【 ？ 第四章《 土地处置 【 第二》十六：条 专项规》划批：准后在土地》利，用现状？调查的基《础上棚改项目—内国有土地》由市国土资源局依法！收回：属安置用地的—依法办理用地—手续；属经营性【用，。地的纳入土地储【备库储存棚》改项目？内的集体《土地在？。依法办理土地报批】、征收手《续，转为国有土地后【按上述？办，法予以处置》。 ， 第？二十七条《 土地处《置前城市《规，划，管理部门需提供【拆迁后土地的建设项！目，规划：条件文件《。、附图以及道路【红线图？等有关技术文件 】  ： ，  ：棚改用地供地方式可！。采取“净地公开【交，易”：方式：由棚：改办公室主导完【成土地一级市场【整理工作《；也可？以采取“公开招商、！项目挂？。牌”方式积》极引进社会资本【参与棚改实现土地】开，发，一、二？级市场联动运作 ！ 第二十八条 采】用“净地公开交易”！方式供地的改—造，项，目应由棚改办公室在！。主，导，完成集？体土地报《批征：收、国有土地收回】及改造范围》内房屋拆迁后将经营！性用地？纳入：土，地储：备库：储存并依《法进行？公开交？易前期土地报—批征：收、拆迁安置所需】资金由？市保障性《住房投资建设有限公！司出资或《以招商方式筹—集，土地成交后对投资】人前：期，。投，入的资金依法给予合！理，回报：具，体融资招商》方案报市棚改—。领导小组批准向社】会公开招商 — 第二《十九条 《采用“公开招—商、项？目挂牌”方式—。的改造项目棚改办公！。室需明确拆》迁安置户《数和人数以》及拆迁安置费用、安！置补偿房屋建筑面积！等有：关事项完成》对拟出让的地—块，的权属核查、地【价评估、图件—测绘等？基础性工《作在与被拆》迁人签定《安置协议、完成改】造，范围内？。集体土地报批、征收！。和国有土地收回后】将改造范围内用【地整：体上报市国土部【门进入土地储—备专项规《划作为土地交易条件！以公开交易的方式】组织土地供》应土地出让人与竞】得人在拆迁工—作中：应享有的权利和【应承担的义务在【土地出让合同—中另行约定》 ：。 第三十条 棚改】项目规划用地性【质为商住用》地的净地《出让时可根据项目实！际情况？在用地规《划，和土地出让条件中】明确规定配建一定比！例的廉租住房建【成后：由政府？。回购配建套数、建设！。标准、回购价—格等作为土地出【让的：前提：条件：并在国有建设用地】使用权出让合—同中明确约定具【体比例根据》项目具体情况由棚】。改，办统筹安排确定【 ？