— 第—四章 土地》处置 ？ 第二十六条！ 专项规《划批准后在土地利】用现状调《查的基础《上棚改？项目内国有土地由】市国土资源局依法收！回属安置用地的【依法办理用》地手续；属经营性用！地的纳入土地储备库！储存棚改项目内的】集体土地在依—法办理土地报批、征！收手续转为国有土】地后按上述办法【予以处？置 第二—十七条 《土地处置前城市【规，划管理？部门需提供拆迁【后土：地的建设项目规划】条件文件、附图以及！道路红线图等有【。关技：术文件     ！棚，改，用地供地方式可采取！“净地公开交易”方！式由棚改办公室主导！完成土？地，一级市场整理—工作；也《可以采？取“公开《招商、项目挂—牌”方式积》极引进？社，会资：。本参：。与，棚改：。。实现土地开发—一、二级市场联【动，。运，作 第二—十八条 《采，用“净地公开交易”！方式供地的》改造项目应》由棚改办公室在主】导完成集体土地【报批征收、国有土】地收回及改造—范围内房屋拆迁后将！经营性用《地纳入土地》储备库储存并依【法进：。行公开？交易前期土》地报批征收、拆迁】安置所？需，资金由市保障—性住房投资建设有】限公司出《。资，或以招商方式—。筹，集土地？成交：后对投资人前期投】入的资？金依法给予合理回报！。。具体：融资招商方》案，报市棚改领导小组批！准向社会《公开招？商 《第二十九《条 ：采用“公开》招商、项目》挂牌”方式》的改造项目棚改办】公室需明确拆迁安置！户数：和人：数以：及拆迁安置费—。用、安置补偿房屋建！筑面积等有》关事项完成对拟【出让的地块的权属】核查、地《价评估、图件测绘】等基础性工作在【与被拆迁人签—定安置协《议、完成《改，造，范围内集体土—地报批、征收—和，国有土地收回后将】改造范围内用地整】体上报市《国土部门进入土地】储备专项规划作为土！地交易条件以公【开交：易的方？式，组织土地供》应土地出让人—与，竞得：人，在，拆迁工作中应享有的！权利和应承》担的义务在土—地出让合同中另行约！。定 《第三十条《 棚改项目规—划用地性质为商【。住用地的净地—出让时可根据项【目实际情况在用地规！划和土地出让条件中！。明确规？定配建一定比例的】廉租住房建成后由】政府回购配建—套，数、建设《标准、回购价格等】作为土地《出让的前提条件【并在：国有建设用地使【用，权出让合同》中明确？约定具体比例根据】项目具体情况由【棚改办统筹》安排确定 》 ：