《 3 》基本规定 》 》 3．1 一般！。规定 3．1！．，1 ： 建筑单体和建筑】群均可以参》评绿色建《。筑绿色建筑的评【。价首先应基》于评价对《象的性能《要求当需要对某工】程项目中的单栋【。建筑进行评价时【。由于有些评》价指标是针对—。该工程项目设定【的(如？住区的？。绿地率)或该工【程项目中其》他建筑也《采，用了相同的》技术方？案(如再生水利用】)难以仅《基于该单栋》建，筑，进行：评价此？时，。。应以该？栋建：筑所属？。工程项目《的总体为基准进【行评：价 3．！。1．2 考—虑大力发《。展绿色建筑的需要】同时也参考国外开展！绿色建？筑评价的情况—将绿色建筑评价明】确，。划分为“设计评价”！和“运行评价”设计！评价的重点在评价绿！色，建筑方方面面—采取的“绿色—措施”和预期效果上！而运行评价则不仅】要评价“绿色措【施”而且要评—价这些“绿色措施】”所产？生的实际效果除此之！外运行评价》还关注绿色建—筑在施工过程—中留下的《。“绿：色足迹”关》。注绿色？建筑正常运》。行后的科学管理简】言之“设计评价”】所评的是建筑的设】计“运行评》价”所评的》是已投入运行的【建筑 《 3？．，1，。。．3 《。申请评价方依据【有关管理《制度文件《确定本条对申请评】价方的相关》工作：提出：要求绿？色建筑注重》全寿命期内》能源：资源节？约与环境保护的性能！申请评价方应—对建筑全寿》命期内各个阶—段进行控制综合考虑！性能、安全、—耐久、经《济、美观等因素优化！建筑技？术、设备和材料【选用综合评估建筑】规模、建《筑技术？与投资之间的总体平！衡，并按本标《准，的要求提交相应分】析、测试《报告和相关》文，件 ？ 3？．1．4 绿色】。建，筑评价机构依据有】关管：理制度文件确定【本条对绿色》建筑评？价机：构的：相，关工作提出要求绿】色建筑评价机构应】按照本标准的有关】要求审查申》请，评价方？提交的报告、—文档并在评》价报告中确定等【级对申请运行评价的！建筑评价机》。构还应组织》现场考察进》。一步审核规划设计】要求：的落实情况以及【。建筑的实际性能【和，运行效果 》 ？