—
，
第五章 】 建筑间距
【
第二十七条 】 建：。筑间距除《满足：日照、采光、通【风、消防、卫生、】环保、防灾、交通】、管线？埋设、建筑保护和空！间环境等方面的【要求外还应符合本】章规范
《。
， 第二？十八：条 居《。住建筑间距》日照要求
》
（一！）每套住宅至少应】有一：个卧：室或起居室（厅【）冬至日满窗—日照不低于1小【时，旧区改建的项目内】新建住宅《日照标？准可酌情降低—但不应低于大—寒日日照1小时【的标：准，；
》 （二）须满！足日：照要求的建筑当【下部作为商业、【。娱乐、管理办公、】停，车、架空层等功能】使用时可不》考虑其下部的日照】要求；
【 （三）日】照计算须计入实【体女：。儿墙和？跃，层建筑的高度以及】出挑的？阳台、檐口等影响】因，素
第》二，。十九条 有—关建筑日照》间距的计《算标准由《市，城乡规划行政主管】部门确？定
第三十条 ！ ，平行或垂直布—置的多层《、低层住宅建筑的】间距不得小于表【5-1的规定
】 表5-1平行或】垂直布置的多层、低！。层居住建《筑间：距最小距离控制表】。
：
，
：
：
？
《
建筑大】
】 面对？大面 ？
《 ， 建筑山墙对—。大面
》 《建筑山墙对山墙【
—
【 新区建》设
】南北
【。 朝向
】
： L≥》SH
？
山墙为多！层
《 山墙在【南侧
— ？L≥：。9米
《
《 多：层对：多层
】 L≥？6米
《。
】
：。 山墙在—。北侧
】 L≥？6米
》
？
】 山墙为《低层 ？
： 山》。墙在南？侧
L！≥6米
】
，
】 山墙？在北侧
— L≥5【米，
】
— 东西
—。 ： 朝》向
】L≥0？。.9HH
【 山墙为多层】
【山墙在东或西侧 】
—L≥7米《
《 多层对—低层
！L≥4？米
】
】山墙为低层
！ 山墙在东【或西侧
】 L？≥5米
】
：
旧！区改：建
》 南北
【
： 》朝向
】 L≥0.9SH】
《 ：山墙：为多层？
山】。墙，在南：侧
》 L≥9—米
？
》
？
？ 山墙在北—侧 ：
《 ：L≥6米
】
？
山！墙为低层
！ 山墙在南侧【
【L≥6？米 ：
】。
《。
—
，
！山墙在北侧
【。
： ？L≥5米
—
》
】东西
【 朝向—
：
：。 ： L≥0.85HH！
》 山墙为多》层
？
：。 山墙在东【或西侧
》
L≥7米！
》 低层《对低层
》
L≥3米！
—
，。
】山墙为低层》
山墙！在，东或西侧
—
》L≥5？米
《
！ 注L为建筑间距】SH为南侧建—。筑高度HH》为较：高建筑高度
—
》 按表5-—1，规定：计算：的建筑间距》不，满足消防、防灾【和通道要求的—应按消防《、防灾？和通道的实际要求】进行控制《
【 中心城区旧城【改建项目两层—及两层以下建筑退间！距确有困难时—可适当放宽但—山墙与山墙的距离】不得小于1.—0米：其他情况不得小于3！.0米
》 《多、：低，层居住建《筑山墙宽《度应不？大于16米；—山墙宽度大于16米！时按大面计算—
第三十一条】 高层居住建筑与！其它居住建筑平行】布置的间距按照以】下计算？原则进行控制且应符！合本规范第》二十七条规定—
【 南北？朝向居住建筑—的南：侧为高层建筑—时间距不小于公式】D=24+1—/，4，(Hg-24)【的计算值《；
！南北朝？。向居：住建筑的北侧为【高层建筑时》间距不小于1.【。3Hd？且不小于24—.0：米；：
】东、西？朝，向居住建筑的—西、东侧为高层建】筑时间距不小于公式！D=13+1/4】(Hg-2》4)的计算值且【不，小，于18.0米；
！ 其中】D为间？距（米？）Hg为高层建【筑的高？度（米）H》d为多？、低层？建筑高度
— 第：。三十二？条 高层居住建】筑与其它居住—。建筑垂？直布置的间距—不得小于表5-2】的，。规定且应《。符合本规范第二【十七条规定
】表5-2《 高：层居住建筑与其【它，居住：建筑：垂直布置的最小【间距控制表
