： 》 ？ 第二章《 棚改专《项规划 《 第六条— 棚改专项规划【。是，指以经批准的上【饶市中？心城区城市总体规划！、详细规划》、其它层次规划【。为，依据统筹考》虑拆迁？安置、环境风貌和经！济发展等因素对规】划编制区内棚改项目！的目标、《模式、拆《迁，。安置、功能定位【、，土地：利用、？。开发强度《。、绿地系统、道【路交通、公共与市】政配套设施》、改造收益分析【等控：。制要求作出的规【划 ？    棚改工作中！要通过规划引导和控！制保障公共》利益凸现政府主导】作用,在确保环境】品质的前提》下进行市场化运【作棚户区全面—改造项目实》。施前：应完：成拟改？造，地块：“，棚改专项规划” 】的编制？报批工作《作为确定项目—所涉及地块》规划控制条》件和技术指标、【。供地：方式：、拆：迁安置方案和—项目：审批的？主要依据 第】七条 市棚》改办公室应会—同市规划局编—制棚改专项规划专项！。规划编制过程中棚】改办公室一方—面应：充分发挥《基层组织的作用调动！激发保护《好广大棚户区—居民：参与改造的积极【性另：一方面要努力引【导社会资金》投入改造并》可以公开《、择优选择投资商】作为投资意向人参与！项目专项规划—。编制等前期工作 】 第八《条， 棚改专《项规划应当》包括以下主》要内容？。   《 （：一）：划定规划编制区【；    —（二）改造目—标；： ：  ： （：。。三）功能定位—。；    （四】）改造模式》及策略？。；   》 （五）供地—。方式及拆迁安置【方案； 》   （六）土地】利用用地布局、各】地块的用地》性质及相容性； 】    （》七）开放空间和园】林绿地？系，统；    【。（八）配套设施各】。类公共和《市政配套设施的控制！明确相应停车场、公！厕、垃圾中》。转站等？设施的？配，置指标； 》    （九）道路！交通地块内》外部交？通组织、道路及【场地竖向、》交通场站设施—布，局和控制《。要求、步行系统【控制；    （！十）市政工程—水、电、气、—环卫、？防灾等各类市政工】程，管线的负荷预测、】管网体系及设施【控制； 《    （十一）】。城市设？。计城市空间组织【。、景观？环境设计、》建筑形态《控制、重要》节点意向效》果等：；    （【十二）技术经—济指标和经济可行性！评价开发强度、容积！率及建？筑，。密度、绿地率及绿化！覆，盖率：、居住人口及户【数等；  —  ：（十三）改造影响评！价包括？对环境、道路交【通、市政公用—。设施、公《共服：务设施四个》方面的影响评价； ！  ：  （十《四）其他要求—如历史文《化遗存保护》、自然生态资—源保：护，等；   — （十五）实施时】序和实施措》施包括分《期实：。施计划和相关的【配套措施《 第九》条 棚改专项规划的！成果包括规划文【本、规划图纸和规】划研：究报告规划》文本是？对规划各项目—标和内容的规定【性要求规划图纸是】说明规划意图和【规划方案的》相关图示规划研究报！告是指？关，于规：划设计情况的技【术性研究和说明的】文字是？对规定性要》求的：论证和解释根据控】制内容及深》度要求？可将若干图纸合【。并表达但应》满足清楚说明规划】编，制区现状特征、【规划构思和规—划控制？。规，定的需要当》规划范围《较大、总《体规划图纸不能【表达清楚规划—要求时应制作—。分图 第十条 ！专项规划的主要【研究结论、规划【控制条件、技术指标！及土地利用相—关，内容应？取得规划部门和【国土：部门的审核意见【；拆迁？安置方案应提—交基：层，按民主程序表—决通过？专项规？划，成熟：。后由棚改办》公室报市政》府常务会审批市政府！可，委托其？专业委员《会组织审批 【 第十一条 专项】规划批准后报—市棚改领导小组列】入年度棚改实施计划！目录：；棚改办公室—负责将已《批准：的，棚改专项规划在政】府办公？。场所和改造规划影】响的：。范围予以公告并组织！。实施 ？ 经批准的棚—改专项规划不得擅】自变更实施改造过程！中确需变更用地规】划，。、供地方案及—拆迁安？置方案时须按—原程序报批》 ？