？ 第！二章： 拆迁？管，理 》第六条 房屋拆【迁实行拆迁许—可证制度未取得房屋！。拆迁：许可证？的不得实施》拆迁 ！ 第七条 申请领取！。房，屋拆迁许可证应当向！当地市、《县房屋拆迁》管理部门提交以下资！料:  【   (一)书面申！请； ？   —  (二)建设项目！批准文件； 】   《  (三)建设用地！规划许？可证：。；    ！ (四)国有—土地使用权批—准文件； 】。     》(五)？拆迁计划和拆迁方案！。；    ！ (六)办》理，。存款业务的金—融机构出具的—拆迁补？偿安置？资金证明； 【     (七！)房屋拆《迁管理部《门认为应《当提交的其》他文件资料 — 第！八条 拆迁计划应】当包括:拆迁范【围拆：迁方式拆迁时限【工程：开工、竣工时间【 》    拆迁方【案，应当包？括:  】  ： ，。(一)被拆》迁房屋状况》(房屋使用》性质、使用》年限、产权归属、面！积，、楼层、朝向、【区位、？结构形式等)； ！ ？    《(，二，)各种？补偿和补助费用概】算； 》    》 ，(三)产权调换房屋！安置标准和地点；】 ：     (】。四，)临时过渡方式及】其，具体措施 ！ 《第九条 拆迁补偿】安置：资金的存款额度【应，当不：少于被拆迁房屋【总建筑面《积乘以上一年同类】地段、同类性质房屋！的房地产市场评估】指导价拆迁》人用于产权》调换：的房屋可以》折价计入 【     房屋拆！迁管理？。部门应当加强—对拆：迁补偿安置资金使】用的监督管理—具体办法由市房屋】拆迁管理部门制【定 ： ： 第【十条 房屋拆迁【管理部门《应当自？收到拆迁申请—之日起30日内【对，申请事？项进行审《查；经审查对符【合条件的颁》发房：屋拆迁许可证；不符！合条件？的不予颁发书面通知！。申请人并说明—理由 — 》第十一条《 房屋拆迁管—理部门在发放房【。屋，拆迁许可证的同时】应当将房屋拆迁【许可证中载》明的拆迁人、拆【迁范围、拆》迁期：限等事项《。以房屋拆迁公告的】形式予以公布并及时！书面通知规划、房产！、土地、工商等【部门在？拆迁范围内暂—停办：理以下事项: 【 ？     (一)】。。新建、扩《。建，、改建？房屋；？    】 (二)房地产转让！、，抵，押、租赁和用途【变更； 》。    — (三？)新登记《核发工商营业执照】 ： 《 第十二条 】拆，迁人：在领取房《屋拆迁许《可证后应及时将公告！内容告？之被：拆迁人并在房—。屋拆迁许《可证确定的拆迁范】围，和拆迁期限内实施】房屋拆迁 —     因正！当理由需要延长【拆迁期限的拆迁【人应在拆迁期—限届：满15？日前向房屋拆—迁管理？部门：提出延期拆迁申请房！。屋拆迁管《理部门自收到延期】。。拆，迁申请？之日起10》日内给予答复 】     房屋！拆迁许可证自颁发之！日起3个月内未【实施拆迁的自行作废！ — ： 第十三条 拆迁人！可，以委：托具有房屋拆迁资格！的单位实施拆迁【；拆：迁人具有房屋—拆迁资格的也可【以自行拆《迁  【   房屋》拆迁管理部门不【得作：。。为拆：迁人也不得接受拆】。迁委托 《 ？ 》第十四条《 ，房屋拆迁工作—人员应当熟知房屋】。拆迁方？面的法？律、法规和拆迁政】策并具有房屋拆【迁，工作相应的专业【知，识 ？ ？ ： 第十《五条 ？拆迁人委《托拆迁的应当—向被委托《的拆迁单位出—具委托书《并订：立拆迁委《托合同？拆，迁人应当《自拆迁委托合同【订立之日起15【。日内将委托合同【报房屋拆《迁管理？部门备案 【   《  被委托的拆迁单！位不得转让》。拆迁业务 【 第十六！条 ：拆迁人或被委托的房！屋拆迁单位须严【格遵守房屋》拆迁有关规定在【房屋拆迁公告—发布后做好向被拆】迁人及房屋承租【人发送房屋拆迁通】知书、宣传解释【有关政策规》定、核实被》拆除房屋所有权证】和房屋租赁关系等】有关证件资料、委】。托房地产评估机构对！被，拆迁房屋进》行价格评估等工作】 】 第十七条》。 房屋拆迁管—理部门在《发布房？屋拆迁公告时应当】向拆迁人、被—拆迁人提供两个以】上具：有评估资格的房地】产评：估机构任其选择【；拆迁人、被拆【迁，人也可以选择—其他具有评估资【格的房地产评估【机构对被拆迁—房屋进行评估拆【迁人、？被拆迁人应当自【房屋拆迁公告发布之！日起5日内作出选择！ 》  ：  拆迁人与—被拆迁人《选择同一评估机构】的共同？。签订委？托协议评估》费用由拆迁人支付拆！。迁人或者被拆迁【人对评估结果有争议！。的，可以委托《具有评估资格的其】他，评估机构重新进行】评估评估费用—由委托方支付两个评！估结：果在省规定的误差】范，围内执行原评—估结：果评估？