》 第二章！ 拆迁管理 ！第六条 房屋拆迁】实行拆？迁，许可：证制度？未取得房屋拆迁【许可证的不得实施拆！迁 【 第七条 —。。申请领取《房屋拆迁《许可：证应当向当》地市：、县房屋拆迁—管理部门《提交以下《资料: 《 ，     —(一)书面申请【；， ，   —  ：(二)建设项目批】准，文件；  ！   (三》)建设用地规划【许可证； 》 《  ：  (四《)国有土地使用权批！准文件； ！    (五)拆】迁计划？和拆迁方《案； —     (六)办！理存款业务的—金融机构出具的拆】迁补偿安置资金【证明； 《  》   (七》)房屋拆迁管理部】门认为应当提交的】其他：。文件资料 》 】第，八条 拆迁计—。。划应当包括:拆【迁范围拆《迁，方式拆迁时限—工程开工、竣工【时间 》 ：    拆迁方案】应当包括: ！。 ，  ：  (一)被拆【迁房屋状况(—。房屋使用性质、使用！年限、产《权归属、面积、【。楼层：、朝向？、区：位、结构形式等【)；： ？。  ？   (二)—。各种补偿和补—。助费用概算； 】     (】三)产权调换房屋】安，置标准和地点； 】 ？     (四)临！时过：渡，方式及其具体—措施 ！ 第九《条 拆迁《补偿安置《资金的存款》额，度应当不少》于被拆迁房屋总建筑！面积乘以上》一年同？类地段？、同类性质》房屋的房地产市场】评估指导价拆迁【人用于产权》调换的房屋可以【折价计入 】   ？  房屋拆迁—管，理部门应当》加强对拆迁补偿安】置资金？使用的监督管理具体！办法：由市房屋《拆迁管理部门制定】 》 ： 第十条》 房屋拆《迁管理部门》应当自收到拆迁申请！之日起30日—内对申请《事项进行审查；【经审：查对符合条件的颁】发房屋拆迁许可【证；不符合条件的】不予颁发书面通【知申请人并说明【理由 《 ： 第十【一条：。 ，房屋拆迁管》理，部门在发《放房屋拆迁许—可证的同时》应当将房屋拆迁许可！。。证，中载明的拆》迁，。人、拆？。迁范围、拆迁期【限等事项以房屋拆迁！公告的形式予以公】布并及时书面通知】规划、房产、—土地：、工：商等部门在拆迁【范围内暂《。停办理以下》事项: 】    《(一)新建、扩建】、改建房《。屋；：。 ？     (【二)房地产转让、抵！押，、，租赁和用途变更；】。     ！(三)新登》记核发工《商营业执照 — 【 第十二条 拆【迁人在领取房屋【拆迁许可证》后应及时将公告【内容告之被拆迁人并！在房屋拆《迁许可证《确定的拆迁范围和】拆迁期限内实—施房屋拆迁 】     因正】当理由需要延长拆】迁期限的拆迁—人应在拆《。迁期限届满1—5日前向《房屋：拆迁管理部》。门提：出，延期拆迁申请房【屋拆迁管理》。部门自收到延—期拆迁申请之日起】。10日内给予答【复 —    房屋—拆迁许可证自颁发】。之日起3个月内【未实施？拆迁的自行作废 】 ？ 第十【三条 拆迁人可以】。委托具有房屋—拆迁资？格的单？位实施拆迁》；拆迁人具有房屋】拆，迁资格的《也可以自行拆迁【   【  房屋《拆迁管理《部门不？得作为拆迁人也不得！接受拆迁委托— 《 》第十四条 房屋拆迁！工作人员应当熟知房！屋拆迁方面的—法律、？法规和拆迁》政策并具《有，。房屋：。拆迁工作相应的【专业知识 】。 ： ： 第十五条 拆【迁人委？托拆迁的《应当向？被委托的拆迁单位出！具委托书并订立【拆，迁委托合同拆迁【人应当自拆迁委托合！同，订，立之：日起1？5，日内：将委托合同报房屋拆！迁管理部《门备案？   【  被委托的拆迁】单位不得《转，让拆迁业务》 》 ： ， 第十？六条 ？拆迁人或被委托的】房屋拆迁《单位须严格》遵守房屋拆迁—有关规定在》房，屋拆迁公告发布【。后做好向《被拆：迁人及房《屋承租人发送房【屋拆迁通知书、宣】传解：释有关政策规定【、，核实被拆《除，房屋所有权证和房】屋租赁关系等有关】证件资料、委托房地！产，评估：机构对被拆》迁房：屋进行？价格评估等工作 】 》 第十七条 】房屋拆迁管理部门在！发，布房屋拆迁公告【时应当向《拆迁人、被拆迁人】提供两个以上具有】评估资格《的房地产评》估机构任《其选择；拆迁人【、，被拆迁人《也可：以选择其《他，具有评估资格的房】地产评估机构对被拆！。迁房：屋进行？评估拆？。。迁人、？被拆迁人《应当自？房屋拆迁公告发【布，。之日起？5，日内：作，出选：择 》 ，    拆迁人【与被拆？迁人选择同一评估机！构的共？同签：订委托协议》评估费用由拆迁人支！付拆迁人《或者被拆迁人—对评估结《果有争议的可—以委托具有评—。估资格的其他—评估机？构重新？进行评估评估—费用：由委托方《支付两个评估结果】。在省规？定的误差范围内执行！