3．2！。 评？价与等级划》分 》3．2．1》。 ：本次修订增加—了“施工管》理，”类：评价指标实现—标准：对建筑全寿命期内】各，环节和阶段的覆【。盖本次修订》将本标准20—12年版中“一般】项”改为“评分项”！为鼓励绿色建筑在】节约：。资源、？保护环境的技术【、管理上的创新【和提：高本：次修订增设了—“加分项”“加分】项”部分条文本【可以分别归类到【七类指标中但—为了将鼓励性的要】求和措？施与对绿色建筑的】。七个方面的基—本，要，求区分开来本次修】订将：全部“加分项”条文！集中在一起．列【成单独一章 】 ？3．2．2 运】。行，。评，价，是最终结果的评价检！验绿色建筑投入实际！使用：后，是否真正达》到了：四节一环保的效【果应：对全部指标进行评价！设计评？价的对象是图纸和】方案还？未涉及施《工和运营所以不对】施工管理和运—营管理两类指标进行！评价但是施工管【理和运营管理的部分！措施如能得到提前考！虑并在设计评价时预！评将有助《于达到这两个—阶，段节约资源》和环：境保：护的目的 》 3《．2．3 评分项！的评：。价依据评价》条文的规定确定【得分或不得分—得分时根据需要【对具体评分子—项确定得分值—或根：据具：体达标程度确定得】分值加分项的评价】依据评价条文的规定！确，定得分或《不得分 《     》本标准？中评分项的赋分有以！下几种方式 —     1 】一条：条文：。评，判一类性能或—技术：指标且不需要根据】达标情况不同—赋以不同分值时赋】以一个？固定分值该评—分项：的得：分为0分或固定【分值如？第4：．2．5条、—第5．2．1条【。；     2 ！ 一条？条文评判一》类性能或技术—指，标，需要根据达》标情况不同》赋以不同分值时【不，同分值以款或项【的形式表达且从低分！到高分排列》；如第4．2．【1，。条对居住建筑的【人均居住用》地指标和公》。共建筑的容》积率采用这种递进】赋分方式；又如第5！．2．？2条对可开启面积比！例，也采用这种》递进赋分方式—；  《。 ，  3 一条条】文评判多个》技术指标将多个技】术指标的评判以【款或项的《形式表达并按—款或项赋以分—值该条得分为各款或！。。项得分之和如第【。4．2．4》条，、第5？．，2．8条；》 ，     4 【 一条条文》评判多个技术指【。标其中某技术指【标需要根据》达，标情况？不，同赋以不同分—值时首先按多个技术！指标的评判》以款或项的形式表达！。并按款或项赋—。以分值然后考虑达】标程度不《同对其中部分技【。术指标采用递—进赋分？方，式如第4．2—．2条对住》区绿地率赋以2分对！住区人均公共绿【地面积赋以最高【7分其中《住区：人均公共绿地—。。面积又按《达标程度不同—分别赋以《3分、？5分、7分；对【公共建筑绿地率赋】以最高？7分对“公共—建，筑的绿地向》社会公众开放”赋以！2分其中公共建筑绿！地率又按《达，标程度不同分—别赋以？2分、5分》、7分？这种赋分方式是上述！第2、3《种方式的《组合  》   可《能还会有《少，数条文出现》其他评分方式组【合     【本标准？中评分项条文末尾给！出该条文的评价分值！。是该条可能得到的最！高分值 《 3《．2．？4 ： 与本标准2—。012年版依—据各类指《标一般？项达标的条》文数以及优选项达】标，的条文数确定—。绿色建筑等级的方】式，不同本版《标准依据总得分来确！定绿色建筑的等级考！虑到各类指标—重要性方面的—相对差异计算—总得分时引入了权重！同时：。为了：鼓励：。绿色建筑技》术和管？理方：面的提升和》创新计算总得分时还！。。计入了加分项的【附加得？分，     设计评！价的：总得分？。。。为节地与室外—环境：、节能与《能源利用《、节水与水资源利】用、节材与材—料资源利用、室内】。。环境质？量五：类指标的评分项得】分经加权《计，算，后与加？分项的附加得分【之和；运行》评价的总得分为节】。地与：室外：环，境、节能与能—。。源利用、节水与【水资：源利用、节材与材料！资源利用、室—内环境？质量、施工管—理、运营管》理七类指标的评分项！得分经加权计—算后与加分项的【附加得分之和 】 3．2．5【 ：本次修订按评价总】得分确定《绿，色建筑的等》级对于具体的—参评建筑而言它【们在：功能：、，所处地域的气候、环！境、资源等》方面客观上》存在差异对不适【用，。的评分项条文不【予评定？。这样适用于各参【评建筑的《评分项的条文数【量和总分值可能不】一样对此计算—。参评建筑《某类指标评分项的实！际得分值与适—用于：参评建筑的》评分项总《分值的比《率反映参《。评建筑？。实际采用的“—绿，色措施”和(—或)效果占》理论上可以采用的】全部“绿色措施【”和(或)效果的】相对得分率 — ？3．2．《。7 本条》对各类指《标在绿色建》筑评：价中：的权重作出规—。定表：3．2．《7中给出了设计评价！、运行评价时居住】建，筑，、公共建筑的—。分项指标权重施工管！理和运营管理两【类指标不参与设【计评价各类》。指标的权重》经广泛征《求，意见和？试评价后综合—调整确定 — 3．2》．8 控制项是绿！色建筑的必要—条件对控制项的要求！同本：标准2？012年版》  ？   本《标，准2012年版【在确：定，绿色建筑等级时【对各等级《绿色建筑各类指【标的最低达标程度均！。进行了限制本次修】订基本沿用本标准2！012年版》的思路规定了每类】指标的最低得分【要求避免仅按总得】。分确定等级引起参】评的绿色建筑可【能存在？某一方面性》能，过低的？情，况    — 在满足全》部，控，制项和每类》指标最低《得分的前提下绿【色建筑按总》得分确定等》级评价得分及最终】评价：结果可按表1记录 ！ ，表1 《绿色建筑评》价得分与结果汇【总表 — 3．2．9【 不论建》。筑功能是否》综合均以各个—条，／款为基本评—判，单元对于某一条文】只要建筑中有相关区！域涉及？则该建筑就》参评：并确定得分在此【后的具？体条文及其说明中】有的已说明》混合功能建筑—的得分取多种—功能分别评价—结果：的，平均值；《有的则？已说明？按各种？功能用水量的权【重采用加权法—调整计算非传统水】源利用率的要—求；等等还》有一些？。条文下设两款—分别针对居住建筑】和公共建筑》的(：即本标准第》3．2．3条条文说！明中所指《的第3种《。情况)所评价建【筑如同时具》有居住？和公共功能则需按这！两种功？。能分别评价后再取平！。均值标准后文—中不再一一说明【最后需要强调的是建！。筑整体？的等级仍按本—。标准的规定确定【 ： ： ？。 3：．，2．1？。0 设《备和系统性》能检测时按国家和青！海省相应检测标【准中较严格》者执行 》