【 《第二章 拆》迁，管理 第【六条 房屋拆迁【实行拆迁许可证【制度未取得房屋【拆迁许可证》的不得？实施拆迁 】 ， 第七》条 申请领取房屋】拆迁许可证》应当向当地》市，、，县房：屋拆：迁管：理部：门提交以下资料【: 《 ，    (一)书】面申请？；   】 ， (二)建设项目】批准文件；》     ！(三：)建：设用地规《划许可证； 【   》  (四)国有土】地使用权批准文件；！ 》   ？ (：五)拆迁计划—。和拆迁方案； ！ ，     (六)办！。理，存款业？务的金融机》构出具的拆迁补偿】安置：资金证明；》  —   (《七)房屋拆迁管【理，。部门认为应当提交的！其他文件《资料 ！ 第八条》 拆迁计划应—当包括:拆迁范【围拆迁方式拆迁时】限工程开工、竣工时！间 ： 《    拆迁方【案应当包括: ！  ？ ，  (一)被拆【迁房屋状况(房屋使！。用性质、使用—年限、产权归属【、面积、楼》层、朝向、区位、结！构形式等)； 】 ？    (二)【各种补偿和补助【费用：概算； 【     (三【)产权调换房—屋安置标准》和地点； ！。    《(四)临时过渡方】。。式及其具《体措施 — 第九条！ 拆：。迁，补偿安置资金—的存款额度应—当不少？于被拆迁《房屋：总建筑面积乘以【上一年同类》地段、同类性—质房屋的房地—产市场评估指导价】。拆迁人用于》。。产，权调：换的房屋可以折【价计入？。 ， ？     房屋【拆迁管理《部门应当加强对【拆迁补偿安》置资金使《用，的监督管理具—体办法由《市房屋？拆迁管理部门—制定 《 《 第十条 房】屋拆：迁管理部门应—当自收？到拆迁？。申请之日起30日内！对申：请事项进行审查；经！审查对符合条件的】。。颁发房屋拆迁许可】证；不符合条件【的不予颁发书面通知！申请人并说明理由 ！ ： 第十一！条 房屋拆》迁管：理部门在发放房屋拆！迁许可证的同时应】当将房屋拆迁许可证！中，载明的拆迁》人、拆迁范围、拆】迁期限等事项以【房屋拆迁公告—的形式予以公布并】及，时书面？通知：规划、房产》。、土：地、工商等部门在】拆迁范围《内暂停办理以下事】项: ？ ？。     (一)】新建、？扩建、改建房屋；】 ？     (【二)房地产转—让、抵押、租赁【和，用途变更； 【 ：    《。 (：三)新登记》核发工商营业执照 ！ ： 》 第十二条 拆【迁人在领取》房屋拆？迁许可？证后应？及时将公告内容【告之被拆迁》人并在房屋拆迁许】可证确定《的拆迁范围和拆迁】期限内实施》房，屋拆迁 《 《    因》正当：理，。由需要延《长，拆迁期限的拆迁【人应在拆迁期限届】满1：。5日前向《房，屋拆迁管理部门提出！延期拆迁申请房屋拆！迁，管理：部门自收到》延期：拆迁申请之》日起10日内给予答！。复   】  房屋拆迁许可证！自颁发之日起—3个月内未》实施拆迁的》自行作？废 》 ： 第十三条 】拆迁：人可以委托具有房屋！拆迁资？格的单位实施拆迁】；拆迁人具有房屋拆！迁资格的也可以自】行，拆迁 《  《 ，  房屋拆迁管【理部门不得作为拆迁！人也：不得接？受拆迁委托 ！ ， 第十四条】 房屋拆迁》工作人员应当熟【知房：屋拆：迁方：面的法律、法—规和拆迁政》策并具？有房屋拆迁工—作相：应的专业《知识 》 第十五！条 拆迁人委托拆】迁的：应当向被委》托的拆迁《单位出具委托书并】订立拆迁委》托合同拆迁人应当】自，。拆迁委？托，。合同订立之日起1】5日内？将，委，托合同报房》屋拆迁管理部—门备案 【   ？  被委托的拆【迁单位不得转让【拆迁业务 】。 》第十六条 拆迁人或！被委托？的房屋拆迁单位【须严格遵《守房：屋拆迁有关》规定在房屋拆—迁公告发布后做好向！被拆迁人及》房屋承？租人发送房》屋拆迁？通知书、宣传解释】有关政策规》定、核？实被拆？除房屋所有权—证和房屋租》赁关系？等，有关：证件资料《、委托？房地产？评估：。机构对被拆》迁房屋进行价—格，评，。估等工作《 》 第十七条】 房屋拆迁管理部】门在：。发布房屋拆迁—公告时应当向拆【迁人、被拆迁人【提供两个《以，上具：有评估资格的房地产！评估机构任其—选择；拆迁人、【被拆迁人也可—以，选择其？他具有评估资格的房！。地，产评估机《构对被拆迁房屋进行！评估：拆迁人、被》。拆迁人应《当自：房，屋拆迁公告发布之日！。起5日内作出选【择 《 ： ，   拆迁人与被】拆迁人选择同一评估！机构的共同签—订，委托协？。议评估费用由拆【迁人支付拆迁—人或者被拆迁—。人，对评估？结果有争议的可【以委托具《有评估资《格的其他《评估：机，。构重新进行评估评估！费用由委托方支付两！