【 第》五章 ？城市规划管理技术规！定 第—。一节： 一般规定 — 第一百零三—条 ？在城市规划区内城】市规划管理技术【规定的各有》关控制指标为—低限指标《在规：划实施中《可，以适当提高》但不得降低各类【专，门性用地项目应当】符合：已颁布的专业技【术规范 》     编制】详细规划（》包，括控制性详细—规划、修建性详细规！划和城？市设计）《应当符合本章规定各！项，工，程的建设《应当符合《已批准的详细规划】 ？    《。 在城市规》划区内用地布局应当！遵循：“成片开《发、配套建设、【增，加绿地、降低—密度、调整》功能：”的原则 ！。 第一百—零四条 城市【用地应？当按照土地使用的】主要性？质进行划分和—归类分类《采用大类、中类【和小类三个》。。层次的分类体—。系共分？为10大类、4【6中类、《73小类详》见城市用地分类和规！划建设用地标准【  》   城市用地分】。为居住用地、公【共设施用地、—工业用地、仓储用地！。、对：外交通用地、道【路广场用地、市【政公用设施用地、绿！地、特殊用地—、水域？和其他用地共10大！类前9？大类用地纳入城市】建，设用地水域和其【他用：地，不纳入城市建设用】地 《     》建设用地规划许可】应当按照经批准的控！制性详细《规划：和，建，设用地兼容性确定建！设用地使用性质【。建设用地兼容—性控制性详》细规划已《经作：出规定的应》。当按照控制性详【细规划执行；控制性！详细规？划未作出《规定的应当按—。照经公布的建—设用地兼《容性表执行建—设用地性质与规【划用地性质属于【同一用地中》类的视同符合—控制性详细规—划规定？的可兼容用地性质】 第！一，百零：五条： 建设项目的用【地，面积包括建设—项目自身用地面积】和，代征用地面积各部】。分用地面积应当在】。规划条件中明确 】   》 ， 建：。设项目自身用地面积！应当：满足各类建设项目】独立建设《的最小用地规模的】要求各类建》设项：目独立建设》的最小用地规模【由市城乡《规划主管《部门综合考》虑建设？。项目的性质、特【点和有利于城乡【规划统一实》施等：因素确定  ！   ？代征用？地包括代征道—路、绿？化、河涌《、市：政设施、公共服务】。设施等用地不纳【入建设？用地容积率、建筑】密度：和绿地率等》指标：核算范围由》建设单位负责征【收，、拆迁后无偿交由有！关部门管理》使用 ？ — 第一百零六条 ！城，市规划？管，理技术？指标包括规》定性技术《指标和指导性技术指！标，两大：类规：定性：技，术指标包括用地性质！、用地面积、建【筑密度？、建筑控制高度、建！筑红线？后，退距离、容积率、绿！地率、交通》出入口方《位，和停车泊位及其他需！要配：置的公共设施指导】性指：标包括人口容量【和建筑？形式、体量、—色彩、风格要求以】。及其他环境要求 ！ ？ ？第，一百：零，七，条 在制定城【市规划？。时应当划定紫—线，、红线、绿》线、蓝线、黄线、橙！线等“六《线”的？规划控制范围城【市规划区《的，土地利用和各—项建设应《当遵守？“，六线”规《划控制原则严禁在“！六线”范《围内进行各项建设活！动 《   ？  城市黄线—是指对城市发—展全局有影》响的、城《市，规划中？确定的、必须控【制的城市基》础设施用地的—。控制界线包括城【市，公交、给《排水、环卫、—供气、供《热、供电、通信、】。城市防？灾等：设施 《     城市绿！。线是指城市各类绿】地范围的《控，制线城市绿地—包括公共绿》地，、防护绿地、生产绿！地，、居住区绿地、【单位：附属绿地、道路【绿地、？风景林地等 — 《 ，   城市蓝线【是指城？市规划确定的—江、河、湖、—库、渠和湿地等【城，市地表？水体保护《和控制的《地域界线  ！   城市紫线【是指国家历史—文化名城内的—历史文化街区和省、！自，治区、直辖市—。人民政？