， 》3 基本规定 】 3】．1 一般规【定 《 3．1．1— 建筑单体和【建筑群？均可以参评绿色建筑！绿色建筑《。的评价？首先：应基于评价对象的性！能要求当需要对某工！程项目中的单栋【。建筑进行《评价时由《于有些评价指标是】针对该？工程项目设定的【(如：住区的绿地率)或】该工程项《目中其他建筑—。也采用了相同—的技术方案(如【再生水利用)难以仅！基，于该单？栋建筑进《行评价此时应以该栋！建，筑，所属工程项目的【总体为？基准进？行评价 《 3．1】．2 考虑大力】发展绿色建筑的需】要同时也参考国外开！展绿色建筑》评价的？情况将绿色建—筑评：价明确划《分为“设《计评价”《和“：运，行评价”设计评价的！重点在评价绿色建】筑方方面面采取的】“绿色措施》。”和预？期效果上而运行评】价则不仅要》评，价“绿色措施—”而且要评价这些“！绿色措？施”所产生的实【际效果除此之外运】行评：价还关注绿色建【筑在施工过程中留】下的“绿色足迹”关！注绿色建筑正—常，运行后的科学管理简！言之“设计评价”所！评的是建《筑的设计“运行评价！”所：评的：是，已投入运行的建筑 ！ 3．1．3】 ：申请评？价方依据《有关管理制度文件】确定：本条对申请》评，价方的？相关工作提》出要求绿色建筑【。注重全寿命》期内能源资源节约】与环境保护的性【能，申请评价方应对建】筑全寿命期内—各个阶段进行控制】综合考虑《性能、安《全、耐久《、经济、美》观等因素《优化建筑技术、设】备，和，材料选用综合评估建！筑规模？、建筑技术与投资】之间的？总体平衡并按本标】准，的要求提交相应分】析、测试报告和【相关文件 】3．1？．4 绿》色建筑评《价机构依据》有关管？理，制度文件《确定本？条对：绿色建筑评》价机构的相关—工，作，提出：。要求绿色建》筑评价？机构应按照本—标准的有《关要求？审查申请评价方【提交的报告、文档】并在评价报告—中确定等级对申【。请运行评价》的建筑评价机构【还应组织《现场：考察进一步审核规】划设计要求的落实情！况以及建筑的—。实际性能和运行效果！ 《