？ 【 第二章 维修资！金，的归集 】第六：。条 ？商品住房在》销，售时购房《者与售房单位应【当签订有关维修资金！的缴交约定购房者】按购房？款的：2%缴交《维修资金售房单【位，代，。。为收取的《维修资金属全体【业主共同所有—不计入住《宅销售收入 — ， 第七？条 公有》住房：整体（包括》集，资建房）出》售单位按《照售房款的25%】提取维修基金该部分！维修资金属售房单位！所有；购《房者：按购房款《2%的比例向—售房：单位缴交维修资【。。金售房？单位代为收取—的该部分《维，修资：金属全体业》主共同？。所有不计入》公房：销售收？入， 第八》条 房《地产开发企》业开发的商品住房】自留产权房屋缴交标！准不得低于市房产管！理局核定的同期同类！地段、同类型房屋】的指导价 》 第？九条 《维修资金按》以下程？序可以续筹》 ：    （一）已！筹集的维修资—金不敷？使用时由物业公司】提出再筹集计—划报业主委员—会； 》。    （二）业主！委员会召集业主【代，表大会？表决决定； 【 ， ，   （三）维修资！金，续筹按业《主占有的住宅建筑】面积比例《。由物业公司向—业主归集并》存入市房产管理【局维修？资金总账专户中 】 ，