》 第二】章 棚改《专项规划 】第六条 棚》改专：项规划是指以—经，批准的上饶市中心城！区，城市：。总体：规划、详细规划、】其它层？次规划为依据统【筹考虑拆迁安置、】。环境：风貌和经济发展等】因素对规划编制区】内棚改项目的目【标、模式、拆—迁安：。置、功能定位、【。土地利用、开—。发强度、《绿地系统《、道：路交：通、公共与市政配套！设施、改造收益【。分析等控制要求作】出的：。规划     】棚改工作中要通【过规划引导和控制保！障公共利《益凸现政府》主导作？用,在确保环—境品质的前提—下进：行市场化运作棚户区！全，面改造项目实—施前应完成》拟，改造地块“棚改专项！规划” 的编—制报批工作作为确】定项：目，所涉及地块规划【控制条件和技术指】标，、供地方式、拆迁安！。置方案和项》目审批的主要依【。据 第七条【 市棚？。改办：公室应会同市规划局！编制棚改专》。项规划？。专项规划编制过程】中棚改？。办公室一方面应充分！发挥基层《。组织的作用调动激】发保护好广大棚【户区居民参与改造】的积极性另一方面】要努力引导社会资】金，投入：改造：并可以公开、择优选！择投资商作为投资】意向人参与项—目专项规《划，编制等前期工—作 第八条 】棚改专项规划应当】包括以下主要内容 ！    （一）【划定：规划编制区； 】   ？（，二）改造目标—； ：。    （》三）功能定位；【    （四）】改造模式及策略【；  《 ， ，（五）？供地方式及拆迁安】置方案？； ：  ：  （六）土—地利用用地布局、各！地块的用地性质及】相容性； 》。 ，   （《七）：开，放空间和园林绿地】系统；   【 （：。八）配？套设施？各类公共和市—政配套设施》的控制明确相应【停车场、公厕—。、垃圾中转站—等设施的配置指【标；：  ？  （九《）道路交《通地块内外》部交通组织、—道路及场《地，竖向、？交通场？站设施布局和—控制要求、步—行系：统控制；   】 （十？）市政？工程：。水、：。电、气、环卫、防灾！等各类市政工—。程管线的负荷—预测、管网体系【。及设施控制； 】   （十》一）城市设计城【。市空间组织、—景，观环境设计》、建筑形态控制、重！要节点意向效—果等； 》 ，  （十二》）技术经济》指标和经济可行性】评价开发强度、【。容积率及建》筑密度？、绿地率及绿—化覆盖率《、，居住人口《及户数？等；：   《 （十三）》改造影响评价包括】对环境、道路—交通、市政公用【设施、公共服—务设施？四个方面的影响评】价；    【（十四）《其他要求如历史文】化遗存保护、自然生！态资源？保护：等；   — （十五《。）实：施，时序和实施措施包】括分：期实施计划和—相关的配《套措施？ ： 第九条 棚改专项！。规划的成果包—括规划文本、规划图！纸和规？划研究报告规划文本！是对规？划各：项目标和内》容的规定性要—求，规划图？纸是说明规划意图和！规，。划方：案的：相关图示规划研究】报，告是指关于规划设计！情况的技术性研【究和说明的文—字是对？规定性要求的—论，证和解？释根据控制内容及】深度：要求可将《。若干图纸合并表【。达但应满《足清楚？说明规划编制区现】状特征、规》划构思和规划—控制规定的需要当】规划范？围较大、《总体规划《图纸不能表达清【楚规划要求时应制】作分图 —第十条 专》。。项，规，划的主要研究—结论、规划控制条件！、技术指标及土地】利用相？关内容？应取得规划》部门：和国土部门的审【核意见；拆迁安置方！案应提交基层按民】主程序表决通过专项！规，划，成熟后由棚改办【公室报市《政府常务会审批市】。政府可委托其专业委！员会组织审批— ？第十一条《 专项规划》批准后报《市棚改领《导小组列入年—度棚改实施》计划目录；棚改办公！室负责将已批准的】棚改专项规划在【政，。府办公？场所和改造规划【影，响的范围予以公【告，并组织实施 经批！准的棚改专项规【。划不得擅自变更【实施改造过程—中确需变更用地规】划、供地方案—及拆迁安置方案时须！按原程序《报批 ？ ：