， 《。 ， 第三章 ！拆迁补偿与》安置 ？ 第三十条 拆！。迁，。人应当依照本办法规！定对被拆迁人给予】补，。偿     ！。拆除：违法建筑及》设施不？予补偿由规划监察部！门按照法律、—法规的有关规定处理！ ，   》。 ， 拆除经批准的【临时建？筑(不含《居民仓？房)：和有关工程设施(如！临时工程管线、【构筑物等)建设时】间不足1年》的按该类《房屋重置价和工【程设施成本价的50！%给予补偿》；建设时间超过1年！不足2？年的按该类》房屋重？置价和工程》设，施，成本价的25%给】予，补偿；建设时—间超过2年(—含2年)又没办理延！期审批手续和批准】。临时建筑、工程设施！时约定不《予补偿的房》屋及工程设施不予补！偿 —    被拆除的】房屋其？用深基础加以—利用的地下》架空层部分层—高超过2.2米【的按架空层外围【。面，积的一？半计算建《筑面积按《该类：房屋的？重置价给予补偿 ！ 《 第三》十，一条 被拆》迁房屋的建》筑面积？和房屋用途的认定以！房屋行？政管理部门》颁发的房屋所有【权证或者产籍登【记卡上？的标注？面积和用途为准 ！     【拆迁前？房屋的所有权已发生！转移或者变》更，。尚，未办理？登记或者房屋所有】权证记载面积与实际！面积不符的》由房屋行政管理【部，。门在收到《当事人申请后—5，个工作日《内出具认定书— ！第三十二条》 房屋？拆迁可？。以实行？货币：补偿也可以实行产权！。。调换 【    房屋拆迁】不得因建《设项目？。的不同？。对被拆迁《人实行不同的补偿安！。置标：准  【。   除本办法【另有：。规定外被拆迁人有】权，选择补偿方式 】     被】拆迁地段用于同类】商品房建设的—选择货？币补偿的被拆—迁人对原《地段的？同类商品《房有优先购买权 ！ 第三！十三：条 货币补偿的金】。额，由房：。。。地产评估《。机构根据核发—房屋拆迁《许，可，证时市、《县人民政《府，公布的房地》产市场评估》。指导价结合被拆迁房！屋的区位、》用，途，、建：筑，面，积、楼层、》装修、配套设施【等因素确定 ！ 第三【十四条 实行房屋产！。权调换的拆》迁人与被拆迁人【应当：依，照本办法第三—十三条的规定计【算被拆迁房屋的【补，偿金额和所调换房屋！的价格？结，清产：权调换的《差价原则上房—屋产权调换》偿还的建筑面积一】般不：应少于？被拆迁房屋的建筑】面积  】   产权调换房屋！。所有权证、土地【使用权证由拆迁【人负责办理并承担相！关费用(契税除外】)，     ！拆迁非公益》事业房？屋的附属物》不作产？权调换由拆迁—人给予？货币补偿 — 《 ， ：第三十五《条 拆迁人对收【入低于当年市、县】最低生活保障标准】。线，以下的被拆迁人必须！妥善安置安置的房屋！建筑面积不应少于】原房屋的《建筑面积 》 — 第三《十六条 拆》迁公益事业房屋的拆！迁，人，应当依照《。有关法律《、法：规的规定和城市规】划的要求予以—重建或者给予货【币补偿 》 — 第三十七条 拆】迁租赁房屋被拆迁】人与房屋承》。。。租人解除租赁—。关系的或者被拆迁】人，。。。对房屋承租》人进行安置的拆【。。迁人对被拆迁—人给予？补偿  ！   被拆迁人与】房屋承租人对解除租！赁关系？达不成协议》的拆：迁，人应当对《被拆迁人实行房【屋产权调换产权调换！的房屋由原承—。。租人承？租被拆？迁人：应，当与房？屋承租人重新订【立房屋租《赁合同 》 第三！十八条 《拆迁产权不明—的房屋拆迁人应【。。当提出补《偿安置方《案报房屋拆迁—管，理部门审核同意【后实施拆迁拆迁前拆！迁人应当《就被拆迁房屋—的有关事项向公【证机关办理证据保全！ 《 第三十九！