府公布的历史—文化街区的保护【。范围：界线以及历》史文化街区经县【级以上人民政—府公布保护的—历史建筑《的保护？范围界线《 《。    城市红线是！。指经过依法批—准的：建设用地、规划道路！和建筑的规》划控制线  【 ，  城市橙线是指】铁路和轨道》交通用地范围的控制！界线 第二节【 建筑容量—控制指标 第一】百零八条 》 建：筑，容量控制指标—包括建筑容积—率、建筑密度、【。绿地率、人口容量等！应当以城市规划【。为依据综《合考虑城市的用地】分区、功能布局、环！。境，条件和容量、建【。。筑工程规模、性质、！功能、区位及用地情！况等因素实行分类】、分层、分》区控制   ！  新建、改—建，。、扩：建建：筑工程的建筑容量】控，制，指标应当按》本章附表四执行对】整体改造“城中村”！。、危旧？房的：建设项目在符合【城市规划要求不影】响项目周边利益【的前提下建筑容量控！制指标允许提高5%！以内的？开发强度 —     对未】列，入附表四的科—研机构、大中—专院校、中小学校、！体，育场馆以及》医疗卫生、文化艺术！、幼托等设施的【建筑容量控制—指标应按有关专业规！定执行但不得超出附！表四中？住宅建筑《的控制指《标 》 《第一百零九条 【 ，城市建成区》的建筑容量控制指标！已超出附表四规定值！。的不得在原有建筑基！。地范围内进行扩建】、加层基《地内原？有，建筑：的总建筑容量未超出！附表四规定值的但】其扩：建或者？加层后破坏原有空】。间结构和《环境的亦不》能进：行建设 【 第一百一—十，条 各类建筑物】的，地下层、半地下层及！。架空层面积不得计入！绿地或者其他开【放空：间建筑？物地下？层、：半地下层用于停车】、消防、电梯井等】公共用途以及—建筑物架空层没有任！何，形式的围合用—作通道、停车—、，布置绿化小品—、，居民休闲设施等【公共用途的》经市城乡规划—主，管部门核准后建【筑面积可不计入容积！率 第三节— 建？。筑间距控制 第】一百一十一》条 ？建筑间距除必须符】合消防、卫生、【。环保、工程管线和】。建筑保护等方面的要！求外应当同时符合】本节的规定 —。     住】宅建筑综合考虑用】地条件、群体组【。合和空？间环境等因素尽【可能争取较好朝向避！免东西向布置住宅建！筑间距应当以满【足日照要求为基础综！合，。考虑采光《、通风、《消防：、管线埋《设、避免视线干扰】等要求？确定要求底层住宅窗！台，面大寒日不得少于】二小：时的日照《时间老年人居—住的居室《窗台面不低于冬至日！有效日照二小时对】整体改造的“城中】村”：、危旧房的建—设项目不影响—周边：利益的情况下建筑工！程，正向间距允许降低】10%以内但—不得低于大寒日日照！一，小时的？标准： — 第一《百一十？二条 住宅建筑间！距必须符《合下：列规定？ ？    （一）住】宅建筑？侧间：距规定多层与—多层住宅之间不应】小于6.《0，m高层与各种—层数住宅《之，间不应小于》13m；《    （】二，）在同一地面—。标高：上多层住宅建筑平】行，布置时？南北方向布》置的长边间距—不得小于建》筑计算高度的1【.0倍东西方向布置！的长边间距不得【小于建筑计》算高度的《0.9倍；多层住】宅建筑垂《直布：置时：其最窄处间距—不得小于《。南侧建筑计算高度的！0.8倍《。且最小？间距不得小》于6m；垂直布置的！住宅：建，筑的山墙宽度不【得大于14》m超过14m的按平！行布置的《住宅建筑间》距计算； 【   ？ （三）高层与【高层板式住宅—建，筑平行布置时其间距！不得小于南侧建筑】计，算高度的0.9【倍且其最《小值为30m—；，高层板式与南侧高层！塔式住宅建筑的【间距不得小于南侧】塔式建筑计算高度的！0.6倍且其最小值！为24？m；  【  （？四，）相邻两建筑南【北方向平行》布，置时北面《为高层南面》为多层其《间距不？