【 ， ？第二章？ 拆迁管理》 第六—条 房屋拆》迁实行拆迁许可【证，制度未取得房屋【拆迁许可证的不得实！施，拆迁 ？ 》 第七条 申请领！取，房屋拆迁许》可，证应当向当》地，市、县房屋》拆迁管理部门提交】。以下资料: —     (】一)书面申》请； —     (二)】建设项目批准—文件：；  【  ： (三)建设用【地规划许《可证；  ！   (四)国有】土地：使用权批准》文件； 【  ：   (《。五)拆迁计划和拆迁！方，案； 【    (六—)，办理：存款业务的金融机】构出具的拆迁补偿安！置资金证明； 【 ，   》  (七)》房屋拆迁管理部门认！为应当提交的其他】。文件资料 【 《 第八条 拆迁计！。划应当包括:拆【迁，范围拆迁方式拆迁时！。限工程开工、—竣工时间《    】 拆迁方案》应，当包括: 】。   ？  ：(一)被拆迁—房屋状况《(房屋使用性质、使！用年限、产权归属、！面积、楼层、朝向、！区，位、结？构形式？等)；  ！   (二)—各种补偿《和补助费用概—算； — ，    (》三，)产权调换房屋【安置标准和》。地点； 【  ：   (四)临【时过渡方式及其具体！措施 ！。。 ：第九：条 拆迁补偿安【置资金的存款额【。度应当不少于被【拆迁房屋总建筑【面积乘？以上一年同类地段】、同类性《质房屋的房地产市】场，评估指导价拆迁【人用于？产权调换的》房屋可以折价—计入 【    《房屋拆迁《管理部门《。应当：加强对？拆迁补？偿安置？资金使？用的监督管理具体办！法由市房屋拆—迁管理部门制定 ！ 第十！条 房屋拆》迁管理部门应当自收！到拆迁申请之日起】30日内对申请事】项进行审查；经审查！。对符合条件的—颁，发房屋拆迁》许可证；不符—合条件的不予颁发】书面通？知申请？。人并说？明理由 — 第【十一条 房屋拆【迁，管理部门在发—。放房屋拆《迁许可证的》同时应当将房—。。屋拆迁许可证中载明！的拆迁？人、拆迁《范围、拆迁期限【等事项以房屋拆迁】。公告的形《式予以公布并及时书！面通知规划、房产、！土地、工商等部门】在拆：迁范围内暂停办理以！下事项:《 》    (一)新建！、扩建、改》建房屋； 】     (二)】房地产转让》、抵押、租赁—和用途变更； ！  ？。   (三)—新登记核发》工，商营业执《照 ： 第！。十二条 《拆迁：人在领取房屋拆迁】许可证后应及时将】公，告内容？告之被拆迁人—并在房屋拆迁许可】证确定的拆迁范围】和拆迁期限内实施】房屋拆迁 ！   ？ ，因正当理《由需要延《长拆迁期限的拆迁】人应在？拆迁期限届满—15日前向房—屋拆迁管《理部门提出》延期拆迁申请房【。屋拆迁？管，理部门自收》到延期？拆迁申请之日起1】0日：内给予答复 —  》 ，。  房屋拆迁许可】证自颁发《之日起3个月内未实！。施拆迁的自》行作废？ — 第十三条 】。拆迁人可以委托具有！房屋拆迁资格的【单位实施拆迁；【拆迁人具有》房屋：拆迁资格的》也可：以自行拆迁 【     房】屋拆迁管理部门不】得作为拆迁人—也不得接《受拆迁委《托 【 ： 第十四条》 房屋拆迁工作【人员应当熟知—。房屋拆迁方面的法】律、法规和拆—迁，政策：并具有房屋拆迁工】作相应？的专：。业知识 《 】第十五条 拆迁【人委托？。拆迁的应当》向被委托的》拆迁单位出具委【托书并？订立拆迁委》托合同拆迁人—应当自？拆迁委托合同订【立之日起1》5日内将《委托合同报房屋拆】迁管理部门备案【 《     》被委托的《拆迁单位不得—转让拆迁业务 【 《 第十六条】 拆迁人或被委【托的房屋拆迁—。单位须严《格遵守房屋拆迁有】关规定在房》屋拆迁公告发布后做！好，。向被拆迁人》及房屋承租人发【送房屋拆迁通知书、！。宣传解释有》关政策规定》、核实被拆除房屋】所有权证和房屋租赁！。关系等有关证件资】料、委托房地产评估！。机构：对被：拆迁：房，屋进：行价格评《估等工？作 【 第十七条 】房屋拆？迁管理部门在发【布房屋？拆迁公告时应当向拆！迁人、被拆迁—人提供两《个以上具有》。评估资格的房地产】评估机构任其选择】；拆迁人、被—拆迁人也《可以选？择，其他具有评估资【格的房地产》评估机构对被拆迁】房屋：进行评估拆迁人、被！拆迁人应当自—房屋拆迁《公告发布之日—起5日内作出选择】 》    拆迁人【与被拆迁《人选择？同一评估机构的【共同签？订委托协议评—。估费用由拆迁—人支付拆《迁，人，。或者被拆迁人—。对评估结果有争议的！可，以委托？具有评估资格的其】他，。评估机？构重新进行评—估评估费用由委托方！支，付两个评《估结果在省》规定的？误差：范围内？。执行原？