》 》 第：三，章 拆迁安置 ！。 第：十二条 实施棚【改应当按照整—体拆除？、优先建设安—置住宅？。的原则进行确保被】。拆迁人及早入—住 ？ 第十三条 ！棚改项目《列为市？政府当年《。重点民生工》程其拆？迁，安，置工作受市棚改领】导小组指挥协调拆迁！。。安置工作实行属地】管理原则由棚改【项目所在区》、县：负责拆？迁人与属地》乡、镇、街》。道办等？签订委托拆迁安【置协议并给予—必要的工作经费费】。用标准？报棚改领导小—组批准棚改实施主体！全程：参与所需《拆迁安？置费用由棚改实施主！体承担？ ： 第十四条》 棚改实施》主体应当按照本章】规定制定《补偿安置方案 ！ 第十】五条 实施改造的棚！户区动迁前棚改【实，施主：体应当在指定银【行设立拆迁补—偿安置资金》专用账户足额存入】拆迁补偿安置资金】并与开设拆迁补偿】安置资金《专用账户《的，银行和？市棚改办公》室签订拆迁补—偿安置资金使用【监管协议补偿—。安置：资金应当全部—用，于房屋拆迁的补偿】安置不得《挪作他用 》。 — 第十六》条， 实施改造的棚户区！动迁前？应当由棚改实施主】体与被拆迁》人共同委托具—。有房地产估》价资质的机构—对被拆？。迁房屋？进行估价估价标准】参照有关规定执【行， 《 第十七条！ 拆迁补偿的对象为！合法的建筑物、构】。筑物及其他地上【附着物的所有者被拆！迁物体设置了租赁】、，抵押和担《保法律关系的依【照国：家有关担保抵押【的法律规定执行棚改！拆迁补偿安置—以房屋产权登—记载明的面积—和性质作为补偿安置！依据    ！ 棚户区内违—章建筑一律不予补】偿且强制《拆除 》第十八条 棚改项】目中原集体》土地：产权的房屋拆迁安置！后根据新安置的土地！供应方式《按国有划拨》或出让办理房—屋产权？ 第十九条 】。棚户区房《屋拆迁实《行产权调换和—货币：补偿两种补偿—安置方式被拆迁人】可以：。自，主选择安《置补偿方式 【 ？  ：  实行货币—。补偿的根据被—拆迁房屋《的区位、《使用性质、产权建】筑，面积：、房屋结构等因素以！房屋市？。场评估？价确定补偿数额【   【  实行房屋产权调！换的以？棚改项目专项—规划方案批准时【的上年度《12月3《1日棚户区在册【户籍人口《（，。含此前？迁出的？现，役军人、《在读大学生和服刑】人员）？。。为，。依据拆？迁安置面积原则上不！低于36平方米并】结，合原：房屋产权建》筑面积进行安置【 第二十条 】房屋产权调》换，的价格结算》按下列规定执行 ！    （一】。）国有？土地上的房屋产【权调换原则》上按11就地安【置不互？找差价原房屋产权建！筑面积不足》3，6平方米且在同一】城区只有此》。住，房的安置时补—齐36平方米—不结算差《价被拆迁户原—则上：。在，安置房最小户型【中安置；《。对超出36》平方米的部》分实行阶梯》式价格结算36至】50平方米的—部分按成本价结算超！过50平方米的部分！。按市场价《结算 《   （《。。。二）集体土地上【的房屋？按人均50平—方，米调换产权》拆，迁，房屋：。。面积超过人均50】。平方米？的部分按届时本地】段拆迁补偿价给予】货币补偿原》房屋产权建筑面【。积不足50平—方米安？置，。时补：齐50平方》米不：结算差价被》拆，迁户原则上在安【置，房最小户型中—安置；超出5—0平方米的》部分实行阶梯—式价格？结算50至60平】方米的部分按成本价！结算超？过60平方米的部分！按市：场价：结算调换产权的房】屋原则？上就地安《置  《  （三）对就近上！靠户型超出应—安置补偿面》积，的部：分被拆迁人按新建房！屋成本价补交—差价 《 第二十《一条 棚改项目【中无产权公房的租赁！户符合保障性住【。房，条件的优先享受经】济适用房、廉租房安！。置  《 ，  对拆《迁居民符《合经：济适用住《。房申购条件的可优先！选购经济适用住房；！符，合廉租住房条件的】可优先安排廉租【住房 ？    《 政府收回或回购】棚改项目配》建的廉租住房优先】用于该地块》符合廉租住房—条件的拆迁居民回迁！。 第《二，十二条 被拆迁人需！要，自，行过渡的棚改实施】主体应当《参，照上饶市城市房屋】拆，。迁管理？实施：细则补偿《标，。准给被拆迁人发放搬！家补助费和过渡【补，助费棚改实》施，主体安？排被拆迁人在外【自行过渡的过渡期】限原则上不超—。过24？。个，月超：过拆迁安置补—偿协：议规定过渡期限的从！逾期之月起由棚改实！施主体按不低于原过！渡补助费标准的两倍！向被拆迁《人支：付，过渡补助费超—过6个月的从—第7个月起每月按】。不低于原过渡补助费！标准的3倍支付【过渡补助《。费     过渡！期限自被拆迁—人腾空房《屋之日起计算 】 第二十三条【 棚改实《施主体应《当在办理房屋拆迁】许，可证后在《市，棚改领导《小，组办公室《的监督？下与被拆迁人签订拆！迁补偿安置》协议拆迁补》偿安置协议应当载】明下列？内容 ？ 《  ： （一）被拆—迁房屋的权属—、地址、面积—、使用性质》、结构等； ！   ？ （：二）补偿方式、【安，置补：偿标准和结算方式；！ ？   《 （三）安置房【屋的权属《、地址、面积、使】用性质、结构和【过渡方式、》。过渡期限； 】    》（四）？违约责任和解决争】议的方式 第二！十，四条： 棚改实施主体与】被拆迁人达》不成补偿《安置协议的由当事】。人申请市城市房【屋拆迁安置》管理办公《室依法对争议进行】协调：、，裁决 ！ 第二《十五条 城》市居民在农村购置】宅基地属19—87年1月1日以后！购买：的，。严格按照中华人民】共和：国，土地法和国务院【关，于深化改革严格土】地管：理的决定的有—关规定执行 — ：