得小于南《侧建筑计算高度【的，。1.：0倍；北面为多层南！面为板式高层其【间距不得小》于南面板式高层【建筑计算高》。度的0.9倍—其最小值为3—0m；北面为多层】南，面为塔式高层其间距！不得小？于南：面塔式高层》建筑：计算高度《的，0.6倍其最小值】为，2，。4m； 《    （五）！一类低层独立式【成片住宅地》区，其间距不得》小于南侧《建筑计算高》度的1.4倍—。； ？    （—六）不在同一地面】标高上的建筑在不影！响消防、交通、绿化！等前：提下：建筑计？算高度？。可以加减地面高【差；：   — （七）建筑—消防间距要求多【层与：。多层：之间为6m多层与高！层之：间为9m高层与高层！之间为13m ！ 第一百】一十：三条 非》住宅建筑与住宅【建筑的间距必须符】合，下列规定《 《 ，。 ， ，（一）非住宅—建筑位于住宅建【筑南侧？或东、西侧》的其：间，距按第一百一十二条！的规定控制》；    】。（二）？非，住宅建？。筑位于住宅建筑【北侧的其间距不小】于南侧住宅》建筑：计算高度的1—.0倍？。同时须？满足消防和各专【业规范要求；— ？ ，   （《三，）非住宅建筑与住】宅建筑的侧间距按】消防间距的规定控制！ —。 第一《百一十四条 医院！。病房楼、休疗养院、！老年人居《。住建筑、幼儿园【、托儿？所、学？校，教学楼等公益性【建筑与相邻建筑的间！距应在住《宅间距标《准的基础上提高【20%？以上 》     工业、】仓库及其他特殊建筑！其间距按《有关规范执行 【。 ？ 第一百一十！五条 建筑间【距一：。般指建筑物外墙【之间最小垂直距【离；但建筑物—。有，每处不超过3—。m长的凸出部分凸】出，距离不超过1m【且累计总长度不超过！同，一面：建筑物外墙总长度】。的1/4的其—最小：间距以建筑外墙计算！住宅建筑阳台累【计总长度不超过同一！建筑外墙总长度【1/2的其最—小间距仍以建筑【外墙：计算；超过1/2的！应以阳台外缘计算建！筑，间距 ？ 《 第一百—。一，十六：条 相邻建筑的高！。度相同建筑间—距各分摊一半；【相，邻建筑高度不—同按：建筑高？度比例分摊》民用建筑与非—民用建筑相邻—或混合布置的—其建筑间距民用【建筑按规定间距【退让一半非民—用建筑按有关规【范退让？。。。 ： ：。 第一百一十七条！ 相邻《。临街：多层建筑侧》面间距不小于6【m其端墙《不得开窗《；锅炉、烟道—、垃圾道、空调【板等不得临街布置；！临街：的雨栅不得直接【向人行？道滴水；各种管道应！避，免临街？外露 《第四节 建—筑退：。让，控制 第一—百一：十，八条 沿》建筑基地边》。界和沿城市》。道，路、公路、铁路、河！道、公共绿地以【。及电力线路保—护区范？。围的建？筑物其退让距离【应当按照经批—。准的：。详细规划和相应层】次的专业规划执【行详细规划》未作出规定或者尚】无批准？的详细？规划的应当符合附表！六规定同时还—应当符合公》路、消防、环—。保、防汛、交通安全！、安全生产、城市】景观和各种保护【范围等要求建筑【。退让距离必须满足正！常，的建筑？间距要求 】    建》筑工程退让道—路、河道等范围只能！用于绿化、》人流集散及市政【工程的建设绿化【及市政工程建—。设仍应履行相关审批！手续  【   建筑后退红线！指，标分为后退用地红】。线和后退城市道路】红线两种《对整体改造的—“城中村”、危【旧，房的建设项目不【影响周边利》益的情况《下建筑工程退—让距离？允许降低10—。%以内 【 第》一百：一十九？条 各类建筑退【让用地红《线、道路红线必【须符合？下列规定《 ，    （一】。。）沿建筑基地—边界（用地红—线）的建筑物其离界！距离按附表五规【定控制并应当满【足最小消防间—距要求； 】 ，  （二）沿城【市道路两侧建筑物外！轮廓线？最突出部《分，。退让城市道路—红线按？附，。