》 ，3 基本规定 】 ， 3【．1 一》般规定 》 3．1．1【 ：建筑单体和》建筑：群，均可以？参评绿色《建筑绿色建筑—的评价首先应基于评！价对象的性能—要求当需《要对：某工程项《。目中的？单栋建筑进行评价时！由于有？些评价指标是—针，对该：工，程项目设定的(如住！区的绿地率)或该工！程项：目中其他建》筑也采？用了相同的技术方案！(如再生水利用【)难以仅基》于该单栋建筑进【行评价此时应以该栋！建筑所属工》程，项目的总体为基【准进行？评价 3！．1．2 —。考虑大力发展绿色】建筑的需要同—时也参考国》外开展绿色建筑评】价的情况将绿—色，。建筑评价明确划分为！“设计评价”和【“运行评价”设计】评，价的：重点在评价》绿色建筑《方方面面采》取的“？绿色措？施”和预期效果【上而运？行评价？则不仅要评价—“绿色措施”而且】要评价？这些“绿色措—。施，”所产生的实—际效果除此之外运】行，评价还关注绿—色建筑在施工—过程中留《下的“？绿色：足迹”关注绿色建】筑正常运行》后的科学管理简【言之：“设计？评价”所评的是建】筑，的设计“运行—评价”所评的—是，已投入运行》的建筑？ ： 3．1》。．3 申请评【价方依据《有关管理制度—文件确定本》条对：申请评价《方的相关工作提出要！求绿：色建筑注重全寿命】期内能源资源节约】与环境保《护的性能申》请评：价方应对建筑全寿】命，期，内各个阶段进—行控制综合考虑性】能、：安全、耐久、—经济、美观等因素优！化建筑技术》。、设备和《材料选用综》合评：。估建：筑，规，模、建筑技术与【投资之间的总体平衡！并，按本标准的要求【提交相？应，。分析、测试报告和相！。关文件 3】．1．4 绿色】建筑：评价机构依据有关管！理制度文《件确定本条对绿色建！筑评价？机构的相关工作提出！要求绿色建筑评【价机构应按》。照本标准的有关要】求审查申《请评价方提交的报告！、文档并在评价报告！。中确：定等级对《申请：。。运行评？价的建筑评价机【。构还应组织现—。场考察进《一步审核《规划设计《要求的落实》情况以及建筑的实际！。性能和运行效果【 《