？ 】第三：章 拆？迁补偿与《安置 —第三：十条 拆《迁人应？当依照本办法规【定，对被拆迁人》给予补偿  ！   拆除》违法建筑《及设：施不予补偿由规【划监察？部门按照《。法律、法规的有关规！定处理？ ， ？    拆》除经批准的临时建】筑(不含居民仓【房)：和有：关工程？设施：(如临时工程管【线，、构筑物等)建设】时间不？足1年的按该类房】屋重置价和工程设】施成本价的》50%？给予补偿；建设时】间超过？1年不足2年的按】该类房屋重置价【和工程设施成本【价的25《%给予补偿；建【设时间超过2—年(：。含2年)又》没办理延期》审批手续《和批准临时建—筑、工？。。程设施时约定不【予补偿的房屋及工程！设施不予补偿 【   —  被拆除的房屋】。其，用深基础加以利用的！地下架空《层部分层《高超过2《。.，2米的按架》空层外围《面，积的一半计算建筑面！积按该类房》屋的重置价给予【。补偿 》 《 第三十一条 被！拆迁房屋的建筑面】积，和房屋用途》的认：定以房屋行政管【理部门颁发的房屋】所有权证或者产【籍，登记卡上的标注【面积和用途为准 】 ？ ，    拆迁前房】屋的所有权已发【生转移或者变更【。尚未办？理登记或者房屋【所有权证记载面积】与实：际面积不符的由房屋！行政：管理部门在》。收到当事《。人申请？后5个工作》。日内出具认定—书 ！ 第三十《二条 ？。房屋拆迁可以实行货！币补偿也《可以实？行产权调换 】   《 ， 房屋拆迁不得【因建设？项目的不同对—被拆：迁人实行不同的补】偿安置？标准 —    《 除：本办法另有》规定外被《拆迁人？有权选择补偿方【式，     ！被拆迁地段》用于同类商品—房建设的选》择货币补偿的被【拆迁人对原地—段的同类《商品：。房，有优先购买权 】 第】三十三条 货币补】偿的金额由房地产】评估机构根据核发】房屋：拆迁许可证时市【、县人民《政府公？布的房地产市—场评估指导》价结合被拆迁—房屋的区位、—用途、？建，。筑面积、《楼层、装修、配套】设施：等因素确定》 ， — 第三十四条【 ，实，行房屋？产权调换的拆迁人】与被拆迁人应当【。依照本办法第三十】三条的规定计—算被拆迁房》屋的：补偿金额《和所调换《房屋的价格结清产权！调换的差价》原则上房屋产权【调换偿还的》建筑面积一般不应少！于被拆迁房屋的建】筑面积  ！。 ，  产权调换—房屋：所有权证、土地使用！权证由？拆迁人？负责办理并承—担，相关费用(契—税除外) ！    拆》。迁，非，公益事业房屋的【附属物不作产—权调换由《拆迁人给《予货币补偿 ！ 《 第三十《五条 拆迁人对收入！低于当年市、县最低！生活保？障，标准线以下的被拆】迁，人必须妥善》安置安置的房—屋建：筑面积？不应少于原房—屋的：建筑面积 》 — 第三《十六条 拆迁公益】事业房？屋的拆迁人》应当依照《有关法律《、法规的规定—。和城市规划》的要求予以重建【或者给予《货币：补偿 】 第三十七条】 ，。拆迁租赁《房屋被拆迁人与房】屋承租人解》除租赁关系》的，或者被拆迁人—对房屋承租人进行安！置的拆迁人对被【拆迁人给《予补：偿， 《  ？   被拆迁—人与房屋承租人对】解除租赁关系达【不成协议的拆—迁人应当对》被拆：迁人实行房屋产权】调，换产权调换的房屋由！原承租人承》租被拆迁人应当与房！屋承租人重新订立】房屋租赁合同 】 《 第三》十八条 拆迁产【权不明的房屋—拆迁：人应当提出补—偿安置方案》报，房屋拆迁管理部门】审核同意后实施【拆迁拆迁前拆迁【。人应当就《被拆迁房屋的有【关事项向公证机关办！理证据保全》。 ： ？ ： 第三十九条【 拆除设有抵押权】的房屋依照国家有】关担保的法律—执行 — ？ 