结，果超过省规》定的误差范围的【拆迁当事《。人可以协商解—。决，；协：商不能解决的—经当事？人提出申请由房屋】拆迁管理《部门：组织评估《专家对评估结果【进行裁定 【 拆迁人与—被拆迁人《分别选择评估—机构的拆迁人—、被拆迁人》分，别与所选定的评估机！构签：订委托协议评估费用！分别：。由委：托方支？付两个评估》结果在省规定的误】差范围之内》。的执行被拆迁人委】托评估机构的评估】结果两个评估结果】超出省规定》。的，误差范围的拆迁当事！人可以协商解决；经！协商不能解决的经当！事人提出申请由房】屋拆迁管《理部门？组织专？家对评？估结果进《行裁定 》。  《  ： 拆迁人与被—拆迁人对被拆—迁房屋补偿金—额协商？一致的可以不对【被拆：迁，房屋进？行评估 ！ 第十八条 】在拆迁管理部门公】。布的拆迁期》限内：拆迁人与《被拆迁？人应当依照本—办法的规定就补偿形！式、：补偿金额、付—款方：式、付款期限—、安置面积、安【置地点、搬迁—期限、？过渡方式和》期限、违约责任和当！事人认为需》要明确的其他事项】签订补偿安置—协议书 【  ：。   拆迁》租赁房屋的拆迁人应！当与被？拆迁：人、房屋《。承租人？订立拆迁补偿安置】协议 【 第十九条 ！。。房屋拆迁管理部【门代管的房屋需要拆！。迁的拆迁补偿安置】。协议必须经公证【机关公证并办—理证据保全 】 第】二十条 拆迁补偿安！置协议订立后被拆迁！人或者房屋承租人在！搬迁期限内拒绝搬迁！。的拆：迁人可？以依法向仲》裁委员会《申请仲？。裁也可以依法—。向人民法院起诉诉讼！期间拆？。迁，人，可以依法申请人民】法院先予执行 ！ 第【二十一条 》拆迁人与被拆—迁人或者拆迁—人、被拆迁》人与房屋承》租人达不成》拆迁补偿安置协议】的经当事人申请【由房屋拆迁管理部】门裁决房屋拆迁管】理，部门是被《拆迁：人的由同级人—。民政府裁《决裁：决应当自《收到申请之日起3】。0日：内作出？  —。   当《事人对裁决不服【。的可以自裁决书【送达之日起3个月】内向人民法院起诉】拆迁人依据》本办法规定已对【被拆迁人给予货币补！偿，或者提供《拆迁：安置：用房、？周转用房《的诉讼期间不—停止拆迁《的执行 】 第二—十二条 被》拆迁人或者房屋承】租，人在裁决规定的搬】迁期：限内：未搬迁的由房—屋所在地市、县人】民政府责成有关【。部门强制拆迁或者由！房屋拆迁《管，。理部门依法申—请，人民法院强制拆迁】 》。    实施强制】拆迁前拆迁人应当就！拆除：房屋的有《关事项向公》。证机：关办理证据保全【 ： 】第二十三条 拆迁中！涉，及军事设施》、教堂、《寺庙、文物古迹【等，房，屋的：依照有关法律、法规！的规定办理 【 《 ， 第二十四条 尚！未完成拆迁补偿安】置的建设项目转【让时应当经房屋拆迁！管理部门同意—原拆：迁补：偿安置协议》中有：关权利、义》务，随之转移《给受让人项目转让人！和受让人应当—书面：通知被拆《迁人并自转让—合同签订之日起【。30日内予》以公告？。 【 第二十五条 拆！迁人在房《。屋拆迁管《理部门公布的拆迁】期限内不得》对未搬迁的被拆迁】人或者房屋承租人实！施停止供水、供电】、供热以及》停止供应燃气—。等影响正《常生产、生活—的行为 》  《   由于房屋拆迁！造成拆迁范》围外停水、停—电、停止供》热的拆？迁人应及时予以恢复！。；或者由《。有关部门予以恢复】拆迁人承担相—关费用 》 ：     被—拆迁人或者房屋承租！人搬迁时其户口迁】移、子女转托转学、！。工商企业或个体【工商户变更》、注销登记等—手续有关部门应【及时为？。其办理拆《迁人承担相关—费用 ？ 】第二：十六条 被拆—迁人或者房屋承租】人搬迁时应当保【持，原房：。屋完整不得损坏房屋！属评估价值范—围之内的《各种设？施违者须承担经济赔！偿责任？ — ？第二十七条 拆迁管！理部门要加强对拆】迁档：案资料的管理—拆，迁人在房屋》拆迁中应当及时整】。理并妥？善保管拆迁档案资料！在完成拆迁后30日！内向房屋拆迁管理】部门：移交：拆迁房屋的分—户，档案资料并办理【被拆迁房屋的—土，地，使用权证《。、房屋所有权证注】销登记等《有关手续属于公有房！屋的房屋产权—。人，应当将房《屋租赁证统一—收回并注销登记 】 ： 第二十！八条 ？拆迁结？束，后，拆迁人应报房屋拆迁！管，理部门？进行验收《对拆迁范围》内的建(《构)筑物和有关设】施，已完全拆《除的发给验收合格】单；有关单位凭【。此合格？单为其办理建—设工：程，规划许可《证和施工许可证 ！ 第二十！九条 房屋拆迁实行！统计报表制度拆迁】人应定期填写房【屋统计表报》房屋拆迁管》理部门 — ：