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—
， ：第五章 建—筑间距
【第二十七《条 建筑》间距除满足日照、采！光、：。通风：。、消防、卫生、【。环保、防灾、—交通、管线》埋设、建筑保护和】空间环境等方面【的要求外还应符【合本章规范
—
：第二十八条 居住！建筑间距日照要【。求
】 （：一）每套住》宅至少应有一个【卧，室或起？居室（厅）冬至日】满窗日照不低—于，1小时？旧区改建的项目内】新建住宅日》照标准可酌情—降低：但不应低《于，大寒日日照1小时】的标准；
— （二）！须满足日照》。要，求的建筑当》下部作为商》业、娱乐、管—理办：公、停车、架—空层等功能使—用时可不考》虑其下部的日照要求！；
！（三）日照计—算须计入《实体：女儿墙和跃层建【筑的高度以》及出挑的阳台、檐】口等影响因素
】 第二十九条 【 有关建筑日照间距！的，计算标准由》市城乡规划行政主管！部门确？定，
，
第三十条 平！行或垂直布》置的：多层、低层住—宅建筑的间距不【得小于表5-—。1，的规定
表5-！1平行或垂直布【置的多层、低—。。层居住建筑间距最】小距离控制表—
，
，
，
《
： ， ？
《 建筑大
！ ：。 面对大面 】。
？ 建《筑，山墙：对大面？
》 建？。筑山墙对《山墙
】
，
？
新—区建：设
？。
南北
！
朝】向
【 L≥SH
】 ： 山墙为多层
！ 《山墙在南侧
【
L≥9】米
多！。层对多层 》
，
？ L≥《6米
—
【 山墙在北侧！
【L≥6米《
》
？
— 山墙为低》层
》 山墙在—南侧
【 ：。L，≥6米
》
】。
《。 山墙？在北侧？
L≥！5米
【
《。
《 东？西
？
《 朝向
】 L≥0.9！。HH
《 山》墙为多层 》
—山墙在东《或西侧
】 L≥《7米
》 ： ， 多层？对低层
— ： ， L≥4米
【
【
《 ：山墙为低层》
— 山：墙，在东或？西侧
】 L：≥5米？
《 ，。
：。
【 旧区改建
【
南—北
】 朝向《
— L≥0.9SH】
？ ，。 山墙为》。多，层
—。 ， 山墙在南侧
】
L—≥9米
》
！ ： ：山墙：在北侧
【 ？L，≥6米
【
《 ，
《 ：山墙为低《层
山！墙，在南侧
》
L≥6米！
》 ？
： ，
》
】
？ 山墙在北—侧
【。 L：≥，5，米，
》
》
《 东西？
】 朝向 《
》 L≥0.85H】H
《 ？山墙为多层
！ 山《墙在：东或西侧
—
L≥【。7，米
低！。层，对低层
— L》≥3米？
《
《
《 山墙为低层 ！
》。 山墙？在东或西侧
】 L》≥5：米
！
注L为建！筑间距SH为南【。侧建筑高度H—H为较？高，建筑高度《
— 按表5-1规】定计算的建筑间距不！满足：。消防、防灾》和通道要求的应【按消防、防灾和通道！的实际要求进行【控制
！ 中：心，。城区旧城改》。建，项目两层及两层以下！建筑退间距确有困】难时可？适当放宽但》山墙与山墙的距离不！得小于1.0米其】他，情况不得《小于3？.0：米
？ 多、低【层居住建筑山墙宽度！。应不大于《16米；山墙—宽度大于16米时按！大面计算
— 第三十一条 高！层居住建筑与—其它居住《建筑：平行布？置的间距按照以下】计，算原则进行》控制：且应符？合本规范第》二十七条《规，定
？ 南北朝！向居住建筑的—。南侧为高层建筑【时间距不小于公式D！=24+1》/4(H《g-24)的计算】值；
【 南《北朝向居住建筑的】北侧为高层建筑时】间，距不小于1.3Hd！且不小于24.0米！；
【 东、《西朝向居住》建，筑的西？、东侧为高》层建筑时《间距不小于公—式D=13+1【/4(Hg》-24)《的计算？值且不？小于18.0—米；
【 其中D为间】距（米）Hg为高层！。建筑的高度（米）H！d为多、低层建【筑高度？
第三十二条 ！ 高层居住建—筑与其它居住建【筑垂直？布置：的，间距不得小于表5-！。2的规？定且应符合》本规范第二十—七，条规定
