： ， 3．2 评！价，与等级划分 】 3．2．1 本！。次修：。订增加了《“施工管理”—类评价？。指，标实现标准对建筑全！寿命：期内各环《节和阶段的》覆盖本次修订将本】标准2012年版中！“一般项”改为【“评分项”为鼓【励，绿色建筑在节约【资源、保《护环境的《技术、管理》上，的创新和提高本次修！订增设？了“加分项”“加】分项”部《分条文本《可，以分别归类到—七类指标中但为了将！鼓，励性的要求和措【施与对绿色建—筑的七个方》面的基？本要求区《分开来本《次修订将全部“【加分项”《条文集中在一—。起．列？成单独一章 】 ： 3．2．2 【 运行？评价是最终》结果的评价检验绿】色，建筑投入实》。际使：用后是否真正—达到了四《节一环保《的效果应对全部指】标进行？评价设计评价的【对象是图纸和—方，案还未涉及施工和运！营所以不对施工管理！和运营管理》。。两类指标进行评【价但是施工管理和运！营管理？的部分措施如—能得到？提前考？虑并在？设计：评价时预评将有【助于达？到，这两个？阶段节约资源—和环境保护》的目的 《 3．2．3 ！ 评分项的评—价依据评价条文的规！定，确定得分或不得分得！分时根据需要对具】。体，评，分子项确《。定得分值或根—。据具：体达标程度确—定，得分值加分项的评】价依据评价条文【的，。规定确定《得分：或，不得分   【  ：本标准中评分—。项的赋分有以下几】。种方：式  《   1 —一条：条，文评：判一类？性能或技术指标且不！需要根？。据达：标情况不同赋—以不同分值时赋【以一：个，固定：分值该评分项—的得分？为0分或固定分值如！第，4．：2．5？条、第5．》2．1条；》    》。 2 一条—条文评判《一，类性能或技术指标需！要根据？达标情况不同赋以】不，同，分值时不同分值以】。款或项的《形式表达《且从低分到高分排】。列；如？第4：．2．1《条对居住建筑的【人均居住用地指标和！公共建？筑的容积率采—。。用这种递进》赋分方式；》又如第？5，．2．2条对可【开启面积比例也采】用这种递进赋分方】式；     】3， 一条条文评【判，多个技术指标—将多个技术指标的】评判以款或项的【形式表达《并按款或项赋—以分值该《条得分为《各款或项得分—之和如？第，4．2．4条、第】5．：2．8条《；     4 ！ 一条条文评判【多个技术指标其中某！技术指标需要根据达！标情况不同赋以不】同分值时首》先，按多个？技术指标的评—判以款或《项的形式表达—并按款或《。项赋以分值然—后考虑？达标：程度不同对其中部分！技，术指标？采用递进赋分方【式如第4．2．【2条对？住区绿地《率赋以2《分对住区人均公共绿！。地面积赋《以最高7分其中住】。区人均公共绿地【面积又按达标程度】不同分别赋以—3分：、5分、7分；对】公，。共建筑绿地率赋以】最高7分对“公共建！。筑的绿地向》社会公众开》放”赋以2分其中】。公共建筑《。。绿地率又按达—标程度不同分别【。赋以2？分、5？。分、7分《这种赋分方》式是上述第2—、3种方式》的组：合  《   可能还会有少！数条文出现其他评】分，方式：组合：     本标准！中评分项条》文末尾给出该条文的！评，价，分值是该条》可能得？到的最高《。。分值 3．】2，．4 与本标准2！012？年版依据各类指标一！般项达标《的条文数以及优选项！达标的条《文数确定绿色建【筑等级的方式不【同本版标准依据【总得分？来确定绿色建筑的】等级：考虑到各类指标【重，要性方面的相—对差异计算总得【分时引？。入了：权重同时《为了鼓？励绿色建筑》。技术和管理方面的提！。升和创新计算总得】分时还计《入了：加分项的附加得【分     设计！评价的？总得分为节地与室外！环境、节能与—能源利？用、节水与水资【源，利用：。、节材与材料资源利！用、室？内环境？质量五类《指标的评分》项得分经加》权计算后与加—分项的附加得分【之和；运《行评价的总得分为节！地与室外环境、节能！与能源利用》。、节水与水资源利用！、节材与材料资源】利用、室《内环境质量、施工】管理、？运营：。管理七？。类指标的评分项得分！经加权计算》。后与加分项的附加】。得分之和 】3．2．5 — 本次？修订按评《价总得分《确定绿色建》筑的等？。级对于具体的参评】。建筑而言它们在功】。能、所处地》域的：气候、？环境、资《源等方面《客观：上，存在差异对不适用】的评分？项，条文：不予评定这》样适用于《各参评建筑的评分】项的：条文数量和总—分值可能不一样对此！计算参评《建筑某类指标评分】项的实？际得分值与适用【于参评建《筑的评分项总分值】的，比，率反映参评》建筑实际《。采用的“绿色—措施”和(或)效果！占理论上可以采用的！全部“？绿色措施”和(或)！效果的？相对得分率 【 3．2．7【。 本条对各—类指标在《绿色：建筑评价中的权重】作出规定表3．2．！7中给出了设计【评价、运行评价【时居住建《筑、公共建筑的【。分项指标权》重施：工管理和运营管【理，两类指？标不：参与设计《评价各？。类指标的《权，重经广？泛征求意见和试评价！后综合调整确定 】 ， ：3．2．《8， 控制项是绿色】建筑的必要条—。件，对控制项的》要求同本标》准20？。12年版 —    本》标准2012年【版在确定绿色建【筑，等级时对各等级【绿色建？筑各类指标》的最低达标程度均进！行了限制本次修【订基本沿用本标准2！012年版的思【路规定了每》类，指标的最《。低得分要求避免【仅按：总得分确定等级引】起参：评的绿色《建筑可能《存在某一方面性【能过低的情况— ：    在》满足全部控》制，项和每类指标最低得！分的前提《下绿色建筑按总【得，分确定等级评价得】分及最？终评价结果可—按表1记录 表1！ 绿色建》筑评：价得分？与结果汇《。总表 ？ 3．2】．9 ？ 不：论建筑功能是—否综合均以》各个条／款为—基，。本评判单《元对：于某一条文只—。要建筑中有》相，关区域涉及则该【。建筑就参评》并确定得分》在，此后：的具体条文及—其说明中有》的已说明混合功能建！筑的得分取多种功】能分别评价结果的】平均：值；有的则》已说明按各》种功能用《水量的权《重采用加权法调整计！算非传统《水源：利，用率的要求》；等等？还有一些《条文下设两》款分别针对居住建筑！和公共建筑的(即】本标准第3．2．3！条条文说明中所指】的第3种情况)所评！价建筑如同》时具有居《住和公共功能则【需按这两种功能【分别评价《后，再取平均《值标准后文中不【再一一说明最后【需要强？调的是建筑整体【的等级仍按本标【准的规？定确定 《 ？ 3．2．】10 ？ ，设备和系统性—能检测时按国—家和青海省相应检测！标准：中较：严格者执行 【