— 第—五章 《建筑间距 【 第二十七》条 ： 建：。筑间距除满足日照、！采光、？通风、消防、卫生、！环保：。、防灾、交通、管】线，埋设、建筑保护和】空间环？境等方面的》要求外还应符—合本章规《范 第二十八】条 ： 居住建筑间—距日照要求 【     （一）！每套住宅至少—应有一个卧》室或起？居室（厅）冬至日】满，窗日：照不低于1小时【旧，区改建的项目内【新建住宅日照标【准可：酌情降低但不应【低于大寒日日—照1小时《的标准？； 《     （—二）须满足日照要】求的建？筑当下部《作为商业、娱乐、】管理办公、停车【、架空层等》功能使用《时可不考虑其—下部的日照要求； ！  《   （《三）日？。照计算？。须计入实体女—儿墙和跃层建筑【的高度以及出挑的】阳台、檐口等影【响因素 第二】十九：条 有关建筑【日，照间：距，的计算？。标准由市城乡规划】。行政主管部门确【定， ： 第三十条 平行！或，垂直布置《的多层？、低层？。住宅建筑的间距不得！小于表5-1的规定！ 表5-1平行！或，垂直：布置的多层、低【层居：住建筑间距最小距】离控制表 — ？ ：。   】 建筑—大 — 面对—大面 《。 ， ： 建筑山墙对【大面 ？ 》 建筑山墙对—山墙 — ， ？ ， ？ 新区建设 】 南北 ！ 【 朝向？ — L≥SH ！ 山墙为多层【 山墙！。在南侧 《 ？ L≥9米 ！ ： 多层对多【层 【 L≥6米》 ！ 山墙】在北侧 》 L—≥6米？ 【 ？ ， ， ？山墙为低层》 《 ？山墙在南侧》。 《。 L《≥6米 【 《 《 山墙在北【侧 ： —L≥5米 】 【 ？ 东西 》 【朝向： 《 L≥0—.9HH 【。 山墙为—多层： 【山墙在东或》。西，侧 》 L≥7—米 ： ： 《多层对？低层 》 L》≥4米 《 】 山墙】为低层 】 山墙在东或西侧！ ： ， ： L≥5米— 】 【旧区改建 — 《 南北 【 《 朝向 】 L≥0.9SH！ 山墙为！多层 — ？山墙在南侧 】 L≥9【米 — 》 《 山墙在北侧— L】≥6米 】 》 山墙为低！层， 》 ， 山墙在南侧 【 ， L≥6】米 ？  — —  》 】 山？墙在北侧 — L≥5米！ 【 《 东西 【 【 朝：向 ？ ？ L≥《0.85HH 【 ： 山墙为—多层 — ： 山墙？在东或西《侧 ？ 《 L≥？7米 【 低层对低层【 — L：≥3米 《 — — 山墙为》低层 》 ？ 山墙？在，东或西侧《 》 ， L≥5米 【 【。 注L为建】。筑间距SH为—南，侧建筑高度》HH为较高建筑【高度   】  按表5-1规定！。计算的建筑》间距不满足消—防、防灾和通道要求！的，应按：消，防、防灾和》通道的实际要—求进行控制 】  ：   中心》城区旧城改建项目两！。层，及两层以下建—筑退间距确有困难】。时，可适当放宽》但山墙与山墙的【距，离不得小《于1.0《米其他情况不—得小于3《.0米 》   ？ 多、低层居住【建筑山墙宽》度，应不大于16米；山！墙宽度？大于16米》时按大面计》。算 第三十一】条 高层》居，。。住建筑与其它居住建！筑平行布置的间距按！照以下？计算原则进》行，。控制且应符合本【规范第二十七条规】定     ！南北朝？向居住建筑》的南侧为高层—建筑：时，间距不小于公式D=！2，4+：1/：4(Hg-24【)的计算值； 【     【南北朝向居住建筑】。的北侧为高层—建筑：时间：距不小于《1.3Hd》且，不小于24.0【米；：     】。东、西朝向》居住建筑的西、东】侧为：。高层建筑时间距不】小于公式D》=13？+1/4(Hg【-24)《的计算值且不小【于1：8.0米； — ？ ，   ？其中D为间距—（米）Hg为高层建！筑的高度（米—）H：d为多？、低层？建筑：高，度 第三十二】条 高层居住【建筑：与其它居住建筑垂直！布置的间距不—得小：于表5-2的规【定，且，应符合本规范—第二十七条规—定 表5—-2 ？高层居住建筑—。