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— ， 第四章 绿化与】景观
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第？十五：条， 在新建、》扩建、？改建的？建设项目用地范围】内绿地率按表4【-1的？规定执行
—表4-1 建设用】。地规划绿地率指【标
！
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： 【建设地段
【 ： 用地》类别
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绿地【率（％） 》
【
：
： 新区建设 】
》 旧区改《造 ：
》
？
居住用！地
】≥，35
】≥30
《
！ 商业用地 ！
： ≥20
】
≥—15：
》
》。 宾馆、饭店！
≥3！5
？ ？ ≥30
—
】 学校、医院！、疗：养，院地
》 ≥35【
？ ：。 ≥30《
：
？
， ，
》 ， 体育场馆、大型】公共文化设施 【
≥3】5
≥】30
【
【。 商务办公—、金融
— ≥》35
≥！3，0
：
？
！ 交：。通枢纽、市》场、仓储
—
？ 10-2—0
【10-20
—。。
【
工业品！产售、维修用地【
— 1：5，-20
《。
15-】。20：
》
《
工业用地！ ，
10-！20
》 《。
【
第：。十六条 绿化—应以乔木为》。主适：当培植灌木》、地被、草》坪，就地保护古》树，。名木避免异地移【栽鼓励垂直绿化【。、屋顶、平台等绿】化形：。式；如平《台高度？不大于地面》基，准标高？1.0？米且从地面有—道路可进入平—均覆土厚度大—于1.0米其—绿化面积《可以参？。与绿：地率计算 》
？ 建筑物屋顶】绿化平均覆土厚【度大：于，1.0米并》。在三层（含》三层）以下的可按】绿地面积的20％】计入绿？地率四至六层（含六！层，）的可按绿地面【积的10％计入【绿地六层以上即距地！面2：0米（含20—米）以上《。的屋顶绿化不—计，入，绿地率建筑物—屋顶绿？地总面积需大于5】0平方？米并便于人们—使用的方可计入绿地！。率但折算后计入【绿地率的《比例不得大于规定绿！地率指标《的10？％
第十七条！ 建设？用地内集中》。绿地应将不》小于规？定绿地率20％的】绿地设置为集—中绿：地
！ 利用临《规划道路、》河道集中绿地的地下！空间进行建设其地】下建筑物板顶标【高应：低于相邻道路路【面标高0.6—米，以上
！交，通枢纽、商业和【。体育等公共建筑的集！中绿化？可，结合交？通集散功能》及景观设置
】 ，第十八条 室外停车！场应采用树荫式停车！场（位）设计—在同时？满足以下规定的前】提下可将室外—停车场用地面积【的30％计入—绿地率
！ （一）停—车场（位）用地【全部为植《草砖铺地；
！ （二【）停车场（位）用地！内平均？每个车位《两棵乔木；
【
， （三）停】。车场（位）的车位】尺寸符合国家有【关规范的规》定
：
， ：第十九条 建—设项目配套绿地【中的园？林设施（包括亭、台！、楼：、阁、廊、喷泉、】。假山石、雕塑、水面！、园林路《、老幼设施和铺装】地面等）占》。地，面积小于《。或等于绿地面—积30%《的，可计为绿地面—积大于30%的部】分不计？入绿地面积
！。 除安【全、保密等有—特殊要求《。。的，项目：。外，项目建设用地—与外界？的，分隔必须采用透空】围栏（围墙》）、绿篱、绿—化、水景等》形式不得采用—实体围墙分隔
】
第二十条 临【城市道路或》广场的建《筑物连续面宽原则上！应当符合下列—。规定 ？
（！一，）高：层建筑连《续面宽小于》60米？；
！ （二）中高—层建筑连续面宽【小于70米；—
？ （三】）多层和低层连【续面宽小于80米；！
】 ，（四）不同建筑【高度组？合的连续《面宽应小于最高建】筑物的？连续：宽，；
】 （五）建—。。筑面宽超过上—述规定时《应断开建筑》的连续界面建筑【。物之间？应留不少于18【米，。。的景观视廊；—
— ？（六）？标志性建筑》、，重要公共建筑的连续！面宽由？市城乡规划行—政主管部门根据景】观要求核定
】 第二十一条 中】心城区？的建筑物立面—设计和装饰应—当，与，所处环境和景观相协！调并着重处理好【。建筑第五《立面设计优化屋顶】造型方案禁》止采用？单调的？平，屋，顶设计
第二】十二条？ 中心城《。区住宅建筑临城市】道路和广场一面不】宜，设，置厨房和突出开【敞，式阳台特《殊情况经批准设置】。厨，房的须统《一设置油烟管道不得！将，油，烟直接排向窗外【 ，
中！心，城区建筑外墙窗面】不得：安装防盗笼若需【安装的？。须安装在各》户窗内式样、色【。彩应相对协调统一外！墙外面和窗外不得擅！自安装任《何附属设施
！。。第二：十三条 跃层住】宅的顶层和建筑的屋！。顶，若需设置《花架等附属建筑物】。、构筑物须在项【目，报建时一同报—批
第二十】四条 铺面装修和商！铺招牌、户外广告等！建筑附属《装，饰物的安装不—得破坏原有建筑物的！立面：形式、主要特—征应与建《筑物：的风格？、形式、色》彩等相协调；并【不得侵占城》市公共？空间妨碍城市—交，通和公共《安全
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，。 第二？十五条 禁止在【居民：住，宅楼内经营餐—饮业严格控制住宅建！筑中设置《娱乐：等对居民生活环境】有较大影《响的项目 》
第二十六【条， 临中心城》区主、次干路、商】业街、广场等—的高层建筑、重要】公共建？筑必须同《步进行外墙和屋【顶的灯？光亮化设计》、施工并同步规划验！收
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