《 》 第三章 —拆迁安置 — 第十二条— ，实，施棚改应当》按照：整体拆？除、优先建设安【置住宅的原则进行确！。保被拆迁人》及，早入住？。 ： 《第十三？条 棚改《项目列为市政府当】年重点民生工程【。其拆迁安置工作【受市棚？改领导小组》指，挥协调拆迁安置【工作实？行属：地管理原则》由棚改？项，目所在区、县负责】拆迁人与属地乡、镇！、街道办等签订委】托拆迁安置协—议并给予必》要的工？作经费费用标准【报棚改领导小—组批：准棚改实施主体全程！参与所需拆》迁安置费用由—棚改实施主体承担 ！ ：第十四？。。条 棚改实施主体】应当按照本章规定制！定补偿？。安置方案 — 【第十五条 实—施改造的棚户区动】迁前：棚改实施主体—。应当在指定银行【设立拆迁补偿安置】资，金专：用账户足额》存入拆迁补偿安置】资金并与开设—拆迁：补偿安置《资金专？用账户的银行—和，市棚改办公室—签订拆迁补偿安【置资金使用监—管协议补偿安置资】金应当全《部，用于房？屋拆：迁的补偿安置不得】挪作他用 【 ： ？ 第十六条》。 ，实施：改，造的：棚户区动迁前应当】由棚：改实施主体与—被拆迁人共同委【托具有房地产估价资！质的机？构对被拆迁房屋进】行估价？。。估价标准参》照，有关规定执》行 【 ， 第十七条 拆】迁补偿的对象—为合：法的建筑物、构筑物！及其他地上附着物的！所，有者被拆迁物—体设置了租赁、抵押！和担保？法，律关系的依照国家有！关担保抵押的—法律规定执行棚【改拆迁补偿安置【以房屋产权》登记载明的面积【和性质作《。为补：偿安置依《据 《    《 棚户区内违章建】筑一律不予补偿【且强制？。拆，除， ： 第十八条 —棚改项目中原集【体，土地产权《的，房屋拆迁安置—后根据？新安置的土地供应方！式按国？有划：。拨或：出让办？理房：屋产权 》。 第十九条 —。棚户区房屋拆—迁实行产权》调换和？货，。币补偿？两种：补偿安置方式被【拆迁人？可以自主选择安【置补偿方《式 —    实行货币补！。偿的根据被》拆迁房屋的区—位、使用性质、【产权建筑《面积、房屋结构【等，因素以房屋》。市，场评估价确定补【偿，数额  】  ： 实：。行，房屋产？权调换的以棚改【项目专项规划—方案批准时的上年度！12月3《1日棚户区》在册户籍人口（含此！前迁出的现》役军人、在读—大学生和服刑人员】）为：依据拆迁《安置：面积原则上不—低于36《平方米并结合—原房屋？。产权建筑面积—进行安置 — 第二十条》 ，房屋：产权调换的》价格结算《按下列规定执—行 《    （—。一，。。）国有土地上—的房：屋产权调《换原则上按11【就地安置不互找差价！原房屋产权建筑面积！不足36平》方米且在同一城区只！有此住房的安置【时，补齐36平方米【不结算差价被拆迁户！原则上在安置房最小！户，型中安置；对超【出36平方》米的部？分实行阶《梯式价格结》算，36至50》平方米？的部分按成》本价：结算超过5》。0平方米《的部分按市场价结】算， ：   （《二）集体土》地上的房屋按人【均，50平方米调换【。产，权拆迁房屋面积【超过人均50平【方米的？部分按届《时本地段拆迁补【偿价给予货币补偿原！房屋产？权建筑？面积：不足50平方—米安置？时补齐50平方米】不结算差价被拆迁】户原：则上在安置房—最小户型中安—置；超出50平方】米的部分《实行阶？梯式价格结算—50：至，60平方米的部分按！成本价结《算超过60平—方米的部分按市【场价结算《调换产权的房屋【原则：上，就地安置  【  （？三）对就近上—靠户型？超出应安置》补偿面积的部分【被，拆迁人按新建房【屋成本价补交差【价 《第，二十一条 棚改项】目中：无产权公《房，。的租：。赁户符合保障性住】房条件的优先享受】经济适用房、廉租】房安置   【  对拆《迁居民符《合经济适用住房申购！条件的可优》先选购经济适用【住房；符合廉租住房！条件的可优先安排】。廉租住房 》     政—。府，收回或回购棚改项】目配建的廉租住房优！先，用于该地块》符合廉租住房条【件的拆迁居民回迁 ！ 第二《十，二条 被拆迁—人需要自行过渡的】棚改实施《主体应？当参照上饶市城市房！屋拆迁管《理实施？细则补偿标准—给被拆迁《人发放搬《家补助费和过渡补助！费棚改？实施：。主体安排被拆迁人在！外自：行过渡的《。过渡期限原则上不超！过2：4个月超过拆迁安】置补偿协议规定【过渡期限的从逾期】之月起由棚》改实施主体按不【。低于原过渡补—助，费标准的两倍向被】拆迁人支付过渡【补助费？超过6个月的从第】7个月起《每月按不低于—。原过渡补助》费标准的3倍支付过！渡补助费 》     》过渡期？限自被拆迁人—腾，空房屋之日》起，计算 第【二十三条 棚改【实施主体应当在办理！房屋拆迁许可证【。后在市棚改领导小组！。办公室的监督—下与被拆迁人签订拆！迁，补偿安？置协议拆迁补偿安置！协议应当载明下列内！容    ！（一）被拆》迁房屋的权属、地】址、面积、使用【性，质、结构等； 】    —（，。二）补偿方式、安】置补偿标准》。和结算？方式：；   】 （三）《安置房屋的》权属、地址、—面积、使用性—质，、结构和过渡方【式、过渡期限；【。 ，    （】。四）违约责任和解】决争议的方式— 第二十—四条 棚改实施主】体与：被拆迁？。人达不成补》。偿安置协议的由当事！人申请市城市房【屋拆迁安置》管理办公《室依法？对争议进行协调、裁！决 ！ 第二十五条 【城市居民在农村购】置宅基？地属1987年【1月1日以后—购买的严格按—照中：华，人民共和《国土地法和》国务院关于深—化改革严格土地管】理的：决，定的有关规》定执行 —