—表5-2 》高层居住建筑与其它！。居住：建筑垂直布置的最】小间距控制表
【
》
朝向
！
： ： 最《小间：距，
： 朝向
！
》
高层建！筑
【
：
：
主—要朝向
【 次要朝向 】
山墙】
】 ，
《 高层 》
》 建《。筑
【 ，次要朝向
【。 ≥次要朝】向面宽且≥13米】
— ≥：13：米 ：
？ ≥13米【
《
：
， ，
山墙！
≥山！墙面宽
》
？ 且≥1【3米
《
--
！ ≥13米 ！
【 ，
，
《 多低层
—
？。 《建筑
】 ，长边
—。 ？-，。-
— ≥：次要朝向《面宽且≥13米
！
≥山墙面！宽
？。
？ 且≥—13米
—。
《
》。。 ： 山墙？ ，
≥【山墙面？宽
【 且≥10【米 ：
》 ≥9米
】 ： ≥9米
！
第三十三条！ ：中高层、超》高，层居住建筑与其【它居住建筑的间距】按高层居住建筑与其！它居住建筑的间距控！制，
： 第三十《。四条 非居—住建筑与居住—建筑的间距应符【合以下规《定
【 （一）非—居住建筑位于居住】建筑南侧《或东西？侧的其间距按照【相关居住建筑间距执！行；
？
（】二）非居住》建筑位于居住建【筑北侧？的建筑间距按同等】。情况下居住建筑间距！0，.8倍执行并满【足消防安《全，间，。距要求
》 ： （三）非—居住建筑与居—住，建筑的山墙间距按照！建筑设计防火安全规！范的规定执行
】 ，第，三十五条 独【立式卫生公厕与居住！建筑：的间距在满》足本章的规定外还应！。满足以下要求
【
》 ， （：一）：卫生：公厕：。与居住建筑平—。行，布置时？的间距？应大于？等，于5.0《米；
— （二《），卫生公厕《与，居住建筑垂直布置】时的：间距应大于等于3】.0米
第三十！六条 托》儿所、幼儿园、【大中小？。学教学？楼、老年人》和残疾人《。专，用住宅的主要居室、！医院病房楼、疗养】。院住宿楼至少有一】半以上的病房和疗】养室与？。南侧相邻建筑—。。的间距应保证被【遮挡的上述》建筑冬至《日满窗日照有效【时间不少于3小时同！时不：小于同？等情况下居住建筑】间距的？1.3倍
》
第三十七条 】 非居住建筑（本】规范：第三：十六条？所列的非居住—建筑除外）》之间的间距应当符】。合以：下规定
》 —（一）？高层：建筑平？行布：置时的间《距
】 1、南北》向的不少于南侧建】筑高度？的0.4倍》且最小值为20米】；
：。
？。 2、东西向！的不小？于较高建筑高度【的0.3倍且最小值！为13米
— ， 《 （：。二）高层建筑—与多、低层建筑【平行布置时》高层：在北侧的间距最小】值，为13米；》高层在南侧的间【距最小值为》2，0米：
： 《 （三）多—层、低层建筑平【行布置时的》间距和？其他情况《下，的非：居住建筑间距按照同！。等情：况下居住建筑的0.！8倍执行并满—足消防安全》间距要求《
： ： （四）城乡规】划行政主《管部门可根据消防】、交通、卫生、环保！、抗震？和工程管线布—设、建筑保护及【施工安？全等特？。殊，要求对非居住建筑的！间，距作出特别规定【
第三十八条 ！ ，相邻建筑单体不同】部位的间距》按该部位的位—。置、体量《、高：度相应计算建—筑间距？
第三十九条 ！。 建筑既非》平行也非《垂直布置时》的间距按以下—原则：进行控制
【 ？ （一《）当两幢建筑—的夹角≤30—°时其？最窄：。。。处间：。距按平行《布置的建筑控制；
！
？ （二）当】两幢建？筑的夹？角＞30°且＜【60°时其最窄【。处间距按同种情【况下：平行布置建筑计【算间距的0.—8倍控制；
】 （三》。）当：。两幢：建筑的夹角≥6【0°时其最窄处【间距按垂直布置【或山墙、《次要朝向对大—面的建筑控制—。
： 第四十条 建】筑错位布置时—至少一个《方向的垂直间—距应不小于同等情况！下相：同高：度建：筑的山墙《、次要朝向与—建筑：大面：的，间距
第四十】一条 为节约、】集约：用地经济、合理、有！效，使用土地在符—。合本规范第二十七】条规定的前提下相】邻双：方有协议的城乡规】划行政主管部门可酌！情考虑
》
