第【二章 建《设用地？ ， 第三条 】建筑基地面积大于、！等于1000—。0平方？米的成片建设区必须！编制：修建性？详细规划经》规划部门批准后【实施：；未：编制修建性详—细规：划的规划部门不予审！批 ？。。     —建筑基地面》积小于1000【0平方米的成片建】设区规划部门—将根据确定的规【划设计条件》进行审批 》 【。第四条 《建筑基？地未：。达到下列最小面积】的不得单独建设（】不，含200平》方米以？下，。的私：房建设和改造） ！     （一】）低层居住建筑【新区为500平【方米旧区为4—00平方米； 【 ？    （二）多】层居住建筑、多层公！共建筑新区为10】00平方米旧—区为800平—方米；  】   （三）高【层居住？建筑新区为2000！平方：米旧区为1500平！方米； 《     【（，四，）高层公共建筑新区！为，3000平》方米：旧区为2《000平方米； 】。  《。   （五）沿街地！块在满足以上最小面！积的同时《还要满足沿街—最小长度要求新区为！。30米旧区为20】。米 【 ， 第五条 建筑基】地，未达到第四》条规定的最小面【积但有下列》情，况，之一且满《足，城市：规划要？求的规划部门—可予核？。准建设  】   （一）邻接土！地已经完成》规划：建设或为《既成道？路、河道或》有其它类似情况确】实无法调整》、合并的； 】     （二【）因城市规划—街区划？分，、市政公《用设施等的限制确实！无法调整《、合并的； 】     （三【）能满足日照—间距：。、停车？位、绿地《率要求的 ！。 第：六条 ？各类建设用地的可】兼，容性应符合表—一规定？ 表一 建—设用地？可兼容性表 】 注① “●”！为允许设《置（无限制条—件）“Ο”为—可以设置《（有限制条件—。）“×”为不—允许设置 【     ②表中！未列项目由规划部门！根据建设项目对周】围环境影响和基础设！施等条件确定 ！ ： 第七条 】凡须改变绿》地、道路广场、体育！、市政、工业、【仓储等规划用地【性质、超出表一【建设用地可》兼，容性表？规定范？。围，的应先提出调整规划！按规划？调，整的有关《规定程序和权限批准！后执行 ！ 第八？条 城市《各类建筑《的建筑密度、容【积，率上：限按表二控制但只要！满，足建筑间《距、绿地率、—停车位等《。的要：求在：审批时可《以突破容积率—控制指？。标 ？ 表二 各类建筑密！度、容积率》。上限指标《 ？ ： 注？①榆林？市区的新《区，为铁：路以西地区》除新区和开》发区外均为旧区 ！     ②】镇的新区、旧—区由各镇《总体规划中明确 】。 ？     ③—各类开发区、工【业园区均按》当地新？区指标执行 ！     ④—综合类？建，筑按不同性质建【筑面积比例折算【 ？。 ，。。 ？ ？