条 拆除设有抵押】权的房屋依照国家】有关担保的法—律执行 ！。 ：。 第四十条 被拆迁！的住宅房屋属于【国有直管房屋—或者单？位自管公房的—(包括非成套—房)承？租人：享有按房改政策【。购房的权《利承：租人按房改政—策规定向《房，屋所有人交纳—。。完购房款后拆迁人】按本办法规定对承租！。人进行补偿》、安置 — —第四：十一条 用于拆【迁安置的《房屋必须符合有关】法律、法规的—规定符合有关技术、！质量标准 ！   ？  拆迁《安置用房的朝向【。、内部？结构布局、设施设】计，。不合理等损》害被拆？迁人利益的由房【屋拆迁管理部—门监督修改》拆迁人？不得擅自更改修【改后的设计 】   《  拆迁房屋的【安，置地点应当符—合城市总体规划按照！有利：于城市？。旧区改造《。。。和建设项目实施的原！则确：定可以在《同类地区安》置也可以在不同类】。。地区安置 【 第四】十二条？ 拆迁非住宅房【屋造成停产停业的】对实行产权调换的被！拆迁人在岗职工以劳！动部：门登记注册》或者：营业执照所标明的从！业，人数：为准以拆迁》当年市、县人民政】府规定的最低劳动工！资，标准由拆迁》人付给？。停，产，、停业补助费—；对已参加社—会保险？的单位在停产、停】。业，期间：拆迁人应按社会保险！部门：的有关规定代其【向社会保险》部门交？纳各项保险金凡应由！社会保险部门支付的！。各项费用均由保险部！门支付？ —    对实行货币！补偿的被拆迁人按上！款规定的标准由拆】迁人付给3个月【的停产停《业补助费 ！ 第四十【三条 拆《。迁非：住宅：。房屋不提供》。周转房过渡安置因搬！迁发生的运输—费和：设备安装费由当【事人协商《解决协商不成的由拆！迁管理部门裁决 】     】拆迁非住宅房屋对评！估范围之外》。经，产权人同意装—修的部分拆迁人应】按对原值的评—估价格按年折旧率2！0%进行折旧后(净！值，)，对合同约定的—。受，益人给？予补助 ！ ： 第四十《。四条 拆迁自—。。行改作营业用—房，的住：宅房屋拆《迁人除按《户一次？性付给使用人搬【迁补助？和临时安置》补助费外《对房屋所有人按住】宅，房屋补偿安置 ！ ：    对在—违法建？筑和超？过批准期限的临时建！筑内生产、营业或】。者居住？的，不发给补助费 】 第】四十五条 因房屋拆！迁发生的电话、【供水、？供电：、供气、《。有线电视迁装等费】用，由拆迁人按照拆【迁时收费标准给予补！偿 ！ 第四十六条 拆迁！人应当对被拆迁人】或，者房屋承《租人支？付搬：迁补助费 》  —   在过渡期【内被拆迁人或者【房屋承租人自行安排！住，。处的：拆迁人应当支付临】。时，安置补助费；需【要过冬的还应当给付！采暖补助费被拆【迁人同意使》用拆：迁人提？供的周转《房的拆迁人不—付给临时安置补助费！ 《 第四十】七条 实行》产权调换的》过渡期限依据产【权调换？。房屋：的建筑层数确定【:6层(《含，6层)以《下的为18》个月7层(含7层】)以上的为24【个月拆迁《人，不，。得擅自延长》过渡：期限周转房的使用人！应当按期腾退—周转房  ！   因拆迁—人的责？任延长过渡期限【的对：自行安排《住处的被拆迁人【或者房屋《承租人拆迁人—除应承担违约责【任外还？应当自逾期之月【起增付临时安置【。补助：。费超期在1》年，(含1年)以内【的增加1倍》的临时？安置补助费；超期】在1年以上的—增加：2，倍的临时安置补助费！。 ， ： 《第，四十八条 房屋【的重置价《格、：房地产市场评—估指导价格搬迁补】助费、？临时安置补助—费、越冬采暖补【助费标准由价格行】。政主管部门和房屋拆！迁行政主管》部门共同测算并【组，。。织听证会《后报市、县人民政府！每，年公布一《次 ？ ？