《 》 第四《章 城市规划的修】改 ？ 第九十七条【 ， 城市？总体规划组织编制】机关应当组织有关】。部，门和专家每五—年对：。规划的实施》情况进行评估并采取！论证会、听证会或者！其他方式《。征求公？众意见组织》编制机关应》当将评估报告和征求！意见的情《况报本级人民代【表大会常务委员会】和原：审批机关备案 ！ 第—九，十八条 城—市规划评估报告的主！要内容应当》包括    【（一）规划公—示情：。况和公？众意见； 》    （二）公共！服务设施、社会【公益：设施等基础设—施和住房《保障的？规划实？施情况；   】 （三）自》然环：境、生态环》境、历？史文化？遗产保护规》划的实施《情况；    （！。四）绿化、》交通、？环境卫生、公—共安全的规划实施】情况；    （！五）法律《、法：规、规章规定—的其他？情况： ， 第《九十九？条 ： 城市总体规划有】下列情形之一—的组织编制机关方】可，按照国家和》省规：定的权限和程序进】行修改 《 ，   ？。（一）上级人民【政府制定的城—乡，规划发生变更提【出修改？规划要？求，的；    （】二）行政区划—调整确需修改规【划的；   【 （三）因国—务院批准重大建【。设工程？。确需修改规划的； ！ ， ，  ：（四）？经评：估确需修改规划的；！    （—五）城乡规划—的审批机《关认为应《当修改规划的其他】情形    【 ，。修改：城市总？体规划前组织编制】机，关应当对原规划【的，实施情况进行总结】并向原审批机关报告！     修改】。涉及城市总体—规划强制性内—容的应当先》向，原审批机关提出专题！报，。告经：同意：后方可编制修改方案！  ？   修改规划涉及！。非强制性内容—的由市城《乡规划主管部门【组织编制《报，市人民政府审批批准！后的局部调整方案】应当：向，社会公布 》     修—改后的城市》总体规？划应当按原审批程】序报批 第】一百条 》控制性详细规划非经！。法，定程序？不得：擅自修改但有下【列情形之一》确需修？改的应当按》照有关规定执—行 ？   （《一）城市总》体规划发生》变，更对规划控制—区域的？功能：与，布局产生重大—。影响的； —   （二）重【。大建设项目对规划控！制地块的功能与【布局产生重》。大影响的；  】  （三）控—制性详细规划—的强：制性：内容存在明显缺【陷不：能适应经济社会发】展，需要的； 》    （四）【法律、法规、规划需！要作出修改的其他情！形 ？    市城乡规划！主管部门《组织控制性》详细规划《修改时应当综—合考虑自然》环境、？。人，。文因素、公众意【愿，体现提高《城市：环境质？。量、生活《质量和景观》艺，术水平的要》求   》  修改控制性详细！。。规，划的组织编制机关】应当：对修改？的必要性《进行论证征求规【划地段内《利，害关系人的意见【并向原审批机关【提出专题报告经【原审：批机关同《意后方可《。编制修改方案修改后！的控制性详细—规划应当按照规定】程序报批《控制性详细》规划修改涉》。及城市？。总体规划强》。制，性内：容的应当先修改总】体规划 《 第一百零一】。条 修《改修建性详》细规划？、建设工程设计方】案总平？。面图应当采》取听证会《等形式听取》利害关系人》的意见？修建性详细规划【修改后依照》。本规定第三章—。规定程序《报批：；涉及修改规划条】件的应当按照—本规定的程》序先修改《规划条件 》 ， 第一百》零，二条 近期建设】规划有？下列情形之一—的组：织编制？机关可？依法组织修改  ！  （一）总—体规划修改后需要】修改的；    ！（，二）：重大建设项》目选址影响规—划用地？。。布局的；    ！（三）规划的—主要内容在》实施中发《生明显不《适当的 《 ，    规划修改】前组织编制》机关应当组织—论，证征求利害》。。关，系人的？意见：涉，及，修改总体规划强【制性内？容的：。应当按照法定程【序先修改总体规划】规，划修改后应当—报总体规划审批机】关，备案   — ， ？ ，