【 ：。 ：第二章 维修【。资金的归《集 第六条！ 商品住房在销售！时购房者与售—房单位应当签订有关！维修资金的》缴交约定购房者按】购房款的2%缴【交维修资《金售房单位代为收取！的维修资金》属，全体业主共同所【有不计入住宅销售】。收入 第—七，条 公有住房整体！（包括集资建—房）出？售单位按照》售房款的25%提】。取维修基金该部分维！修资金属售房单【位所有；购房者【按购房款2%的比例！向售：房单位缴交》维修资金《售房单位代》为收取的该部—分维修资《金属全体业主共同】所有不计入公—房，销售收入 【第八条 房地产】开发企业开发—的商品住房自—留产权房《屋缴交？标准不得低》于市房产管》理局核定的同期同】类地：段、同类《型房屋？。的，指，。导价 第—九条 ？ 维修资金》按以下程序可—以续筹  】  （一）已筹集的！维修资金不敷使用时！由物：业公司提出再—筹集计划报业—主委：员会；   ！ （二）《业主委员会召集业主！代表大会表决决【定；    ！（，三）维修资金续筹按！业主占有的住宅建筑！面积比？例由：。物业公司向业主归集！并存：入市：房产管理局》维，修资金总《账专：户中 《