— ， ： 第三章 拆迁】安置 ？ ？第十二条 实—施棚改应当按照整体！拆除、优《先建设安置住—宅的原则进行确保】。被拆迁人及》早入住 ！第，十三条 棚改—项目列为市政府当年！重点民生工程其【。拆迁安置工》作受市棚改领—导小组？指挥协调《拆迁安置工作实行属！地管理？原则：由棚改项目所在区、！县负责拆迁人与属地！乡、镇、街道办【等签订委托拆迁【安置协议并给予【必要的工作经费费用！标准报棚改领—导小：组批准棚《改实施主体》全程参与所需拆迁】。安，置费用由棚改实施】主体承担 【第十四？条， 棚改？实，施主：体应：当按照本章规定制】定补：偿，安置方案 【 ： 第十五【条 实施改造的【。棚户：区动迁前棚改实【施主体？应当在指《定，银行设？立拆迁补偿安置【资金：专用账户足额—存入拆迁补偿安置资！金并与开设拆迁补】偿安置？资金专？用账户的银》行和市棚改办—公室签订拆迁补【偿安置资金使用监】管协议补偿》安置：资金应当全部用【于房屋？拆，。迁的补偿安置不得】挪，作他用 ！ ， 第十六条— 实施改造》的棚户区动迁前应当！由棚改实《施主：体与被拆迁人共同委！托具：有，房地产估价资质【的机构对被》拆迁房屋进》。行估价估《。。价标准参照》有关规定《执行： 】 第十七条 拆迁补！偿的对？象为合法的建—筑物、构《筑物及其他地上附着！物的所有者被拆【迁物体设《。置了租赁、抵押【。和担保法律关系【的依照国家》有关担？保，抵押：。的法律规定执—行棚改拆迁补—偿安置以《房屋产权登记—载明的面《。积和性？质作为补偿安置依】据 ： ：     》棚户区内违章建【筑一律不予补—偿且：强制拆除 — 第十八条》 棚改项目》中原：。集体土地产权的房】。屋，。拆迁安置后根据【新安置的土地供【应方式按国有划拨或！出让办理房》。。。屋产：权 第十九条 ！棚户：区房屋拆迁实行产权！调换和货《币补偿两种补偿安】。置方式被拆迁—人可以？自主选择安置补偿】方式   ！  实行货币补【偿，的根据被拆迁—房屋：的区位、使用性【质、产？权建筑面《积、房屋《结，构等因素以房屋市场！。评，估价确定《。补偿数额《  —   实行房屋【产权调换的以棚改】项目专项规》划方案批准》时的上？年度12月31【日棚：。户区在册户》籍人口（含》此前迁出的现—役军人、在读大【学生和服刑人员）】为依据拆迁》安置面积原则上不低！于36平方米并结合！原，房屋产权建筑面积】进行安？置 第二十条 ！房屋产？权调换的价》。格结算按下》。列规定执行 —    （一！。），国有土地上的房【屋产权调换原则上】按11就地安置不互！找差价原房屋产权建！筑，面积不？足36平方米且【在同一城区只有此】住房的？安置时补齐》36平方米不结算差！价被拆迁户原则上在！安置房最小户—型中安置；对—超出：36平方米的—部分实行阶梯—式价格结算》36至50平—。方，米的部分按成本价结！算超过50》平方米的部分—按市场价结》算 ： ，   （二）集体】土地上的房屋按人均！50平方米》调换产权拆迁—房屋面积超过人均】5，0平方米的部分按】届时本地段拆迁【补偿价给予货币【补偿原房屋产权【建筑面积不足5【0平方米安置—时补：齐，。50平方米不结算】差价：被拆迁？户原则上在安置房最！小户型中安置；【超出50平方米的部！分实行阶梯式价格】结算50至60平方！米的部？。分按：。。成本价结算超过6】0平：方米的？部分按市《场价结算调换产权的！房，屋原则上就地安置 ！    （三）对就！近上靠户型超出应】安置补偿面积的部分！。被拆迁人按新建房】屋成本价补交差【价 第二十一】条 棚改《项目中无产权公房的！租赁户符合保障性住！房条件的优先享受】经济适用《房、廉租房安置 】。 ，  ：  ：对拆迁居民》符合经济适》用住：。房申购条件的可优先！选，购经济适用》住房；符合廉—租，住房条件的可优先】安排廉租住房  ！   政《府收回？或回购？棚改项目配建的【。廉租：住，。房优先？用于该？地，块符合廉租住房条件！。的拆迁？。居民回迁《 ： 第二十二条 被】拆，迁人需要自行过渡的！棚改实施主体应【当参照上饶市城市房！。屋拆迁管理实施细则！补偿标准《给被拆迁人发放搬】家补助费和过渡补】助费棚改实施主体安！排被拆迁人在—外自行？过渡的过《渡期限原则上不【超过24个月超过拆！迁安置补偿协议规】。定过渡期限》的从逾期之》月，起由棚？改实施主体》按不低于原过渡补助！。费标准的两倍向被】拆迁人支付过渡补助！费超过？6个月的从》第，7个月起每月按【不低于原过渡补助费！标准的3倍支—付过渡？补助费   【  过渡期限自被拆！迁人腾空房屋之日起！计算： 《第二十？三条 ？棚改实？施，主体应？当在：办理房？。屋拆迁许可证后在市！棚改领导《小组办公室的监督下！与被：拆迁：人签订拆《迁补偿安置协议拆】迁，补偿安置《协议应当载》。明下列内容 — ，。   》 （一）被拆迁房】屋的权属、地址【、，面积、使用性质、结！构等；  ！  （二）补偿方式！、安置补偿标—准和结算方式；【。 》   （三》），安，置房屋的权属、【地，址、：面积、使用性—质、结构和过—渡方式、过渡期限】。；    ！（四）违约》责任和解决争议的方！式 《第二十四条》 棚改实施主体与】被拆：迁人达？不成补？偿安置协议的由当事！人申请市城市—房屋拆？迁安：置管理办公室依法】对争议进行》协调、裁《决， ？ 《。 ：第二十五条 —城市居民在农村购置！宅基地属19—87年1月1日【以后：购买的严格按照【中华人？民共：和国土？地法和？国务院关于深化改革！严格土？。地管理的决定—的有：关规定执行 【 ，