： 【 第二章 —拆迁管理 】第六条 房》。屋拆迁实行拆—。迁，许可证制度未取得房！屋拆迁许可》证的：。不得实施《拆迁 ？ 第七！条 申请领取房屋】拆迁许可证应—。当向当地市》、县房？屋拆迁管理部门提交！以下资料: 【 ：    (》一)书面申请； ！  《。   (二)建【设，。项目批准文件；【 》    《(三)建设用地【规划许可证；— 《  ：   (《。四)：。国有土？地，使，用权批准文件；【 ？ ，     (五)】拆迁计划和拆—迁方案； 【 ：   ？ (六)《办理存款《业务：的金融机构出具的拆！迁补偿安《置资：金证明； 》   —  (七)房—屋拆迁？。管理部门认为应当提！交的其他文件资料】 — 第八》条 拆迁计划应【当包括:拆迁—范围拆迁《方式拆迁时限—工，程开工、竣工时间 ！ ？   ？  拆迁方案—应当包括: — ，     (】一)被拆迁》房屋：状况：(，房屋使用《性质、使用年限【、产权归《。。属、面积、》楼层、朝向、—区位、结构形式等)！；    ！ (二)各种补偿】和补助费《用概算； 》   —  (？三，)产：。权调换房屋安置标】准和地点《；， ， ，。 ？ ， ，  (四)》临时过？渡方：式及其？具体措施 ！ ？ 第九条《 拆：迁补偿安置》资，金的存款《额度应当不少—于被拆迁房》屋，。总建筑面《积乘以上一年—同类：地段、同类》性质房屋的房地【产市场评估指—导价拆？迁人用于《产权调换的房屋可】以折价计入 】     房【屋拆迁管理部门【。应当加强对拆迁补偿！安置资？金使用的监督管【。理具体办法由市房屋！拆迁管理部门制定】 ！第十：条 房屋拆迁管【理部门应当》自收到拆迁申请之日！。起，30日内《对申请事项进行【审查；经审查对符合！条件的颁发房屋拆】迁许可证《；不符？合条件？。的不予颁发书—面通知申《请人并说明理由 】 【 第十？一条 房《屋拆：迁管理部门在发放】房屋拆？迁许可证的》同时：应当将房屋》拆迁许？可证：中载：明的拆迁《人、拆？迁范围、拆迁—期限等事项以—房，屋拆迁公告的形【式予以公布并及【时，书面通？知规划、房》产、土地、》工商：等部门在拆》迁范围内《。暂停办理《以下事项《: 《。  ？   (一)新建】、扩建、改建房屋】； ？   》  (？二)房地产转让【、抵押？、租赁？。和用途变更；— 《     (三)】新，登记核发工》商营业执《照 《 第【十二条 拆迁—人，在领：取房屋拆迁许可证后！应及时？将公告内《容，告之被拆迁人并【在房：屋拆迁许可证—确定的拆《迁范：。围和拆迁期限内实】施，房屋拆？迁    ！ 因正？当理由需要》。。延长拆？迁期限？的拆迁人《应在拆？。迁期限届满15【日，前向房屋拆迁管【。。。理部门提出延—期拆迁申请房—屋拆迁管理部门【自收到？延期拆迁申请之【日起1？0日内给予》答复 《 ，     房【。。屋拆迁许可证自颁发！之，日起3个月内未实施！拆迁的自行作废 】 ？ 《 ，第，十三条 拆迁人可】以委托？具有房屋拆迁—资格的？单位实施拆迁；【拆迁人具有房屋拆】迁资格的也》可以：自行拆迁 【。。 ：    房屋—拆迁管？理部门不得作—为拆迁人《。也不得接受拆迁委】托 — 第》十四条 房屋拆迁】工，作人员应当熟知房屋！拆迁：方面：的法：律、法规《和拆：。迁政策并具有房屋】拆迁工作相应的专】业知识？ 】 第十五条 拆迁人！委，托拆：迁的应当向被委托的！拆迁单位《出具委托书》并订立拆迁委托合】同拆迁人应当自拆】迁委：托合同订立之—。日起15日内将【委托合同报房屋拆】迁管理部《门备案 》  《   被委》托的拆迁单位不【得转让拆迁》业务 】 第十》六条 ？拆迁人或被委托【的房屋拆《迁单位？须，严格遵守房》屋拆迁？有关规？定，在房屋拆迁公告发】布后：做好向被拆迁人【及房屋？承租人发送房屋【拆迁：通知书？、宣传解《释有关政策规—定、：核实被拆除房屋【所有权证和房屋【租赁关系等》有关证件《资料、委托房地产评！估机构对被》拆迁房？屋进行价格评估【等工作 】 第十七【条 房屋拆》迁，管理部？门在发布《房屋：拆迁公告时》应当向？拆迁人、被拆迁人】提供两个以》上具有？评估资格的房地产评！估机构任其》选择；拆《迁，人、被拆迁人也可】以选择其他具有【。评估资格《的房地产评估机【构对被？拆，迁，房，屋进：行，评估拆迁人、被拆】迁人应当自房屋拆】迁公：告发布之《日起5日内作出选】择  【   拆迁人与【被拆迁人选》择同一评估》机构的共同签—订委托协议评估【费用由拆迁人支付拆！迁人：。或，者被拆迁人对评估】结果有争议》的可以委托具有评】估资：格的：其他：评估：机构重？新进行评估评—估，费用由委托》方支付两个评估结】。