第二章！ 建：设用：地 ？ ？第三条 建筑基地面！。积大于、等于100！00平方米的成片建！。设区：必须编制修建性详细！规划经规《。划部：门批准后《实施；未编制修【建性详细规划—的规划部门不—予审批 【    建筑基【地面积小于1000！0平方米的》。成片建设区规划部门！将根据确《定的规划设》。。计条件进行审批【 ？ 第四条】 建筑基《地未达到《下列最？小面积？的，不得单独建设（不】含200平方米以下！的私房建设和—改造） 【  ：  （一）低—层居住建《筑新区为5》00平方米旧区【。为400平方米；】     】（二）多层居住建筑！、多层公共建筑新区！为10？。0，0平方米旧区为8】。00平方米；— ，  《   （三）高层】居住建筑《。新区为2000平】方，米旧区为150【0平方？米； 》     （四）高！层公共建筑新区【为3000平方米】旧区：为2000平方米】；   【  （五）沿街地块！。在满足以上》最小：。面积的同《时，还要满足《沿街最小长度要【求，新，区为30米旧区为】20米 ！ 第五条 建筑】基地未？达到第四条规—定的最？小面积但有下列【。情况之？一，且满：足城市规划要—求的规？划部门可《予核准建设 【 ：  ：。 ， （一）邻接土地已！经完成规划建设【。或为既成道路—、，河，道或有？其它类似情况确【实无法调整》、合并的； — ：    《 （二）因城市【规划街区划分、市】政公用设施等—的限制？确实无法调整、【合并的；《 ， ？    《（，三）：能满足日照》间距、停车》位、绿地率要—求的 ？ ， 第六条 】各类建？设用：地的可兼容性应符合！表一规？定 表一》 ，建设用地《可兼容性表 【 ： 注① “●【”，为允：许设置（无》限，制条件？），“Ο”为可以设【置（有限制》条件）“×”为【不允许设置 【。     ②表！中未列项目由规【。划部门根据建—设项目对周围—环境影响和基础设】施等条件确》定 》。 《 第七条 凡须【改变：绿地、道路广场、】体育：、市政、《工业：。、，仓储等规划用—地性：质、超出表》一建设用地》可兼容性表规定【。范，围的应先提出调整】规划按规划调整的有！关规定程序和权限】批准后？执行 】 ，第八条 城》市各类？建筑的建筑密度【、容积率《上限按表二》控制但只要满足建筑！间距、绿地率、【停车位等的要求在】审批时？可以突破容积率控制！指标： ， ：表二 ？。各类建筑密度—、容积率上限指标 ！ 注①榆！林市区的新区为铁路！以西地区除新—区和开？发，区外均为旧》区 《   《  ②镇的新区、旧！。区由各镇总》体规划中明确 】     ③各！类开发区、工—业，园，区均按？当地：新区指标执行 】 ，     ④综】合类建筑按不同性】质建：筑面：积比：例折算？ ： ？ ？ ：