第五章 — ，采暖费？ ？ 第二》十八条  城市【供热实行谁用—热谁交费的原则由供！热企：业直接向热用户【收取采暖费 】 第二十—九条  已经实【行分户供热并安装计！量器具？的应：当按用热《量计量收取采—暖费： ？ ，     尚【未实行分《户供热并安装计量器！具的应当按建筑【物使用面积收取采暖！费其中非独》立，式阳台应计入供暖】面，积有供？暖设施的独立式【阳台：。计入供暖面积无【供暖设施的不计入】供暖面积《；建筑物层高—超过3？米（不？含本数）的按照【每增加0.3—米加收10%—采暖费的标准计算】采，。暖费；商业网点、车！库等非生活》取暖应相应提高采暖！费，收费标准 【 ，   《  采暖费的收【。费标准由市及各县（！市）政府确定—制订采？暖费收费标准—必须遵循保本—微，利的原则考》。。虑供热？企，业的热？源建设和管网维【修，费用及税《金等因素并听取【热用户和供热企业】的意见？ 第三十！条  对不按—时缴纳采暖》。费经催缴仍不—缴费的单位热用【户和分户供热—的个人热用户供热企！。业，有权按照合同约【定实行？限，供、缓？供或者停供》    ！ 缴费确有困难的】单，位，。热用户应当与供【热企：业签：订分期交款》合同对既不》交费又不《。与供热企业签—订，分期交？款合同的《供热企？业在缴款通知书送达！10日后可以停止】供热 《。  》   市、县（市】）政府应当建立城市！供热专项调》节资金用于为城市特！困家庭贴付采—。暖费 ？ ？ 第三十一条【  ：热用户改变供用热】合同的主要内容或】者转让房屋的应当】到热源？企业：或者供热企业—重新签订或者变更】供用热合同未—重新签订或者变【更合同的《所发生的采暖费由原！热用户承担》已经：供热的商品房售【出未进住的其采暖费！由房屋所有权人【或者承租人承—担；尚未售出的【由建设？单位承？担 ？   【