3．】。2 评价与—等级划分 【 3．2．1 【 本次修订增—加了：“施工管理”类评价！指标：实现标准对》建筑：全寿命期内各环【节和阶段的》覆盖本次《修订将？本，标准2012—年版中“一》般项”改为“评分】项”为鼓励绿—色建筑？在节约资源、保护环！境的技术、管理【上的创新和提高本次！修，订增设了“》加分项”“》加分项”部分条【。文本可？以分别？归类到？七类指标中但为【了将鼓励性》的要：求，和措施与对》绿色建筑的》七，个方面的基本—要求区分开来本次】修订将全部“加分项！”条文集中》在一起？．列成单独一—章 《 3．2—．2 运行评【价，是最终结果的评价】检验绿色建筑投【入，实际：使用后？是否真正达》到了四节一环保的】效果应？对全部指标进—行评价设计》评价：。的对象是图》纸和方案还未涉及施！工和运营所以不对施！工，管理和运营管理两】。。类指：标，进行评价但》。是施工管《理和：运营管理的部分措】施如能得《到提前考《虑并在？设计：评价时预评将有【助于达到这两个阶段！节约资源和环境保】护的目的 》 ： 3．2．3— ，。 评分项《的评价依据评价条文！的规定？确定得分或不得分】得分时根据需要对】具体评分子项确定得！分值或根据具体达标！程度确定得分—值加分？。项的评价依据—评价：条文的规定确定【得分或不《得分   —  本标《。准中：评分项的赋分—有以下几种方式【。   《 ， 1 《。一条条文《评判一类性能或技】术指：标，且不需要根据达标情！况不同赋以不同【分值：时赋以一个固定分值！该评分项的得分为】0分或固定》。分值如第4．2．5！条、第？5．2．1条；【 ，    《 2 一条—条文评判《一类性能《或技术指标需要根】据，达标情况《不同：赋以：不同分值《时不同分值》以款或项的形式表达！。且从低分《到高分排列；如第4！．2．1条对居住建！筑的人均居住用【地指标和公共建筑】的容积率采用这种】递进赋分《方，式；又如第5—．2．2《条对可？开启面？积比例？也采：用这种递进赋分方式！；     3 ！ 一条条文》评判多个《技术指标将多—个技术指《标的评判以》款或项？的形式表《。达并按款或项赋【以分值该条》得分为各款或项得分！之和如第4．2．4！条、第5．》2．8条；   ！  4 一条【条文评判《多个技术指标其【中，某技术指标》需要根据达标情况】不同赋以不》同分：。值时首先按》多个技？术指标的评判以款或！项的形式表达并【按，。。款或项赋《以分值然后考虑达】标程度不同》对其中？部分技术指标采【用递进赋分方式如第！4．2．2条对住】区绿地率赋》以2分对住》区，人均公共《绿地面积赋以最高7！。分其：中住区人均公共绿地！面积又按《达标程度不》同分别赋以3—分、5分、7分【；对公共建筑绿地率！赋以最高7分—对，“公共建筑的—。绿地向社《会公：众开放？”，赋，以2分其中》公共建筑绿》地率：又按达标程度不同分！别赋以2分、—5，。分、7分《这，种赋：分方式是上述第【2、3种方》式的：组合   —  可能《还会有？少数条文出》现其：他评分方式组合 】     本—标准中评分项条文】末尾给？。出该条文《的，评价分值《是该：条，可能得到《的最高分值 ！3．2．《4 与本标—准2012年版【依据各？类指标一般项达标的！条文数以及》优，。选项达？标，的条文数确定绿色】。建筑等？级的方式《不同本版标准依据总！得分来？确定绿色《建筑的等级》考虑：到各类指标重—要性方面的相对差】。异计算总得》分时引入了》权重同？时，为了鼓励《绿色建筑技术和管】理方面的提升和【创，新计算总得分时还】计入了加分项的附】加得分     ！设计：评价的总得分为节】地，与室外环境、节能】与能源利用、节水】与水资源利用—、节材与材料资源利！用、：室内环境质》量五类指标的评分】项得分经加权—计算后与加分项【的附加得分之和；】运行评价的总得分为！节地与室外环—境、节能与》能源利用、节水与】。水资源利用、节【材与材料资源利用、！室内环境质量、【。施工管理《。、，。运营管理七类指标】。的评分？项得：分，经加权？计算后与加分项的附！。加，得分之和 》 3．2．5】 本次《修订按评价》总得分确定绿色建】筑的等？级对于具《体的参？评，建筑而言它们在功能！、所处地域的气【候、环境《、资：源等方面客观上存】在差异？对不适用的评分项条！文，。不予评定这样适用于！各参：评，建筑的评《。分项的条文数—量和总分值可能不】一样对此计算参评】建筑某类指标评分】项的实际得分值与】适用：于参评建筑的—评分项？总分值的比率反【映参评建筑实际【采用的“绿色措施】。”和(或)效—果占理？论上可以采》用的全部“绿色措】施”和(或》)效果？的相对得分率— ： ， 3．2《．7 本》条对各类指标—在绿：。色建筑？。评价：。中的权重作出规定】表3．2．7中给出！了，设计评价、运行【评价时居住建筑、】公共建筑的分项【。指标权重施》工管理和运营—管，理两类指《标不参与设》计评价各类指标的权！重经广泛征求意【见和试？评价后综合调整【确定 —3．2．8 — 控制项是》绿，色建筑？的必要条件对控制项！的要求同本》标，准2012年版 ！  ：  ：本标：准2012年—版在确定绿色建筑】等级时对各等级绿色！建筑各类指》。标的最低达标程【度均进行了限制本次！修订基本沿用本标】准2012年版的】思路规定了每类指】标的最低得》分要求避免仅按【总得分确定等级引】。起参评的绿色—建筑可能存》在某一方面性能【过低的情况》   《  在满足全部控】制项：和每类指《标最低？得分的前提下—绿色建筑按》。总得分确定等级【评价得分及最终评价！结果可按《。表1记录 表1】 绿色建》筑评价得分》与结果汇总表 】 3．2．】9 不论建筑功】能，是否综合均以各个】条／款为基》本评：判单元对于某一条】文只要建筑》中有相关区域涉及则！该建筑就参评并【确，定得分在此后的具】体条文？及其：说明：中有的已说明混合功！能建筑？的得分？取多种功能分别【评价结果《的平均值；有的则已！说，明按各种《功能：。用水量的权重采用加！。权法调整计算非传统！水源利用《率的要求；等等还】。有一些条文下设两款！分别：针对居住建筑和公共！建筑：的(即本标准第3】．2．？3条条文说明中所指！。的第：3种情况)所评价建！筑如同时具有居【住和公共功》能则需按这两—种功能分别》评价后再取平均【值标准后文中不【再一一说《明最后需要强调【的是建筑《整体的等级仍—按本标准的》规定确定 】。 3．2．】10 设备和【系统性能《检测时按国家和青海！省相应检测标准中】较严格者执》行， ：