个评估结果在—省规定的误差—范围：内，执行原评估结—果评估结《果超过省规定—的误差范围的拆迁】当事人可《以协商解《决；协商不能解决】的经当事人提—出申请由房》屋拆迁管理部门组织！评估专家对评估【结果进行《裁定： 拆—。迁人与？被拆迁人分别选择】评估：机构：的拆迁人《、被拆迁人分—别与所选定的—评估机构签订委【托协议评估费用【分别由委托》方支付两个评估【结果在省规》定的误？差范围？之，内的：执行被？拆迁人委《托评估机构的评估结！果两个评估结—果超出省规》定，的误差范围的拆【迁当：事人可以协商—解决；？经协商不能解—决的：经当事人提》出申请由房屋—拆迁管理部门组织专！。家对评估结》果进行裁定 ！     》拆，迁人与？被拆迁？人对被拆迁房屋补】偿金额协商》一致的可以不对被拆！迁房屋进行评—估 ！ 第：十八条 在拆—迁管理部门公布的】拆迁期限《内拆迁？人与被？拆迁人应当依照【本办法？。的规：定就补偿形式、补偿！金额、付款》方式：。。、付款期限》。。、安置面《积、：。安置地点、》搬迁期限、过—。渡方式？和期限、违约责任】。和当事人认为需要】明确的其他事项签订！补偿安置协议—书 《     拆【迁租赁房屋的拆迁人！应，当与被拆《迁人、房屋》承租人订立拆迁补】偿安置协议 】 ？ 第十九条 】房屋拆迁管理部【门代管？的房屋需要拆迁的拆！迁补偿安置协议必】须经公证机》关公证并《办理：。证据保？全 】 第二十条【 拆迁补偿》安置协议《订立后？被拆迁人或者房屋】承租人在搬迁期【限内拒绝搬迁的拆迁！人可以依法向仲裁】。委员会申请》仲裁也？可以依法向人民法】院起诉？诉讼期？间拆迁人可以依【法申：请人民法院先—。予执行 》 《 第二十一【条 ：拆迁人与被拆迁【人或者拆迁》人、被拆《迁人与房屋承租【人达不成拆迁—补偿安置协议的经】当事人申请》由房屋拆迁管理部门！裁决房屋拆》迁管理部门是被拆迁！人的由同级》人，民政府裁决裁决应当！自收到申请之日起3！0日：内作出 》 ？    当事人【对裁决不服的—可以自裁决书送达之！日起3个月内向【人民法院起诉拆【迁人依据本》办法规定已对被拆迁！人给予货币补偿或者！提供拆迁安》。置用：房、周转用房的诉】讼，期间不停止》拆迁的执行 ！ ， 《第二十二条 被拆】迁人或者房屋承租人！在裁决规定的搬迁期！限，。内，未搬迁？的，由房屋所在地市、县！人民政府《责成有？关部：门强制拆《迁或者由房屋拆迁】。。管理部门依法申【请人民法院强制【拆迁  】   实施强制【拆迁前拆《迁人应当就拆除房屋！。的有关事项》向公证机关办理【。证据保全 【 ： ， ？ 第二？十三条 拆》迁中涉及军事设施、！教堂、寺《庙，、文物？古迹等房屋》的，依照有关法律—、法规的《规定办理 — — 第二十四条 尚】。未完成拆迁补—偿安置的建设项【。目转：让时：应当经房屋拆迁【管理部门《同意原拆迁补偿【安，置协议中《。有关权利、义务随】之转移给受让人项】目转让人《和受让人《。应当书？。。面通知被拆》。迁人并自转让合【同签：。订之日起30日【内予以公告 — 》 第二》十，五条 ？。拆迁人在房屋拆迁】管，。理部门公布的拆迁期！限内不得对未搬迁的！被拆迁人或者房屋承！租人实施停》止供水、供电、供热！以及停？止供应燃气等影响正！常生产、生活—的行为 《  》   ？由于：房屋拆迁《造，成拆迁范围外停【水、停电、停—止，供热的拆迁》人应及时予》以恢：复；或者由有关部门！予以恢复拆迁人承】担相关费用》。 》    被》拆迁：人或者房屋承租人】搬迁时其户》口迁移、子女转【托转学？、，工商企业或个体【工商户变更、注销】登记等手《续有关部门》。应及时为其办理【拆，迁人承担相关—费用 — 《 第：二十六条 被—拆迁人或者房—屋承租人《搬迁：时应当？保持原房屋完整不】得损坏房《屋，属评估价《值范：围之内的各种设施】。。违者须？承担经济赔偿责任 ！。 《 ，。。 第二十七【条， 拆：迁管理部《门要加强对拆—迁档案资料的—管，理拆迁人在》房屋拆迁《中应当及《时整理并妥善保管拆！迁档案资料》在完成拆迁》后30日内向—房屋拆迁管理部门】移交拆？。迁房屋？的分户档案资料并】办理被拆迁房屋的土！地，使用权证、》房屋所有权证注销登！记等有关手续属于】公有房屋的房屋产】权人应当将房屋【租赁证统《一，收，回并注销登记— — 第二》十八条 拆》迁结束？后拆迁人应》报房屋拆《迁管理？。部门进行验》收对拆迁范围—内的建(构)—筑物和有关设施已完！全拆除的发给验【收合格单；有关单位！凭此合？格单：为其办理《建设工程《规划许可《证和施工许》。。可证： ， 第二！十，九条： 房屋拆《迁实行统计》报表制度拆迁人应】定期：。填写房屋《统计表报房屋拆【迁管理部门 【 ？