表六规定控制—；    】（三）穿越城市【规划区内的公路两侧！建，筑物后退公路两【侧边沟（截水—沟、坡脚护坡道）外！缘距离国道》不少于2《0m省道不》少于15m县—道不少于10—m其它道路不—少于5m； —    （【四）城市快》。速干道、高》速公路两侧应—设置隔离带其宽度】控制在305—0m；  】  （五）沿河道】。规划蓝线两侧—建筑物其后退距离应！当符合有关的规范】和规定且最》小不得小《。。于10？m，；， ， ？   （六）—沿铁路两侧》新建：建，筑物与轨道中心【线，距离铁路《干线不小于3—0，m铁：路支线、专用—线不小于15m铁】路两侧的《围墙与轨道》中心线的距离—不得小于10m【围墙高度《不，得大于3m； ！。    （七）道】路交叉口四周的建筑！物后退道《路规划红线必须【满足行车视距要【求多、低《层，建筑不得《小于5m《高层：建筑不得《小于8m《； 《   ？ （八）各类建筑】物退让公《共绿地？的最小距离》。建筑计算高》度小于？24：m的退让最小距离】为5m？；建：。。筑计算高度为245！0 m？的退让？最小距离为8m；建！筑计算高度大于50！m，的，退让最小《距离为10m；【。 《   ？（九）？各类电压等级架空电！。力，线路的保护区范围（！自导线边缘延伸距】离）：为电压等《级，≤1KV的保—护，区范围？不小于5m；电压】等，级351《10KV的保—护区范围不小—。于，10m；《电压等级22—0KV？的保：。护，区范：围不少于《15：m；：电压等级≥500】K，V的保护《区范围不少于20】m，；  —  （十）》人流集？。中的公共建筑应按规！定退离道路》。红线宽度不得—小于10m并设置一！定宽：度，的缓冲地带满足临时！停，车、回车的场地要】求；  【  （十《一）沿城市道路两】侧的货运装卸—泊位应当后退道路规！。划红线设置或者【。设置在建筑物底【层 ！。第一百二十条— 交？通流量较大的建筑基！地，其通：道连接城市》主、次干道的位【置应当符合》下列规定 —   《 （一）距城市主】、次道？路交叉口的》距，离（自道路》红线交？。点起）？不小于80m； ！    （二）距！非道：路，交叉口的过街—人行道最边》缘线不小于6m【（包括引桥、引道、！地下出入《口等）；《    （】三）距公《共交通站点边—缘不小于10m；】  ？。  ：（四：），与立体交《叉口的距离或其【他特殊情况必须【符合有？关规定 《 第五节《 建筑《物的高度控制 】第，一百：二十一条 》建筑物的《高度应当结合—日照、建筑间距【、周边环境、建【设用地容积率、【。建筑密度、消防【和经批准《的城市设计要求【综合确定《并符合各《专业：。管理要？求重要地区对—建筑：高度有特殊要求的】。应当符合有关特殊规！定 》 第一百二】十二条？ ：沿城市道路》两侧建筑物的—控制：高度应当符》合下列规定 【    （—一）：沿路一般建筑—的控制高度》不宜超过道路规【划红线宽度与建筑后！。退，红线距离之和的【1.5倍； ！。   ？（二：）沿路高层组合【建筑高度应》当按照建筑沿路【。长度、日《照、道路红线—。宽度、建筑红线【后退：距离、城市景—观等因素确定； 】 ：    （三）【在有净空高度—限，制的机场《、，。气象台、电》台和其他无》线电通讯设施周围的！新建、改建建筑物】其控制高《度必须符合有关净】空高度限制的规定】； 》 ，  （？四）在文《物保护单位》和建筑保护单位周】。围的建设控》制地带？。内新建、改建建【筑物其控制》高度应当《符，合建筑和文物—保护的有《。关规定并《按经批准的详—细规划执行； 【 ？   （五）建筑物！邻接：两条以上道路的可】按较宽的道路规【划红线计算》其控制高度； 】   《 （六）建筑物邻】接广：场、河道、电力线路！。保护区的在计算控制！高度：时可将上述保护区的！