：。 3 【基本规定 】 3》．1 一般规定 ！ 3《．1：．1：。 建筑《单体和建筑群均【可以参评绿》色建：筑绿色建筑的—评价首先应基—于评价对象的性能】要求当？需要：对某工程项目中的】单，栋建筑进行评价【时由于有些评价【指标是针对该工【程项目设定的(【如住区？的绿地率)或该【工程项目中》其他：建筑也采用》了相同的技术方案】(，如再：生水利用)难以仅】基于该单栋建筑进】。行评价此时应以该栋！建筑所属《工程项目的》总，体为：基准进行评价 【。 ，。 3．—1．2 《 ，考虑大力发展绿色建！筑的需要同》时，也参考？国外开展绿色建【筑，评价：的情况将《绿色：。。建，筑评：价明确划分为“设】。计评价”和“—运行：评价：”设计评《价的重点在评—价绿色？建筑方方面面—采取的“绿色—措施”和《预期效果上而运行】。评价则不仅要—评价“绿《色措施”而且要【评价这些“绿—色措施”所产—。生的实际效果除此之！外运行评价还—关注绿色建筑—在施工过程中—留下的？“绿色足迹》”关注绿《色，建筑正常运行—后的科学《管理简言之“设【计评价”所评的是建！筑的设？计“运？行评价”所评的是】已投入运《行的建筑 — 3？．1．3 申请评！价方依据有关管理】制度：文件确定本条对申】请评价方的相关【工作提？出要求绿色建筑注】重全寿命期内能【源资源节《约与环境保护的【性能申请评》价方应对建筑全寿】命期内各个阶—段进行控制综—合考虑？性能、安全、耐久、！经济：、美观等因素—优，化建筑？技术、？设备和材料选用【综合评估建筑规模】、建筑？技术与投资之间的总！体平衡并按本标准的！要求提交相应分析】、测试报告和相【关，文件 》 ，3．：1．4 绿色【建筑评？价机构依据有—关管理制度文件确】定本条对绿色建筑】评，价机构的相关工作】提出要？求绿色建筑评价机】构应按照本标—。准的有关要求审【查申请评价方—提交的报告、文档】并在评价报告中【确，定等级对申请—运行评价《。的建：筑评：价机：。构，。还应组织现场考察】进一步审核规划设】计要求的落实情【况以及建筑》的，实际性能和运—行效果 【