第二章！ 建设用地 — ： 第三条 —建筑基地《面积大于、等—于10000平方米！的成：片建设区必须编制】修建：性详细规划经规【划部门批准》。后实施；《未编制修建性—详细规？划的规划《部门不予审批— ？     建筑基地！面积小于100【00平方《米的成片建》设区规划部》门，将根据确定》。的规划？设计条件进行审批 ！ — ，第四：条 ：建筑基地未达—到下列最小面积的不！得单独建设（不【含200《。平方米以下的私房】建设和改造） 【。     （】一）：低，。层居住建《筑新区为50—。0，平方米？旧区：为，4，00平方《。米； 》 ，    （二—）多层居《住建筑、多层公共】建筑新区为》1000平》方米：旧区：。为800平》方米：； ？    》 （三）高层居住建！筑新区为2000平！方米旧？区为1500平【方米； 》     （四】）高层公共建筑新区！为，3000《平方米旧区》为2000平方【米；   】。 ， （五）沿街—地块在满《。。足以上最小面积【的同时还要满—足沿街？最小长度要求—新区为30米旧区】为20米 》。 ： 《 第五条 》。建，筑基地未《达，到第：四条规定的》最小：面积但有《下列情况之一且满】足城市？规划要求的》规划部门可》予，核准建？设  — ，  （一）邻接【土地已经完成规划建！设或为既成》道路、？河道或有其它—类似情况确实无【。法调整、《合并的； 》     【（，二）因？。城市规划街区划分】、市政公用设施【等的限？制确实？无法调整《、，合并：。的； 》     （—三）能满足》日照间距、停车位、！绿，地率要求的 — 第—六条 各《类，建设用地的》。可兼容性应符合表一！规定 表一 【建设用地可兼容【。性表 — ， 注① “●”为】允许：。设置（无限制条件）！“Ο”为可以—设置（有限》制条件？）“×”为不允许设！置 ？。    — ②：表，中未列项目由—规，划部门？。根据：建设项？。目对周围《环境影响《和，基础设？。施等条件《确定： ， 《 ？。 第七条 凡—须改变绿地、—道路：广场、体育》、市政、工业、仓储！等规：划，用地性质、超出表一！。建，。设用地可兼容性【表规定范围》。的应：先提出调整规划按规！划调整的有关规定】程序和权限批准后】执行 》 第八—条 城市各》类建筑的建筑密【度、容积率上—限按表二控制—但只要满《。足建筑间距、—绿地率、停车位等的！要，求在审？批时：可以突破容》。积率控制指标 ！表二 各类建筑密度！、容积率上》限指标 ！ ，注①：榆，林市区的新区为铁路！以西：地区除？新区和开发区外均】为旧区 《   —  ②镇的》新区、？旧区由各镇总体【规划中明《确 ？ ：     ③各类开！发区、工业园—区均按当《地新区指标执行 ！     ④综！合类建筑按不—同，性质建筑面积比例折！算 》 ， 》