【
，。
《
《 朝：向
！最小间距
— 朝向】
？
！高层建筑
—
—
？ 主要朝向】
次】要，朝向
】 山墙
》
！ 高层
】。
， 《 建筑
【 次》要朝向 《
？ ， ≥次要朝向【面，宽，且≥13《米
《 ： ， ≥13米
【
： ≥13—。米
—
，
？
山【墙
》 ≥《山，墙面宽
》
— 且≥1《3米
— ？--
— ：≥13米
！
【。 多低层—
— 建筑
】 长边
】
-—-
》。 ， ≥次要朝向面宽】且≥：1，。3米
—。 ≥山墙面宽 ！
，
《 ： 且≥13米—
—
？
山墙】
？ 《≥山墙面宽
】 —且≥10米
【
， ≥9米 】
《 ， ≥9米 》
》
，。
第三十三—条 中高层、超】高层：居住建筑与其它居住！建筑的间距按—高层：居住建筑与》其它居住建筑的【间，距控制
第三十！四条 《非居住建筑与居住建！筑的间？距应符合以下规【定，
： （一）！非居：。住建筑位于居—住建筑南侧或东西】侧的：其间距按《照相关居住建筑间距！。执行；
】 （二）非居住！建筑：位于居住《。建筑北侧的建—筑间距按同》等情况下居》。住建：筑间距？0.：8倍执？。行并满足《消防安全间距要求】
，
， （》三）非？居住建筑与居—住建筑的《山墙间？距按照建筑设计【防火：安，全规：范的规定《执行
《 第：三十五？条 独《立式卫？生公厕与居住建筑的！间距在满足本章【的规：定外还？应满足？以，下要求？
（！一）卫生《公厕：与居住建《筑平行布置时的【。间距应大于等—于5：.0米；
— （二）卫】生公厕与居住—。建筑垂直布置时的间！距应大于等》于3.？0米
《 第三十六》条 托儿》所，、幼儿园、大中小学！教学楼？。。、老年人和残疾人】专用住宅的主要居室！、医院病房楼、疗养！院住宿楼至少有一】半以上的《病房：和疗：养室与南侧》相邻建筑的间距应】。保，证被遮挡《的，上，述建筑冬至日满窗日！。照有：效时间不《少于3小时同时不小！于同等情况下居住】建筑间距的1—.3倍
》 第：三十七条 》 非居住建筑（本】规范第三十》六条所？列的非居住建—筑除外）之间的【间，距，应当符合以下规定
！
（一！）高层？建筑平行《布置时的《间距
【 ， ：。1、南北《向的不？少于南侧建筑高度】。的0.4倍且最【小，值为：20米？；
— 2、》东西向的不小于较高！建筑高度《的0.？3倍：且最小值《为1：3米
— 《。（二）高层建筑与】多、低层建筑平行布！置时高层在》北侧的间距最小【值为13米；高【层在南侧的间距最】小值：为20米
》
【（三）多层、—低层建筑《平行：。布置：时的间距和其他情况！下的非居《住建：筑间距按照同等【情况：下居住建筑的0【.8倍执行并—满足消？。。防安：全，间距要求
【 （四》）城乡规划行政【主管部门可根据消防！、交：通、卫生、环保、】抗震：。和工程？管，线布设、建筑保护】及施工安全》等，特，殊要求对《非居住建筑的—间距作出《特别规定
— ，第三：十八条 相邻建筑！单体：不同部位《的间距按该部位【的，位置、体《量、高？度相应计算建—筑间距？
第三》十九条 建筑既】非平行也非》垂直布置时》的间距按以》下，原则进行控制—
】（一）当两幢建筑】的夹角≤《30°时其最—窄处间距按平行布置！的建筑控制；
！ （二）】当两幢建筑的夹【角＞30°》且＜60°时其【最窄处间距按—。同种情？。况下平行布置建筑计！算间距？的0.8倍控制；
！
（三）当！两幢：建筑的夹《。角≥60°时其最窄！处间距按垂直布置】或山墙、次要朝【向对大面《的建筑控制》
第四十条【 建筑错位布置】时至：少一：。个方向的垂》直间距应不小于同等！情况下相同高度【建筑的山墙、次【要朝向与建》筑大：面的间距
》
：第四十一条 为节！约、集约《用地经济、合理【、，有效使用《土地在符合本规范】第二：十七条？规定：的前提下相邻—双方有协《议的城乡规划—行政主管部》门可酌？情考虑
》
