— ？ ：第三章？ 拆迁安置 — 第十二条 实！施棚改应当按照整体！拆除、优先》建设安置住宅的【原则进行确保被拆】迁人及早入住 【 ： 第《十三条 棚改项目列！为市政府《当年重点《。民生：。工程其拆迁安置【工作受市棚》改领导小组指—挥协调拆迁安—置工作实行属地管理！原则：由棚改项目所—在，区、县负责拆迁人与！属地：乡、镇？、街：道办等签《订委托拆迁安置协议！并给予？。必要的工作经费【费，用标准报棚改领【导小：组批准棚改实施主】。体全程？参与所需拆》迁安置费《用，由棚：改实施？主体承担《 ： 第十四《条 棚改实施—主体应当按照本章规！定制定补偿》安置方案《 ， 第！十五条 实施—改造：的，。棚户区动迁前棚【。改实：施主体应《当在指定银》行设：立拆迁？补，偿安置资金专用账户！足额存入拆迁补【偿安置？资金：并与开设拆迁补偿安！置资：金专用账户的—银，行，和市：棚改办公室签订【。拆迁：补偿安置资金使【用监管协议补偿【安置资金应当全【部用于房屋拆迁【的补：偿安置不得挪作他用！ 《 ，。。 第十六条】 实施改造的—棚户：。。。区，动迁前应当由棚改实！施主体与被拆迁人共！同委托具有房地产估！价，资质的机构》对被拆迁房》屋，进行估？。价估：价标准参照有关规】定执行 ！ 第十七条 】拆迁补偿《的对象为合》法，的建筑物、构筑【。物及其？他地上附着》物的所有者被拆【迁物：体设置？了租赁、抵押和担】。保法律关系的依照】国家有关担保—抵押的法《律规定执行棚—改拆迁补偿安置【以房：屋产权登记》载，。明的：面积和性质作为补】。偿，安，置，依据 》   ？  ：棚户区内违章—建筑一律不予—补，偿且：强制拆除 — 第十？八条 棚改》项目中原《。集体土地产权—的房屋拆《迁安置后《根据新安置的—土地供应方式—按，国，有划拨或出让办【理房屋产权 】第十九条 棚户【区房屋拆迁实行【产权：。调换：和货币补偿两种补】偿安置方式被拆【迁，人可以自主选择【。安置补偿方式—    】 ，实行货币补偿的根据！被拆迁？房屋的区位、使用性！质、产权建筑—面，积、房屋结构等因素！以房屋市场》评估价确定补偿数额！ ， ， ？ ，   实行房屋产】权调换的以棚—改项目专项》规划方案批准—时，的上年度12月31！。日棚户区《在册：户籍人口（含此前】迁出的现役军—。人、在读大学—生和服刑《人员：）为依据《拆迁安置面》积原则上不》低于36《平方米并结合原【房，屋产权建筑》面积进行安》。置 第二十【条 房屋产权调换的！价格结算按下列规定！执行： ，    （】一）国有土地—上的房屋产》权调换原则上按11！就地安置不互找差】价原房？屋，产，权建筑面积》不足36平》。方米且在同一—城区只有《此住房的安置时补】。齐36平方米—不结算差价被拆迁户！。原则上在安置房【最小户型中安—。置；对超《出36平方》米的部分实行—阶梯式价格》。结算3？6，至50平方》米的部分按成本价】结算：。超过50平方米【的部：分按市场《价结：。。算    （【。二，）集：体土地上的房屋按人！。均50？平，方米调换产权拆【迁房屋面积超—过人均5《0平方？米的部分按届时【本地段拆迁补偿价给！予货：币补偿原房屋—产，权建筑？。面积不足50平方米！安置时？补齐50平方米不】结算差价被拆迁户原！。则上在安置房—最小户型中安—置；超？。出50平方米的部】分，实行阶梯《式价格结算50至】60平方米的—部分按成本价结算】超过：60平方米的—部分按市《场价结算调换产【权的房屋原》则上就地《安置：   《 （：三）对就近上—靠户型超出应—安，。置补：偿面积的部分被拆】迁，人，。按，新，建房屋成本价—补交差价 第二！十，。一条 棚改项—目中：无产权公房的租【赁户：符合：保障性住房条—件的：优先享受经济—适用房、廉租房【安置     】对拆迁居民符合【经济适用住》房，申购条？件的可优先选购经】济适用住房》；符合廉租住—房条件的可优先安排！廉租住房 》  ：   政《府收回或回》购棚改项目》。配建：的廉租住房优—先用于该地块符合廉！租住房条《件的拆迁居民—回迁 》第二：十二：条 被拆迁》人需要自《行，过渡：的棚改实施主体【应当参照上饶市城市！房屋：拆迁管理实施—细则补偿《标准给被拆迁人发放！搬家补助《费，和过渡补助》费棚：。改实施主体安排【被，拆迁人在外》自行过渡《的过渡期限原则【上不超过《24个月超过拆迁】安置补偿协议—规，定过渡期限的从【逾期之月起由棚【。改实施主体》按不低于原过—渡补助费标准的两】。倍向：被拆迁人支付—过渡补助费》。超过6个月的—从第：7个月起每月—按不低于原过渡补】助费标准的3倍【支付过渡补助费【     过渡】期限自被拆迁人腾】空房屋之《。日起计？算 《。 第二十三条— ，棚改：。实，施主体应《当在办理房屋拆【迁许可证后在—市棚改领导小组办】。公室的监督》。下与被拆迁人签订拆！迁补偿安置协—。议拆迁补偿安—置协议应当载明下列！内容： 》。  ： （一？）被拆迁房》屋的权属、》地址、面积、使【用性质、结构—。等； —    （二）补偿！方，。式、安？置补：偿标准和结算方式；！    （！三）安置《房屋的权属、—地址、面积、使用性！。质、：结构和过渡方式【、过渡？期限； 】  ：。 （四）违约责【任和解决争议的【。方式 第二十】四条： 棚改实施》主体与被拆迁人达】不成补偿安置协议】的由当事《人申请市城市房屋】拆迁：安置管理办公—室依法对争议—进行：协调、裁《决 《 ， 第—二十五条 城—市居民在农村购置宅！基，地属1987年1】月1日以后购买的严！格按照中华人民【共和国土地》。法和国务院关于深化！改，革严格？土地：管理的决定的有关】规定执行 》 ：