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第七章 】建,。筑退让
第】四十条 沿—建设项目用地—边界和城镇道—路、公?。路、河道、》铁路两侧《。。及电力线路保护区边!界,的建筑物其》退让距?离除应当《满,足消防、《防,汛、电力、绿化【和交通?安全等要求
第!四十一?条 建筑退让【道路红线规定
】 (一)建!筑退让?道路红线距离在满】足日照间距的—同时不得小》于表61的》规定;
【。 (二)大型商!场、影?。剧院、宾馆、—饭店、中小学—。。、,幼,儿,园等人流、》车流聚集《的公共?建筑退让道路红线】距离除符合表—7,1的规定外还—。应当同时满足人【流、车流《。疏散的要求;
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, 》(三)建筑退让快】速路后的用地应【当种植高大乔木【作为防护林带建筑物!与,道路间距不能满足噪!声污染防护要求的应!当按照后《建服:从先建的原则在建筑!物,或,者道:路上设置防噪声【设施
《 第四?。十二条 在—居住:小区、居住组团【内建筑退让无规【划道:路红线控制》的,道路边缘距离不【得小于表72的【规定
第四十三!条 建《筑物退让无规划道】路的:建设项目用地边界距!离在:满,足日照间距》规定的同时不得小】于表73的规定
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第?四,十四条 当建设用!地界:线另:。一,侧为空地《时建筑退让按—另一侧为《多层建筑退让;当应!当退让建筑与另一侧!建筑成≤3》0°夹?角时建筑《按平行布《置退让;《当应当退《让建筑与一侧建【筑的夹角>》3,0°且≤7》5,°时建筑《物离建设用地界线最!近点退让《距离为平行布—。置时退让距离的0.!8倍;当应当退让建!。筑与另一侧建筑【成>75°夹角时】建筑按垂直》。布置退让
第四!十五条 已—。有规划红线》控制的公路按照【本,。规定第四十》一条规?定退让道路红线;】已有绿线控制公路隔!离带的按照规划绿】线控制要《求执行;没有规划】控制红线和》绿线控制的公路【其隔离带宽度规【定如下
【 : (一)现状及【规划确定为国道、】高等级公路的两侧各!50m;
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: (二)【主要公路《两,侧各20m》;
【 (三?),。次要公路及以下等级!公路两?侧各10《m
【 在公路《规划控制红线和隔离!。带内不得《新,建、扩建、改建任何!建筑物但在公路隔】离带内可以》。耕种或绿化》造,林,经城镇规《划,行政主?管部门和相关部门批!准后也可以进—行开挖沟渠、埋设】管道:。。、架设杆线或开辟】服务性车道等活【动
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第四十六条 !建筑退让立》交桥和道路交叉口】的规定
! (一)建筑—退让立交桥和主干】道道路交叉口不得】小,于表74《的规定;
【 ? (二)高层建筑】的退让距离还应【当同时满足日照间】距和交通疏散—的要求
第四】十,。七,条 : 建:。。筑退让按照》。规,划需长期《保,留,使用的?天然河道、人工【河渠及其附属—设,施的距离在符合【有关规划和》法律、法规》、,规章的同时还应当】符合表75的规定
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, 第四十八条—。 建筑退让—铁路的规定
【 (一)】建筑退让与》最近:一侧的铁路边轨距】离准:轨干线≥《30m;准轨支线、!。专用线≥20—m;
》 (二)围墙!与铁路最近一侧边】轨距离≥1》0m:围墙的高度≤2.5!m;
》 《(三)高层建筑【。。、高大构筑物(水塔!、烟囱等)、—危险品仓库和—。厂房:。与最近一侧的—铁路边?。。轨距离以及》在铁:路道口附《近进行?建设活动应当符【合铁路管理》的有关规定;
! (四—)特殊路段隔离带】宽度由城镇规划【行政主管《部门会同相关—部门确定
第四!十九条 建—筑退让电力线路【的规定
—。 (一)建筑!退让架空电力线路】的距离不《小于表76的规【定;
】 (二)建筑退让地!下电力通道》同侧边缘应当不【小,于0.75m
】 第:五十条 》建筑:退让无线电收发【信台保护区》等需特殊保护区域的!距离按照批准—的规划执行
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