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?第三章 建筑—间距
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,第九条 《各类建筑物的—。建筑间距除》应当:满足消防《。、交通、卫生—、环保、《抗震、工程》。管线、?建筑保护和城市【空间景观等方—面的要?求外还应《同时符合本规定的要!求新建?建筑对要拆除—。建筑产生采》光影响?的应当先《拆,除后建设
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第十条】 低层、《多层正南北向条式】民用建筑《日照间距系数按【表三执?行 :
表三 建筑日照!间距系数表
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注①榆林【市区的新区》为铁路以《西地:区除新?区和:开发区外均为—。旧区 ?
】②,镇的新区、旧区【。由各镇总体规划【中,明确
《
③各!。类开发区、工—业园区均按当—地,新区:执行
】
第十一条 】低层、?。多,层,正南北向条式—民,用建筑的建筑间距】按下列?。公式计算《
》 建筑间距 !
L=i》。×(Η?-h)
【 L=建筑间】距(:。两建筑?物的外墙《。面之间?最,小距:离不包?括挑出?的阳:台和雨?。蓬;当阳台长度超过!建筑物外墙》面长度的2/3【时将阳台面》作为建筑物外墙面计!算建筑?。间距)
》
? :。 i=建筑日照】间距系数
【 》 ,Η=:遮挡建筑遮阳点与】被遮挡建筑室内地坪!的相对高度
【
h】=被遮挡建筑底【层窗台面高度一般取!0,.90米如》底层为商《店、:车库等非居住—。用房的其间距计算】不得扣?除底层高度
】
—第十二条 不同方位!建筑的建筑间距折减!系数可按《。表,。四,换算
表四 不!同方位建筑间距【折减换?算表
!注①“α”为正南】向(0?0)偏东、》偏西方?位角
【 ②“L”为!。当地正南向》建筑的规《定建筑间《距
》 ?。 ③?本表:。仅适用于无其—它日照遮挡的—。平行布置条式建【。筑
《
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第十三条 低!层、多层条式居【。住,。建筑垂直布置且【该建筑的短边与【另一建筑的长边【。重合小?于等于6米时不计遮!挡因:素,;大于6米时应符合!以下规定
】 (一)低层】、,多层条式居住建筑】垂直布置时(见【附图)?当,其山墙尺《寸小于等于1—6米时?其间距(L)—应按下列规定计算
!
附 图 !
》 ?(二)低层、—多层条式居住—建筑垂直布置时当】其山墙尺《寸大于16米时其间!距应按平行布—置间距规定计—算
【
第十四条【 高层民用建筑的建!筑间距采用日照【分析软件进行日【照分析计算保证【被遮挡建《。。筑,。大,寒日不少于2小【时的日照要求大寒】日日照时间可累记】计算但不得超过两】个连:。续时:间段
《
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第【十五条 《建,筑非平行布置时【当,相互夹?角小于等《于45°其最窄【处,建筑间距按平行布】置的:建筑:间距:控,制;当?相互夹角大于45】。°时其最窄处—建筑间距《按垂直布置的建筑间!距控制方位》角计:算以被遮挡》建筑方位为基准
!
第】十六条 建筑山【墙非平行布》置时以其最窄处【控制山墙间距沿【街相邻建筑之—间其两?侧山墙均无门—、,窗、阳台时》在满足消防和施工安!全等:要求的前提下其山】墙间距可酌情减少或!毗邻建造 》
第?。十七:条 居住建筑之间的!最小:间距应符合表五【的规定
表五】 居住建筑》之间的最小间—距表(米)》
注①!“遮:挡”是指《建筑南北向平行或】垂直布置时》该居住建筑》位于其它《建筑的南侧其为遮挡!建,筑“被遮挡”是指建!筑南北向《平行或垂直布置时】该居住建筑位—于其它建筑的北侧其!为被遮挡《建筑
《
》 , ②两幢建筑—相,。。对,。。位置东西向布置时其!建筑间?距分别?按上:表,。规,定的遮挡建筑和被】遮挡:建筑分别确定建【筑间距然《后取其平均值
! ③“】两侧”是指相—。对两侧山墙》均有窗?户、阳台或开—。。门;“单《侧或无”《是指相?对山墙一《侧无或两侧都无窗】户,、阳台或开门 【
④!“-”表《示按消防《和施工安全等控制如!。山墙之间《有公共道路的在【符合消防和施—工安:全,等要求的同时—山墙间距不得小于6!米
! ⑤建?筑山墙长度小于、等!于16?米,。的其间距按》垂直布置的居住【建筑控制;》建筑山墙长度—大于16米》的其间距按平行【布置的居《。住建筑控制
! 》⑥当两幢建》筑±0.00不在同!一高程时以被遮挡】建筑±0《.00所在高程为基!准计算?建筑:高度 ?
第十八条 【非居住建筑之间的】最小间?距应符合表》。六的规定
表六! 非居住建筑之【间的最小《间距表(米)—
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注①裙房高【度小于10》。米,(含10《米):时按低层《间,距控:制;高度超过10米!、小于24米(【含24米《)时按多层间距控制!
《 : ,②以:其它:形,。式布置的非》。居住建筑的》间距按消防》间距:的规定控制
【。
第十九条 —居住建筑和》非居住建筑之间的】。。最小间距当非居【住建筑位于居住建筑!南侧:。或东西侧《的其最小间距按【表五居住《建,筑之间的最》小,。间距控制《。;当非?居住建?。筑位于居住建筑北】侧的其最小间距按】表七的规定》的控:制
《表七 居住建—筑(在南侧》)与非居住建—筑(在北侧)之间的!最小间距《表(米)
】
注独立—布置:的单层传达室、配】电房等附属建—(构)?筑物在符合消防和】施工安全等要求【的前提下其与南【侧住宅建筑的最小间!距,可,酌情减少
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