1/2宽度》作为道路规划—红线：宽度计算； 【    （七【）建筑物邻接城【市山体公园保—护区的建《筑高度应当控—制在山？体总高度的1/3】以内 — 第一百二十！三条 在城市规划！。区内建设项目原则上！不允许？修建围墙或其他围】。护建筑确《需修建围墙》或临时建筑的须经】市城乡规《划主管部门报—批并应当符合下列规！。定 》   （一）体【。。育场（馆）、影【剧院、宾馆》、图：书馆：。等对公众开放的大】、中型公共建筑【其临街面不得修【建围墙、临时建筑应！以花台、绿化等建筑！小品作为用地边【界的隔离沿》建筑用地边界—需要修建围》墙的其型式应为透】空式围墙高度不得】超过1.6m； 】   》 （二）医院、【大中：专院校、中小—学，、幼儿园、托儿所】、住宅区以及风景】名胜区？等范围内的周—边围：墙原则上应》当为透空式围墙【其高度不超过—1.：6m；    】（三）？确有特殊要》求的如监狱》、看守？所、危险《物品储存库、—发电厂、水源厂、】电台：、部：队营房、宗教—场所有防疫要求的畜！。、禽饲养场等—可建封闭式围墙围墙！饰面：及外观应进行美化】处理有利于城市【景，观墙：高除满足规范要求外！。一般不得超过2【.6m？ 第六节 — 停车场控制— 第一《百二十四条 停车！场是指供《各种机动车》和，非机动车停放的露天！或室：内场所分为专用【停车场和公用停车场！两类：。停车场的建设应当符！合城市规划》和保障？道路：安全畅通的要求【  》。。 ，  新建、改建、】扩，建建设？工程应当《按规定？配建或增建停车【场并与主体》工程同时《建设：、同时施工、同时】使用建设工》程，应当配建停车场而未！配建或不足的—应当逐步补建或扩建！    【 任何单《位和个人不得—。擅自将已建成—的停车场挪作—他用确？需改变停车场使【用性质的需经市【公，安交通主管部门和市！城乡：规划主管部门的【批准 ！ 第：一百二十《五条 凡新建、【改建、？扩建建筑《物应当按照有关法】律、法？规、规章和》。技术：标准配？建或者增《建一定规模的停车】场商业设《。施、文化娱乐—场所、医院、交通】。枢纽等建设项目应当！在用地范《围内增配《符合城？乡规划、道路交通】管理要求的装卸货运！泊位、出《租车上下《客泊位、旅》游巴士？停车位或者》救护：车位各类《停车场的建》设必须符合下列规】定 《。   ？ （一）酒店、宾】馆、娱乐、办公、】医院、商业》、体育、车站、【码头、影剧场—、展：览馆等？公共建筑《以及住宅区应当【按附：表七规定设置机动】车、非机动车停车】场自行车停车—场，视实际？使用情况可改造为】摩托：车、电？瓶车停车场》；    （！二）机动车》停车场的出入口【应当有良好的视野距！离人行过街天桥、地！道和桥？梁、隧道引桥须大于！50m；距离交叉路！口大于80m；【    【（三）机动车停【车位指标大》于50个《时出入口《不得少于2个；【大于500个时【。出入口不《得，小于3个出入口【之间：的净距需大于10m！出入口宽《度不：得小：于7m； —    （四【）机动车的车位【以小型车《为计算当量用地指标！为停车场不》低于3？0m2/《车位停车库不低于】。35 m2/车【。位机动车停车场内】的主要道路》宽度不得《小于6m； — ：    （五—）机动车停车—场主要设计指标、机！动车之间的净—距、最？小平曲？线半径、通道最大纵！坡等应？当符：合有关？。规范规定要》求；：    （六！），非机动车停》车场原则上不能【设在交？叉口附近出入—口应：不小于2个》宽度不小于2.5】m ： 《 ， 第一百》二十六？条 停车场的建设按！照统一规划和—谁，投资谁受益的原则实！行下列鼓励政策【。。 ？    （一）【鼓励：单位和个人》投资建？设经营？性公共停车场；【。   — ，（二：）鼓励单位停车场】有富余的停车—泊，位向社会开放—并收取一定》停，车费：用；   】 （三）《鼓励新建工程设【置地下、半地下【和底层？架空的停车》场停车场《面积不计入容积【率；    ！。（四）政府储—备，土地及其《它闲置？待建土地土》地使：用者可以自行—组织实？施或：根，。据主：管部门的要》求组织实《施，临，时，停车：场建设和经营管理；！ ： ： ，  （五）鼓励公共！建筑、公共广场【、公共场所的所有者！和管理者在主—管部：门的组织下》设置临？时停车场并向公【。众开放 》 ？ 第一百二【十七条？ 在本市》举行重大活动或【节假日期间公共停车！场不能？满足社？会停车需《求时：市公安？。交，通主管部门》可以依法要求非公共！停车场？在满足自身停—车需：求的条件《下向：公众开放 】 第一百【二十八条 任【何单位和个》人，不得擅自占用—道路设？置停车场临街建筑未！按规定设置停车场严！重，影响道路交通秩序的！不得从事《。餐饮、娱《乐等经营性活动下】列区域不得设置【。道路停车场 — ？ ，  （一）消防通】道、防灾疏散—通道；  】  （二）设有燃气！管、光缆线路等【地下主干管线的区域！； 》   ？（三）已建成—能够提供充足车位的！公共停车场服务半径！。200？m以内的； 】    （四）【道路交叉口、—。学校出入口、公共】交通站？。点附近50》m范围内《的； ？ ？   ？（五）其他不宜设】置的路段 ！ 第一百—二十九条 —住，宅区：内规划建设的停车场！不能满足住宅区居民！停车：需要时？经住：宅区业主大会决定可！将住宅区内道路【以及其他空置场【地，。。设置：。为停：车场但必须经市城】乡，规，划主管部门批准【并应：当遵循下列规定【 ： ：   ？（一）不得》影响道路《、交：通的安全《、畅通； —    （二）不！得占用绿地； ！    （三）不】得占用消防通—道、防灾疏》散通道等； —    （四）！符，。合国家、《省、市停车》场设置标准和—设计：。规范：要求     住！宅区停车场》的，经营管？。理由建设《单位、业主委员【会按照业主大会【的决定与物业管理单！位在物业《服务合同《。中明确 第七【节 生态》资源规划控制 【 第一百三十条 】 城市建设必须切实！加强环境《。资源的保护不得破】坏城：市的：自然景观《风貌城市绿化应【当统一？规划：、统筹建设应—。当从实际出发因【地制：宜、合理利》用原有的《地，。形地貌？。、水：体、植被和历史文化！遗址等？自，然，、，人文条件与主体工程！同步：。设计、同步施—工，、同步验收 — ？ 第》一百三十一》条 ： ，城市：。绿化实行绿线管【。理制度下《。列区域应当划定城】市绿线  】  （一）现—。有的和规划确—定的公园绿地、生】产绿地、防护绿地、！附属绿地和其他绿地！；   【 ，（二）城市规划【区内的河流》。。、湖泊、水库、水塘！、湿地和山体—。等城：市生：态控制区域；—    【。。（三）城市规划【区，内的风景名胜区【、散生？林植：被、古树名木规定的！。保护范围等；—    （四！）其他对城市生态】和景观产生积极作用！的区域 》 ？    》 ， 第一？百三十？二，条 市城乡规【划、园林《绿化主管《部门负责本》市城市绿线划定、监！督和管理《工，作市：人民政府其》他有关部门依据各自！职责协助做》好城市绿线的监督】和管理工作 【 ？ 第一百三【十三条 建设【用地的绿化工程必须！在主体建筑竣工之后！的次年竣工绿地率】必须符合《以下规定 —    （一）居！住区不小于35【%其中居住》小区人均公共绿【地不少于2.0【 ，m2； 》    》（，二）办公建筑不小于！40%； 】   （三）工业】企业、交通》枢纽、仓储、商业中！心不小于30—%； 》 ， ，  ：（，。四）产？。生，有，。