？ 》。 第二章— 棚改专项》。。规划 第【六条 棚改专项【。规，划是：指以经批准的上饶市！中心城？区，城市总体规划—、详细规划、其【它层次？。规划为？。依据统筹考虑—拆，迁安置、环》。境风貌和经济发展等！因素对规划编制区内！棚改：项目的目标、模式】、拆迁？安置、？功能定位、土地利】用、开？发强：度、绿地系统、道路！。交通、公《共与市政配》套设施、改造收【益分析等控制要【求作出的规划 】    《棚改工作《中要通过《规，划引导和控》制保障公《共利益凸《现政府主导》作，用,在确保环境品】质的前提下进—行市场化运作棚户】区全面改造项目实】施，前应完成拟改造【地块“？棚改专项《规划” 的编—制报批工作》作，为确定项目所涉及】地块规划控制条件】和技术？指标、供地方—式、拆？迁安置方案和项目】审批的主要依—据 《。第七：条， 市棚改办公—室应会？同市规划《局编制棚改》专，项规划专项规划【编制过程《中棚改办《公室一方《面应充分《发挥基层组织—的作用调动激发【保护好广大》棚户区居民参—与改造的积极性另一！方面要努《力，引，导社会资金投入【改造并可以公开、择！优选择投资商作为投！资，意向人参与》。项目专项规》划，编制等前期工作【 第八条 棚】改专项规划应—当包括以下主要【内容    （一！）划定规《划编制区；  】  （二）改—。造目标； 》   ？ （三）功能—定位； 》   （四）—。改，造，模式及策略； 【 ， ，  （五）供地【。方式及？拆迁安？置方案； 》   ？ （：六）：土地：利用用地布》局、各地块的用地】性质及相《容性；    （！。七）开放空间和园林！绿地系统； —    （八）【配套设施各类—公共和市《政，配套设施的控制明】确相应停车场、公】厕、垃圾中转—站等设施《的，配置指标；》    》。（九）道路交通地块！内外部交通组织【。、道路及场地竖向】、交通场站设施布局！和控制要《求、步？行系统控制； 【    《（十）？市政：工程水、电、—气，、环卫、防灾—等各类市《政工程管线》的负荷预测、管【网体系及设施控制；！    （—十一）城市》设计城市空间—组织、？景观环境《设计、建《筑形：态控制、重要节点意！向效：果等；    】（十二）《技术经济指标和经济！可行：。性评价开发强度【、容：积率及？建筑密度《、绿地率《。及绿化覆《盖率、居住》人口及户数等—； ：  ：  （十《三）改造《影响评价包括对【。环境：、道路交《。通、市政公用设【施，、公共服务设施四】个方面的影响评价；！   《 （十四）》其他：要求如历史文—化遗存保护》。、，自然生态《资源保？护等； 》。  ： （十五）实施时序！和实施措施包括分期！实施计？划和相关的配套措施！。 第九条— 棚改专《项，规划的成果包括规划！文本、规《划，。图纸和规划研究报告！规划文本《是对规划各项目标和！内容的规定性要求规！划图纸是《说明规？划意：图，和，规划方案的相关【图示规划研究报告】是指关于规划设【计，情况的技术性研究】和说明的《文字是对《规定性？要，求的论证和解释根据！控制内容及深—度要求？可，将若干图纸合并表】。达但应满足清楚说明！规划编制区》现状特征、规划构思！。和规划控制规—定的需要当规划【。范围较大、总体规划！图纸不能《表达：清楚规划要求—。。时应：。制作分图 第十！条 专？项规划的主要研究结！。论，、，规划控制条》件、技术指标及【土，地利：。用相关内容应取【得规划部门和国【土部门的审》核意见；《拆迁安置方案—应提交基层按民主】程序表决通过—专项规划成熟后由棚！。改办公室报市政府】常务会？审，批市政府《可委托？其专业委员会组【织审批 第十】一条 ？专项规划批准后报市！棚改：领导小组《列入年？度，棚，改实施计划目录；棚！改办公？室负责将《已，批准的棚改专—项规划在政府办公】场所和改《造规划影响的范【围予以公告并组【织实施 经批【准的棚改专项—规划不得擅自变更实！施改：造过程中《确需变更用地规划、！供地方案及》拆迁安置方案时须】按原程？序，报，批， ？