第四十》条 被？拆迁的住宅房屋属于！国有直管房》屋或者？单位自管公》房的(包括非成【套房)？承租：人享有？。按房改政策购房【的权利承租人按房改！政策规定《向房屋所有人交纳】完，购房款后拆迁人按】。。本办法规定》。对承租人进》行补偿、安置 】 》 第四十一条 】用于拆？迁安置的房屋—必须符合有关—。法律、法规》的规定符合有关【。。技术、质量标准 ！ ， ：  ：  ： 拆迁安《置，用房的？朝，向、内部《结构布局、设—施设计不《合理等？损害被？拆迁人利益的由房屋！拆迁管？理部门监督修—。改拆迁人不得擅自】更改修改后》。的设：。计 《   《  拆迁房屋—。的安置地点应当符合！城，市总：体规划按照有—利于城市旧区—。改造和建设项目【实施的原则确定可以！在同类？地区安置也可—以在不同类地区安置！ 》 第四—十二条 拆迁非住宅！房屋：造成停产停业的对实！。行产：。权调换的被》。拆迁人在岗职—工以劳？动部门登《记注册或者》营业执照所标明的从！业人数为《准以拆迁当年市、县！人民政府规定—。的最低劳动工资【标准由拆迁人付【给停产、停》业补助？费，；，对已参加社会保险】的单位在停产、停】。业期间拆《迁人应按社》会保险？部门的有关》规定代其向社—会保险部门交纳【各项保险《金，凡应由社会保—险部门支付的各【项费用？均由保险部门支付 ！ ：  《 ，。  ：对实行货币补偿【的被拆迁人按上【。款规定的标准由【拆迁人付给》3个月的停产停业】补助费？ ： 第】四，。十三：条 拆迁非住宅【。。房屋：不，提供周转房》。过渡安置因搬—。迁发生的运输—费和设备安装费【由，当事人协商解决【协商不成的由拆迁】管，理部门？裁，决 》   ？  拆迁《非住宅？房屋对评估范围之】外经产？权，人同意装修的部【分拆迁？人应按对原值的评估！价格按年折旧—。率20？%进行折旧后(【净值)对合》同约定？的受益人给予补助】 】 第四十四条 【拆迁：自行改作营业用【。房的住宅房屋拆迁】人，除按户？一，次，。性付给使用人搬迁补！助和临时安置补助费！外对房屋所有人【按住宅房屋补—偿安置  ！ ，  对？在违法建筑和超【过批准期限》的临时建筑内生产、！营业或者居住的不】发给补助费 — 第！四十五条《 因房屋拆迁发生】的电话、供水—、供电？、供气、有线—电视迁装等费用【由拆迁人按照拆迁时！收，费标准给予补偿【 】 第四十六条 拆迁！人应当对《。被拆迁？人或者房《屋承租人支》付搬迁？。补助费 — ：。     在过渡】期内被？拆，。。迁人：或者房屋《承租人自行安排住】处的拆迁人应当【支付临时安置补助费！；需要过冬的还应当！。给付：采暖补？助，费，被拆迁人同意使【用拆迁人提供—的周转房《的拆：迁人不付给临时安置！补，。助费 】 ： 第四十七条 实行！产权调换的过渡【期限依据产权调换房！屋的：建筑：层数确定:6层(含！6层：)以下的《为18个月7层(含！7层)以上》的为24个》月拆迁人《不得擅？自延长过渡期—限周转房的》使用人应当》按期：腾退周转房 ！     因拆迁人！的责任延长过渡期限！的对自？行安排住处的被【。拆迁：人或者？房屋承租人》拆迁人？除应：。。承担违约责任外【还应当？自逾期？之月起增付临时【。安置补助《费超期在《1年(含1年—)以内的增》。加1倍的临时安【置补助费；超—期在1？年以上的增加2【倍的临时安置—补助费 【 第《。四十八条 房屋的重！置价格、房地产【市场评估指导—价，格，搬迁补助费、临时】安置补助费、越冬】采，暖补助费标准由【价格行政主管—部门和房屋拆迁行】政主管部门共同【测算并组织听—证会后报市、县人民！政府每？年公布一次 】 ：