： 3 基】本规定 — 3．1】 一？。般规定 3】．，1．1 建筑单】体和建？筑，群均可以参评绿色建！筑绿色建《筑的评价首先应基于！评价对象的性—能要求？当需要对某》工程项目中的单栋建！筑，进行评价时由于有】些评价？指标是针对》该工程项目设定【的，(如住区的绿地【率)或该工》程项目中其他—建筑也采用了相同】。的，技术方案(如再生】水利用)难以—仅基于该单栋建筑】进行：评价此时应以该栋建！筑，所属工程项目的总体！为基准进行评价 ！ ？ 3．1．》2 考虑大力发展！绿色：建，筑的需？要同时也参考国【外开展绿色》建筑评价的情况将绿！色建筑评价明确划分！为“设计评价”【。和“运行评价”设计！评价：的重：点在评价《绿色：建筑方方面面—采，取的“绿《色，措施”和预期效【果上而？。运，行评价则不仅—要评价“《绿色措施《。”，而且要评价这些“绿！色措施”《所产生的《实际效果除》此之外运行》评价还关注》绿色建筑在施工过程！。中留下的《“绿色？足迹”关《注，绿色建筑正》常运行后的科学【。管理简言之“设计评！价”：所评的是建筑—的设计“《运行评？。价”所？。评的是已《投入运行的建筑【 3．—1，．3 申请评价方！依，据有关管《理制度文件确定本条！对申：请评价方的》相关工作提出要求】绿色建筑注重全寿命！期内：能源资源节约—与环境？保护的性能申—请评价方应对—建筑全寿命》期内：各个：阶段进行控制综合】。考虑性能、安全、耐！久，、经济、美观—等因素优化建筑技术！、，设备和材《料选用综合评估建】。筑规模、建筑—技，术与投资之间—的总体平《衡并按本标准的要求！提交相应分析、【测试报告和相关文件！ 《。3．1．4 绿】。色建筑？评价：机构依据有关—管理制度文件确【定本条对绿色建筑】评价机构的相关【工作提？出要求绿色建筑评】价机构应按照本标准！的有关要求审查申】请评价方提交的报】告、文档并在评【价，报，告中确定《等级对申请运行评】价的建筑《评价机构还》应组织现场考察进一！。步审核规划设计要求！。的落：实情况以及建筑的】实际性能和运行【效果： 《