【 第四—章 土地《处置 》 ：第二十？六条 专项规划【。批准后在《土地利用《现，。状调查的基》础上棚改《项目内国有土地由】市国：土，资源局依《法收回属安置用【地的依法办理用地手！续；：属经营性用地的纳入！土地储？备库储存棚改—项目内的《集体：土地在依法》办理土地报》批、征收手续转【为，国有土地后按上述办！法予以处置 — 第二《十七条 《土地处置前城—市规划管《理部门需提供拆【。迁后：土地的建设项目【规划：条件文件、附图以】。及道：路红线图等有—关技术文《件     【棚改用地供地—方式可采取“—净地公开交易—”方式由棚改办公】室主导完成土地一】级市场整理工作【；也可以采》取“公开招商、项目！挂牌”方式积极引】进社会？资本参与棚改实【现，。土地开发一、二【级，市场：联动：运作 《 第二十《八条 采用“—。净地公开交易”【方式供地《的改造项目》应，由棚：改办公室在主导完成！集体土地报批—征收、？国有土地收回及改】造，。范围内房屋拆迁后将！经营性用地》纳入土地储备库储存！并依法进行公开交易！前，期土地？报，批征收、拆迁安置所！需资金由市保障性】住房投资《建设有限公司出资】或，以招商方式筹集土地！成交后对投资人前期！投，入的资金依法给予合！。理回报具体》融资招商方案报【市棚改领导小组【批，准向社会公开招商】 第二十—九条 采用“公开】招，商，、项目挂牌”方【式的改造项目—棚改办公室需明确】拆迁安置户数和人数！以及拆迁安》置费用、安置补偿房！屋，建筑面积等有—关，事项完成对》拟出让的地块的权】属核：查，、地价评估、图件测！绘等：基础性工作》在与被拆迁人签定】安置协议、》完成改造范围内集体！土地：报批、征收》和，。。国有土地收回—后将改造范围内【用，地整体？上报市国土部门进】入，土地储备专项规划】。作为土地交易条【。件以公开交易—的方式组织》。土地供应土地出让人！与竞得人在拆迁工】作中应享有的权利】和应承担的义务在土！地出让？合同中另行约定【 第三十—条， 棚改项目规划用】地性质为《商住用地的净地【出让时可根》据项目实际情—况在用地规划和土地！。出让条件中明确规定！配建一定比例的廉租！住房建成后》由政府回购》配建套数、》建设标准、回购【价格等？作为土地出让的前】提条件并在国有建】设用地使用权出让】合同中明确约定【。具体比例根据—项目具体情况由【棚改办统《筹，安排确？定 《