与其它？居住建筑垂直布【置的最小《间距控制表 ！ ？。 朝向【 最！小间距 ！。。 朝向 】 ， ， 高层建！筑 》 — ？ 主要朝向— ？ ？ 次要朝向》 — 山墙 【 》 —高层 》 ，。 建筑【 《 次要朝向 ！ ≥次要朝！向面宽且≥13米 ！ ： ≥》13米 ！ ≥1？3米 ！。 ， 【山墙 ？ ≥山】墙面宽 》 ？ 且≥—。1，。3米 ！--： ≥【13米？ — 】 ，多低层 【 《 建筑 — 《长边 — -- ！ ：≥次要朝向》。面宽且≥13米 ！ ： ≥山墙面宽】 《 且—≥13？米 《 — ： 山墙— ： ≥山【墙，面，。宽 》 且≥10！米 ≥！9米 【 ， ≥：9米 — ： 第《三十三条《 ：中高层、超高层居】住建筑？与其它居住建—筑的间距《按高层居住建筑【与，其它：居住建筑《的间距控《制 《第，三十四条 非【居住建筑《与居住建筑的—间距应符合以下规】定， ，。    — （一？）非居住建》筑位于？居住建筑南》侧或东西侧的其间距！按照相关居住—建筑间距执行； ！   《  （二《）非居住建筑位【于居：住建筑北侧的建筑间！距按同等《。情况下居《住建筑间《距，。0.8倍执行并【满足消防安全间距】。要求 《    （三—）非居住建筑—与居住建筑的—山墙间距《按照：建筑设计防》火，安全规？范，的规定执行》 ： 第三十五条 【。 独立式卫生—公厕与居《住建筑的间距在【满足本章的规—定外还应满足以下】要求  【   （一）—卫生公厕与居住建】筑平行布置时—的，间距应大于》等于5.0米—；     【。（，二）卫生公厕与【居，住建筑？垂，直布置时的》间距应大于等于3】.0米 第三】十六条 托—儿所、幼儿园、大中！小学教学《楼、老年《人和残疾《人专用？。住宅的主要居—室、医院病房楼【、疗养院住宿—楼至少有一半—以上的病房和疗养室！与南侧相邻建筑【的间距应保证被遮挡！的上述？建筑冬？至日满窗日照有效时！。间不少于《3小时同时不—小于同等情况下居住！建筑间距《的，1.3倍 【第三十七条》 非居《住建筑（本规范第三！十六条所列》。的，。非居：住，建筑除外）之间的】间距应当符合以【下规定  】 ，  （一《）高：层建：筑平行布置时的【。间距 《     1、】南北向的不少于南侧！建筑高度的0.【4倍：且最：小值为？20米； 【    《 ，。2、：东西向的不小于较】高建：筑高度的0.3【倍且最小值为1【3米   】。  （二《）高层建《筑与多、低》层建筑平行布—置时高层在》北侧的间《距最小值为13米】；高层在南侧的间距！最，小值为20》米，  》   （三）多【层、：低层建筑平行布置】时的间距和其他情】。况下：的非居住建筑间【距按照同等情况【下居：住建筑的0.8【倍执：行并：满足消防安全—间距要求    ！ ，（四）城乡规划行】政主管部门可根据消！防、交通、》卫，生、环保《、抗震和工》程管：线布设、建筑保护】及施：工安全等特》殊要求对非居住【建筑：的间距作出》特别规定 第】三十八？。条 相邻建筑单】体不同部位的—间距按该部位的位置！、体量？、高度相应计算建】筑间距？ 第三十九条 ！ ，建筑既非《平行也非垂直布置时！的，间距按以下原则进】行控制 —  ：  ： （一）当两幢建筑！的夹角≤3》0°：时其最窄处间距按平！。行布置的建》筑控制；《   —  （二）当两幢建！筑的夹角《＞30？°且＜60》°时其？最窄：处间距按同种情况下！平行：布置建筑计算间距】的0.8倍控制；】     —（三）？当两幢建筑的—夹角≥60°—时其最窄处》间距按？垂直布置《或山墙、次要朝向对！大面的建《筑控制 —第四十条《 建筑《错位布置《时，。至少一？个方向的垂直间【距应不小于同—等情况？下相同高度建筑的山！墙、次？要朝向与《建筑大面《的间距 第四十！一条 为节约、集！约用地经济、合理、！有效使用《土地在符合本规范】第二十七条规—定的前提下相邻双】方有协议《的城乡规划行政【主管：部门可酌情考虑 ！