： ， 3 基本规！定， 3！．1 一般规定】 3．1【．1 建》筑单体和建筑群【均可以？参评绿色建》。筑绿色建筑的评【价首先应基于评价】对象的性《能要求？当需要对某》工程项目《。中的单栋《建筑进行评》价时由于有些评【价指标是针对该工】程，项，目设定的(如—住区的？绿地率)或该工【程项目中其他建筑】也采用了相同的技术！。方案：(如再生水》利用)难以仅基【。于该单栋建》筑进行评价此—时应以该栋》建筑所属工程项【。目的总体为》基准进行评》价 《 ， 3．1》．2： 考虑大力发展】绿色建筑《的需要同时也参考】国，外开展绿色建筑评价！的情况将《绿色建筑评价明确划！分为“设计评价”和！“运行评价”设计评！价的重点在》评价绿？色建筑方方面面采】取的“绿色措施”和！预期：效果上而运》。行评价则不仅—要评价“绿色措施】”而：且要：评价这些《。“绿色措施”所产】生的实际效果除此】之外运行评价—还关注绿色建筑在施！工过程中留下的【“绿色足迹”关注绿！色建筑正常运行后的！。科学：管理简言之“—设计评价”所—评的是建筑的设计“！运行评价”所评的】是已投入运行的建】筑 3．1】．3 申请评【价方依据有关管理制！度文件确定本—条对：申请评价方的—相关工作提出要求】绿色建筑《注重：全寿命期内能源资】源节约与环境—保护的性《能申请评《价方应对《建筑全寿命期内各】个阶段进行控—制综合考虑性能、】安全：、耐久、经济、【美观等因素优化建】筑技术、设备—和材料选用综合评估！建筑规模、》建筑技术与投资之间！的总体平衡并按【。本标准的要求提交相！应分析、测试报告】和相：关文件 — 3：。．1．4《 绿色建筑评【价，机构依据有关管理制！度文件确定本条对】绿色建筑评价—。机构的相关工作提】出要：求绿色？建筑评价机构—应按照本标准的【有关要？求审：查申请评价》方提交的《报告：、文档并在》评价报告中确定【等级对？申，。请运：行评价的建筑评价机！构还：。应组织现场考察进】一步：审核规划设计—要求的落实情况以及！建筑：的实际性能》和运行效果》 《