《 ， ？ ， 第二章》 棚改专项规—划， 第六—条 ：棚改专？项规划是指以—。经批准的《上饶：市中心城区城市【总，体规划、详细规【划、：其它层次规划为【依，据统筹考虑拆迁安置！、环境风貌和经济】发展等因素对规【划，编制区内棚》改项目的目》标，、模式、拆迁安置、！。功能定位、土地利用！、开发强度、绿地】系统、道路》交通、公共与市政】配套设施《、改造收益》分析等控制要求作】出的规划  【  ： 棚改工《作中要通过规划引导！和控制保障公共利益！凸，现政府主导作用【,在确保环境品质】的前：提下进行市》场化运作棚》。户区全面改造—项目实施前》应完成拟改》造地块“棚改专项规！划” 的编制报【批工作作为确定【项目所涉及地块规划！控制条件和》技术指？标、：供地方式、拆—。迁安置方案》和，项目审批的主—要依据？ 第《七，条， 市棚改办公室应会！同市规划局编制【棚改专项规划专项规！划编制过《程中棚改《办公室一方面应【充分发挥基层组织】的作：用调动激发保护好】。广大棚户区居民参】与改造的积极性另】。。。一方面？要努力引《导社会资《金投入改造并可以公！开、择优选择投【资，商作为投资》意向人参与项目专项！规划编制《等前期工《作 第八—条 棚改《专项规？划应当包括以下【主要内容《   《 （一？），划定规划《编制区； 》   ？ （二）改造—目，。标，；    （三）！功能定位《。；   》 （四）改》造模式？及策略； —。   （五》）供地方式及拆【迁安：置方案；   】 （六）土》地利用？用地布局、各地块的！用地性质《及相容性；  】  （七《）开放空间和园林绿！地系统；  【  （？八）配套《设施各类《公共和？市政配套设》施的控制《明确相应停车场【、公厕、垃》圾中转站《等设施的配置指【标；   — （：九）道？路交通地块内外【部交通组织、道路】及场地竖向、交【通场站设《施布局？和控制要求、步行】系，。统控制？；    （十】）市政工程水、电、！气、：环卫、防灾》等各类市政工程管】线的负荷预测、【管网体系及》。设施控制《； ：  ：  （？十一）城市设计【城市空间《组织、景观环境设计！、建筑形态控制【、重要节点意向效果！等，；   》。 （十二）》技术经济指标和经】济，可行性评价开发强度！、容积率及》建筑密度、绿地率】及绿化覆《盖率：。、居住人《口及户数等》；    （【十三）改造影响【。评价包括对环—境、道路交》通，。、市政公用设—。。施、公共《服务：设施四个《。。方面的影响评价； ！    《（十四）其他要【求如历史文化遗【存保护、《自然生态资源保【护等； 》   （十五）实施！时序和实施措施【包括分期实施计划和！相关的配套措施 】 ：。。第九：条 棚？。。改专项规划的—成果包括《规划文本、》规划图纸和规划【研究报告规划文【本是对规《划各项目标和—内容的规定性要求规！划图纸是说》明规划意图》。和，规划方案的相—关图示规划研究【报告是指关于规划设！计情况的《技术性研究和说明】。的文字是《对规：。定性要求的论证和】解，释根据控制内容【及深：度要求可将若—干图纸合并表—达但应满足清楚说】明规划编制区现状特！征、规划构思—和规划控制规定的】需要当规划范围【较大、？总体：规划图纸不能表达】清楚规划要》求时应制《作分：图 第十条【 专：项，规划的主《要研：。究结论、规划控制条！件、技术指标—及土地？利，用相：关内容应取》得，规划：部门和国土部门的】审核意见；拆迁【安置方案应提交基层！按民主程序表决【通过：专项规划成熟后由】棚改办公《。室报市政府常务会】审批市政府可委【托其专业委员会组织！审批 第十一】条 专项规划批【准后报？市棚改领导小组【列入年度《棚改实施计划目录】；棚改办《。公室负责将》已批准？的棚：改，专项规划在》政府办公场所—。和改造规划影响的】范围予以公告—并组织？实施 经》批准的棚改专—项规划？不得擅自《变更实施改》造过程中确需变更用！地规划、供》地方：。案及：拆迁安置方案—时须按原程序报【批 《