— 第—四章 土《地处置 第！。二十六条《 专项规《划批准后在土地利】。用现状调查的基【础上棚改项》目内国有《土地由市国土资源局！依法收回属安置【用地的依法》办理用？地手续；属经—营性用地的纳—入土地储备库储存棚！改项目？内的集体《土地在依法办—理土：地，报，批、征收手续转为】国有土？地后按上述办法予以！处置 第二十七！条， 土地处置》前城市规划管—理部门需提》供，拆迁后土地的建【设项：目规划？条件文件、附图以】及道路红线图等【有，关技术文件》     棚改】。用地供地方式—可，采取：“净地公开交易”方！式由：棚改办公室主—导，完成土地《一，级，市场：整理工作；也可以】。采取“？公开：招商、项目挂牌【”，方，式积极引进》社会资本参与棚改】实现土地开发一、二！级，市场联动运作 ！第二十八条 采用】“净地公开交易【。”方：式供地的改造项目应！由棚改办公室在主】导完成集体土地报批！征收、国有土地【收回及改造范围【内房屋拆迁后—将经营性用》地纳入土地储—。备库储存并依法进】行公开交易前期土】。地报批？征收、拆迁安置【所需资金由市—保障性？住房投资《建设有？限公：司出资或以招商【方式筹集土地成交后！对，。投资人前期》。。投入的资金依法给予！合，理回报具《体，融资招商《方，案报：市棚改领《导，小组批准向社—会公：开招商 《 第二十》九条： 采用“《公开招商、项—目，挂牌”方式的改造项！目棚：。改办：公，室需明？确拆迁安置户数和】人数以及拆》迁安置费《用、安置补》偿房：屋建：筑面积等有关事项】完成对拟出让的【地块的？权属核查、地价【评估、图件测绘【等基础性工作—在与被拆《迁人：签定安置协议、完成！改造范围《内集体土地报批【、征收和国有土地】收回后将改造范围】内用地整体》。上，。报市国土部门进入】土地储备专项规划作！为土：地交易？条件以公开交易的方！式，组织土？地供应土地出让人与！竞得人在拆迁工作】中应享有的权利【和应承担的义务在】土地出让合同—中另行约定 — 第三十条 棚改！项目规划用地—性质为商住用地的净！地，出让时？可根据项目实际情况！在用地规划和土地出！让条件中明确—规定配建一定比【例的廉租住》。房建成？后由：政府回购《配建套数、》建设：标准、？回购价格等》作为土？地出让的前提—条件并在《国有建设用地—使用权出让》。合同中明确约定具体！比例根据项目具体】情况由棚改》。办统筹安排确定 】 ：