】筑面积不《足36平方米—且在同一城区只【有此住？房的安置时补—齐36？平方米不结算差价被！拆迁户原《则，上，在安：置房最小户》型中安置；》对超出36平方米的！部分实行阶梯式价格！结算36《至50平方米的部】分按：。成，本价结算超过50】平，方米的部分按—市场价结算》   《 （：二）集体土地上的】房屋按人均》50平方米调换产】权拆迁房屋》面积超过《人均50《平方米的部分—按届时？本地段拆迁补偿价给！予货币补偿》原房屋产权建筑【面积不足50—平方：米安置时补齐5【0平方米《不结算差价被拆【迁户原则上在—安置：房最小户型中—安置；超《出50平方米的【部分实行《。阶梯式价格结—算50至60—平方米的部分按成】本价结？算超过6《0平方米的部分按市！场价结？。算，调换产权的房屋原】则上就？地安置 《    《（三）对就近—上靠户型超出—应安置补偿面—积的部分被拆迁【人按新建房屋成本】价补：。交差价 《 第二十一条【 ，。棚改：项目中无产权—公，房的租赁《户符合？保障性住房条件的优！。先享受经济》适用房、《廉租房安《置，     对拆】迁居民符合》经，济，适用住房《申购条件的》可优先选购》经济适用住》房；符合廉租住房】条件的可优先安排】廉租：。住，。房   》  政府收回或回购！棚改项目配建—的廉租住房》优先用于《该地块符合廉—租住房条件的拆迁居！民回迁 《 第二十二条 】。被拆迁人需要自【行过渡的棚改实【施主体应当参照上饶！市城市房屋拆—迁管：理实施细则补偿标】准给被拆迁人发放】。。搬家补助《费和过渡补助费【棚，改实施主体》安排被拆迁人—在外自行过渡的【过渡期限《原则上不超过24】个，月超过？拆，。迁安置补偿协—。议规定？过渡期限的从逾期】之月起由棚改实施主！体按不？低于原过渡补助费标！准的两倍向被拆迁人！支付过渡补助费【超过：6个月？的从第7个月起【。每月按？不低于原过渡—补助费标准的—3倍支付过渡补助费！ ：    过渡期限自！。被，拆迁人腾空房屋之日！起计算 — 第：二十三条《 棚改？实施主体应当在办理！房屋拆迁许可证后】。在市棚改领导小组】办公室的监督下【与，被拆迁人签订—拆迁补偿安置协议拆！。迁补偿安置协议【应当载明下》列内容 【  ：  （一《）被拆迁房屋的权】属，、地：址、：面积、？使用性？质、结构等》； ：。    【（二）补偿方式、安！置补偿标准和结算】方式； 《 ，    （三）！安置房屋的权—属、地？址，、面积？、使用性质、—结构和过《渡，方式、过渡期限；】    （！四）违约《责任：。。和解：决争议的方式 】。 ，。第二十四《条，。 棚改实施主体【与被拆迁《人达不成补偿安置】。协议的由当事人申】请市城市房屋拆【迁安置管理办公【室依：法对争议进行协调、！裁决 】 第二十五【条 城市居》。民在农？村购置宅《基地属1《987年《1月1日以后—。购买的严格按照【中华：人民共？和国土地法和国【务，院关于？深化改革《严格土地管理的决定！的有：关规定执行 【 ，