果在省规定》的误差范围内—执行原？。评，估结：果评估结《果超过省规定的【误，差范围？的拆迁当事人可【以协商解决；—协商：不能解决的经当事人！提出申请由房屋拆迁！管理部门《组，织评估专家对评估】结果进行裁定 【 《拆迁人与被拆—迁人分别《选择评估机构—的拆迁？人、被拆迁人分别】与所选定的评估机构！签订委托协议评估费！用分别由委》托方支付《两个评估结果—在省规？定的误？差范围之内的执行】被拆迁人委托评【估机构的评估结果两！个评估结果超出省规！定的：误差范围的拆—迁当事人可以协商】解决；经协商不能解！决的经当事人—提出申？请由房屋拆迁管【理，部，门组织专家对—。评估：结果进？行裁定  ！   拆《迁人与？被拆迁人对被拆【迁房屋补《偿金额？协，。。商，一致：的可以？不对被拆迁房屋进】行评估？ 《。 ？ 第十八条 【在拆迁管理》。部门公布的拆迁期限！内，拆迁人与《。被拆迁人应当依照】本办法的规定就【补偿：形式、补偿金—额、付款《方式：、，付款期限、安置面】积、安置地点、【搬，迁期限、《过渡：。方式和期限、—违约责？任和当？事人认为需要明【确的其他事项签订】补偿：安置协议书》  —   拆迁租—赁房屋的拆迁人【。应当与？。被拆迁人、房屋【承租人订立拆迁补偿！安置协议《 ， ？ 第十【。九条 ？房屋拆迁管理部门代！管的房屋需要—。拆迁的拆《迁补偿安置》协议必须经公证机】。关公证？并办理证据保—全 — 第二十】条 ：。拆迁补偿安置协【议订立后《被拆：迁人：。或者房屋承租人在搬！迁期限内拒绝搬迁的！拆迁人？可，。以依：法向：仲裁委员《会申请仲《裁也：可以依法《向人民法院》起诉诉讼期间拆迁】人可以依法申请【人民：法院先予执行 【 — 第二十一—条 ：拆迁人？与被拆？迁人或？者拆迁人、》被拆：迁人与房屋承租人达！。不，成，拆迁补偿安置协议的！经当事人申请由房屋！拆迁管理《部门：裁决房屋拆迁管理】部门是？被拆迁人的由同【。级人民政府裁决裁决！应当自收到申请【之日起30日—内作出 】 ，。   ？当事人对裁决不【服的可以自裁决书送！。达之日起3个月内】。向人民法院起诉拆迁！人依据？。本办法规定已对【被拆迁人给予货币补！偿或者提供拆迁安置！用房、周转用房【的诉讼期间》不停止拆《。迁的：执行 ！。 ， 第二十《二条 被拆》迁人或者房屋承【租，人在裁决规定的【搬迁期限《内未搬迁的由房屋所！在，地市、县人民政【府责成有关部门强制！拆迁或者由房屋拆迁！管理部？门，依法：。申请人民法院强【制拆迁？    】 ，。实，施强制拆迁前—拆迁人应当就拆除】房屋的有关事项【向公：证机关办理证据保】全 》 ： 第二—十三条 拆迁中涉】及军事设施》、教堂、寺庙—、文物古迹等房【。屋的依照有》关法律、法规的规】定办理 ！ 第二十四【条 尚？未完成？拆，迁补偿安置的建设】项目转让时》应，当经房屋拆迁管【理部门同意》原拆迁补偿安置协】议中有关《权利、义务》随之转移给受—让人项目转让人【和受让？人应当书面通知【被拆迁人并自转让合！同签订之日起30日！内予以公告 】 —。第二十五条 拆迁人！在房屋拆迁管理部】门公布的拆迁期限内！不得对未搬迁的【被拆迁人或》者房屋承租人实施停！止供水、《供电：、供热以及停—。止供应燃气等—影，响正常生产、生活】的行为 —    》 由于房屋拆迁造】成拆迁范围外停水、！停电、？。停止供热的拆迁【人应及时予以恢复；！或者由有关部—。门，予以恢复拆迁—人承担相关费用 ！。 ，     被拆迁！人或者房屋承租人】。搬迁时其户口迁【移、：子女转托转学、工商！企业或个体工商户】变更、注销》登记等手《续有关部《门应及？时为其办理》拆迁人承担相—关费用 《 第！二十六条 被拆【迁人或者房屋承【租人搬迁《时应当保持原房屋】完，整不得损坏房屋【属评估价值范围之内！。的各种设施违—者须承担经济赔【偿责任 】。 ： 第二十七条 】拆迁管理部门要【。加强对拆迁》档案资料的管理拆】迁人：在房屋？拆迁中应当及时整】。理并妥善保管拆迁档！案资料在完成拆迁】后30日内向房屋拆！迁管理部门移交【。拆迁房？屋的分户《档案资料并办理被拆！迁房屋的《。土地使用权》证、房屋所有权【证注：销登记？等有：关，手续属于公有房屋的！房屋产？权人应当将房屋租赁！证统一收回并注【销登记？ ！第二十八《条 拆迁结束后拆】迁人应报房屋—拆迁管理部门进【行验收对拆迁—范围内的《建(构)筑物和有】关设施已完全拆【除的发给《。验，收合格单；有关【单位凭此合格单为】其办理建设》工程规划许可证和施！工许可？证 【 第二十九—条 房屋拆》迁实行统计报表【制度拆？迁人应定期填写【房屋统计表》报房屋拆迁》管理部门 》 《