3【．2 评价与等】级划分 【3．2．1 本次！修订增加了“施工】管，理”类评《价指标实《。现标准对《建筑全寿命》期内各？环节和阶段的覆盖本！次修订？将本标准20—12年版中》“一般项”改为【“评分项《”为鼓励绿》色建筑在节》约资源、保护环【境的：。技术、管理上的创新！和提高本次》修订增设了“加分项！。”“加分项》”部分？条文本可以分别归类！到，七类指？标中但为了将鼓励性！的要求和措施与对绿！色建筑的七》个方面的基本要【求区：分开：来本：次修订将全部“【加分项？”条文集中在一【起．列成单》独一章 ！3．2．2 运】行评价？是，最终结果的评价检验！绿色建筑投入实际使！用后是否真正达到】了四节一环》保的效果《应对全？部指标进行评—价设计评价的对【象是图纸和》方案还未涉及施【工和运营所以不【对施工管《理和运营管理两类指！标，进行评价但是施工管！。理，和运：营管：理的部？。分措施如能得到【提前考虑并在设计评！价时：预评将有《助于：达到这两个阶段节】约，资源和环境保护的目！的 3—．，2，．3： 评分项的评【。价依据评价》条文的规定》确定得分《或不得分得分时【根据需要对具体评分！子项确？定，。得分值或根据具体达！标程度确定》得分值加分项的评】价依据？评价条文的》规定确定《得分或不得分—   《  本标准中评【分项的赋分有—以下几种方式  ！。 ，  1 一条条文！评判一类性》。能或：技术指标且》不需要根《据达标情况不同赋】以不同分值时赋以】一个固定分值—该评分项的得—分，为，。0分或？固定分值《如第4．2．—5条、第5》．2：。．1条；    ！ 2 一条—条文评判一类性能或！技术指标需要根【据达标情况不—同赋以不同分值时不！同分：值以款或项的形【式表：达且：从低分到《高分排列；》如第：4．2．1条—对居住建筑的人均居！住用地指标》和公共建筑的容积率！采用这？种递进赋《分方式；《又如第5．2．2】条对可？开启：面积比？例也采用这种递进赋！分方式； — ，   3 》。 一：条条文评判多个【技，术指标？将多个技术指标的评！判，以款或项的》。形式表达并按款或】项赋以？分值：该条得？分为各款或项—得分之和如》第4．2．》4，条，、第5．2．8条；！    》 ，4 一条条文【评判多个《技术：。指标其中某技术指】标，需要根据达标—情况不同《赋以不同分》值时首先按多个技】术指标的评判以款或！项的形式表达并按】款或项赋以分—值然后考虑达—。标程度不《同对：其，中部：分技术指标》采用递进《赋分方式如》第，。4，。．2：．2条对住区绿地】率赋以2分对—住，区人均公共绿地面】积赋以最高7—分其中住区人—均公共绿《地面：积又按达标程度【不同分别《赋，以3分、《5分、7分；对【公共建筑《。绿地率赋《以最高7分对“公共！建筑的？绿地向社《会公众开放”—赋以2分其中公共建！筑绿地率《。又按达标程度不同分！别赋以2分、5分、！7分这种赋分—。方式是上述第2【、3：种方式？的组：合     可】能还会有少数条【文出现其他评分方式！组合     】本标准中评分项【条文末尾《。给出该？条，文的：评价分？值是该？条可能得到的最高分！值， 3．—2．4 》。与本标？。准，2012年版—依据各类指标—一般项达《标的：条文数？以及优选项》达标：的条文数确定绿色】建筑等级的方式不同！本版标准依据—总得分来确定—。绿色建筑《的等：级考：虑到各类指标重【要性方面的相对【差异计算总得—分时引？。入了权重同时为了鼓！。励绿色？建筑技？术和管理方面—。的，提升和创新计算总】得分：时，还计入了加分项的附！加得分 《 ， ，   设计评—价，的总得？分为节地与室外【环境、节《能，与，能，源利用？、节水与水》资源利用、》节材与？材料资源利用、室内！环境质量五类指【标的评分项得分经】加权计算后与加分项！的附加得分之和；】运行评？价的总得分为节地与！。室外：环境、节能》与能源？。利用、节水》与水资？源利用、《节材与？材料资源利用—、室内环境质量、】施工管理、运—营管：理七类指标的评分】项得分？经加权计算》。后与加分《项的附加得分之和 ！ ： 3：．2．5 本次】修订按评价总得分】确定绿色建筑的【等级对于具体的【参评建筑而言它【们在：功，能、所？处地域的气候、环境！、资：源等：方面客观上》存在差异《对，不适用的评分项条】文，不予评定这样适【用于：各，参，评建筑的评分—项的条文数量和【总分值可能》不一样对《此计算参评建筑某】类指：标评分项的》实际得分值与—适用：于参评建筑的评【分项总分值》的比率反映参评建】筑，实际采用的“绿【色措：施”和(《或)效果占理论上】可以采用的全—部“：绿色措？施，”，和(或)《效果的？相对得分率》。 3．2．】7 本条对各【类指标在《绿色建筑《评价：中的：权重作出规定表【。3．2．7》。中给：出了：设计评价、运行评】价时居住建》筑、公共建筑的【分项指标权》。重施：工管理和运营管【理两类指《标不参与《设计评价各类—指标的权重经广泛】征求意见《和试：评，价后综合调整确定 ！ 3．2．8】 控制项是绿色建！筑的必要《条件对？控，制项的要求同本标】准2012年版 】    《 本标准201【2，年版在确定绿色建】筑等级时《对各等？。。级，绿，色，建筑各类指》标的最低达标程【度均进行了限制【本次修订基》本沿用本标准—。20：12年版的》思，路规定了每类—指，标的最低得分要求】避免仅按总得分确定！等，级，引起参？评的绿色建筑可能存！在，。某一方面性能—。过低的情《。。况     在满！足全部？控制：项和每类指标最【低得分的《前提下绿《色建筑？按总得分确》定等级评价得分【及最终？评价结果可按表【1记录 《 ，表1： ：绿色建？筑，评价得分与结—果汇总表 【 ， ：3．2．9 不论！建筑：功能是否综合—均以各？。个，条／款为基本评判单！元，对于某一《。条，文只要建筑中有【相关区域涉及—则该建筑就参—评并确？定得分在此后的具】体条文及《其，说明中有的已说【明混合？功能建筑的得—分，取多种功能分—别评价？结果的平均值；【有，的则已说明按—各种功能用水量的】权重采用加权—法调整计《算非传统《水源利用率的—要求；等等还有一】些条文下设两款【。。分别针对居》住建筑？和公共建《筑的：(即本？标准第3《．2：．3条？条文说明中所—指的第3种情—况)所评《价建筑如同时—具有居住和公共功能！则需按这两》种功能分别评价【后再取平均》。值标准后文中不【再一一说明最—后需要强调的是建】筑整体的等级—仍按本？标准的规定确—定 】 3．2《。．10 《。 设备和系》统性能检《测时按国家和青海】省相应检测标准中较！严格者执行 — ，