害气体及污》染的工厂不小于3】5 %并根》据国家标准》设，立50m《以上防护林带； 】  《  （五）对“【城中村”、危旧【房集中成片改造的区！域绿地率允许降低】5%：以内 ？ — 第一百三十—四条 《。城市道路绿化—工程必须在道路路面！竣工：后的次？年，竣工：道路绿地率必须符】合下列规定 【    （—一）园？林景观路绿地—率不小于4》0%； —   ？ （二）红线—宽度大于50—m的道路绿》地率不小于3—。0%； 》    （三【）红线？宽度在4050m的！道，路绿：地率不小于25%】；  —  （？四）红线宽度在4】0m的道路绿地率不！小于20%》； ？    （五）道！路绿地布局中种植乔！木的分车《绿，化带宽度不得小于】1.：5m主体分车绿【化带宽？不宜小于2.5【m行车？道绿化带宽度不得】小于1.5》m；  【 ，。 （六）城》市，河流、湖泊等—水体及铁路旁的【。防护林带宽度—不小于30m城市】快速：路、：。。。高速：公路的防护林—带宽度应《控制在3050m】 【 第一百三十五条】 ：保护城市山体—、水体的自然景【观风貌城市的主要山！体、水面必》须划定保护控制【范围：在保护控制范围内严！格限制一切建设【行为区内已有的【建筑物？、构筑物应》逐步迁？出 ？。     城【。市，山体：、，水面周边《的建筑高度必须【。与山体、水面—相，协，调任何建筑不得【封，堵城市主《要山体、水面的【景观：视廊 《 ， 第一【百三十六条》 建设工》程应当？符合下列城市—景观和环境建—设规定  】  （一）》。市城乡规划主管部门！应，当组织编制城市重要！地段的景观规划【设计和城市设—计经批准后纳入【。控制性详细》规划中； 》 ？   （二）—建设工程的修—建性详？细规划和设》计方案应当》。包括建设场地环【境设计？。。内容并应《当充分考虑地形特点！合理规划《绿地、水体、铺地】和景观？小品等创造》适宜的人居环境；】  》  （？三）建筑《工程的立《面、体量《、体型、风格—、色彩等《应当与周边建筑【、生态、人文等环境！协调并符合城市【规划要求《对于城市《重要地段标志性建筑！工，程应当组织城市设计！研，究或专家论证； ！    （四）】建筑工程周》边环境和《水面绿化的设计、建！设应当符合建设工程！规划验？收标准并与主体工】程同：时验收和投入使【用； 《    （—五）大、中型公共建！筑应当在主入—。口设置？。绿化休闲广场并配置！建筑小品《、，。休息座椅、广场灯】及，。夜间景观照明系统等！配套设施； 【    （—六）：城市住？宅建筑宜采用坡屋顶！。大中型公共建筑宜采！用屋顶绿化》建筑外装饰应使用】新型材料 》 第一！百三十七条 在城】市，规划区的一切建设】活动必须切》。实加强环境》资，源的保护严格—保，护好城市的山体【、水面等自然景观】风貌：严禁下列情形 【。 ？。   （一）—严禁任何单位和【。。个人占用城市绿【地及自然生》态绿地进行》建，设旧城？。改造应当尽》量增设？绿地面积改善生【态环境；新》。区，建，。设结合城《市山体的保护加强绿！化，建设形成功能完善的！城，市绿地系《统；  【  （二《）保护城市水体的】自，然风貌严禁任何单位！和个人？侵占城市水》体进：行建设； 》    （三）！保持：城市水体的干净、】美观各类城市污【水都必须《达标：排放严？禁向城市水》体排入未经处—理，的污水及倾倒垃圾；！。    （】四）城市防洪、排涝！工程的建设严—禁破坏水体的自【然风貌； 【 ，   （五）严【禁任何单位》和个人擅《自在规划区内的山体！、水面及其它建【设备用地段上—挖取沙石和》土方、？堆放余？土和废渣等活—动； 《 ：   （六）严禁在！城市规划区》内的：山体中葬坟现有【坟葬应当按期逐【步迁：出；： ？    （七—）严禁任何单位和】个，人占用城《市古井、《砍伐古树名木等【行，为进行建《设 】 ，