3．2！。 ， ，评价与等级划分【 ？ 3．2《．1 ？ 本次修订增加了“！。施工管理”类—评价指标实现标准】。对建筑全《。寿命期内各》环节和阶段的—覆盖本次修订将本】标准2012年版】中“一般项”改为“！评，分项”为鼓励绿色建！筑在节约资源—。。、保护环境的技术、！管理上的创新和【提高本次修订增设了！“加：分项”“加分—项”部分条文本可】以分别归类到七【类指标中但为—了将鼓励性的要【求和措施与对—。。绿色建筑的七个方面！的基本要求区—分开来本次》修订将全部“—加分项”条》文集中在一》起．列成单独—一章 》 3．2—．2 运行—评价是？最终结果的评价【检验绿色建筑投入】。实际使用后是—否，真正达到了四—节一环？保的效果应对全部指！标进行？。评，价设计评价的对【象是图纸和》方案还未《。涉及施？工，和运营所以不对施】工管：理和：运营管理两类指【标进行评价但是施工！管理和运《营管理的部分—措施：如能得？到提前？考虑并在设计—评价时预《评将有助于达到这两！个阶段节《约资源？和环境？保护的目《的 ： ？3．2．3》 ：评分项的评价—依据评价条文的规定！确定得分《或不得分得分时【根据需要对具—体评分子项确定得分！值或根据具体达标】程度确定得分值加】分项的评价依据评价！条，文的规定《确定：得分或不得》分    — 本标准《中评分项《的赋分有以》下几种方式 【   ？ 1 ？ 一条条《文评判一类性能【或技：术指标且不需要【根据达标《情况不？同赋以不同分—值时赋以一个固定】分值该评《分，项的：得分为0分或固【定分值如第4．【2．5条、第5．2！．1：条；：     2【。 ：一条条文评》判一类性能或技术】指标需？要根据达《标情：况，不，同赋以不《同分值时不同分【值以款或项的形式】表达且从低分到高】分排列；如第4．】2．1条《对居住建筑的人均居！住，用地指标和公共建】筑的容积率采用这】种递进赋分方—式；又如第5．【2．：2条对？可开启？。面积比例《也采用这种递进【赋分方式；  】   3 一【条条文评《判多个技术》指标将多《个，技术指标的评—判以款或项》的形式表《达并按款或项赋以】分值该条得》。分为各？。款或项得分》之和如？第4．2．4条、】第5．2．8条；】     4 ！一条条文评》判多个？技术指标其中某技】术指标需要根据【达标情况不》同，赋以不同《分值时首先按—。多个技术指标的【评判以款或项的形式！表，达并按款或项赋以】分值然后考虑达标程！度不同对其中部【分技术？指标采用《递进赋分方式如【第4．2．2条对住！区绿地？率赋以2分对住【区人：均公共？绿地面积赋以最高7！。分其中住区人—均公共绿地面积【又按达标程》度不同分别赋—以3：分、5分、7分；对！公共建筑《绿地率赋《。以最高7分对“公】共建筑的《。绿地向社会公众开放！”赋以2分其中公共！建筑绿地《率又按达标程度不同！分别赋以2》分、5分、7—分这种赋分方式【是上述第2》、3种方式的组【合     【可，能还会有少》数条文出现其他【。评分方式组合—     本标准！中评分项《条文：末尾：给出该条文的评价分！值是该条可能得到的！最高分值 — 3．2．4 ！与本标准《2012年版依据】各类指标一般项达标！的条文数以及优选】项达标的条文数确】定绿色建筑》等级的方式不—同本版标准依据【。总得分？来确：定绿色建筑》的等级考虑到各【类指标重《要性方？面，的相对差异计—算总得分时》引入了权《重同时？为了鼓励绿色建筑技！术和管理方》面的提升和创新计算！总得分时还计入了】加，分项的？附加得分《     设计评！价的总得分为节【地与室外环》境、节能《与，能源利？用、节水与水资源利！。用，、节材与材》料资源利用、室内】环境质量五类指标的！评分项得分经加权计！。算后与加分项的附加！。得分：之和；运《行评价的总》得分为节地与室外】环境、节《能，。与能源利用、—节水与？水资源利《用、：节材与材料资源利用！、室内环境质量、】施工管理、运营管理！。七类指标的评—分项得分《经，加权计算后与—加分项的附加得分之！和 》3．2．5 本】次，修，订按评价总得分【确定绿色《建筑：的等级对于具—体的参评建筑而言】它们在功能、—所处地域《的气候？。、环境、资》源等方面客观—上存在差《异对不适用的—评分项条文》不予评定这样适用于！各参评建筑的评分】项的条文数量和【总分值可能不一样对！。此计算参评建—。。筑，某，类指标评分》项，的实际得《分值与适用于参评】建筑的？评分项总分值的比率！反映参评建》筑实际采《用的“？绿色措？。。施”和(或)效果】占理论上《可以采用的全部“】绿色措施”和(【或)效果的相对得分！率 3．2．！7 本条对各类指！标在绿？色建：筑评价中的权—。重作出规定表3．2！．，7中给出了设计【评价：、运行评价时—居住建筑、公共【建筑的分《。项指标权重施工【管理和？。。运营管理两类—指标：不参与设计评—价各类指标的权重经！广，泛征求意见和试评价！后综：。合调：整确定 《 3．2．8 ！。 控：。制项是？绿色建筑的必—要，。条件对控制项的要】求同本标准2012！年版     】本，标准20《12年版在确—定绿色建筑》等级时对各等—级绿色建筑各类指标！的最低达标程—度均进行了限制本次！修订基？本沿：用本标准20—12年版的思路【规定了？每，类指标的《最低得？分要求避免仅按总得！分确定等级引起参】评的绿色《建筑可能存在某一方！面性能过低》的情况   【  在满《足全：部控制项和每类【。指标最低得》分的前？提下绿色建筑按【总得分确定等级评价！得分及最终评价【结果可按表》1，记录： 表1 》 绿色建筑评价【。得分与？结果汇总《表 3．！2．9 》不，论建筑功能是否综合！均以：各个：条／款？为基本评判单元对】于某一条文只要建筑！中有相关区域涉及】则该建？筑就：参，评并确定《得分在此后的具体条！文及其？说明中？。有的已说《明混合功能建筑的】得分取多种功—能分别评《价结果？的，平均值？；有的则已》说，明按各种功能—用，水量的权重采—用加权法调整计【算非传？统水源利用》率的要求《；等等还《有一些条《文下设？两款分别针对居住】建筑：和公共建筑的(即本！标准第3《．，2．3条条》文说明中《所指的？第3种情况)—所评价建筑》如，同，时具有居住和公共】功，能则需按这两种【功能分别评》价后再取平》均值标准后文中不】再一一说明》最后：。需要强调的》是建筑整体的—等，级仍按本标准的【规定确定 【 ： ，。 3．2．—10 设备和【系统性能检测时按国！家和青海省》相应检测标准中较严！格者执行《 ：