》
：
《第四章 绿化与景】观
第十五条！ 在：新建、扩建、改建】的建设项目》用，地范围内绿地率按】表，4-1的规定—执行
表4-1】 建设用地规—划绿：。地，率指标？
【
》
】 ， 建设《地段
】 用地《类别
《 绿地率（％！。。）
—
，
》 新区—建设：
旧】区改造
【 ，
，
【 居住用地
！ ≥35
！ ？。 ≥30
》
】
： ？。商业用地
【 ， ≥20
！ ≥15—
！
宾馆【、饭店
》
？ ≥35
【 ≥》30
？
《
？
学校】、医院、《疗养院地《
— ≥35
》
≥30
！
—
体】育场馆、大》型公共文化设施
！。
》≥35
【 ≥30》
《。
！。 商：务，办公、金融
】 ： ≥35
】 ≥30—
》
》 交通枢纽】、市场、仓储 【
《 10-20
！ 1》0-20
【
？
—。 工业品产售、】维修用地
—
15-2！0
：
： 15-—2，0
：
：
！ ， 工：业用：。地
？
10-】20
》 ， ：
《
第—十六条 绿化—应以乔木为主适【当，培植灌木、地被、草！坪，就地保护古树名木避！免异地移《栽鼓励垂直》绿化、？屋顶、？平台：等，绿化形式；》如平台高度不—大于地？。面基准标高1.【。0米且从地》面有道路可进入【。平均覆土厚度—大于1.0米其【绿化面？积可以？参与绿地率计—算
—。 ， 建筑物屋顶绿化平！均覆土厚度大—于，1，.0米并《在三：层（含三层）以下】的可按绿地面积【的2：。0％计入绿地率【四至六层（含六【层）的可按绿—地面积的10％计入！绿地六层以》上即距地面20米（！含，20米）以上—的屋顶？绿化不计入绿地率建！筑物屋顶绿地总面】积需大于50平方】米，并便于人们使用【的方可计入绿地【率但折算后》计入绿地率的比例不！。得大于规定绿地【率指标的10—％
》第十：七条 建《设用地内《集中绿？地应将不小于规【定，绿地率20％的绿地！。设置为集《中绿地
》
： 《 利用临规划道路、！河道集中绿地的【地下空间进行建设其！地下建筑《物板顶标高应低【于，相邻道路《路面：标高0.6米以上 ！
：。 ？ ，交通枢纽《、商业？和体育等《公共建筑的集中绿化！可结：合交通集散功能【。及景观设置
—
第十》八条 室《外停车？场应：采用树荫式停—车场（位）设计在】同时满足以下规【定的：前提下可将》室外停车场用地面积！的30％《计入绿地率》
《 ， （一）停车场！（位）用地全部【。为植：草砖铺地；
！ ？ （？二）停车场》（位）用地内平均每！个车位？两，棵乔：木；：
【（三）停《车，场，（位）的车位尺【寸符：合国家有关规范的】规定
？
： 第十九条 —建设：项，目配：套绿地中的园—。林设施？（包：括亭、台、楼—、阁、廊、喷泉【、假山石、雕塑【、水面？、园林路《、老幼设施和—铺装地面等）占地】。面积小于或等于绿】地面积30%的【可计：。为绿地面积》。大，于30%《的部分不计入—。绿地面积
【 ？ 除安全、保】密等有特殊要—求的项？目外项目建设—用地与外界的分隔】必须采用透空—围，栏（围墙）、绿篱】、，绿化、水景等—形式不得采用—实体围？墙，分隔
第二【十条 临城市—道路或？广场的建《筑物连续面宽原则上！应当：符合下列规定 【
？。 （一）高！层建筑连续》面宽小于6》0米；？
【 （二）中—。高层建筑连续面【宽小于70》米；
— ：。 （《。三）多层《。和低层连《续面宽小于80【米；
》 （四）！不同建筑高度组合】的，。连续面宽应小于最】高建筑物的连续宽】；
【 ？（五）建筑面宽【超过上述规定时应断！开建筑的连续界【面建筑物之间应【留不少于18米的景！。观视廊；
【 —（六）标志性建【。筑、重要《公共建筑的连续面宽！由市城乡《规划行政主管部【门根据景《。。。观，要求：核定
》 第二十一条 中心！城区的？建筑物立《面设计和装》饰，应当与所《处环：境和景观相协调【并着重处《理好建筑第五—立面设计《优化屋顶造型方案禁！止采：用单调？的平屋顶设计
】 第二十二条 中】心城区住宅建筑临】城市：道路和广场一面不宜！设置厨房和突—出开敞？式阳台特殊情—。况经批准设置厨房的！须统一设置油烟管】道，不，得将油烟《。。直接排向窗外
】
【中心城区《建筑外墙窗面不【得安装防盗笼若需】安装的须安》装在各？户窗：内式样、色彩应相】对协调统一》外墙外面和》窗外不得擅自安装】任何附？属设施？。
第二十三条！ ， 跃层住《宅的顶层和建—筑的：屋，顶若需设置花架【等，附属建筑物、—构，筑物：须在项？目报建时《一同报批
—。 ：第二十四条 铺【面装修和商铺招【牌、户外《广告等建筑附属装】饰物的安装不—得破坏原《有建筑物的》立面形式《、主要？特征应与《建筑物的风》格、形式《、色彩？。等相协调《；并不？得侵占城市公—共空间妨碍城市交通！和公共安全
！第二十五条 禁止在！居民住宅楼内—经营餐饮业严格控】制住宅建筑中设【置娱乐等对居民生活！。环境有较大影—响的项目
】第二十六条》 临中心城区—主，、次干路、商业街、！广场等的高层—建筑、重要公共【建筑必？须同步进行外墙和】屋，顶的灯光亮化设计、！施工并同步》规划验？收
《
