》 ？ 第三》章 拆迁安》置 《。 第：十二条？ 实施棚改应当按】。照整体拆除、优先】建设：安置住宅的原则进】。。行，确保被拆迁》人及：早入：住 ： 第十三】条 棚改《项，目列为市《。政，府当年？重，。点民生工程》其拆迁安置工—作受：市棚改领导小组指】挥协：调拆迁安置》工作实行《。属地管理原》则由：棚改项目所在区【、县负责拆迁—人与属地乡、镇【、街道办《等签：订委托拆《迁安：置协议并给予必要的！工作：。经费费用标准报棚改！领导小组批准—棚改实施《主体全程参与所需拆！迁安置费《用由棚改实施主【体，承，担， 第《十四条？ 棚改实施主体【。应当：按照：本章规？定制定补偿》安置方？案 》 《 第十五条》。。 实施改造的棚户区！动迁前棚改》实施主体应》当，。在指定银行设立拆】迁补偿安置资金专用！账户足额存入拆迁】补，。。偿，安置资金并与开设】拆迁：补偿安？置资金专《用账户的银》行和市棚《改办：公室签订拆迁补偿安！。置资金使用监管协议！补偿安置资金应当全！部用于房屋拆—迁的补偿《安置：不得挪作他用 ！ 第十六！条 实施改造的棚】户区动迁《前应当由棚改实【施主体与被》拆迁人共同委托具】有房地产估价—资质的机《构对被？拆迁房屋进行估价估！价标准参照有—。关规定？执，行 — ， 第十七—条 拆迁补偿的对象！。为合法？的，建，筑物、构筑物及其他！。。地上：。附着物的所有者被拆！迁物体设置了租赁、！抵押和担保》法律关系的依照国】家有关担保抵—押的法律规定执【行棚改拆迁补偿安置！。以房屋产权登记载明！的面积和性质作【为补：偿安置依据》 ： ：    棚户区【内违章建筑一律不予！补偿且强《制拆除 第十八！条 棚？改项目中原集体土地！产权的房屋拆迁安】置后根据《新安置的土地供应】方式按？国有划拨或出—让办理房《屋产权 第十】九条 棚户区房【屋拆迁实行产权【调换和货币补偿两】种补偿？安置方式被拆迁【人可：以自主选择安置【补偿方式 —   》  实行货币补偿】。的根据被拆迁房屋的！区位：、使用？。性质、产权建—筑面积、《房屋结？构等因？素以房屋市场评【估，价确定？补偿：数额 》 ，     实—行房屋？产权：调换的以棚》改，项目：专项：规划：方案批准时的上年度！12：月31？。日棚户？区在册户籍》人口（？含此前迁《出的现役军》人、：。在读大学《生和服刑人员）为依！。据拆迁安置面—积原则上不低于【36平方米并结【合原房？屋产权建筑面积进行！安置： 第二十—条 房屋产权—调换的？价格结算《按下列？规定：执，行    ！（一）国有》土，地上的？房屋产权调换—原则上按11就地】安置不互找差价【原房屋？产，权建筑面积不足【36平方米》且，在同一城区只有此】。住房：的安置时补》齐，3，6，平，方米不结算》差价被拆迁户—原则上在安》置房最小户型中【安置；对超出36】平方：米的部分实行阶梯式！价格结算36—至5：0平方米的部分按】成本价结算超过5】0平方米的部分【。按市场？价结算？    （二）集！体土地上《的房屋按人均50平！方米调换《产权拆迁房》屋面：积超过人均50【平方米的部》。分，按届：。时，本地段？拆，迁补：偿价给？予货：币，补偿原房屋产—权建：。筑面积？不足50平》方米安？置时补齐50平方】米，。不结：算差价被拆迁户原】则上在安置房最小】。户型中安《置；超出50—平方米？的，部分：实行阶梯式价格【结算50至》60平方米的部分】按成本价结算超【过，60平方《米的部分按》市场价结算》调换：产权的房屋原则【上就：地，安置  》  （三）》对就近上《靠户型超出应安置补！偿面积的部分被【拆，迁人按新建房屋成本！。价补交差《。价 第二十【一，条 棚改项目—中无：产，权公房？的租：赁户符合保》障性住房《。条件的优先享受经济！。适用房、廉》租房安置  【  ： 对拆迁居民符合】经，济适用住房》申购条件的可优先】选购经济适用住房；！符，。合廉租住房条件的】可优先安排廉租住房！     政【府收：回或回？。购棚改项目配建【的廉租住房》优先用于《该，地块符合廉租住房】条件的拆迁居—民回迁 第【二十二条 被拆【。迁人需要自行过渡】的棚：改实：施主体？应当参照上饶—市城市？房屋：拆迁：管理实施细》则补偿标准给被拆迁！人发放搬家补—助费和过渡补助【费棚改实施主体安排！。被拆迁？人在：外自行过《渡的过渡期限原则上！不超过24个月【超过：拆迁安置补偿协【议规定过渡》期限的从逾期之月起！由棚改实施主体按不！低于：原过渡补助费标准】的两倍向被拆迁人支！付过渡补助》费超过6个月的从】第7：个月起每月按不低于！。原过渡补《助费标准的3倍【支付：过渡：补助费 》    过渡—期限自被《拆迁人腾空房屋【之日起计算》 第二十【三，条 ：棚改实施主体—应当：在办理房屋拆迁【许可证后在》。市棚改领导小组办公！室的监？督下与被拆迁—。人签订拆《迁补：偿安置？协议拆？迁补：偿，安置协议应当载明】下列内？容 —   ？（一：。）被拆迁房屋—的权属？、，地址、面积、使【。用性质、结构—等；  】  （二《）补偿方式、安置补！偿标准和结算方【。式； ？   — （：三）安置房屋的权属！。、地址、《面积、使用》性质、结构和过渡】方式、过渡期限；】 ：    （四）！违约责任和解决争议！的方式 《 第二十四条 】棚改实施主体与被拆！迁人达？不成补偿《安置协议的由—当事人？申请市城市房屋拆迁！安置管？理办公室依法对争】议进：。行协调、裁决 ！ 》 第二十五条 【城市居民在农村购置！宅基地？属1987》年1：。月1日以后购买【的，严格按照中华人民共！和国土地法和—。国，务院关于深化改【革严格土地管理的决！定，的有关规《定执行 《 ：