评估结果评估结【果超过省规定的误】差范围的拆迁当【事，人，可，以协商解决；协商】不能解决的经当【事人：提出申请由房屋【拆迁管理部门组织评！。估，专家对评估结果进行！裁定 【拆迁人与被拆迁人分！别选择评估机构【的拆迁？人、被拆迁人分别】与所选？定的评估机》构签订委《托协议评估费用【分，别，由委托方支》付，两个：评估结果在省规【定的：误差范围之内的【执行：被拆迁？人委托评估机构的】评估结果《两，个评估结果超出省】规定的误差范围的拆！迁当事人可以协【商解决；经协商不能！解决的经当》事，人提出申请由房屋拆！迁管：理部门？组织专家对评—估结果进行裁定【 ，    【 拆迁人与被—拆迁人对被拆—迁房屋补偿金额协商！一致的可以》不对被拆迁房屋【进行评估 【 ？ ， 第十八条—。 在拆迁管理—部门公布的拆迁期限！内拆迁人与》被拆迁人应当依照本！办法的规定就补偿形！。式、补偿金额、【付款方式、付—款期限？、安置面积》、安置地点》、，搬迁期限、过渡方】式和期限、》违约责任和当事人】认为需要明确的其】他事项？签订补偿《安置协议《书  【   拆《迁租赁房屋的拆【。迁人应当与》被，拆迁人、房屋—承租人订立拆迁补】偿安置协议 【 》。 ，。 ，第十九条 房屋拆】迁，。管理部门代管的房屋！需，。要拆：迁的拆迁补偿—安置协议必须经公证！机关公证《并办理证据保—全， 》 第二【十条 ？拆迁补偿安置—协议订立后被拆迁人！或者房屋《承租人在搬迁期限】内拒绝搬迁的—拆迁人可以依法向】仲裁委员会申—请仲裁也可以依法】向人民法院起诉诉讼！。期间拆迁人可以依】法申请？人民：法院先予执行 ！。 ： ？ 第二十《一条 拆迁人与被拆！迁人或者拆迁人、被！拆迁人与《房屋承租人达不【成拆迁补偿安置协】议，的经当事《人申：。请由房屋拆》迁管理？部门裁？决房屋？拆迁管理部门—是被拆迁人的由同】级人民政《。府裁决裁决应—当自收到申请—之日：起30日《内作：出 ： ？ ，    当事人对裁！决不服？的可以自裁决—。书送达之日起—3个月内向人民法】院，起诉：拆迁人依据本办【法规定已对》被拆迁人给予货【币补偿或者提供拆迁！安置用房、周转用房！。的诉：讼期间不《停止拆迁《的执行 】。 《第二十二条》 被拆迁人或者【房屋：承租人在《裁决规定的搬迁期】限内未搬迁的由房屋！所在地市《、县人民政府—责，。成有关部门强制【拆迁或者由房屋【拆，迁管理部门依—法申请人民法院强制！拆迁  】   实施强制【拆，迁前拆？迁人应当就拆—除，。房屋的有关事—。。项向公证《机，关办理证据保—全 《 【第二十三条 拆迁中！涉及军事《设，施、教堂、寺庙、】文物古迹等》房屋：。的，依照：有关法律、法规【的规定办《理 》 ， 第二—十四条 尚未完成】。拆迁补偿安置的建】设项：。目转让？时应当经房屋拆【迁管：理部门同《意原拆迁《补偿安？置协议中《有，关，权利、义《务随之？转移给受让人项目】转让人和受让人【应，当书面？。通知：被拆迁人并》自转：。让合同签订之日【起30日内予以【公告 》 第二十！五条 拆迁人—在，房屋拆迁管》理部门公布的拆迁期！限内不得对未搬迁的！被拆：迁人或者房屋承租人！实施停止供水—、供电、供热以及】停止供应燃》气，。等影响正常生产【、生活的行为 ！     由【于房屋拆迁》造，成，拆迁范围外停水、停！电、停止供热的【拆迁人应及时予以】恢复；或者由有关】部门予以恢复拆【迁人承担《相关费用 【     —被拆迁人或》者房屋承租》人搬迁时其》户口：迁移、？子女转托转》学、：工商：企业或个体工商户】变更：、注销登记等手【续有关部门》应，及时为其办理拆迁人！承担相关《费用 —。 ，。 ？ 第：二十六？条 被拆迁人或者】房屋承租人搬迁【时应当保持原房屋完！整不得损坏房—屋属评估价值范围】之内的各种设施【违，者须承担经济赔【偿责任 《 ， ， ？ 第二十—七条 拆《。迁管理部门》要加：强对拆迁档》案资料的管理拆迁】人在房屋拆》迁，中应当及《时整理并妥善保管】拆迁档案资》料在完成拆迁后30！。日内：向，房屋拆迁管理部门】移交拆迁房》屋的分？户档案资《料并办？理被：拆迁房屋的土—地使用权证、房屋】所有权？证注销登记等有【关手续属于公有【房屋的房《屋，。产权人应当将房【屋租赁证统》一收回并《注销登记 】 ： 第二十八条 ！拆迁结束后》拆迁人应《报房屋拆迁管理部门！进行验收对》拆迁范围内》的建(构)筑物【和有：关设施已《完全拆除的发给验收！合格单？；有关单位凭—此合格单为其办理】建设工程《规划许可证和施工许！可证 ！ 第二十九条 房屋！拆迁实行统计报表】制度拆迁人应—定期填写房屋统计表！报房屋拆《迁管理部门 】 ：