原评估结《果，评估结？果超过省规》。定的误差范》围的拆迁当事人可以！协商：。解决；协商不能解决！。的，经当事人提出—申，请由房屋拆迁管理】。部门组织评估专【。家对评估结果—进行裁定 【。 拆迁人与被【。。拆迁人？。分别选择评估机构】的拆迁人、被—拆迁人分别与所选定！的评估机构签订【委托协议评估—费，用分别？由委托？方支付两《个评：估结果在省规定的误！。差范围之内的执行被！拆迁人委托评估机】构的评估结果两【个，评估结果超出—省规定的误差—。范围的拆迁》当事人可以协—商，解决；经协商不【能，解决的经当事—人提出申请由房【屋拆迁？管理部门组织—专家对评估结果进】行裁定 【。   ？ ， 拆迁人与被拆迁人！对被拆迁房屋补【偿金：额协商？一致：的可以？不对被拆迁房屋进】行评估 】 ： 第十八条 【在拆迁管理》部，门公布的拆迁期【限，内拆迁人与被拆【。迁人应当依照本办法！。的规定？就补偿形式、补偿金！额、付款方式、付】款期限？、安置面积、—安置地点、搬迁期】限、过渡方式和【期，限、违约责任和当】事人认为需要明【确的其他事项—签订补偿《安置协议书 — ，   》  拆迁租赁房屋的！拆迁人应当与被拆迁！人，、房屋承《租人订立拆迁补偿】安置协？议 ？ ： 第十【九条 房《屋拆迁管《理，部门代管的房屋需要！拆迁的拆迁补偿安置！协议必须经公—证机关公证并—办理证据保》全 ！ 第二十条 【拆迁补偿安置—协议订？立后被？拆迁人或者》。房屋承租《人在搬迁期》限，内拒绝搬《迁，的，拆迁人可以依法【。向仲裁委《员会申请仲裁—也可以依法向人民】法，院起诉诉讼期—间拆迁人可以—。依法申请人民法【院先予执行 ！ 第二【。十一条 拆迁人与被！拆，迁人或者拆迁—人、被拆迁人与房】屋承：租人：达，不，成拆迁补偿》安置协议的经当事人！申请由房屋》拆，迁管理部门》裁决房？。屋拆迁管理部门是被！拆迁：人的：由同级人民政府裁决！。裁决应当自收—到申请之日起—30日内《作出 【   ？ ，当事人对《裁决不服的可以自裁！决书送达之日起3个！月内向人民法院起】。诉拆迁人依据—本办法规定已—对被：拆迁人给予货—币补偿或者提供拆】迁安置用房、周【转用房的诉讼期【间不停止拆迁的执行！ ：。 第二！十二：条， 被拆迁人或者房】屋承租人《在裁：决规定的搬迁期【限内未搬迁》的由房屋所在—地市、县人民政府】责成有关《。部门强制拆迁—或者由房《屋拆迁？管理部门依法申【请人民法院强制拆】迁 《。     实【施，强，制拆迁前拆迁—人应当就拆除房屋的！有关事项向公证机】关办理证据》保全： 【 ， ：第二十三条》 拆迁？中涉及军事设施【。、教堂、寺庙—、文物？古迹等？房屋的依照有关法】律、法规的规定办理！ 】 第二十四条— 尚未？完成拆？。迁补偿安置》的建设项目转—让时应当经房屋拆迁！管理部门同意原拆】迁补：。偿安置协议中有关权！利、：义务随之转移给受】让人项目《转让人和受让人应】当书面通知被拆迁】人并自转让合—同，。签订之日起30日】内予以公告 ！。 《 第二十《五条 ？拆，迁人在？房屋拆迁管》理部门公布的拆【迁期限内不得对未搬！迁的被拆《迁人或者房屋承租人！实施停止供》水、：。供电、供热以及【停止供应燃气等影】响正常生产、—生活的？行为： 》   ？ 由于房《屋，拆迁：造成：拆迁范围外》停水：、停：电、停止供热的拆】迁人应及时予以【恢，复；或者由有关部】。门予以恢复拆迁人】承担相关费用—     ！被拆迁人或者房屋承！租人搬迁时其户【口迁移、《子女：转托转学《、，工商：企业或个体工—商户变更、注销登记！等手续有关部—门应及时为》其办理？。。。拆迁人承担相关【费用 】 ？第二十六条 —被拆迁人或》者房：屋，。承租人搬迁时—。应当保？持原房屋完整不得损！坏房：屋属评？估，价值范围之》内的各？种设施违《者须承担经济赔【偿责任 】 第二十七条！ 拆迁管理部门要加！强对拆迁档案资料的！管，理拆：迁人：在房屋拆迁》中应当？及时整理并》妥善保管拆迁档案资！料在完成拆迁后3】0，日内向房屋拆迁【管理部门移交拆【迁房屋？的分户档案资料并办！理被拆迁房屋的【土地：。使用权证、房—屋所有权证注销【登记等有关手—续属于公有房屋的】房，。屋，。产权：人应当将房屋租【赁，证统：一收回并注销登记 ！ ： ，。 第二十】八条 拆迁结束后拆！迁，人应报？房屋拆？迁管理部门进行【验收对拆迁范围【内的建(《构)筑物和有—关，设施：已，完全拆除的》发给验收合格单；有！关单：位凭此合格单为【其，办理建？设，工，程规：划，许可证和施工许【。。可，证 ： 》 第二《十九条 房屋拆【迁实行统计报表制度！拆迁人应定期填写】房屋统计表报—房屋拆迁管理—部门 》。 ：