。 】 ？第四章 土地—处置： 第二十】六条 专项规划【批准后在土地利【用现状调查的基础上！棚改项目《内国有土地由市国土！资源局？依法收回属安置【用地的依法办理用】地手续；《属经：营性用地《的，纳入土地储备—库储存棚改项目内】的集体土《地在依法办》理土地？报批、征收手续【转为国有土地后按】上述办法予以处置】 ， ：。第二十七条 土地处！。置前城市规》划，管理：部门：需提供拆《迁后土地的建—设项目规《划条件文件、附图以！及，道路红线《图等有关技术文件 ！     棚改【用地：供地方？。式可采取“》净地公开交易—”方式由棚改办公室！主导完？成土地？一级市场整理—工作；也可以采取】。“公开招商、项【目挂牌”方》式积极引进》社会资本参》与棚改实现土地【开发一、《二级市场联动运【作 《第二十八条 采【。用“净？地公开？交，易”方式《供地的改造项—目应由棚改办公室在！主导完成集》。体土：地报批征《收、国有《土地收回《及改造范围内房【。屋拆迁？后将经营性用地纳】入土：地储备库《储存：并依法进行公开【交易前期土地—报批征？收、拆迁安置—所，需资金由市》保障性住房投资【建设有限公司出资或！。以招商方式筹集【土地成交《后对投资《人前期投入的资金依！法给：予合理回报具体【融资招商方案报市】。棚改领导小组批准】向，社会公开招商 ！。第二十九条 采【用“：公开招商《、项目挂《牌”方式的改—造项：目棚改办公室需【明确拆迁安》置户：数和人数以及拆迁】安置：费用：、，安置补偿房屋建筑面！积等有关《事项完成对拟出让的！地块的权属核—。查、地价评估、图件！测绘等基础性工作在！与被拆迁人签定安置！协议、完成》改造范？围内集体土地报【批、征收和国有土地！收回后将《改造：。范，围内用？地整体上报市国土部！门，进入土地《储备：专项规划作为土地交！易条件？以公开交易的方式组！织土：地供应土地》出让：人与竞得人在拆迁工！作中应？享有的权利和应承】担的义务在土地出】让合：同，中另行约定 【 第：三十条？ 棚改项目规划用】地性质？为商住用地的净地】出，。。让时：可根据项目实际情况！在用地规划和—土地出让《条，。件中明确规定—配建一？定比例的廉租住房】建成后由政府回购】。配建套数、建设标】准、回购价格等作为！。。。土地出让《的前提条《件并在国有建—设用地使用权出让合！同中明确约定—具体比例根据—项目具体《情况由棚《改办统筹安排确定】 ？